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  • [분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…10년 임대 후 분양전환, 전용 84㎡ 1368가구
    [분양특집] ‘부산신항 3·4단지 사랑으로 부영’…10년 임대 후 분양전환, 전용 84㎡ 1368가구
    임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세 보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원ㆍ월(月) 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원ㆍ월 임대료 33만 원 중에 선택할 수 있다. 가구당 전용면적은 84㎡다. 아파트는 부산신항과 가까워 항구에서 일하는 항만·물류 종사자들이 출퇴근하기 좋다. 신항동로를 거쳐 서부산과도 이어져 있다. 최근...
    2021-05-28 06:00
  • '부산신항 3ㆍ4단지 사랑으로 부영' 12~13일 무순위 청약
    '부산신항 3ㆍ4단지 사랑으로 부영' 12~13일 무순위 청약
    임대 유형은 전세와 월세로 나뉘어 있다. 전세 보증금은 1억3000만 원이다. 월세는 보증금 1억1000만 원ㆍ월(月) 임대료 10만 원이나 보증금 5000만 원ㆍ월 임대료 33만 원 중에 선택할 수 있다. 가구당 전용면적은 84㎡다. 만 19세 이상이면 누구나 무순위 청약을 신청할 수 있다. 당첨자는 14일 발표하고 15~16일엔 당첨자 사전방문을 진행한다. 정당계약은 17~19일...
    2021-05-11 16:12
  • 서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    서울 아파트 전세 줄고 월세·반전세 늘어…새 임대차법 영향
    월세·반전세 비중 28.4%→34.1%임대료도 많이 올라…세입자 부담 가중 지난해 7월 시행된 새 임대차보호법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 뒤 반전세 등 월세를 낀 거래가 급증한 것으로 나타났다. 전셋값 급등으로 전셋값 인상분을 월세로 돌리거나 많이 오른 전세 보증금을 부담하지 못하는 세입자가 늘어난 영향으로 해석된다. 5일...
    2021-05-05 09:39
  • 노형욱 "집값 급등, 무거운 책임감…진정도 있었다"
    노형욱 "집값 급등, 무거운 책임감…진정도 있었다"
    임대료 등을 공공주택에 준하게 제한하는 대신 세제 혜택을 주는 민간 임대주택)에 관해선 "양 측면의 장점과 단점을 균형있게 봐야 할 사안이라고 생각한다"고 평가했다. 최근 이재명 경기지사 등 여당 일각에선 등록 임대주택 제도가 세제 혜택을 통해 다주택자를 양성화한다며 폐지를 주장하고 있다. 이에 등록 임대사업자들은 이런 주장이 전ㆍ월세...
    2021-05-04 14:31
  • 참여연대 "전월세신고제, 시세정보·계약 내용도 공개해야"
    참여연대 "전월세신고제, 시세정보·계약 내용도 공개해야"
    전월세신고제는 임대차 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 내용을 신고하도록 해 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하고자 도입하는 제도다. 수도권과 광역시도의 보증금 6000만 원 초과하거나 월세 30만 원을 초과하는 계약의 경우 필수로 신고해야 한다. 참여연대 김주호 사회경제1팀장은 "현재 세입자들은 전·월세 집을...
    2021-04-28 15:09
  • LH '공공 전세주택' 경쟁률 27대 1로 성황리 마감
    LH '공공 전세주택' 경쟁률 27대 1로 성황리 마감
    LH가 기존에 공급하던 '전세형 공공임대' 주택은 임대료가 있지만 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)를 낼 필요가 없어 세입자들의 주거비 부담을 덜어 주면서 전세시장 안정에도 도움이 줄 것이라는 전망이 나오고 있다. 이번에 최초로 공급한 안양 공공 전세주택(2개동·117가구)는 1순위 총...
    2021-04-22 10:17
  • ‘제2의 임대차보호법?’ 전월세 신고제 시행 코앞…핵심은?
    ‘제2의 임대차보호법?’ 전월세 신고제 시행 코앞…핵심은?
    또 전세나 월세가 아닌 반전세의 경우 보증금이나 월세 중 하나라도 금액 기준을 초과하면 신고해야 한다. 임대차 계약 갱신을 한 경우에는 기존 임대료와 계약갱신청구권 행사 여부도 함께 신고해야 한다. 현재 체계에선 세입자가 확정일자를 신고한 경우만 취합해 실거래가 공개 시스템으로 계약금 등의 정보를 제공한다. 이는 전체 계약의 30% 수준에 불과한 것으로...
