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  • 서울시, 공공주택 차별 요소 없앤다…공개추첨제·중형 면적 도입
    서울시, 공공주택 차별 요소 없앤다…공개추첨제·중형 면적 도입
    오세훈 서울시장은 올해 주택정책실 신년업무보고에서 “공공주택에 사는 분들이 사회적 편견에서 자유롭고, 주거에 대한 어떤 박탈감도 느끼지 않도록 소셜믹스를 이뤄야 한다”며 “서울시가 공급하는 공공주택에 살고 싶다는 신뢰와 만족감을 느끼도록 품질을 업그레이드하는 데 사명감을 가져달라”고 언급했다. 이에 서울시는 23일 ‘주거복지 강화 4대...
    2022-01-23 11:15
  • “올해 아·태 상업용 부동산 시장 역대 최고…178조 넘어설 듯”
    “올해 아·태 상업용 부동산 시장 역대 최고…178조 넘어설 듯”
    임차인 우세 시장 속 프라임 지역 자산에 수요가 집중되며 아·태 시장 리테일 임대료는 완만하게 증가할 것으로 예상된다. 지난해 말 오미크론의 출현은 리테일 시장 전망에 새로운 불확실성을 더했으나 백신 접종과 경제 활동 규제 완화로 코로나19 이전 상태를 회복했다. 아·태 지역은 지난해 해당 지역 인구 절반 이상이 코로나19 예방 접종률로 대유행을...
    2022-01-20 14:32
  • 각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    여경희 부동산R114 수석연구원은 “계약갱신청구권을 사용한 임차 수요와 함께 이사 철 수요가 움직이면서 임대차 시장이 불안해질 가능성이 있다”며 “작년 대비 올해 경기, 인천의 아파트 입주물량이 2만여 가구 늘면서 신축 아파트를 중심으로 이러한 움직임이 두드러질 것으로 예상된다”고 말했다.
    2022-01-20 10:43
  • 창업절벽 올해는 극복할까…창업설명회 '시동'
    창업절벽 올해는 극복할까…창업설명회 '시동'
    작년 11월 공개 모집을 실시한 ‘맘스터치 소자본 창업 희망 프로젝트’는 코로나19로 위축된 외식 시장에서 안정적인 사업을 펼치는 맘스터치의 사업 노하우를 전수하고, ‘위탁 운영 모델’을 통해 창업시장에서 검증된 외식 브랜드를 소자본으로 창업할 수 있도록 돕는 상생 창업 지원 프로젝트다. 가맹본부가 매장 오픈에 필요한 인테리어 및 시설투자비, 임차...
    2022-01-16 14:11
  • 코로나 2년…자영업자 10명 중 4명은 “현재 폐업 고려 중”
    코로나 2년…자영업자 10명 중 4명은 “현재 폐업 고려 중”
    16일 전국경제인연합회는 시장조사기관 모노리서치에 의뢰해 자영업자 500명을 대상으로 ‘2021년 실적 및 2022년 전망 조사’를 실시한 결과, 올해도 매출ㆍ순익 감소 등 영업난이 계속될 것으로 예상한다고 밝혔다. 조사에 따르면 자영업자의 65.4%는 전년 대비 2022년의 매출액이 줄어들 것으로 봤으며, 63.6%는 순이익의 감소를 예상했다. 평균적으로 2022년의...
    2022-01-16 11:00
  • 서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    아파트값과 전셋값이 크게 늘자 이를 감당하지 못하는 임차인들이 월세로 바꾸면서다. 월세 거래 증가에 가격도 오르고 있어 서민들 주거비 부담이 커지고 모습이다. 14일 부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 기준 서울에서 체결된 아파트 전·월세 전체 거래량은 1만3880건이다. 이중 월세가 조금이라도 낀 거래량은 5833건으로 전체 거래량의 42.02%를...
    2022-01-14 14:23
  • "급한 불 끄자" 현금 지원까지 꺼내 든 서울시…추가 지원도 고민
    "급한 불 끄자" 현금 지원까지 꺼내 든 서울시…추가 지원도 고민
    대책 가운데 서울 임차 소상공인 지킴자금, 관광업계 위기극복자금, 법인택시ㆍ버스 운수종사자 한시 고용안정지원금 등은 한시적인 현금 지원 정책이다. 오 시장은 "선거를 앞둔 인기영합정책이 아니다"고 선을 그었다. 그는 "사실 굉장히 고민을 많이 했던 지원"이라며 "지난해 예산안 준비 과정에서 어떻게 하면 생계절벽에 내몰린...
