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  • 혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    혼돈의 강남 재건축 아파트 시장…급락 후 호가↑
    송파구의 대표적인 재건축 단지인 잠실 주공5단지도 비슷하다. 잠실 주공5단지는 총선 이후 약세를 보이면서 지난달 말 급매 시세가 작년 5월 시세인 전용 18억∼18억2000만 원 선으로 떨어졌었다. 지난해 12·16대책 직전 최고가인 21억3000만 원에 비하면 3억 원 이상 내린 것이다. 그러나 이번 연휴를 전후로 18억 원 초반 매물이 자취를 감추고 18억5000만∼19억...
    2020-05-03 14:05
  • 더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    최근 한 대형 부동산 개발사업장에선 사업비 조달을 위해 시중은행 여러 곳에 프로젝트 파이낸싱(PFㆍ담보 평가 없이 미래 사업성을 보고 자금을 융자하는 금융기법) 신디케이티드론(여러 은행이 대주단을 구성해 자금을 함께 대출해 주는 것)을 요청했다. 일부에선 참여 의사를 밝혔으나 다수 은행이 난색을 보이면서 대주단 구성은 무산됐다. 다른 시중은행...
    2020-04-03 05:50
  • 위기의 상장사들...믿을 건 ‘현금 곳간’
    위기의 상장사들...믿을 건 ‘현금 곳간’
    이 밖에도 쎄니트와 영흥철강, 파버나인, 부산주공, 아모레퍼시픽그룹, EG, 경방, LG하우시스 등 9곳이 현금 자산 확보를 위해 자산을 매각했다. 코로나19 여파로 상장사 주가가 곤두박질치고 있다. 최근 한 달간 코스피지수는 28.66% 급락했다. 일부 항공사나 해운사의 경우 운항이 중단되면서 운영자금이 끊기는 등 유동성 위기에 직면한 상태다. 현금 흐름이...
    2020-03-23 15:49
  • [전일 주요 공시] 하나금융지주ㆍ한국콜마ㆍ압타바이오 등
    △삼일, 10억 원 규모 자사주 취득 결정 △압타바이오, 당뇨병성 신증 치료제 유럽 2상 시험계획 신청 △이베스트이안스팩1호, 기타비상무이사 신규 선임 △디아이티, 81억 원 규모 공급계약 체결 △부산주공, 137억 원 규모 토지 처분 결정 △부산산업, 지난해 영업이익 86억 원…전년비 90.2%↑ △한국콜마, '경피흡수성 우수' 화장료 조성물 특허권 취득...
    2020-03-04 08:10
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    대표 단지로는 서울 압구정동 현대아파트, 대치동 은마아파트, 도곡동 도곡렉슬, 반포동 래미안 퍼스티지, 잠실동 잠실주공5단지 , 신천동 잠실 장미아파트 등이 꼽힌다. KB부동산 관계자는 “선도 50지수에 속한다는 것은 대규모 단지이면서 가격도 지역 내에서 비싼 아파트로 볼 수 있다”며 “다만 시가총액이 크다는 것은 개별단지 추세로 봐야지 아파트가...
    2020-02-14 05:00
  • [애물단지 지방 노후아파트] 녹물 '줄줄' 나오는데도… 재건축은 딴나라 이야기
    [애물단지 지방 노후아파트] 녹물 '줄줄' 나오는데도… 재건축은 딴나라 이야기
    이 가운데 재건축이 정식으로 추진되는 단지는 ‘송현주공1차아파트(420가구)’ 한 곳이다. 인근에서 공인중개사를 하는 김재현 대표는 재건축 성사 가능성을 묻자 “재건축 구역은 지정됐지만 사업성이 떨어지니 이끌어갈 사람이 없다”며 고개를 저었다. 태화아파트처럼 애물단지 신세가 된 지방 노후 아파트가 늘고 있다. 허물고 새로 지으려 해도 재건축 추진...