    2021-04-17 07:30
  • 전월세신고제로 퍼즐 맞춰지는 임대차3법…현장선 '과세·표준임대료' 논란
    전월세신고제로 퍼즐 맞춰지는 임대차3법…현장선 '과세·표준임대료' 논란
    임대료 상승을 제한하는 표준임대료 도입 가능성도 거론된다. 15일 국토교통부에 따르면 전월세신고제는 임대인이나 임차인이 계약 체결일로부터 30일 이내에 지자체에 계약을 신고하는 제도다. 서울, 경기, 인천 등 수도권과 광역시, 세종시, 지방 주요 도시에서 6월부터 시행된다. 보증금 6000만 원을 초과하거나 월세 30만 원을 초과하면 모두 신고 대상이다....
    2021-04-15 17:00
  • 전월세신고제 6월 시행…전세 6000만 원·월세 30만 원 초과부터 대상
    전월세신고제 6월 시행…전세 6000만 원·월세 30만 원 초과부터 대상
    전월세신고제는 임대차 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 내용을 신고하도록 해 임대차 시장 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권리를 보호하고자 도입하는 제도다. 이번 개정안은 임대차 신고의 대상, 신고내용, 절차 등 법률에서 위임된 내용을 정하기 위해 마련됐다. 주택 임대차 신고지역은 수도권(서울, 경기, 인천) 전역, 광역시, 세종시 및 도의 시...
    2021-04-15 06:00
  • 임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    LH가 기존에 공급하던 ‘전세형 공공임대’ 주택은 임대료가 있는 반면 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)을 낼 필요가 없어 세입자들의 주거비 부담을 덜어 주면서 전세시장 안정에도 도움이 줄 것이라는 전망도 나오고 있다. 이날 LH가 공개한 공공 전세주택은 경기도 안양시 만안구 안양동에 있는...
    2021-04-14 14:56
  • "대통령님, 전 하루에도 몇 번씩..." 네티즌 울린 20대 청년의 국민청원
    "대통령님, 전 하루에도 몇 번씩..." 네티즌 울린 20대 청년의 국민청원
    전•월세 안정을 내세워 만든 '임대차 3법'을 앞두고 부동산 정책 컨트롤 타워인 청와대 정책실장 김상조가 전세금을 대폭 인상한 것과 해당 법안을 대표 발의하고 입법에 앞장선 더불어민주당 박주민 의원이 임대료(월세)를 큰 폭으로 인상한 것을 보고 할 말을 잃게 되었다는 것이다. 그는 "문 정권은 출범 후 지금까지 25개의 부동산 정책을 쏟아냈는데도...
    2021-04-11 15:34
  • [4.7 재보선] 대규모 개각 앞뒀지만 문재인 대통령 레임덕 본격화
    [4.7 재보선] 대규모 개각 앞뒀지만 문재인 대통령 레임덕 본격화
    또 이번 선거의 대형악재인 부동산 정책 불만과 한국토지주택공사(LH) 직원들 땅 투기 사태, 김상조 전 청와대 정책실장의 전·월세 인상률 제한 임대차3법 입법 직전 임대료 인상 논란 등 모두가 정부의 책임이 크다는 점도 있다. 실제 재보궐이 패배로 끝나면서 ‘정권심판론’은 더욱 거세지고 여권의 위기감이 고조된 만큼 개각의 폭도 더욱 커질 전망이다. 장수 장관들...
    2021-04-08 01:53
  • [정대영의 경제 바로 보기] 무엇이 부동산 적폐인가?
    [정대영의 경제 바로 보기] 무엇이 부동산 적폐인가?
    2주택자의 경우 전세는 비과세이고, 월세도 연 2000만 원 이하이면 분리 과세되고 경비 인정 금액이 커 세 부담이 별로 없다. 3주택 이상 보유자도 주택임대사업자로 등록되어 있으면 임대소득세 감면, 종합부동산세와 양도소득세 면제 등 엄청난 혜택이 있다. 상가나 상업용 건물의 임대소득은 임대료 축소신고와 경비 과다계상 등을 통해 세금을 줄일 수 있다. 세금...
    2021-04-06 05:00
  • “박수홍 93년생 여친있다” 사생활 폭로 친형 뭇매
    “박수홍 93년생 여친있다” 사생활 폭로 친형 뭇매
    박 대표(친형)는 월세 임대료를 뺀 적이 없다고 한다”고 주장했다. 이같은 주장이 나오자 친형 측에 대한 비난이 쏟아졌다. 사건의 본질은 ‘횡령 의혹’인데 박수홍의 어린 여자친구로 포커스를 옮기려는 ‘이미지 흠집내기’에 불과하다는 지적이다. 앞서 박수홍에 대한 흠집내기식 주장이 먼제 제기된 바 있다. 최근 박수홍 친형 지인이라고 주장하는 한 네티즌은...
