월세임대료, 9페이지

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[심승규의 모두를 위한 경제] 주택임대사업자 등록제도를 위한 변명

주택임대사업자 등록제도(이하 임대사업자 제도)는 서민들의 주거안정을 위하여 전세, 월세 등 임대료 상승을 2년에 5% 이하로 제한하고, 대신 임대주택 공급자들에게 세제 혜택을 주는 제도다. 한마디로 전월세 시장의 민간 공급을 유도하고 가격을 안정시키기 위하여 도입된 제도지만, 부동산 광풍을 일으킨 주범으로 인식되어 폐지 수순을 밟고 있다. 일각에서는...

2021-09-13 05:00
귀해진 전셋집…서울 월세 낀 임대차 거래 '사상 최고'

전셋값이 큰 폭으로 뛰면서 임대료도 함께 오르고 있다. 송파구 가락동 헬리오시티는 지난달 계약 신고가 이뤄진 임대차 거래 45건 중 월세를 낀 거래가 21건(46.7%)에 달했다. 이 단지 전용면적 84㎡형은 지난해 상반기 보증금 1억 원에 월세 250만 원 안팎에 거래됐다. 하지만 지난달 보증금 1억 원에 월세 350만 원(15층·27층)에 거래가 이뤄져 1년 새 월세가...

2021-09-12 13:50
이재명 “소상공인 인건비·임대료 지원하겠다”

그는 그러면서 “코로나가 진정되기 전까진 임차상인의 임대료 연체로 인한 계약해지, 갱신거절, 강제퇴거를 금지하고 체납된 월세의 강제이행도 할 수 없도록 조치할 것”이라며 “임차상인의 감액청구 협상력을 높이기 위한 임차료 감액 협의 가이드라인을 만들고, 경기회복 수준을 감안해 올해 말 만료 예정인 착한임대인 운동 세액감면 기간도 연장하겠다”고 말했다....

2021-09-10 13:17
[전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"

언제까지 이런 속임수 쓸 겁니까?임대차 3법, 말 그대로 재앙이 되었습니다.그나마 있던 전・월세마저 씨를 말렸습니다.그래놓고 정작 자기들은 임대차법 시행 직전 임대료를 재빠르게 올렸습니다.그 짓을 한 주인공이, 다른 사람도 아니고부동산정책 다루던 청와대 정책실장, 임대차 3법 밀어붙이던 민주당 의원이었습니다.국민 여러분!누가 잘못입니까?정직하게 벌어...

2021-09-09 13:37
문재인 정부 4년 만에 강남 전셋값 3.3㎡당 2500만→4000만 원

계약 갱신 청구권이 행사된 계약은 임대료를 5% 넘게 올리지 못하도록 한 전·월세 상한제 보호도 못 받는다. 황한솔 경제만랩 연구원은 “지난해 7월 말 시행한 임대차 2법(계약 갱신 청구권, 전·월세 상한제)과 가을 이사철, 재건축 이주수요가 겹치면서 전세매물 부족현상에 따른 전세가격 상승은 한동안 지속될 수 있다”고 말했다.

2021-09-01 18:22
[불꺼진 명동]영업시간 감축ㆍ무권리 점포도 등장

휴대폰 케이스를 판매하는 상인 D씨는 “명동 상권이 살려면 메인거리에 있는 단독 건물(일명 통건물)에 점포가 들어와야 하는데 입점하는 브랜드가 없다”며 “기본 임대료가 워낙 비싸다 보니 단독건물을 임대해서 임대료 이상의 매출을 낼 만한 업종도 없을 것”이라고 푸념했다. 화장품 로드숍 직원 E 씨는 “메르스(중동호흡기증후군) 중국 한한령(限韓令)이니...

2021-09-01 05:00
[2022 예산안] 양극화 해소에 146조 투입…소득지원·지역균형 방점

더불어 공적임대주택 21만 호가 신규 공급되며, 저소득 청년에 대해선 월세 월 20만 원이 한시적으로 지원된다. 무이자 월세대출도 신설된다. 여기에 아동·노인 돌봄시설이 대폭 확충된다. 문화 분야에선 저소득층 3대 바우처 지원대상아 194만 명에서 245만 명으로 확대된다. 취약계층 지원은 21조6000억 원에서 23조3000억 원으로 증액된다. 노인 일자리가...