    2020-01-28 06:48
  • '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    '15억 대출 금지'가 갈라놓은 서울 주택시장 ‘두얼굴’
    20일 강남구 개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(옛 개포주공3단지) 보류지는 전용 76㎡ 1가구, 84㎡ 3가구, 106㎡ 1가구 등 총 5가구의 입찰을 실시했는데 단 1곳만 낙찰됐다. 주변 아파트 시세보다도 싼 가격이었으나 15억원 초과 아파트에 대한 대출이 막힌 상황이에서 27억~38억 원에 달하는 높은 가격이 부담이 됐다는 게 업계 분석이다. 반면 영등포구 신길뉴타운...
    2019-12-26 07:00
  • [전일 주요공시] SKㆍ아이에스동서ㆍ현성바이탈 등
    △SK "SK바이오팜, 뇌전증 신약 FDA 판매 승인" △우리금융지주 "우리은행, 우리금융지주 잔여주식 처분" △현대중공업지주, 현대일렉트릭앤에너지시스템 신주인수권 매입 △대유플러스, 전환사채 조정가액 804원→760원 △지역난방공사, 10월 전기판매량 875GWh…전년比 7.5%↑ △한화케미칼, 1월 2일 임시주총 △핸즈코퍼레이션...
    2019-11-25 08:15
  • 정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    정부 합동점검에도 서울 재건축아파트값 더 올랐다
    분양가 상한제 적용이 유예된 강동구 둔촌주공아파트값 상승 영향이 컸다. 18일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 18주 연속 상승했다. 일반 아파트는 0.05% 오르며 지난 주(0.06%)보다 오름폭이 축소된 반면 재건축 단지 매매가격은 0.18% 오르며 지난 주(0.08%)보다 더 크게 뛰었다. 재건축 호재가 있는 지역과 대단지...
    2019-10-18 13:47
  • 상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’
    잠실 주공5단지의 경우 이달 들어 거래가 20건 넘게 성사되며 현재 전용 76.49㎡의 시세가 19억∼20억 원, 전용 82.51㎡는 21억∼22억3000만 원까지 올랐다. 강남구 대치동 은마아파트도 전용 84.43㎡가 20억∼20억5000만 원, 전용 76.69㎡가 18억∼18억5000만 원으로 종전 최고가를 넘어섰다. 당초 1만가구가 넘는 ‘입주 폭탄’으로 집값이 하락할 것으로 예상됐던...
    2019-09-22 14:33
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    송파구는 잠실동 주공5단지와 우성1·2·3차가 500만~2000만 원, 신천동 장미1·2·3차가 1000만~3000만 원 뛰었다. 강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다. 경기·인천은 △과천시(0.06...
    2019-09-20 14:13
  • 서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    서울 아파트 ‘고가-저가’ 격차 안 줄었다
    이 지수에는 서대문구 남가좌동 ‘DMC파크뷰자이’, 강남구 개포동 주공1단지, 서초구 반포동 ‘반포자이’, 송파구 잠실동 트라지움ㆍ주공5단지 등이 포함돼 있다. 지난달에 선도아파트 50지수가 103.2를 기록해 전월 대비 1.54% 올랐다. 작년 동월과 비교하면 8.79% 오른 것이다. 전월의 월간 상승폭(3.75%, 98.0→101.7)에 못 미치는 수준이지만 여전히 상승 기조를...
    2019-09-04 10:48
  • 조합 vs 비대위 2차 격돌…‘소송 늪’에 빠진 반포주공1단지
    조합 vs 비대위 2차 격돌…‘소송 늪’에 빠진 반포주공1단지
    서울 서포구 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합(이하 조합)이 관리처분계획취소 판결에 대한 항소장을 법원에 제출했다. 총사업비만 10조 원인 ‘단군 이래 최대 재건축 사업장’의 명운을 좌우할 주사위가 던져진 것이다. 28일 업계에 따르면 조합은 지난 27일 오후에 열린 대의원회의에서 관리처분계획 취소 판결 항소를 맡을 변호사를 선임하고...
    2019-08-29 06:20
  • 반포주공1단지, 10월 이주 결국 연기…항소심 이후로
    반포주공1단지, 10월 이주 결국 연기…항소심 이후로
    반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합이 10월로 계획했던 이주를 잠정 연기하기로 했다. 조합은 최근 법원의 관리처분계획 취소 판결에 항소하기로 한 가운데 이주를 항소심 이후로 미룰 수밖에 없다는 입장이다. 22일 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축 조합(이하 반포1단지 조합) 관계자는 “어제(21일) 이사회에서 이주 일정을 연기하는 것을 결정했다”며 “오는...
