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정부, 일시적 2주택자 보유세 완화 검토…다주택 양도세 중과 배제안은 거부

정부는 "일시적 2주택자에 대해 1세대 1주택자 혜택을 부여하는 것은 법 개정사항으로 추가적인 입법 조치가 필요하다"며 "정부는 실수요자 보호라는 일관된 정책기조의 연장선 상에서 법 개정을 통해 이사·상속 등 일시적 2주택에 대해 1세대 1주택자 혜택을 부여하는 방안을 적극적으로 검토할 예정"이라고 설명했다. 이 같은 조치가 현실화 하면...

2022-04-11 15:05
[속보] 정부 "이사·상속 등 일시적 2주택자에 1주택 세제 혜택 검토"

[속보] 정부 "이사·상속 등 일시적 2주택자에 1주택 세제 혜택 검토"

2022-04-11 14:08
윤석열 인수위, 다주택자 중과세 한시적 배제…"매도 부담 줄일 것"

일시적 2주택자에겐 1가구 1주택 특례도 적용한다. 인수위 부동산 태스크포스(TF)의 최상목 인수위 경제1분과 간사는 이날 오후 서울 종로구 통의동 인수위원회 기자회견장 브리핑을 통해 "부동산 세제 정상화 과제 중 첫 번째로 다주택자에 대한 양도소득세 중과세를 4월부터 1년간 한시적으로 배제하기 위해 필요한 노력과 조치를 할 것"이라고 밝혔다....

2022-03-31 17:15
[속보] 인수위 "일시적 2주택자, 1주택 특례 적용 입법 추진"

[속보] 인수위 "일시적 2주택자, 1주택 특례 적용 입법 추진"

2022-03-31 14:33
[공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'

공시가 9억 원 아파트 보유세 205만 원 선…지난해와 동일 공시가 15억 원 초과 주택은 1.2~3.8% 부담 늘어 올해 공동주택 공시가격이 2년 연속 15% 이상 상승했지만 1주택자가 실제로 내야 할 세금은 지난해와 비슷한 수준이 될 전망이다. 정부가 코로나19 등 경제 상황을 고려해 보유세(재산세+종합부동산세)를 지난해 수준으로 동결했기 때문이다. 하지만 지난해...

2022-03-23 17:00
정우택 "조정지역 일시적 2주택자도 양도세 비과세 추진"

현행법은 1세대가 1주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득한 일시적 2주택자가 종전주택을 양도하는 경우 종전주택에 대한 양도소득세를 비과세하도록 규정하고 그 요건은 시행령으로 정하고 있다. 시행령에서는 신규주택 취득일부터 3년 이내에 종전주택을 양도하면 양도소득세를 비과세하도록 정해져 있다. 종전주택과 신규주택이 조정대상지역에 있는 경우에는...

2022-03-22 14:11
"조정지역 분양받아 2주택, 기존 집 언제 파나요?"…국세청, 양도세 Q&A 발간

자료에는 1주택자 양도세 비과세 혜택을 받기 위한 일시적 2주택 허용기간, 보유기간 기산일 등 국민들이 자주 묻는 양도세 질의와 답변이 담겼다. 주요 내용으로는 1세대 1주택 비과세, 다주택자 중과제도, 조합원 입주권·분양권, 장기임대주택, 조세특례제한법상 감면제도 등이다. 국세청은 이를 다양한 실제 사례별 사실관계와 양도세 비과세 여부, 관련 해석...

2022-03-16 17:56
경제 정책은? 이 '정부 주도', 윤은 '민간 주도'...누가 돼도 1주택자 종부세는 완화

이 후보는 1주택자나 일시적 2주택자 등에 대한 세금 부담을 낮춰주는 방향으로 현행 부동산 세제를 보완하겠다는 방침이다. 1채의 주택을 장기 보유한 저소득층이나 노인 가구에 대해서는 종부세 납부를 연기해 주고, 이직, 취학 등으로 일시적 2주택자가 되거나 고향 집을 물려받아 다주택자가 된 경우에는 종부세가 중과되지 않도록 하겠다는 것이다. 이 후보는...

2022-03-08 16:58
송영길 "준공 30년, 안전진단 면제 추진…용적률 향상 주택에 세입자 우선 입주"

아울러 이직이나 상속 등 일시적으로 2주택자가 된 경우와 '세컨드 하우스' 개념의 고향집과 농어촌 주택, 협동조합형 사회주택 등 투기가 아닌 실거주 목적의 2주택자에 대해서는 종부세 대상에서 제외하겠다고 했다. 이를 위해 송 대표는 "현재 국회에 계류 중인 관련법 처리에 속도를 내겠다"면서 "국민의 요구와 시장의 필요를 외면하는...

2022-03-05 11:40
[대선공약포럼] ‘부동산 감세’ 외치는 이재명·윤석열…토지이익배당제는 ‘글쎄’

"다주택자 '똘똘한 한 채' 제외나머지 주택 매도할 가능성 커매물 시장 유도 효과 있을 것""부동산정책 근간 흔들릴 위험부의 분배 기대해볼 수 있지만시장의 자유경제 해칠까 우려돼" 부동산 관련 세제 개편과 규제 관련 공약에서도 여야 주요 대선후보들은 정당의 성격에 따라 다른 해법을 제시했다. 여야 대선 후보들은 부동산 세금과 관련해...

2022-02-17 17:00
[우리동네 주간 시황] 서울 첫 하락 은평구, 하락세 ‘확산’

규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)를 낮춘 매물이 늘고 있지만, 실제 거래로 이어지는 경우는 많지 않다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 서울부동산정보광장 부동산거래현황 조사 결과 은평구 아파트 매매량은 지난해 7월 181건에서 10월 106건, 지난달 38건으로 점차...

