이밖에 ‘힐스테이트 세운'(세운상가 재개발 단지)와 ‘브라이튼 여의도’ 등이 분양 일정 조정에 들어가는 등 고분양가 관리지역에서 분양하는 아파트들이 HUG의 분양가 상한 기준 변경의 영향을 받았다.
직방이 7월 분양 예정 아파트를 분석한 결과에 따르면 이달은 54개 단지 총 3만9176가구 중 3만398가구가 일반분양을 준비하고 있다. 이는 지난해 7월 26개...
강서는 화곡동 강서힐스테이트가 4000만~7250만 원 떨어졌고 은평은 응암동 백련산힐스테이트3차가 1000만~3000만 원 내렸다.
1기 신도시 2기 신도시 아파트 매매가는 각각 0.03% 0.02% 하락했다. 지역별로 △위례(-0.07%) △평촌(-0.05%) △일산(-0.04%) △산본(-0.04%) △분당(-0.02%) △판교(-0.02%) △동탄(-0.01%) 순으로 하락했다.
아파트 전세가격을 보면 서울은...
화곡동 강서힐스테이트가 500만~1000만 원, 등촌동 주공5단지가 2500만 원 하락했다. 노원은 소형면적 위주로 일부 거래됐지만 전반적인 거래는 부진한 상황이다. 상계동 상계주공9·10단지가 500만~1500만 원 떨어졌다.
반면 강남 일대는 주요 재건축아파트가 시세상승을 이끌고 있다. 개포동 주공1단지가 1000만~4000만 원, 일원동 개포우성7차가 1000만 원...
대우건설은 대전시 중구 중촌동 일대에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’를 분양하고 현대엔지니어링은 대구시 수성구 황금동 692-4번지 일원에 ‘힐스테이트 황금 센트럴’을 분양할 예정이다.
또한 대림산업은 부산시 부산진구 전포동 15-2, 13-8번지 일원에 ‘e편한세상 시민공원’을 분양할 계획이다. 지하 5층~지상 35층, 17개 동, 총 1401가구 규모로 이 중...
강서 역시 매수세가 없어 마곡동 마곡13단지힐스테이트마스터가 면적에 따라 2500만~5000만 원 하락했다.
신도시는 3기 신도시 지정 영향을 받아 하락세를 보였다. 1기 신도시는 0.03%, 2기 신도시는 0.01% 각각 하락했다. 지역별로 보면 위례(-0.10%) 일산(-0.06%) 평촌(-0.05%) 산본(-0.04%) 광교(-0.02%) 순으로 하락했다.
위례는 거래가 없어 창곡동...
중산동 ‘일산2차아이파크’, 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’ 등이다.
◇견본주택(10곳)
견본주택은 10개 사업장에서 개관한다. 경기 과천시 갈현동 ‘과천제이드자이’, 인천 서구 가정동 ‘루원지웰시티푸르지오’, 부산 부산진구 전포동 ‘e편한세상시민공원’, 대구 달성군 다사읍 ‘힐스테이트다사역’ 등이 견본주택 개관을 예정 중이다.
이날 청약 당첨 조회가 가능한 단지는 ‘부산 힐스테이트 명륜 2차’ 등 1곳이다.
지난 17일 아파트투유는 ‘위례신도시 A3-4bBL 우미린 1차’, ‘천안 청당코오롱하늘채’의 청약 당첨자를 발표했다.
청약 당첨 사실은 당첨자 발표일로부터 10일 동안 아파트투유를 통해 조회 가능하다. 조회 기간이 경과된 주택의 당첨 확인은 '과거당첨사실조회' 메뉴를...
연초 위례신도시에서 분양된 위례포레자이와 북위례 힐스테이트도 부적격자 비율이 각각 14%, 10%대로 나타났다.
평촌 래미안푸르지오의 부적격자 중 가장 많은 25명(26%)은 세대원이 청약한 경우로 나타났다.
청약조정지역의 경우 세대주만 1순위 청약이 가능한데 본인이 세대주라고 착각을 하거나, 세대주 요건을 모르고 신청했다가 부적격 처리된 것이다....
11일 부동산114에 따르면 경기 평택시 고덕면 ‘고덕파라곤2차’, 부산 동래구 명륜동 ‘힐스테이트명륜2차’, 세종 어진동 ‘세종린스트라우스’ 등이 청약을 개시한다.
◇당첨자 발표(12곳)
당첨자 발표는 12곳에서 진행된다. 서울 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’, 경기 화성시 기안동 ‘화성우방아이유쉘메가시티’, 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’...
동작은 전월세 수요가 줄면서 동작동 이수힐스테이트가 2500만 원 빠졌다. 강서는 방화동 우림루미아트3차와 마곡경남아너스빌이 1000만 원 떨어졌다.
