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  • 신규 분양 미계약 이유는…청약 부적격·분양가 부담
    15일 건설업계에 따르면 2월 분양한 안양 평촌 래미안푸르지오 아파트 계약자를 분석한 결과 일반분양분 659가구(특별공급분 포함) 가운데 청약 부적격자가 14.6%(96가구)를 차지했다. 연초 위례신도시에서 분양된 위례포레자이와 북위례 힐스테이트도 부적격자 비율이 각각 14%, 10%대로 나타났다. 평촌 래미안푸르지오의 부적격자 중 가장 많은 25명(26%)은...
    2019-05-15 10:02
  • 5월 4만4218가구 일반분양…직방 "과천지식정보타운 등 공공택지 집중"
    5월 4만4218가구 일반분양…직방 "과천지식정보타운 등 공공택지 집중"
    5월 아파트 분양은 과천지식정보타운, 위례신도시, 세종시 등 분양가상한제가 적용되는 공공택지지구에 집중된다. 7일 직방에 따르면 올해 5월은 62개 단지, 총 5만8811가구 중 4만4218가구가 일반분양을 준비하고 있다. 이달에는 지난해 같은 달보다 21개 단지, 총가구 수 3만1441가구(115% 증가), 일반분양 2만2132가구(100% 증가)가 더 많이 분양될...
    2019-05-07 18:07
  • [금주의 분양캘린더] 5월 둘째 주, ‘방배그랑자이’ 등 전국 3763가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 5월 둘째 주, ‘방배그랑자이’ 등 전국 3763가구 분양
    5월 둘째 주 전국에 3763가구가 분양될 예정이다. 4일 부동산114에 따르면 이번주에 방배경남아파트를 재건축한 서울 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’, 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’ 등이 청약을 진행하다. 부산 남구 문현동 ‘부산오션파라곤’ 등 5개 사업장이 견본주택을 개관한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자 발표는 4곳에서 진행된다....
    2019-05-04 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 5월 첫째 주, ‘디에이치포레센트’ 등 전국 6751가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 5월 첫째 주, ‘디에이치포레센트’ 등 전국 6751가구 분양
    5월 첫째 주 전국에 6751가구 분양이 이뤄질 예정이다. 27일 부동산114에 따르면 이주 일원대우 아파트를 재건축한 서울 강남구 일원동 ‘디에이치포레센트’, 전북 전주시 송천동2가 ‘에코시티데시앙’, 전북 전주시 우아동3가 ‘우아한시티’ 등이 청약을 개시한다. ◇당첨자 발표(15곳) 당첨자 발표는 15곳에서 진행된다. 서울 송파구 장지동 ‘송파위례리슈...
    2019-04-27 10:00
  • 서민은 팔고 부자는 샀다...부동산도 ‘개미의 법칙’
    서민은 팔고 부자는 샀다...부동산도 ‘개미의 법칙’
    우선 대우건설이 오는 5월 동작구 사당3구역을 재건축해 짓는 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’을 내놓고 계룡건설은 서울 송파구 장지동 소재 위례신도시 A1-6블록에 짓는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 모델하우스를 열고 분양에 나섰다. 삼성물산은 강남구 삼성동에서 상아2차아파트 재건축 ‘래미안 라클래시(삼성동 상아2차)’를 5월 분양할 예정이며...
    2019-04-25 05:00
  • 달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    달라진 아파트 청약시장···“아무리 좋아도 비싸면 미계약”
    지난 1월 분양한 위례신도시 하남권역의 '위례포레자이'는 487가구 모집에 6만3472명이 몰려 평균 경쟁률이 130대 1을 넘어섰고, 이달 초 분양한 '북위례 힐스테이트'에는 939가구 모집에 7만2570명이 청약했다. 같은 수도권 공공택지면서 분양가 상한제 대상이지만 인천 검단신도시에서 분양한 대방노블랜드 등은 1순위에서 대거 미달이 발생한 것과 대조적인 모습이다....
    2019-04-21 13:18
  • 구관이 명관, 4베이 판상형 아파트 인기 다시 오른다
    구관이 명관, 4베이 판상형 아파트 인기 다시 오른다
    또한 계룡건설은 이달 위례신도시 A1-6블록에서 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 분양을 시작할 예정이다. 전 가구가 남향의 4베이 평면으로 지어지며 판상형을 비롯해 타워형 등의 공간구성으로 다양한 수요자들의 니즈를 만족시킬 전망이다. 내달 포스코건설은 전북 군산시 조촌동 디오션시티 A4블록에서 군산 첫 더샵 아파트 ‘디오션시티 더샵’을...
