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  • 작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    공급하고 위례신도시 A3-4a블록에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 북위례’ 전용면적 92~102㎡ 1078가구를 3월 선보인다. 우미건설 위례신도시 A3-4b블록 ‘위례신도시 우미린 1차’ 875가구도 3월 분양 예정이다. 롯데건설과 SK건설은 광명시 철산주공7단지 재건축 일반분양 물량으로 1310가구 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~98㎡ 697가구를 분양한다.
    2019-01-18 13:49
  • 평택고덕 신혼희망타운, 일부 물량 청약 미달로 마감
    평택고덕 신혼희망타운, 일부 물량 청약 미달로 마감
    정부가 선보인 평택 고덕 신혼희망타운의 분양가격은 전용 46㎡ 평균 1억9800만 원, 전용 55㎡ 평균 2억3600만 원이다. 고덕신도시가 속한 평택시의 2018년 아파트 거래가격을 보면 평택센트럴자이 1단지 전용59㎡ 평균 거래가격이 2억4650만 원으로 가장 높고, 스카이뷰(Sky view) 전용 49㎡의 평균 거래가격이 1억8000만 원으로 가장 낮은 것으로 나타났다....
    2019-01-16 17:56
  • 올해 신도시 물량 지난해 보다 2.7배 늘어···3만1000여 가구 공급
    올해 신도시 물량 지난해 보다 2.7배 늘어···3만1000여 가구 공급
    현대엔지니어링이 3월에 ‘힐스테이트 북위례’를 3월 선보일 예정이고 우미건설은 2곳에서 ‘우미린’ 아파트를 선보인다. 3월에 ‘위례신도시 우미린 2차’ A3-4b블록 전용면적 102~154㎡ 875가구를 분양하고, 2차 물량으로 A3-2블록에서 전용면적 99~112㎡ 422가구 ‘위례신도시 우미린 2차’를 10월 공급할 계획이다. 아울러 양주 옥정신도시에서는 중견사...
    2019-01-15 13:19
  • 변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’는 닥터아파트가 만 20세 이상 자사 회원 1262명을 대상으로 실시한 올해 1월 수도권 유망 분양단지 설문조사에서 1위로 선정된 바 있다. 또한 2기신도시 위례는 2015년 10월 이후 3년여만에 신규 공급이 본격화된다. 위례신도시는 서울시 송파구장지동, 겨여동이 포함될 정도로 서울 생활권이나 다름 없다. 앞서 공급된 단지들이 높은...
    2019-01-06 10:00
  • 새해에도 새 아파트 쏠림 현상...분양 ‘활짝’, 재고 주택 ‘꽁꽁’
    새해에도 새 아파트 쏠림 현상...분양 ‘활짝’, 재고 주택 ‘꽁꽁’
    4일 부동산 업계에 따르면 지난 3일 수도권에서 1순위 청약을 진행한 아파트 단지 3곳 모두 높은 청약 경쟁률을 기록하며 흥행몰이에 성공했다. 주변 시세의 60% 수준 분양가로 시장의 기대가 컸던 ‘위례포레자이’는 ‘로또 청약’답게 1순위 487가구 모집에 6만3472개의 청약통장이 몰렸다. 이에 평균 경쟁률 130.33대 1을 기록했으며, 3가구 모집하는 전용 108㎡T...
    2019-01-04 15:50
  • GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    GS건설, 위례포레자이 평균 130.3대 1 기록···새해 청약 3개 단지서 기록적 경쟁률
    금융결제원 아파트투유에 따르면 위례포레자이는 특별공급 71가구를 제외한 일반분양 487가구 모집에 무려 6만3472명이 청약해 평균 130.3대1의 경쟁률을 기록했다. 또한 다산신도시 자연&자이는 특별공급 670가구를 제외한 일반분양 208가구 모집에 총 1만689명이 청약해 평균 51.4대1의 경쟁률을 기록했으며, 대구에서 분양한 남산자이하늘채 역시...
    2019-01-04 11:22
  • 아파트투유, '하남 위례포레자이·서울 e편한세상 청계 센트럴포레' 등 1순위 청약접수…'로또 청약' 이유는?
    아파트투유, '하남 위례포레자이·서울 e편한세상 청계 센트럴포레' 등 1순위 청약접수…'로또 청약' 이유는?
