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  • 건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    주로 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 보증부 대출 위주로 선순위 대출이 이뤄져 부동산 PF 관련 부실 위험이 당장 크지는 않지만, 부동산 경기가 다시 냉각되는 만큼 선제적 위험관리가 필요하다는 지적이다. 한국은행도 “부동산 경기 부진으로 건설·부동산업의 연체가 꾸준히 발생하고 있다"며 "향후 부동산시장의 하방리스크를...
    2023-12-25 09:33
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 26일 ~ 29일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (12월 26일 ~ 29일)
    홍수위험지도 추가 구축 △가습기살균제 노출과 건강피해 간 인과관계 평가 방법, 학술적으로도 인정받아 △‘빛공해 공정시험기준’ 개정·시행 △국립낙동강생물자원관, ‘생물 체험 교구 개발 공모전’ 시상식 개최 △국립공원 탐방인프라 개선 등 대국민 서비스 제고 △유해폐기물 안전관리로 환경안전망 강화 28일(목) △환경부 차관 09:00 차관회의...
    2023-12-25 08:29
  • 尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…착수기준 위험성→노후성 바꿔야" [종합2보]
    尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…착수기준 위험성→노후성 바꿔야" [종합2보]
    윤 대통령은 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"며 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를 통해 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있는데, 이렇게 되다 보니까 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 또 일어난다"고...
    2023-12-21 15:45
  • "안전진단 사라지면 재개발·재건축 늘겠지만…사업기간 단축은 사업성이 관건"
    "안전진단 사라지면 재개발·재건축 늘겠지만…사업기간 단축은 사업성이 관건"
    서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 "낡은 건물, 좁은 도로, 부족한 주차공간 등으로 주거여건이 상당히 나쁜데도 재개발·재건축을 못 하는 이유는 대부분 안전진단 탈락"이라며 "건물을 허물고 새로 지어야 할 정도로 위험하지 않다는 데에 발목이 잡히는 일이 사라지면 신속한 재개발·재건축을 통해 도심 주택공급이 늘어날 수 있다...
    2023-12-21 15:02
  • 尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    尹 "재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토…소규모 정비사업 지원 확대" [종합]
    윤 대통령은 "앞으로는 재개발·재건축의 착수 기준을 노후성으로 완전히 바꿔야 될 것 같다"며 "현재는 재개발과 재건축을 추진하려면 먼저 기존 주택에 대한 안전 진단부터 받고 이를 통해 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있는데, 이렇게 되다 보니까 자신들이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 또 일어난다"고...
    2023-12-21 12:27
  • [상보] 뉴욕증시, 고점 부담에 하락…다우 1.27%↓
    [상보] 뉴욕증시, 고점 부담에 하락…다우 1.27%↓
    크리스 머피 사스케하나인터내셔널그룹의 파생 상품 전략 공동책임자는 “연말 휴가 시즌을 앞두고 이익 확정 매도와 매매 감소로 인한 변동 위험에 대비한 매도가 나오기 쉬운 가운데, 한층 높은 가격을 노리는 필연성이 부족했다”고 분석했다. 키스 뷰캐넌 글로볼트인베스트먼트 선임 포트폴리오 매니저도 “시장은 이미 과매수 상태였기 때문에...
    2023-12-21 07:02
  • 용인시, 건설사업비 103억 원 줄여
    용인시, 건설사업비 103억 원 줄여
    철거대상 구조물이 비닐하우스인데도 주택으로 설계해 철거비를 과다하게 산정하거나 동일한 공정을 중복해 산정한 과 등 5개 부서에는 시정조치를 했다. 설계에 경제성 검토(VE)를 반영하지 않은 등의 누락된 행정절차는 이행하도록 했다. 이와 함께 시는 자체 발주한 31건의 대형 건설사업을 대상으로 시공 과정의 위험 요소를 사전에 발굴하기 위한...
    2023-12-20 16:02
  • 박상우 국토부 장관 후보자 “부동산 PF 위험 최소화ㆍ공급 부족 우선 해결”
    박상우 국토부 장관 후보자 “부동산 PF 위험 최소화ㆍ공급 부족 우선 해결”
    박상우 국토교통부 장관 후보자는 20일 “국민 주거 안정을 위해 부동산 PF 위험 등 주택시장 불안 요인을 최소화하겠다”고 말했다. 박 후보자는 이날 국회 국토교통위원회에서 열린 국토부 장관 후보자 인사청문회에 출석해 이같이 말했다. 박 후보자는 이어서 “주택시장 불안요인을 최소화하고, 다양한 형태의 주택이 도심 내에 공급되도록 공급 측면의 애로를 먼저...
