임대보증, 21페이지

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‘보훈부 격상’ 정부조직법 등 98개 법안 국회 본회의 통과

또한 본회의에서는 상습적으로 전세보증금을 돌려주지 않는 악성 임대인의 신상을 공개하는 내용을 담은 주택도시기금법 개정안도 의결됐다. 전세보증금 반환 의무를 이행하지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 내준 임차보증금을 상습적으로 갚지 않는 임대인의 신상을 인터넷 홈페이지 등을 통해 공개할 수 있도록 한 내용이 핵심이다. 전세사기범의 경우...

2023-02-27 20:22
‘악성 임대인’ 공개법안…국회 본회의 통과

먼저 임대사업자가 보증금을 미반환해 등록이 말소된 날로부터 6개월이 경과하였음에도 불구하고 보증금 미반환 금액이 1억 원 이상인 경우, 사업자의 성명･임대사업자등록번호, 임대주택 소재지 등이 공개된다. 다만 공개 대상자에게는 이의신청 기회를 부여한다. 또 보증금반환채무 이행과 관련한 사기죄로 금고 이상의 실형(집행유예포함)이 확정된 자는...

2023-02-27 19:20
“대단지 내 상가도 주인 찾기 힘드네”…코로나 회복에도 상업용 부동산 ‘암울’

실제로 이번 헬리오시티 상가 보류지의 경우에는 입찰 시 계약 보증금으로 10%를 바로 내야 하고, 나머지 잔금은 이달 말까지 마련해야만 한다. 이에 단지 내 상가 이외에도 전반적인 상업용 부동산 시장이 코로나 회복세에도 여전히 침체한 분위기다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 4분기 전국기준 소규모 상가 임대가격은 전분기 대비 0.24% 하락한 것으로...

2023-02-27 09:05
전세사기 연루 공인중개사 특별 점검…“사기 가담 중개사 퇴출”

국토부는 보증사고가 발생한 주택의 물건정보를 악성임대인 리스트와 대조해 악성임대인 소유의 주택을 2회 이상 중개한 공인중개사를 대상으로 현장 조사를 시행한다. 합동점검반은 효율적인 점검을 위해 점검대상으로 확정한 공인중개사 중개업소 등록현황 파악에 나선다. 중개사무소 개설 당시 등록 인장과 부동산 실거래 신고 내역, 소속 공인중개사 및 중개보조원...

2023-02-26 11:00
올해 부동산시장, 연착륙에 무게?…“부동산 PF 위험 분산해야”

그러면서 “이를 해결하기 위해서는 민간 임대주택사업을 육성해야 하고, 부동산PF의 위험을 분산하는 노력이 필요하다”고 말했다. 권대영 금융위원회 상임위원은 “부실 우려가 큰 부동산 PF 대출의 부실을 억제하기 위해 현재 약 5000개의 사업장을 국토교통부와 함께 모니터링하고 있다”며 “정상 사업장의 경우 자금지원 및 공적 보증을 통해 원활한 사업 진행을...

2023-02-25 07:00
원희룡 장관, “공공지원 민간임대, 입주민 시각서 하자 관리 최선 다해야”

최근 국토부는 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택토지공사(LH), 하자심사‧분쟁조정위원회와 함께 ‘하자점검단’을 구성해 입주 예정 5개 공공지원 민간임대주택단지를 전수조사했다. 이를 바탕으로 지난 21일 공공지원민간임대주택 하자 관리 강화방안을 수립했다. 이번 방문 단지는 하자 관리방안 발표 이후 방안이 처음 적용되는 현장이다. 원 장관은 “임차인분은...

2023-02-23 17:51
[포토] '원룸 떠나 하숙-기숙사 찾는 학생들 늘어'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대에서 기숙사 입사를 앞둔 학생들이 짐을 옮기고 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증...

2023-02-22 15:05
[포토] '껑충 뛴 대학가 월세'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대 인근 게시판에 원룸과 하숙 광고가 붙어 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증금...

2023-02-22 15:05
[포토] '껑충 뛴 월세, 하숙-기숙사 인기'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대에서 기숙사 입사를 앞둔 학생들이 짐을 옮기고 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증...

2023-02-22 15:05
[포토] '대학가 월세 급등'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대 인근 게시판에 원룸과 하숙 광고가 붙어 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증금...

2023-02-22 15:04
[포토] '월세 급등에 하숙과 기숙사 인기'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대 인근 게시판에 원룸과 하숙 광고가 붙어 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증금...

2023-02-22 15:04
[포토] '월세 대신 기숙사'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대에서 기숙사 입사를 앞둔 학생들이 짐을 옮기고 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증...