    2019-08-22 18:37
  • 분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    분양가 상한제가 갈라놓은 희비… 재건축 ‘울상’, 신축 ‘방긋’
    올해 하반기 분양 예정이던 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트는 상한제 발표 이후 조합원 입주권 시세가 5000만 원가량 떨어졌다. 인근 D공인 관계자는 “이 단지가 상한제 적용를 받으면 일반분양에 따른 예상 수익이 1조원 안팎 줄면서 조합원 분담금도 추가로 1억원 넘게 늘어날 가능성이 크다”며 “이렇다 보니 매기가 끊기고 가격도 빠지고 있다”고 말했다....
    2019-08-22 06:20
  • [전일 주요공시] 삼성물산ㆍ코오롱생명과학 등
    채무보증 △부산주공, 신주인수권부사채 일부 조기 상환 △두산밥캣, 주당 600원 현금배당 결정 △하나은행, 중간배당 위한 주주명부폐쇄 결정 △[조회공시] 갤러시아에스엠, 현저한 시황 변동 관련 △하나은행, 주당 419.81원 현금배당 결정 △롯데제과, 롯데 인도법인 주식 1070만8400주 취득 △[답변공시] 세원정공 “현 임직원에 대한 배임 혐의 공소...
    2019-07-25 08:10
  • ‘분양가 상한제’ 적용도 안됐는데…강남 재건축 거래 벌써 ‘냉각’
    ‘분양가 상한제’ 적용도 안됐는데…강남 재건축 거래 벌써 ‘냉각’
    반포동 한 공인중개사는 ”당장 재건축 매도 호가가 확 빠지는 건 아닌데 일반분양 물량이 많은 반포주공 1·2·4주구의 경우 매도가 급한 한 조합원이 호가를 1억∼2억 원이라도 낮춰서 팔겠다는 의사를 비쳤으나 살 사람이 없다고 한다“고 설명했다. 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석전문위원은 “민간택지에도 분양가 상한제가 적용되면 초과이익 환수로...
    2019-07-14 18:23
  • 강남구 2962억·강북구 213억…서울 재산세 “14배 차이”
    강남구 2962억·강북구 213억…서울 재산세 “14배 차이”
    대규모 아파트 단지인 둔촌주공이 재건축에 들어간 영향이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 부과된 재산세는 총 6770억 원으로 서울시 25개 자치구 재산세의 37.6%를 차지했다. 강남구가 2962억 원(16.5%)으로 가장 많고, 서초구 1944억 원(10.8%), 송파구 1864억 원(10.4%) 순이다. 재산세를 가장 적게 내는 구는 강북구로 213억 원(1.2%)이다. 도봉구가 244억...
    2019-07-14 13:43
  • 나신평 “하반기 등급하향 기업 많을 것”
    나신평 “하반기 등급하향 기업 많을 것”
    ◇ 상승 금호석유화학 금호피앤비화학 대림산업 롯데건설 롯데글로벌로지스 롯데정밀화학 아주캐피탈 에스케이실트론 에스케이증권 유안타증권 지에스건설 태광실업 현대엘리베이터 현대트랜시스 ◇ 하락 HSD엔진 두산 두산중공업 롯데쇼핑 롯데지알에스 롯데카드 롯데푸드 메타랩스 부산주공 신세계푸드 씨씨에스충북방송...
    2019-07-11 14:49
  • HDC현대산업개발, 대흥·성원·동진빌라 재건축 시공사로 선정
    HDC현대산업개발, 대흥·성원·동진빌라 재건축 시공사로 선정
    높은 지지와 신뢰를 이끌어 낼 수 있었다”며 “대흥ㆍ성원ㆍ동진빌라를 통합 재건축해 온수역 일대의 랜드마크로 조성, 조합원의 이익을 극대화할 것”이라고 밝혔다. 한편 HDC현대산업개발은 지난해 가재울 8구역 재개발, 성남은행주공 재건축, 대구 우방범어2차 재건축 등 도시재생 부문에서 총 6개 단지, 1조7191억 원 규모의 수주 실적을 기록한 바 있다.
    2019-04-22 10:28
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