    남산자이하늘채', '다산신도시 자연앤자이' 등 4곳이다. 또한 아파트투유는 이날 '용인수지성복동 월드메르디앙 샬레더블룸'의 2순위 청약접수도 시작한다. 특히 아파트투유가 이날 1순위 청약접수를 받는 '하남 위례포레자이'는 로또 청약으로 불리고 있다. 위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용되는 단지임에 따라 3.3㎡당...
    2019-01-03 09:13
  • [2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등
    위례신도시와 평택 고덕신도시 등에서 공급되는 신혼희망타운은 당초 목표보다 3만 호 추가한 10만 호가 공급되고, 올해부터 생애 최초로 주택을 사는 신혼부부는 취득세를 50% 감면받는 내용 등이 담겼다. ◇여의도·용산 개발 발언→집값 상승 ‘불쏘시개’→전면 보류 7월에 싱가포르를 찾은 박원순 서울시장이 기자간담회에서 여의도와 용산구 일대에...
    2019-01-01 10:00
  • 줄줄이 분양 연기…‘로또 청약’ 부담·청약제도 변경 혼란
    서울 밖 수도권에선 올 11~12월 공급 예정이던 위례신도시 우미린1차와 위례포레자이도 내년으로 미뤄졌다. 올해 말 분양하려던 총 1078가구 규모의 힐스테이트 북위례도 내년으로 일정이 연기됐다. 지난 20일 견본주택을 열고 청약 준비에 나선 위례포레자이의 경우 일부 서류 미비로 하남시의 분양승인을 받지 못해 분양이 연기됐다. 줄줄이 이어진 분양 연기에...
    2018-12-26 11:17
  • 내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    내년 민영아파트 38만6741가구 분양…“무주택자 내 집 마련 기회”
    위례신도시에서는 ‘힐스테이트북위례(A3-4a)’, ‘위례신도시리슈빌(A1-6)’ 등 총 4753가구가 분양을 준비 중이다. 인천 검단신도시에는 총 1만492가구가 분양할 예정이다. 내년에는 전국에서 재개발·재건축 사업장 물량이 활발히 공급된다. 재개발·재건축 아파트의 비율이 전체 분양예정 물량의 약 53%(20만4369가구)를 차지할 전망이다. 특히...
    2018-12-24 13:58
  • [금주의 분양캘린더] 12월 마지막주, ‘위례포레자이’ 등 전국 9215가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 마지막주, ‘위례포레자이’ 등 전국 9215가구 분양
    ◇견본주택(5곳) 경기 남양주시 진건읍 ‘다산신도시자연&자이(B3)’= 경기도시공사는 GS건설, 태영건설, 코오롱글로벌 함께 경기도 양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 공공분양 아파트 ‘다산신도시자연&자이’를 공급한다. 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용 74~84㎡, 총 878가구 규모다. 서울 외곽순환도로 구리IC·퇴계원IC·북부간선도로 등의...
    2018-12-22 10:00
  • 북 위례 아파트 분양---기존 시장 영향은?
    그렇다면 이번 북 위례 분양은 기존 위례 신도시 아파트 시장에 어떤 영향을 미칠까. 외형상 나쁠 게 없다. 북 위례 분양 열기가 뜨거워지면 위축된 기존 아파트 시장에도 훈기가 스며들지 않겠느냐는 시각이다. 하지만 공급 물량이 넘쳐난다는 게 약점으로 꼽힌다. 강남권에 가뜩이나 입주 물량이 많은 마당에 북 위례까지 가세하면 시장 상황이 더욱 나빠질 수...
    2018-12-19 06:00
  • “우리도 뛴다”···중견건설사 연말맞아 분양 총공세
    효성중공업과 계룡건설은 각각 내년 2월과 3월에 서울 노원구 공릉동과 위례신도시에서 분양을 준비중이다. 우미건설이 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 분양하며 성남 판교 대장지구에서는 제일건설이 A5·7·8블록에서 ‘성남 판교 대장지구 제일풍경채’ 1033가구를 공급할 예정이다.
    2018-12-13 15:25
  • GS건설, 일산·하남·남양주 등에서 12월에만 4807가구 일반분양
    GS건설, 일산·하남·남양주 등에서 12월에만 4807가구 일반분양
    일반분양 물량 중 99% 이상이 전용면적 84㎡ 이하 중소형 아파트이며, 이 가운데 1~2인가구 및 신혼부부들이 선호하는 전용면적 49㎡ 이하 소형아파트도 496가구나 된다. GS건설은 같은 날 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에서도 '다산신도시 자연&자이'를 분양할 예정이다. 전용면적 74~84㎡ 총 878가구다. 또한 하남시 위례지구 A3-1블록에서...