    2023-12-20 10:24
  • 금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    금리 인하 신호에 상장 리츠 ‘진격’…자금 조달책도 ‘청신호’
    주주 배당이 핵심인 리츠 특성상 더 높은 금리로 갈아타야 하는 부담은 큰 위험 요인이었다. 최근 미국 연방준비제도(Fed‧연준)가 긴축 완화 가능성을 시사하면서 내년 금리 인하가 현실화하자 리츠는 숨통이 트인다는 분위기다. 심지어 해외 부동산을 기초자산으로 하는 리츠도 자금조달 부담이 줄어들면서 주가가 반등 중이다. 미래에셋글로벌리츠는 신규 자산...
    2023-12-19 15:52
  • 경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    경제 불확실성 커지자…중국 뮤추얼펀드 유입 자금 10년 만에 최저
    개인 투자자들은 위험을 감수하기를 꺼리고 있으며 주택담보대출 상환과 저축을 우선시하는 추세다. 실제로 11월 말 기준 중국의 가계 저축액은 134조6000억 위안으로 사상 최대치를 기록했다. 또 중국 대형주 벤치마크 지수인 CSI300이 3년째 하락세를 보이는 것도 투자 심리에 영향을 미쳤다. 중국 현지 매체에 따르면 올해 최소 12개의 뮤추얼펀드 상품이 목표한...
    2023-12-19 11:02
  • 중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    중국, 부동산 붕괴에 중산층 ‘흔들’…“2026년까지 500만 명 실업·소득 감소”
    현재 중국 국내총생산(GDP)에서 주택 부문은 약 20% 비중을 차지하고 있다. 블룸버그통신은 이 비중이 2026년 16%까지 줄어들면서 도시 노동력의 약 1%에 해당하는 약 500만 명이 일자리를 잃거나 소득이 감소하는 위험에 처할 수 있다고 17일(현지시간) 보도했다. 중국 부동산 중개업체와 민간 데이터업체에 따르면 대도시 주요 지역 집값은 2021년 고점 대비 15% 이상...
    2023-12-18 17:03
  • [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    [박덕배의 금융의 창] 새해 경제 키워드는 ‘가계부채’
    급격한 금리, 총량규제 등 거시적 정책보다는 주택의 유동화 방안 등 세심한 미시적 정책을 통하여 높아진 가계부채 위험을 관리해야 한다. 둘째, 꽁꽁 얼어붙은 주택시장의 유동성을 제고하는 정책이 필요하다. 주택시장 안정 목표를 특정 지역의 가격 유지보다는 거래 활성화에 두어 자연스럽게 손바뀜이 일어나도록 하여야 한다. 셋째, 자영업자, ‘영끌’ 세대...
    2023-12-18 05:00
  • [플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건
    [플라자] 새해 유럽 부동산시장 ‘ESG’가 관건
    여기에 유럽은 다가오는 각국 선거에서 극도의 우경화 위험도 화두가 되고 있다. 이번 설문조사에서는 세 가지의 다르지만 서로 연관된 사회적 정치적 이슈가 대두됐다. 적절한 가격의 주택공급, 사회적 형평성과 불평등 갈등, 대량 이주 등이다. 일부 응답자는 이러한 문제들이 사회 불안과 정치적 격변의 원인이면서, 부동산시장에도 영향을 미치고 있다고 답하고 있다....
    2023-12-18 05:00
  • “이대로 가면 마이너스 성장 불가피…생산성 끌어올려야”
    “이대로 가면 마이너스 성장 불가피…생산성 끌어올려야”
    지정학적 위험 속에서도 안정적인 공급망을 확보하기 위해, 경제 외에도 외교 안보 및 문화를 아우르는 패키지 협력으로 대응을 모색할 필요가 있다”고 후술했다. 인구감소 대응책 마련도 필요하다고 짚었다. 조 부원장은 “우리나라의 인구감소를 억제하기 위해 청년층의 가치관, 취업, 결혼, 출산, 교육, 주택마련 등을 아우르는 전방위적인...