    2022-01-12 15:11
  • 대한항공, 코로나에 발목…16조원 규모 항공기 구매 연기
    대한항공, 코로나에 발목…16조원 규모 항공기 구매 연기
    아울러 추가로 787-10대도 임차 예정이다. 대한항공은 "제작사 항공기 제작 지연과 코로나19 상황을 고려해 투자기간을 정정했다"고 설명했다. 코로나19 장기화와 반도체 수급 이슈에 따른 제작사의 항공기 제작 지연과 여행객 감소가 회복될 기미를 보이지 않으면서 대한항공의 투자에도 제동이 걸린 것으로 보인다. 대한항공의 작년 4분기...
    2022-01-12 14:47
  • 국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    국토부, 인상률 5% 이하 갱신계약이 77.7% '갱신요구권 효과'
    전세수급지수도 전국･수도권･서울 모두 12.3주 100 이하로 전환되며 2019년 11월 이후 2년만에 전국·수도권·서울 모두 임차인 우위 시장으로 전환됐다. 국토부는 올해 월세 세입자의 부담 완화를 위해 월세 세액공제 공제율을 한시적으로 상향하고, 상생 임대인에 대한 양도세 실거주 요건 인정 인센티브 등 임차인 보호를 위한 세제 혜택을 제공할 계획이다. 또...
    2022-01-12 10:06
  • 소상공인·피해계층 지원…서울시 '민생지킴 종합대책' 1조8071억 투입
    소상공인·피해계층 지원…서울시 '민생지킴 종합대책' 1조8071억 투입
    매달 임대료를 내는 소상공인ㆍ자영업자 약 50만 명에게 ‘임차 소상공인 지킴자금’ 100만 원을 현금 지원한다. 소상공인들의 고정비 부담을 줄여준다는 취지다. 다음 달 7일 신청접수를 시작한다. ‘4무(無) 안심금융’도 추가로 1조 원을 지원한다. 지난해 개시 5개월 만에 2조 원이 소진될 정도로 높은 관심을 받은 지원책이다. 올해는 최대 5만 명이 융자지원을...
    2022-01-12 10:00
  • [종합] 윤석열 "文정부 차별점…시장원리 존중·과학적 판단"
    [종합] 윤석열 "文정부 차별점…시장원리 존중·과학적 판단"
    이어 "임대인의 임대료 삭감의 나머지 손실분은 코로나가 종식된 이후 세액공제 등의 형태로 전액 보전하고, 임차인은 남은 임대료 3분의2에 대해 금융대출 상환금액에서 절반을 면제하겠다"고 했다. 윤 후보는 부동산 대책을 통해 시장 기능을 회복할 것을 강조했다. 그는 "청년 원가 주택 30만 호와 역세권 첫 집 주택 20만 호를 차질 없이...
    2022-01-11 11:43
  • 윤석열 "출산 시 100만원…임대료 3분의1 삭감"
    윤석열 "출산 시 100만원…임대료 3분의1 삭감"
    이어 "임대인의 임대료 삭감의 나머지 손실분은 코로나가 종식된 이후 세액공제 등의 형태로 전액 보전하고, 임차인은 남은 임대료 3분의2에 대해 금융대출 상환금액에서 절반을 면제하겠다"고 약속했다. 윤 후보는 부동산 대책을 통해 시장 기능을 회복할 것을 강조했다. 그는 "청년 원가 주택 30만 호와 역세권 첫 집 주택 20만 호를 차질 없이...
    2022-01-11 10:41
  • '예산안 통과 후폭풍' 강대강 치닫는 오세훈-서울시의회
    '예산안 통과 후폭풍' 강대강 치닫는 오세훈-서울시의회
    두 사업은 오 시장 역점 사업으로 꼽힌다. 지천르네상스는 서울 시내 70여 개 지천 활용도를 높여 생활권 수변공간으로 탈바꿈시키는 사업이고, 상생주택은 민간 참여형 장기전세주택으로 공공이 민간의 토지를 빌려 짓는 전세주택을 의미한다. 방치된 민간 토지를 서울시가 임차해 주택을 건설하는 방식이다. 서울시는 시의회가 상생주택 사업에 질의응답이나...