2022-01-08 07:00
[세법 시행령 개정] 서울 상속주택, 2년간 종부세 적용 주택수서 제외

정부는 세제 개편 후 논란이 있었던 일시적인 2주택자에 대한 종부세 세부담 완화 방안을 마련했다. 이에 따라 상속주택에 대한 종부세율을 적용할 때 상속개시일로부터 2~3년간 주택 수에서 제외하기로 했다. 수도권·특별자치시, 광역시의 경우 2년, 그 외의 지역은 주택 처분에 시간이 더 소요될 수 있는 점을 고려, 추가 유예기간을 부여해 3년 동안 제외된다. 현행...

2022-01-06 15:00
작년 서울 아파트 거래량 9년 만에 최저…'거래절벽' 본격화

이 밖에 송파구(-54.8%), 강동구(-53.2%), 강서구(-51.1%), 은평구(-51.4%) 등도 거래량이 작년과 비교해 절반가량 줄었다. 최근 거래절벽은 정부 규제가 영향을 미쳤다. 정부의 고강도 규제로 매수세가 얼어붙고 매물이 적체됐다. 거래 절벽이 심화하며 일시적 1가구 2주택자 등 사정이 급한 집주인들은 급매물을 내놓고 있다. 호가(집주인이 매도할 때 부르는...

2022-01-02 13:59
박완주 "종부세 완화 소급적용 미정"… 양도세와 분리 대응 시사

박완주 더불어민주당 정책위의장은 28일 이재명 대선후보가 일시적 2주택자 등의 종합부동산세를 일부 완화하고 소급 적용해야 한다고 제안한 것과 관련해 "정부는 소급적용에 반대 입장을 명확히 하고 있다"고 말했다. 박 의장은 이날 국회에서 기자간담회를 열고 "당정이 종부세(조정)와 관련해 완전히 합의하지 않았고 검토하는 중이며...

2021-12-28 15:08
'종부세' 카드 꺼낸 이재명 "일시적 다주택자 구제해야"

이재명 더불어민주당 대선 후보가 27일 일시적 2주택자 등 다주택자의 종합부동산세 부담을 경감하는 취지의 부동산 공약을 발표했다. 이 후보는 이날 페이스북을 통해 “불합리한 종부세, 억울함이 없도록 개선하겠다”며 종부세 중과의 대폭 손질을 약속했다. 이 후보는 일시적 2주택자에 대한 종부세 완화를 제안하며 “이직이나 취학 등 일시적으로 2주택자가 된...

2021-12-27 17:17
[우리동네 주간 시황] 수원 영통도 꺾였다…2년 5개월 만 하락

규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 최근 몇 달 새 아파트값이 1억5000만 원 넘게 내린 아파트 단지까지 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영통구 이의동 ‘자연앤 힐스테이트’ 전용면적 84㎡형은 6월 16억1500만 원에 매매가 이뤄졌으나 두 달 새 이보다 1억5500만 원가량 낮은 금액인 14억6000만 원에...

2021-12-25 07:00
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

1주택자의 보유세 부담 완화를 위한 구체적인 방안을 발표할 예정”이라고 밝혔다. 올해 공시가를 내년 재산세 과세표준으로 삼고, 고령자 종부세 납부를 유예하는 등의 대책이다. 그러나 이 또한 대통령선거를 앞두고 악화한 민심을 우선 달래고 보자는 식의 꼼수이자 미봉책이다. 내년 보유세가 올해 수준에서 동결된다 해도 일시적이다. 이미 공시가격이 크게...

2021-12-24 05:00
이재명發 양도세·재산세·종부세 완화 추진…“하락장이라 한시적 필요”

기산점을 1주택자가 됐을 때부터로 바꾸는 게 골자다. 다만 양도세 중과 유예에 대해선 전날 진성준 의원에 이어 이날에는 강병원 최고위원이 공개반대에 나선 상태다. 강 최고위원은 KBS라디오 최경영의 최강시사에 출연해 “작년에 1년 가까이 양도세 중과 유예를 했는데 매물이 쏟아지진 않았다. 오히려 이런 논의로 팔려고 했던 사람들이 물건을 거두거나 이미...

2021-12-14 16:29
與, 양도세 중과 1년 유예 유력검토…종부세·재산세 완화는 미온적

선거대책위원회 정책본부장인 윤후덕 의원도 CBS라디오 김현정의 뉴스쇼 인터뷰에서 “이 후보가 제게 구상을 밝히고 지시한 건 (양도세) 장기보유특별공제 기산점을 1주택 남았을 때부터로 잡고, 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예하자는 것 두 개 한 세트”라며 “장기보유특별공제 기산점을 개선하면서 중과 유예를 하면 매물잠김이 조금 해소되고 주택...

2021-12-14 10:08
[우리동네 주간 시황] 집값 고점 찍었나…광명 아파트값 하락 전환

규제지역의 일시적 2주택자는 기존 주택을 1년 안에 매도해야 비과세 대상이 된다. 광명시 하안동 A공인 관계자는 “연초 아파트를 매수한 실수요자들이 다주택으로 인한 세 부담을 피하려고 1억~2억 낮춰 급매를 내놓고 있다”며 “호가를 낮게 불러도 강화된 대출 규제 탓에 매수세가 위축되고 있다”고 말했다. 최근 몇 달 새 아파트값이 2억 원 넘게 내린...

2021-12-11 07:00

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