    2023-12-17 12:00
  • 금융자산 10억 이상 '한국 부자', 45만6000명…예적금·회원권·예술품 보유율 증가
    금융자산 10억 이상 '한국 부자', 45만6000명…예적금·회원권·예술품 보유율 증가
    향후 3년 정도 중장기적으로 높은 수익률을 기대할 수 있는 주요 유망 투자처 역시 단기와 동일하게 '거주용 주택'(44.3%), '주식'(44.0%), '거주용 외 주택'(32.3%), '금·보석'(32.0%) 등을 꼽았다. 이는 국제 정세 및 경제 상황이 불확실하게 변하면서 자산 가치 하락의 위험이 있는 부동산보다 안정적인 '금·보석'이나 '주식'을 선택한 것으로 판단된다....
    2023-12-17 07:00
  • [주간증시전망] 부동산PF·대주주 양도세 물량 상승 제한…2450~2580 예상
    [주간증시전망] 부동산PF·대주주 양도세 물량 상승 제한…2450~2580 예상
    12월 FOMC(연방공개시장위원회)가 있던 이번 주 시장은 연준의 금리 인하 기대감이 커지면서 주식시장의 위험자산 선호 심리가 커지는 모습을 보였다. 연준은 기준금리를 세 번 연속 5.25~5.50%로 동결하는 한편, 내년 말 기준금리 전망치를 5.1%에서 4.6%로 하향 제시했다. 이러한 연준의 스탠스 변화에 미국채 금리는 10년물 기준으로 4%를 밑돌았고, 국내를...
    2023-12-16 07:00
  • 이복현 금감원장 “긴축완화 위험 상존…고금리 장기화 가능성에 대비”
    이복현 금감원장 “긴축완화 위험 상존…고금리 장기화 가능성에 대비”
    향후 가계부채의 과도한 증가나 금리변동 위험에 대비해 주택담보대출 등에 대해 변동금리 스트레스 총부채원리금상환비율(Stress DSR) 도입을 계획대로 추진할 예정이다. 이복현 금감원장은 “하반기부터 자금시장과 금융회사 유동성을 집중 모니터링하면서 금융권과의 소통을 강화해 왔다”며 “그 결과 올해 말은 전년도와 달리 과도한 수신 경쟁, 금리 급등, 유동성...
    2023-12-14 15:03
  • ‘기부 중독’ 이중근 부영그룹 회장, 라오스에 버스 600대 기부
    ‘기부 중독’ 이중근 부영그룹 회장, 라오스에 버스 600대 기부
    봤다"며 "아이들이 위험한 상황에 놓이거나 다치지 않고 탈 수 있는 안전한 대중교통의 필요성을 느꼈다"고 기부 배경을 전했다. 이 회장은 올해 2월에도 캄보디아의 대중교통 개선을 위해 버스 1200대를 기부한 바 있다. 이번 라오스에 기부한 600대를 포함하면 총 1800대를 기부했다. 기증한 버스에는 원앙마크와 함께 한국어로 부영그룹의 주택...
    2023-12-14 14:35
  • [종합] 한은, 금리 조기 인하 기대는 ‘제동’·고금리 기조 장기화 대비는 ‘당부’
    [종합] 한은, 금리 조기 인하 기대는 ‘제동’·고금리 기조 장기화 대비는 ‘당부’
    한은, 14일 ‘12월 통화신용정책보고서’ 발표美 연준 영향 조기 금리 인하 기대감에 “기계적 연결 부적절”통화긴축 우려에는 “금리 탓 아냐…저금리 때 부채 늘어난 영향”고금리 장기화 관련 “기업 신용 위험 커질수도…금융회사·기업 노력해야”가계부채 증가세 둔화 전망 “내년 2월 정도까지 둔화 예상”물가 2% 도달 시점에는 “여전히 불확실성이 높아”...
    2023-12-14 14:32
  • “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    “건설업, 내년 산업환경·실적·전망 모두 ‘부정적’…석화·유통·철강 비우호적 환경”
    미분양 주택 감소에도 불구하고, 준공 후 미분양이 지속해서 증가하면서 건설사 운전자본의 부담요인으로 작용하고 있다. 한국기업평가가 등급을 보유 중인 20개 건설사의 3분기 말 기준 미수금은 약 31조4000억 원으로 작년 말보다 25.4% 증가했다. 건설사별로 부실 시나리오를 보면 대형 건설사는 '수익성 저하→현금흐름 축소→재무부담 확대'를, 중소 건설사는...
    2023-12-12 16:36
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