2021-08-31 11:10
[또 버림받은 30·40] 공적주택 공급ㆍ일자리 104만개 등 만 35세부터 '그림의 떡'

수가 없지만 코로나19 사태로 고용이 악화되는 등 어려운 상황에 놓인 30~40대에 대해서도 정부가 관심을 가져야 한다”고 조언했다. 이 교수는 “30~40대는 주로 창업에 나서고 있는데 코로나19 여파로 줄줄이 폐업하는 등 경제적 어려움이 커지고 있다”며 “정부가 이들에 대한 임대료 부담 완화나 재취업 대책 등을 보다 강화해 지원할 필요가 있다”고 주문했다.

2021-08-30 05:00
임대인협회 '임대보증금 보증 의무화' 효력 정지 가처분 청구

그렇다고 보증 가입 요건에 맞춰 임대차 계약을 변경하자니 계약 갱신 청구권제(기존 세입자에게 최장 2년간 1회 임대차 계약을 갱신할 권리를 주는 제도)나 전·월세 상한제(세입자 동의 없이 보증금·임대료를 직전 계약보다 5% 이상 못 올리게 하는 제도), 법정 전·월세 전환율(전세 보증금을 월세로 바꿀 때 적용하는 이자율) 2.5%와 충돌할 위험이 생긴다. 성창엽...

2021-08-25 11:16
[랜선핫이슈] 대천해수욕장 골프 연습남·맥주캔 8000개 버리고 간 세입자 外

해당 세입자는 1년여간 월세를 밀린 상태였어. 집주인이 이를 독촉하자 “집이 좀 엉망이 됐다”는 문자만 남기고 사라졌다고 해. 결국, 엉망보다 더한 상태의 집을 청소하기 위해 굴착기가 동원됐고, 대형 쓰레기 봉지 100개, 표백제만 10통을 썼다고 해. 집주인은 받지 못한 임대료를 포함해서 한화로 약 2000만 원의 손실을 보게 됐다는 후문이야. “사지절단형...

2021-08-18 10:42
LH, 오산 세교2지구서 국민임대주택 692가구 공급

임대료는 전용 37㎡형 기준 보증금 1900만 원에 월세 20만9000원으로 책정됐다. 보증금을 4400만 원으로 높이면 월세를 8만4000원으로 낮출 수 있다. 세교2지구 A-15 블록 국민임대주택은 세교2지구에서 처음으로 공급되는 국민임대주택이다. 단지에서 반경 10㎞ 안에 오산역 복합환승센터, SRT 동탄역 등이 있어 교통 여건이 좋다. 오산천 산책길과 맑음터...

2021-08-16 13:13
[종합] 네거티브 중단한 첫 TV토론, 외교는 이낙연·공약은 이재명에 집중공세

△임기 내 전 국민 연 100만 원 기본소득 △역세권 월세 60만 원 평생 거주 가능한 공공임대주택인 기본주택 △신용등급 상관없이 최대 1000만 원을 3% 전후 이율로 10~20년 장기상환하는 기본대출 등인데, 실현가능성이 없다는 지적이다. 박 의원은 “기본소득은 증세만 예고하고 재원 대책은 없고, 기본주택은 땅이 없다”며 “기본대출은 엄청난 자금이 동원되는데...

2021-08-11 21:58
이재명 집중된 공약 비판…"기본시리즈 無대책·모호한 공정성장"

빌리고 임대료로 이자를 갚아 또 주택을 지을 수 있는 것”이라고 설명했다. 이에 정 전 총리는 “봉이 김선달 같은 말이다. 전혀 근거가 없다”고 질타했고, 이 지사는 “제가 보기엔 다 가능한데 다들 생각하질 못하는 것뿐”이라고 말했다. 이 지사가 제시한 기본시리즈는 △임기 내 전 국민 연 100만 원 기본소득 △역세권 월세 60만 원 평생 거주 가능한 공공임대주...