경기·인천은 △의왕(-0.21%) △수원(-0.17%) △안양(-0.14%) △하남(-0.14%) △안성(-0.13%) △남양주(-0.13%) 순으로 하락했다. 의왕은 장안지구, 백운밸리의 새 아파트 입주 여파로 거래 소강상태에 접어들었다....
◇견본주택(5곳)
견본주택은 5개 사업장에서 개관을 준비 중이다. 서울 동작구 사당동 ‘이수푸르지오더프레티움’, 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’, 경기 화성시 오산동 ‘동탄역삼정그린코아더베스트’, 부산 동래구 명륜동 ‘힐스테이트명륜2차’ 등이 다음 주 방문객을 맞는다.
시민단체가 제기한 힐스테이트 북위례의 분양가 적정성을 둘러싼 잡음이 커지자 국토부까지 개입하면서 논란이 더욱 거세지고 있다.
15일 경제정의실천시민연합(경실련)은 기자회견을 열어 "자체 분석 결과 힐스테이트 북위례의 적정 건축비는 3.3㎡당 450만 원 선에 불과한데도 912만 원에 달하는 것으로 책정해 건축비 명목으로 1908억 원, 토지비 명복으로 413억...
지난 1월 분양한 위례신도시 하남권역의 '위례포레자이'는 487가구 모집에 6만3472명이 몰려 평균 경쟁률이 130대 1을 넘어섰고, 이달 초 분양한 '북위례 힐스테이트'에는 939가구 모집에 7만2570명이 청약했다.
같은 수도권 공공택지면서 분양가 상한제 대상이지만 인천 검단신도시에서 분양한 대방노블랜드 등은 1순위에서 대거 미달이 발생한 것과 대조적인 모습이다....
◇계약(20곳)
이주 계약이 진행되는 단지는 20곳으로 서울 동대문구 용두동 ‘청량리역해링턴플레이스’, 경기 성남시 수내동 ‘분당지웰푸르지오’, 하남시 학암동 ‘힐스테이트북위례’, 인천 연수구 송도동 ‘호반써밋송도’ 등이다.
◇견본주택(9곳)
견본주택은 9개 사업장이 개관을 준비 중이다. 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 동작구 사당동...
앞서 분양을 한 위례포레자이와 북위례힐스테이트의 평균 평당 분양가는 각각 1820만 원, 1833만 원 수준으로 책정됐다. 강광희 위례 리슈빌 퍼스트클래스 분양소장은 “특정 타깃층 없이 위례에 관심이 있는 분들이 견본주택을 찾고 있다”며 “입지가 서울 장지동인 만큼 경기 하남시에서 나온 분양 물량보다 분양가가 높게 책정됐다”고...
2013년 같은 그룹 계열사인 현대건설이 분양한 위례힐스테이트 송파의 경우 간접비가 총 63만 원, 그중 부대비가 39만 원에 불과했다.
경실련은 토지비용 역시 기간 이자를 부풀린 것으로 추정했다. 올해 1월 분양한 위례포레자이는 북위례 힐스테이트와 2015년 10월 추첨 방식으로 함께 매각된 토지로 비용이 차이가 날 이유가 없는데 위례 포레자이는 매입가...
지난 4일 청약을 진행한 ‘북위례 힐스테이트’는 939가구 모집에 7만2570명의 청약자가 몰려 평균 77.3대 1의 경쟁률을 기록했다.
먼저 우미건설은 4월 위례신도시 A3-4b블록에서 ‘위례신도시 우미린 1차’를 분양할 예정이고 같은 달 계룡건설은 위례신도시 A1-6블록에서 ‘위례 리슈빌 퍼스트클래스’를 분양할 예정이다. 지하 2층, 지상 10~25층, 8개 동, 494가구...
가장 관심을 끈 곳은 경기도 하남시 학암동 ‘힐스테이트 북위례’다. 이 단지는 분양원가 공개 항목 확대 첫 대상 단지이기도 하다.
서울 송파구 잠실동에 마련된 힐스테이트 북위례 견본주택은 전시장 안으로 들어가려면 2시간 가량 기다려야 할 만큼 오전부터 많은 방문객이 찾았다. 위례택지개발지구에 들어서는 힐스테이트 북위례의 3.3㎡당 평균 분양가는...
이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 것으로 예상된다.
세부적으로 보면 기존 분양가격 공시항목은 택지비(3개)와 공사(5개), 간접비(3개), 기타 비용(1개) 등 4개 항목, 총 12가지였다. 공사비 항목으로는 토목, 건축, 기계설비, 그 밖에 공종과 공사비 등 5가지를...
이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 것으로 예상된다. 이후 같은 지구에서 분양될 인근 아파트 단지도 입주자모집 공고 시 개정된 분양가격 항목을 공시해야 한다.
아울러 한국토지주택공사‧서울주택도시공사에서 올해 중 공급하는 서울 고덕강일, 하남감일 지구...