    2021-04-05 09:20
  • 지갑 닫은 가계…가계지출 중 필수폼목 비중 21년 만에 40% 넘어
    지갑 닫은 가계…가계지출 중 필수폼목 비중 21년 만에 40% 넘어
    이 중 일상생활과 밀접한 식료품·비주류 음료, 임대료·수도·광열(전·월세·수도·관리비 등), 가계시설·운영(가구·가전 등), 의료·보건(병원비 등) 등 4개 항목은 필수품목으로 분류된다. 필수품목의 비중이 커졌다는 건 주류·담배, 의류·신발, 교통, 오락·스포츠·문화, 음식·숙박 등 비필수품목의 지출이 줄었다는 의미다. 다른 표현으론 꼭 필요한...
    2021-04-04 13:57
  • 김태년, ‘임대료 인상’ 박주민에 경고…朴 “박영선 캠프 홍보직 사임”
    김태년, ‘임대료 인상’ 박주민에 경고…朴 “박영선 캠프 홍보직 사임”
    비록 직은 내려놓지만 박 후보의 승리를 위해 제가 할 역할은 어떤 것도 마다하지 않겠다”고 했다. 박 의원은 임대차3법 통과 한 달 전인 지난해 7월 중구 신당동 아파트 임대계약을 새로 체결하며 임대료를 보증금 1억 원에 월세 185만 원으로 정했다. 전·월세 전환율 2.5%를 적용하면 인상 폭은 26.6%에 이르는 수준이다.
    2021-04-01 18:12
  • 청와대 "임대차3법, 작년 7월 되돌아가도 필요한 조치"
    청와대 "임대차3법, 작년 7월 되돌아가도 필요한 조치"
    이어 "전월세 임대료에 대한 적정한 규제 입법은 굉장히 오래전부터 논의해왔다. 19·20·21대 논의했다"며 "돌이켜보면 임대차3법 개정이 되면 '전세가 완전히 사라져버릴 것이다. 전부 월세가 될 것이다'(라고 했지만), 지금 그런 현상은 없지 않나"고 반문했다. 이 실장은 "계약갱신청구권과 5% 임대료 상한 지켜지며 기존에 임대로 살고...
    2021-04-01 16:37
  • 김상조 이어 박주민, 임대차3법 前 임대료 인상…“시세보다 월 20만원 낮아”
    김상조 이어 박주민, 임대차3법 前 임대료 인상…“시세보다 월 20만원 낮아”
    김상조 전 청와대 정책실장을 비롯한 여권 인사들이 자신들이 주도한 전·월세 인상 제한 임대차3법 입법 전 임대료를 올려 논란이 불거진 가운데 박주민 더불어민주당 의원도 이 대열에 합류케 됐다. 31일 아주경제 보도에 따르면 박 의원은 지난해 7월 임대차3법 통과를 한 달여 앞두고 보유한 서울 중구 신당동 84.95㎡ 아파트를 보증금 1억 원, 월세 185만원에...
    2021-03-31 15:04
  • [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    [데스크칼럼] '징벌'이 된 주택 보유세
    월세 등 임대료를 올려 세금 부담을 세입자에게 전가할 가능성이 크다. 털을 세게 뽑았다간 거위가 소리를 지르며 달아나듯이 무리한 세금 인상은 거센 조세 저항을 부를 수 있다. 더욱이 주택 공시가격 산정이 명확한 객관적인 기준 없이 주먹구구로 이뤄졌다는 비판까지 받고 있지 않는가. 공시가격 인상 속도는 납세자가 감내하고 신뢰할 수 있는 수준에서...
    2021-03-31 11:31
  • [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    임대료 증액 제한 등 공적 의무 준수 전수조사로 서류와 씨름을 벌이던 와중에 정부가 단기임대주택과 아파트 임대주택 제도를 폐지했다. 임대사업자에게 주는 양도소득세ㆍ재산세 등 세제 혜택이 다주택 투기를 부추긴다는 명분에서다. 정부는 다주택자를 양성화해 전ㆍ월세시장을 안정시키겠다는 정권 초 약속을 3년 만에 뒤집었다. 투기 세력으로 몰린...
    2021-03-31 04:50
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