    2019-04-18 09:58
  • 상품성은 기본, 건폐율 낮은 단지 ‘쾌적성’ 업고 인기 몰이
    상품성은 기본, 건폐율 낮은 단지 ‘쾌적성’ 업고 인기 몰이
    이외에도 계룡건설이 이달 위례신도시 A1-6블록에 공급 예정인 ‘위례 리슈빌 퍼스트클래스’도 건폐율이 약 19.3%로 법정기준 50%보다 훨씬 낮은 것이 특징이고 포스코건설이 경기도 남양주시 진접읍에서 공급하는 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’도 건폐율이 약 17.3%에 불과하며 단지 내에 석가산을 비롯해 잔디광장 등 다양한 조경시설을 갖춰 한층 쾌적한 주거 여건을...
    2019-04-15 14:34
  • 경실련, “힐스테이트 북위례 분양원가 2300억 부풀렸다”
    경실련, “힐스테이트 북위례 분양원가 2300억 부풀렸다”
    경실련이 LH공사, SH공사, 경기도의 공사비 내역, 동탄2신도시 민간아파트들의 분양가 심사자료 등을 통해 추정한 실제 건축비(적정건축비)는 평당 450만 원이다. 힐스테이트 북위례의 경우 공사비는 511만 원, 간접비와 가산비가 223만 원, 177만 원으로 건축비만 912만 원에 달한다. 적정건축비 대비 평당 456만 원, 총 1900억 원이 부풀려졌다는 계산이 나오는...
    2019-04-15 12:36
  • “지금이 오히려 기회”···준강남 ‘위례·과천·하남’ 분양 후끈
    8일 부동산 분석업체 부동산인포에 따르면 5월까지 위례, 과천, 하남에서는 6143가구가 일반분양 될 예정이다. 위례신도시가 가장 많은 4개 단지 2758가구를 선보이며, 과천은 2개 단지 1441가구, 하남은 1개 단지 866가구가 분양될 예정이다. 이 중 과천 1개 단지를 제외하고는 전부 분양가상한제가 적용되는 공공택지 물량이다. 특히 이번 봄 분양시장에는 무주택자...
    2019-04-09 05:00
  • '벚꽃 분양' 개막···주말 견본주택 10만 인파 '북적'
    '벚꽃 분양' 개막···주말 견본주택 10만 인파 '북적'
    분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다 낮게 책정된 것이 높은 관심을 받은 요인으로 분석된다. 위례신도시 내 아파트의 3.3㎡당 가격은 3000만 원 안팎으로 형성돼 있다. 다만 택지개발지구에 공급하기 때문에 전매제한 기간이 8년이고 투기과열지구인 하남시에 위치해 대출과 청약 등에서 여러 제약이 있다. 서울에서도 견본주택 2곳이 견본주택을 열고 방문객을...
    2019-04-01 14:40
  • 4월 분양 아파트 3만7373가구, 전년비 43% 증가…수도권 정비물량 쏠려
    4월 분양 아파트 3만7373가구, 전년비 43% 증가…수도권 정비물량 쏠려
    파주 운정, 양주 옥정, 위례 등 신도시 입지 아파트가 많은 것으로 분석된다. 인천에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’ 등 3개 단지, 1969가구가 분양될 예정이다. 3월 전국에서 분양된 아파트의 43%는 청약 미달했으며, 두 자릿수 이상의 평균 청약 경쟁률을 보인 아파트는 28%에 그쳤다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “분양시장의 주 수요층이...
    2019-04-01 10:32
  • 늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 것으로 예상된다. 세부적으로 보면 기존 분양가격 공시항목은 택지비(3개)와 공사(5개), 간접비(3개), 기타 비용(1개) 등 4개 항목, 총 12가지였다. 공사비 항목으로는 토목, 건축, 기계설비, 그 밖에 공종과 공사비 등 5가지를...
    2019-03-22 18:09
  • 21일 이후 입주자모집 승인신청분부터 분양가 공시항목 12개→62개로 확대
    21일 이후 입주자모집 승인신청분부터 분양가 공시항목 12개→62개로 확대
    이번에 개정하는 62개 분양가격 항목 공개를 최초로 적용하는 아파트 단지는 위례신도시에서 분양 예정인 힐스테이트 북위례(A3-4A BL)가 될 것으로 예상된다. 이후 같은 지구에서 분양될 인근 아파트 단지도 입주자모집 공고 시 개정된 분양가격 항목을 공시해야 한다. 아울러 한국토지주택공사‧서울주택도시공사에서 올해 중 공급하는 서울 고덕강일, 하남감일 지구...