2021-08-11 21:08
이재명, 기본주택·국토보유세 공약…“이낙연·정세균 ‘안한 것’ 하겠다”

공공임대주택이라면 시장가격은 10억 원, 분양가 5억 원에 건설원가는 3억 원대이니 이를 담보로 5억 원 정도를 빌릴 수 있고 임대료가 이자를 넘으니 손해를 보지 않고 돈을 조달할 수 있다”고 주장했다. 이 지사는 국토보유세에 대해 기본소득으로 지급하면 가구 기준 90%는 순 혜택을 받는다고 주장하면서 “기본소득 계산기 애플리케이션(앱)을 만들어 조만간...

2021-08-03 17:03
[추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수

임대차법 이전 2017년부터 2020년까지 전셋값은 연간 높아야 5% 수준으로 오를 만큼 안정적이었다. 계약갱신청구권으로 4년간 임대료가 묶이게 되자, 집주인들이 전셋값을 미리 올리거나 월세로 전환했다. 임대료 인상 상한을 5%로 통제하니 살던 집에 눌러앉는 세입자가 많아졌고 신규 전세물량이 급격히 줄어 가격이 치솟았다. 이 과정에서 집주인과 세입자 간 분쟁이...

2021-08-03 05:00
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

개정 임대차법 시행 1년 맞아 부작용 속출전세계약 2년 늘어 '월세 품귀' 현상 심화임대료 규제 추가 땐 '전세 절벽' 우려 새 임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된 지 1년이 지났지만 시장은 혼란 속에서 헤어나지 못하고 있다. 전세난 심화로 전세를 구하지 못한 세입자가 월세시장으로 밀려나는 경우가 늘고 있다. 기존 전셋집의 전세 계약을...

2021-08-01 17:30
정부·법원 경고에도 '신규전세 상한제' 꺼낸 여당

임대차 계약 갱신 청구권제기존 세입자에게 1회에 한해 최장 2년 간 임대차 계약 갱신을 보장하는 제도.전월세 상한제전·월세 계약을 갱신할 때 임대료를 5% 이상 올리지 못하게 하는 제도. 여당은 구체적인 제도 개선 방안에 대해선 함구하고 있다. 당 안팎에선 신규 계약에도 표준임대료제(시·도지사가 정한 표준임대료에서 일정 범위를 넘어 임대료를 받지 못하게...

2021-07-27 17:30
[사설] 실패한 임대차 악법(惡法), 이제라도 되돌려라

새 임대차법의 계약갱신청구권제와 전월세상한제가 작년 7월 31일 시행된 지 1년이 지나고 있다. 서민 주거안정을 내세워 여당인 더불어민주당이 거대 의석의 날치기로 밀어붙인 법이다. 하지만 지난 1년 동안 온갖 부작용만 낳고 전셋값 폭등으로 시장 혼란만 키운, 실패한 악법(惡法)으로 판명되고 있다. 전세 물량이 크게 줄고 임대료는 가파르게 상승하고 있다. 같은...

2021-07-27 05:00
미국 세입자 퇴거 유예 만료 임박…400만 명 길거리 나앉는다

주거지를 찾지 못하고 여기저기 떠돌아다니게 되면 바이러스 확산이 더욱 가팔라질 수 있다는 주장이다. 미국 연방 의회는 임대료 지원을 위해 올해 3 월까지 약 500억 달러의 예산을 통과시켰지만, 지급이 더딘 상황이다. 미국 노무라증권의 아메미야 아이치는 “7월 말까지 어느 정도의 임대료 보조가 골고루 돌아가는지가 퇴거 수를 좌우할 것”이라고 지적했다.

2021-07-25 17:46
"이수만, 외신 여기자에 50억 아파트 증여"...청담상지리츠빌 카일룸 3차 어떤곳

최근 매매 내역이나 현재 나와있는 매물도 없어 시세를 확인할 수 없지만 전세는 35억 원, 월세는 보증금 25억 원에 임대료 400만 원선이다. 이 총괄프로듀는 이 아파트를 2015년 38억9000만 원에 매입한 것으로 알려졌다. 같은 단지의 전용면적 248㎡짜리는 지난 5월 49억 원에 매매됐다. 상지리츠빌카일룸을 건설한 상지건설은 이 단지를 고급 빌라라고 소개하고...

2021-07-22 14:59

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