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[주거복지로드맵] 계층별 사각지대 없도록 서민주택 100만 가구 공급한다

이를 통해 만 39세 이하 무주택 청년층을 위해 셰어하우스, 산단형 주택, 기숙사 등으로 구성된 '청년주택'이 30만실 공급된다. 아울러 고령 가구를 위해서 특화 설계가 적용되고 복지서비스가 결합된 '어르신 공공임대' 5만실을 공급하고 내년부터 부양의무자 기준이 폐지되면서 54만가구가 주거급여 대상에 새롭게 편입될 전망이다. 한편 국토부는...

2017-11-29 11:00
수익형부동산 ‘개발호재’ 따라가면 수익률 ‘쑥쑥’

이에 따라 경제력이 뒷받침되는 대기업 종사자들을 중심으로 풍부한 임대수요를 형성, 공실 위험 없이 안정적인 임대수익을 거둘 수 있다는 점에서 투자자들의 관심이 집중된다. 이밖에 인근에 공공기관 등이 가까운 곳도 공무원을 배후수요로 높은 미래가치와 안정성을 동시에 갖춘 시장으로 평가된다. 개발호재를 품은 수익형부동산은 불확실한 시장 흐름 속에서도...

2017-11-08 17:14
수익형부동산 가치, 탄탄한 배후 수요가 가른다

28일 부동산업계에 따르면 다양한 종사자가 몰리는 산업단지 혹은 공공기관이 가까운 곳은 고정적인 임대수요를 형성할 확률이 높아 공실 위험이 낮고 높은 시세 조성에도 유리해 안정적인 수익을 기대할 수 있다는 평가다. 이러한 입지 수혜를 품은 지역은 장기적인 투자로도 손색이 없다는 것이 전문가들의 의견이다. 전문직종이 몰리는 산업단지와 공직자들이...

2017-07-29 10:00
무턱대고 짓다보니 창고신세…주무부처 나눠져 ‘중복투자’ 양산

산업단지 내 휴·폐업 또는 임대공장이 증가해 산단 공동화가 발생하고 있으며 입주기업의 영세화도 확산되는 추세다. 구미1단지는 휴폐업 상태이거나 제조업이 아닌 단순 창고임대로 사용되는 사실상의 유휴부지는 77만㎡로 추산된다. 산업단지에 대한 수요를 반영하지 않고 개발 우선, 경쟁적 개발 등이 이뤄져 많은 단지들이 미개발 상태 혹은 분양률이 저조한...

2017-07-03 11:08
세제혜택에 수익형 부동산 新 투자처로 떠오른 ‘지식산업센터’

이는 직장인들의 큰 고충인 출퇴근의 부담을 줄여주면서 풍부한 임대수요를 형성하며 안정적인 수익을 내기 안성맞춤이다. 이러한 시장 상황에 발맞춰 건설사들도 지식산업센터 분양에 적극 나서고 있다. 먼저 동탄테크노밸리 내 핵심입지에는 ‘루체스타비즈’가 분양 중이다. 국제자산신탁이 시행하고 대림종합건설과 금강에이스건설이 시공하는...

2017-06-14 10:36
LH, 김포양곡·파주운정 등 3544가구 행복주택 올해 첫 청약접수

운정역과 단지 바로 앞 광역버스를 이용할 수 있고, 문발 산단, 신촌 일반산단, 엘시디(LCD) 산단을 비롯해 대형마트도 가까이 위치한다. 임대조건은 대학생(16㎡)은 보증금 1428만원에 임대료 6만4000원, 사회초년생(26㎡)은 2556만원에 11만5000원, 신혼부부(36㎡)는 3920만원에 17만6000원이다. 김포양곡(362가구)은 김포한강신도시에 인접한다. 인근에...

2017-04-12 12:57
국토부, 서울·경기·충남에서 올해 첫 행복주택 입주자 4214가구 모집

천안백석(562호)은 인근에 천안일반산단과 단국대·백석대 등 여러 대학이 위치해 있으며 임대료는 신혼부부(전용 36㎡)의 경우 월 8만 원(보증금 6000만 원)부터 30만 원(보증금 700만 원)이다. 공주월송(200호)은 공주대학교, 공주교육대학교 등 인근 대학교로 통학이 편리하며 임대료는 대학생(전용 22㎡)의 경우 월 5만 원 (보증금 2200만 원)부터 13만 원(보증금...