    2019-03-20 11:00
  • 위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    위례신도시 ‘송파권 VS 하남권’ 어디가 좋을까?
    11일 부동산 업계에 따르면 지난해 말 분양했던 ‘위례포레자이’ 아파트 청약에 6만여 명이 몰리며 인기몰이를 했던 위례신도시에서 올해 4700여 가구가 공급된다. 이들 물량은 모두 수변공원 위쪽에 있는 ‘북위례’ 중대형 물량으로 서울 송파구와 인접해 있어서 ‘남위례’보다 입지여건이 좋다는 평가다. 하지만 행정구역상 ‘송파권’과 ‘하남권’ 두...
    2019-03-11 14:43
  • 부영주택, ‘위례 포레스트 사랑으로 부영’ 임대아파트 공급
    부영주택, ‘위례 포레스트 사랑으로 부영’ 임대아파트 공급
    또한 이 단지는 입주자 모집 절차 직후 4월 초부터 입주가 가능한 후분양 단지로 예비 계약자가 직접 세대 내부를 눈으로 보고 선택할 수 있어 하자나 부실시공 등의 문제에도 자유롭다. 위례 포레스트 사랑으로 부영 아파트는 지하 2층, 지상 11층~14층 14개동 전용면적 85·134㎡ 총 566가구로 조성된다. 세부 면적별 가구 수는 전용면적 85㎡의 경우, A타입 271가구...
    2019-03-06 14:18
  • 설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    설 이후 봄 분양시장, 2015년 이후 최대치···60개 단지 5만 가구 대기중
    현대엔지니어링은 경기도 하남시 학암동 위례신도시 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’ 1073가구의 분양을 준비중이고 경기 시흥시에서는 이달 한국자산신탁이 시행하고 벽산엔지니어링이 시공하는 ‘시흥월곶역 블루밍 더마크’가 경기도 시흥시 월곶동 1008번지 일원에서 공급될 예정이다. 또한 3월에 보광종합건설은 광주시 동구 소태동...
    2019-02-11 07:00
  • 설 명절 이후 분양 큰장 선다···‘대장주’ 분양 본격화
    설 명절 이후 분양 큰장 선다···‘대장주’ 분양 본격화
    최근 3년만에 분양을 재개한 위례신도시에서도 대장주 아파트가 나온다. 현대엔지니어링은 ‘힐스테이트 북위례’를 분양할 계획이다. 총 1078가구 규모로 올해 위례에서 분양하는 민간 분양 단지 중에는 가장 크다. 재개발 재건축 사업에서도 대장주 단지가 속속 분양에 나선다. 경기도 광명시 철산동에서는 롯데건설과 SK건설이 철산주공7단지 재건축 아파트를...
    2019-02-01 14:08
  • 1순위 청약통장 가장 많이 몰린 지역, 올해도 ‘흥행열기’ 이어간다
    1순위 청약통장 가장 많이 몰린 지역, 올해도 ‘흥행열기’ 이어간다
    때문에 건설업계도 이들 지역을 중심으로 분양을 준비하며 분위기를 이어간다는 전략이다. 우선 현대엔지니어링은 오는 3월 경기도 하남시 위례동 위례신도시 A3-4a블록에 ‘힐스테이트 북위례’를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 25층 14개동, 전용면적 92~102㎡, 총 1078가구 규모로 조성된다. 대전에서는 HDC현대산업개발이 대전광역시 유성구...
    2019-01-27 10:00
  • 서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    아파트 전세의 경우 서울이 0.10% 하락했다. 신도시와 경기·인천도 각각 -0.12%, -0.11%의 변동률을 보였다. 서울은 △종로(-0.50%) △성북(-0.42%) △광진(-0.24%) △서초(-0.22%) △관악(-0.17%) △동작(-0.17%) △강동(-0.10%) △동대문(-0.10%) △송파(-0.10%) △영등포(-0.09%) 등 대부분의 자치구가 하락세를 보였다. 신도시는 △일산(-0.24%) △위례(-0.22%) △분당(-0.20...
    2019-01-19 10:00
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