    2022-01-10 16:30
  • 월세 세액공제 기준시가 3억→5억 원 상향…최대 5년 이월 추진
    월세 세액공제 기준시가 3억→5억 원 상향…최대 5년 이월 추진
    현행 월세액 세액공제는 국민주택규모인 전용면적 85㎡ 이하, 기준시가 3억 원 이하의 주택이나 오피스텔, 고시원 등을 임차하는 무주택 가구주에게 주어진다. 개정안은 최근 몇 년간 상승한 주택가격을 반영해 기준시가 5억 원 이하의 주택, 오피스텔 등의 세입자에게도 세액공제 혜택을 주면서 소득에 따른 공제율을 각각 5%포인트(P)씩 상향하고 공제 한도도 연간...
    2022-01-10 11:05
  • HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    동의를 얻은 건에 대해 보증가입을 허용하고 특별보증 운영 기간 임대사업자의 부채 조정을 유도하기 위해 보증 신청 시 '부채비율 축소 계획서'를 제출하도록 할 계획이다. 권형택 HUG 사장은 "특별보증 제도를 내실 있게 운영해 임대차시장의 위험을 관리하고, 임대사업자 지원 및 임차인 보호를 통해 공공기관의 역할을 충실히 수행하겠다"고 말했다.
    2022-01-05 17:15
  • 5700가구 대단지 ‘더샵 부평센트럴시티’ 임차인 모집
    5700가구 대단지 ‘더샵 부평센트럴시티’ 임차인 모집
    이지스 제151호 전문투자형 사모부동산투자는 인천 부평구 십정동 일대에 들어서는 ‘더샵 부평센트럴시티’의 임차인을 모집한다고 4일 밝혔다. 지하 2층~지상 최고 49층, 28개 동, 총 5678가구 규모로 이 중 토지등소유자 분을 제외한 3578가구가 임대 물량이다. 전용면적 18㎡~84㎡형으로 이뤄졌으며 전체 가구 수의 90% 이상이 전용 59㎡·69㎡형으로 공급된다. 시공사는...
    2022-01-04 10:17
  • 최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    지연이자는 반환 사유가 발생한 날로부터 7일 이내에 반환하지 않으면 그다음 날부터 반환하는 날까지의 지연 일수에 대해 연이율 100분의 20을 초과하지 않는 범위에서 대통령령으로 정하는 이율에 따라 임차인에게 지급해야 한다. 이 의원은 "최근 부동산시장이 불안정하고 집값이 치솟으면서 내 집 없는 전·월세 세입자들은 나날이 불안한 마음을 놓지...
    2022-01-03 14:09
  • 11ㆍ19 전세대책 공급 실적 5654가구 불과…그나마 절반은 원룸형
    11ㆍ19 전세대책 공급 실적 5654가구 불과…그나마 절반은 원룸형
    결국, 임차인을 찾지 못해 비어있던 공공임대주택을 제외하면 순수하게 늘어난 공급 실적은 5654가구로 애초 목표치인 3만 가구의 18.8%에 불과한 것이다. 또 소규모 상가 및 사무실, 숙박시설 등 비주택을 리모델링하여 임대주택 6000가구를 공급하려고 했지만, 입주자 모집 실적은 없었다. 공공 주도 전세대책의 성과는 질적 측면에서도 미흡한 것으로...
    2022-01-01 07:00
  • [CEO 칼럼] 부동산 시장에 차별적 영향 준 코로나19
    [CEO 칼럼] 부동산 시장에 차별적 영향 준 코로나19
    임차 수요가 계속 증가하면서 두 부문의 임대료는 전국적으로 기록적인 수준까지 회복되었고 내년에도 강해 보인다. 하지만 다른 부동산 분야는 시장 상황이 별로다. 여행이 사실상 중단되면서 호텔은 계속 큰 타격을 입고 있다. 많은 호텔이 문을 닫거나, 필수 인력으로 코로나 임시 보호소 역할을 하면서 버티고 있다. 차로 쉽게 갈 수 있는 국내 레저 호텔은 그나마...
    2021-12-27 05:00
  • 주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    한국주택금융공사가 최근 주택시장 상황을 반영해 전세자금보증의 임차보증금 가입요건을 완화한다 주금공은 서민·실수요자의 주거비 부담 완화를 위해 전세보증 가입을 위한 보증금 요건을 수도권 기준 기존 5억 원(지방 3억 원)에서 7억 원(지방 5억 원)으로 상향할 예정이라고 27일 밝혔다. 이번 개정사항은 내년 1월 3일 이후 신청분부터 적용된다. 신규 전세계약자는...
    2021-12-26 12:00
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