2017-03-29 11:00
LH, 올해 총 사업비 17.5조원으로 확정···4년래 최대 규모

등 임대주택 서비스간의 상호 연계를 강화해 LH형 주거서비스 모델을 설계해 나갈 예정이다. 아울러 수도권 대비 지역 경제 침체가 가속화되고 있다는 판단에 따라 각 지역 맞춤형 도시재생 사업을 발굴하는 등 지자체ㆍ주민과의 다각적인 협력 방안을 모색한다. LH는 천안동남구청 경제기반형 도시재생, 밀양ㆍ진주 지역특화산단 등 3.5㎢ 규모의...

2017-02-26 11:02
산단공ㆍ캠코, 산단 기업 경영정상화 지원 위한 업무협약 체결

앞으로 양 기관은 산업 단지 내 △산업시설을 매각 또는 인수하고자 하는 기업을 대상으로 사업안내 및 홍보 △ 산업시설 인수·임대·관리·처분에 관한 상호협력 등 산단 기업에 대한 다양한 분야의 정보를 상호 공유하는 협업을 강화해 나갈 계획이다. 문창용 캠코 사장은 “산단공과의 업무 협력 강화를 통해 일시적 유동성 문제를 겪고 있는 기업에 숨통을 틔어주고...

2017-02-17 10:02
국토부, 생활가전 렌털 등 뉴스테이 3곳에 주거서비스 예비인증 부여

31일 국토교통부는 주거서비스 인증기관인 한국토지주택공사에서 오는 2월 1일에 서울남부교정시설부지, 대구산단, 인천부평 하나스테이 3개의 뉴스테이 사업장에 주거서비스 예비 인증을 부여한다고 밝혔다. 지난해 11월부터 시행한 뉴스테이 주거서비스 인증제는 뉴스테이 사업자가 사전에 양질의 주거서비스 계획을 수립하도록 하고 계획한 주거서비스가 임대기...

2017-01-31 11:00
반도건설, 올해 전국 9개 사업장에서 6030가구 선보인다

주택사업 위주로 이어온 내실 경영을 바탕으로 대행개발, 복합개발, 재개발재건축, 상업시설 임대운영 등 사업영역을 확장해 나간다는 방침이다. 반도건설은 먼저 마수걸이 분양단지로 경기도 안양시 만안구 안양동 576-1 외 1필지에 ‘안양명학역 주상복합’을 선보인다. 이곳은 구 안양경찰서 부지를 개발하는 복합개발 사업지로, 지하 3층 ~ 지상 26층 규모에...

2017-01-12 15:39
행복주택 도대체 뭐길래…대학생·신혼부부·사회초년생 위한 맞춤형 주거 복지 제공!

행복주택이란 대학생, 신혼부부, 사회초년생 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳에 최고 40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주가 가능한 공공임대주택이다. 전용 면적은 사회초년생이나 대학생들에게는 전용 16㎡, 29㎡를 제공하며, 신혼부부에게는 36㎡, 45㎡를 제공한다. 무엇보다 행복주택의 가장 큰 특징은 그동안 주거 복지 혜택에서 소외된 젊은 층을...

2017-01-12 10:44
부산 마지막 대규모 택지 ‘일광지구’ 올해만 6000가구 쏟아진다

분양업계 관계자는 “정부가 올해까지 택지 개발을 중단하면서 택지지구 자체가 희소가치가 높아진 데다 산단과 신도시, 관광단지 조성 등의 정책과 맞물려 높은 관심을 받고 있는 것으로 보인다”고 말했다. 가장 먼저 분양에 나서는 곳은 대림산업이다. 오는 4월 3블록에서 913가구를 내놓을 예정이다. 한신공영은 올해 12월께 1219가구 규모의 한신휴플러스를...