2023-02-22 15:04
[포토] '고물가에 대학가 월세 급등'

고물가에 대학교 대면강의 본격화 등의 영향이 겹쳐 임대료가 오른 대학가 원룸 대신 하숙집과 기숙사 등 저렴한 거주 시설을 찾는 학생들이 늘고 있다. 22일 서울 동작구 중앙대 인근 게시판에 원룸과 하숙 광고가 붙어 있다. 이날 부동산 플랫폼 다방의 서울 주요 대학가 원룸 시세 자료에 따르면 작년 11월 기준 전용면적 33㎡ 이하이면서 보증금...

2023-02-22 15:04
전·월세보증금 간주임대료 산정시 적용 이자율 연 2.9%로 인상

기재부는 우선 전·월세 등 부동산 임대보증금에 대한 간주임대료를 산정할 때 적용되는 이자율을 현재 연 1.2%에서 연 2.9%로 올리기로 했다. 이는 최근 시중금리 인상 추이 등을 반영한 것이다. 간주임대료는 전·월세 보증금에서 발생하는 수익을 임대료로 간주해 과세하는 금액으로, 임대보증금에 대한 이자 상당액에 대해 소득세, 법인세, 부가가치세 등을 매긴다....

2023-02-22 15:00
"도시‧주택 재해대응력 높인다"…국토부, 종합 전략 마련

또한 생활권 내 원하는 공공임대가 없어 민간임대 이주를 희망하면 보증금 무이자 대출(최대 5000만 원)을 통해 이주를 지원한다. 쪽방 등 비정상거처 거주 가구에 대한 공공임대 등 정상거처 이주 지원을 대폭 확대하고, 이주 시 이사비와 생필품도 지원해 부담을 최소화한다. 아울러 수해·산불 등 재해 발생 시에 긴급지원주택을 신속히 지원하고, 주거상향과 연계해...

2023-02-22 11:00
“전세보증금 돌려받자”…집값·전셋값 하락에 임차권등기 신청 급증

임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못해 임차권등기를 신청하는 세입자의 수가 급증한 것으로 나타났다. 매매가격과 전셋값 모두 하락하면서 보증금 미반환이 확대할 모양새다. 21일 부동산 중개업체 집토스가 대법원등기정보광장 데이터 분석 결과, 지난해 12월과 지난달 집합건물에 대한 임차권등기가 신청된 부동산 수는 전국 4441건으로, 전년 동기 대비 3.5배...

2023-02-21 09:10
국토부, "공공지원 민간임대주택 하자 관리 강화한다"…임차인에 정보제공 의무화

국토교통부가 공공지원 민간임대주택 하자 문제 관리를 강화하기 위해 개선방안을 마련·시행한다고 20일 밝혔다. 국토부는 주택도시보증공사(HUG), 한국토지주택공사(LH) 및 하자심사·분쟁조정위원회와 함께 '하자점검단'을 구성해 지난해 10월 이후 입주한 공공지원 민간임대주택 5개 단지를 조사한 결과 대부분 하자 조치는 완료했으나 보수가 지연된 사례도 있어...

2023-02-20 11:00
尹, 전세사기·가짜매물 단속 지시…제도개선 힘 받는다

법무부·국토부·경찰에 "전세사기, 주택·중고차 가짜매물 단속하라"전세사기, 30대 절반 넘고 20대 뒤이어…청년층 주로 피해 받아정부, 우선변제 범위 1.65억 확대에 금액 5500만 늘리는 입법 추진국토위, 2억 이상 보증금 변제 않는 '악성 임대인' 공개 입법 의결여당, 중고차 매매업자에 가격 조사·산정 제도 의무화 입법 발의 윤석열 대통령은 전세...

2023-02-17 13:15
하반기 만기 빌라 전세 71%, "같은 금액으로 전세보증 가입 불가능"

진태인 집토스 아파트중개팀장은 “전세가가 지속해서 하락하고 있어 갭투자를 했던 임대인들은 미리 보증금 반환을 준비해야 할 것”이라며 “전세보증 가입 요건에 맞추어 반전세로 전환해 새로운 세입자를 찾는 것도 한 가지 방법”이라고 말했다. 이어 “임차인들은 전세 계약 또는 반전세 계약 시 반드시 전세보증보험에 가입해 보증금 미반환에 대한 위험성을...

2023-02-16 09:32
'은행권 경영·영업 관행·제도개선 TF' 이달 출범…취약차주 금융부담 완화

중산층을 위해 4%대 고정금리의 특례보금자리론을 공급하고, 신규 주택구매, 기존대출 전환, 임대보증금 반환 등 다용도 지원에 나선다. 올해 1분기부터는 주담대 상환이 어려운 경우 최대 3년간 원금상환을 유예해 준다. 중소기업과 자영업자를 위해서는 혁신기업 성장, 취약기업 제기 등 수요에 맞춰 84조 원(금융위 52조 원·중기부 32조 원)의 자금을 지원한다....

2023-02-15 12:46

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