    2018-12-05 15:42
  • 전매제한 공공아파트 '주변시세' 기준, 공시가에서 실거래가로 상향 조정
    예를 들어 아파트가 4억 원에 분양된다고 하면 주변 아파트 시세가 8억 원에서 10억 원으로 높아질 경우 주변 시세 대비 분양가 비율은 50%에서 40%로 낮아진다. 개정 지침은 내달 분양되는 위례신도시 신혼희망타운부터 적용될 전망이다. 앞서 국토부는 최근 이 주택의 예상 분양가를 55㎡에는 4억6천만 원을 제시한 바 있는데, 최저 수준인 '인근 시세의 70% 미만...
    2018-11-27 14:50
  • 돈 없는 신혼부부 내집마련 쉬워질까
    이에 따라 최근 기공식을 연 위례 신도시 신혼 희망타운을 비롯해 내년 하반기에 분양 예정인 서울 수서역세권· 양원 지구 등 서울과 인근 사업장은 수익 공유형 모기지 대출이 의무화될 것으로 점쳐진다. 이 제도가 시행되면 분양가가 싼 공공형 주택에 당첨된다 해도 예전만큼 이득을 챙기기 어렵다. 특히 웃돈을 붙여 중간에 분양권 등을 파는 불법 거래가...
    2018-11-26 06:00
  • 내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    내달 수도권 택지지구에서 1만1000여 가구 분양
    지역별로는 검단신도시에서 3749가구로 가장 많고, 위례신도시 2139가구, 하남 감일지구 1662가구, 다산신도시 878가구 등이다. 수도권 택지지구 내 아파트 분양은 택지개발촉진법 폐지 직후인 2015년 10만5585가구로 정점을 찍은 이후 2016년 6만6093가구, 2017년 5만657가구 등으로 줄곧 감소세를 보였다. 택지지구 추가 지정이 없고 그 사이 광교, 파주 운정, 미사강변...
    2018-11-25 11:00
  • 실수요자들, 청약 제도 개편 전 ‘막차’ 탈까? 개편 후 ‘첫차’ 탈까?
    실수요자들, 청약 제도 개편 전 ‘막차’ 탈까? 개편 후 ‘첫차’ 탈까?
    인근 남위례신도시 전용 90㎡짜리 아파트 시세가 13억~14억원을 하는 것과 비교하면 분양가가 최소 5억~6억원 저렴하다. 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 집단대출도 가능하다. 우미건설은 12월 인천 서구 당하동 검단신도시 AB15-1블록에 '검단신도시 우미린 더퍼스트'를 선보일 예정이다. 지하 2층, 지상 29층, 13개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 1268가구로 구성된다.
    2018-11-18 11:00
  • 연말까지 2만7263가구 쏟아진다···10대 건설사 분양 랠리
    연말까지 2만7263가구 쏟아진다···10대 건설사 분양 랠리
    GS건설은 최근 분양한 ‘탑석센트럴자이’를 포함해 위례신도시의 ‘위례포레자이’, 성남고등지구의 ‘성남고등자이’ 등을 공급한다. 안양에서 HDC현대산업개발과 손을 잡고 임곡3지구 재개발단지도 분양할 계획이다. 현대엔지니어링은 위례신도시의 ‘힐스테이트 북위례’, 전남 화순의 ‘힐스테이트 화순’, 부산 동래구의 ‘힐스테이트 명륜 2차’ 등을...
    2018-11-14 14:31
  • 3년만에 열리는 위례 분양시장, 하반기 최대어 쏟아진다
    3년만에 열리는 위례 분양시장, 하반기 최대어 쏟아진다
    아파트 분양은 지난 2013년부터 본격화 됐다. 이후 현재까지 26개 단지에서 1만3432가구(민간분양 기준)가 공급됐다. 이 기간(2013~2015년) 총 청약자는 26만6850명이다. 이는 한 개 단지에 평균 1만 명 이상이 청약을 한 셈이다. 위례신도시는 당초 강남권 대체 신도시로 개발된 만큼 강남으로 바로 갈 수 있는 도로망이 어느 신도시 보다 잘 발달돼 있는 것이 장점이다....
    2018-11-06 10:12
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