2017-01-12 10:21
서울, 용인, 화성 등에 뉴스테이 공급촉진지구 지정…8289가구 공급

국토교통부는 서울개봉, 용인언남, 화성능동, 김해진례 등에 8289가구의 뉴스테이를 건설하기 위한 기업형임대주택 공급촉진지구를 지정했다고 29일 발혔다. 서울개봉 지구는 전철 1호선(개봉역)과 200m 이내에 위치한 역세권 지역으로 총 1089가구의 뉴스테이가 공급(2017년 6월 입주자모집)되고 오는 2019년 12월 입주가 시작된다. 해당 지구는 준공업지역으로...

2016-12-29 11:00
국토부, 충북 청주에 첫 뉴스테이 공급촉진지구 추진

이번에 선정‧발표하는 청주지북 지구는 LH에서 제안한 사업부지 중 개발여건, 임대수요 등을 검토해 사업추진을 결정한 것으로 주민 의견청취, 관계기관 협의 등을 거쳐 내년 5월경 지구지정 될 예정이며 이후 11월 지구계획 승인을 거쳐 2018년 5월부터 택지공급이 가능할 것으로 보인다. 청주지북 지구는 청주제2순환도로 및 국도 25호선에 연접하고 국도...

2016-11-28 11:00
대한토지신탁, 서산 중앙호수공원 앞에 '서산 코오롱 레이크뷰' 공급

수익형부동산인 오피스텔의 경우 임대수요의 확보가 관건인 만큼 직장이나 학교 등 임대수요 확보가 수월한 입지가 중요하다. 현재 서산시에는 서산테크노밸리, 서산오토밸리, 서산바이오웰빙특구 등 11곳의 준공 또는 조성중인 산업단지가 위치하며 산단 조성이 완료되는 2020년에는 45조4000억원 규모의 생산유발 효과와 10만4000명의 고용창출 효과가 기대되고...

2016-11-24 10:07
내달 30일부터 공공임대 입주자 선정 시 금융자산 포함 기준 적용

또한 행복주택은 입주 계층별 특성에 따라 차등화 해 세대단위로 입주하는 신혼부부ㆍ고령자ㆍ산단근로자는 국민임대주택과 동일한 기준을 적용하고 세대가 아닌 개인 단위로 입주하는 대학생ㆍ사회초년생은 7500만 원과 1억 8700만 원 이하인 경우만 입주 가능하다. 또한 자동차의 경우 사회초년생ㆍ신혼부부는 국민임대주택과 동일한 기준이 적용되며 대학생은...

2016-11-24 09:36
6차 뉴스테이 민간사업자 선정에 현대산업개발·서한 컨소시엄 우선협상대상자

또한 대구국가산단의 서한은 단지내에서 가족․이웃과 함께 여가생활을 즐길 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설을 조성하고 자녀들을 위한 안전하고 간결한 동선체계를 조성하게 된다. 임대료와 핀테크 서비스를 결합해 임대료 캐쉬백 혜택을 받을 수 있도록 계획했다. 이들 선정기관은 전문적인 임대관리 업체를 통해 선진화된 임대관리, 기존 임대주택과는 차별화된...

2016-09-06 08:35
국토부, 마을정비형 공공주택사업 20개 사업대상지 선정

선정된 곳은 대부분 읍면 단위 지역으로 지역쇠퇴도가 높아 주거‧기반시설 정비가 필요하거나 산단 개발 및 공공시설 유치 등으로 신규 임대주택 수요가 창출되고 있는 지역이다. 특히 도서지역으로 공사 여건이 불리함에도 불구하고 지난해 백령도에 이어 올해 연평도(인천 옹진)가 대상지에 선정되면서 접경지역인 서해5도 주민들의 주거여건 개선에 많은 도움을...

2016-08-31 11:00
농업진흥지역, 교정시설 등 뉴스테이 단지로 ‘탈바꿈’

김해진례 지구는 남해고속도로(진례 인터체인지), 부산외곽순환도로(2017년 개통예정), 경전선(진영역) 인근에 위치하고 있고 인근에 산단(김해테크노밸리, 김해산단, 창원산단 등)이 위치해 임대수요가 풍부할 것으로 기대된다. 또한 화성능동 지구는 전철 1호선(서동탄역)과 500m, 제2외곽순환도로(북오산 인터체인지)와 2㎞ 거리에 위치하고 인근 산단...

2016-06-29 11:00

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