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  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’… 드디어 내년 상반기 분양
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’… 드디어 내년 상반기 분양
    삼성물산은 내년 상반기 ‘래미안 원베일리’ 아파트 분양에 들어간다. 삼성물산 건설부문이 시공하는 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축해 짓는 단지다. 기존의 2433가구를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구 대단지로 조성된다. 래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이...
    2020-12-24 06:40
  • 윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    윤곽 드러난 '래미안 원베일리' 분양가… 조합원은 '흡족', 청약 대기자들은 '갸우뚱'
    이번에 잠정 확정된 래미안 원베일리 택지비는 ㎡당 4200만 원 수준이다. 통상 택지비는 분양가의 50~70%를 차지하는데 땅값이 비싼 강남지역의 경우 택지비가 분양가 책정시 중요한 요인으로 작용한다. 택지비가 확정됨에 따라 조합은 희망 분양가를 산정해 12월 서초구청 분양가심의위원회에 제출할 계획이다. 업계에서는 내년 1분기에는 분양에 나설 수 있을...
    2020-11-26 16:05
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 새단장 주력
    삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대에 짓는 ‘래미안 원베일리’에 자사의 최신기술 역량을 쏟아붓고 있다. 래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 단지다. 기존 2433가구를 허물고 최고 35층, 2990가구의 신축 대단지로 조성한다. 단지는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선...
    2020-11-26 06:10
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다. 문제는 분양가 상한제를 피하려는 이런 움직임들이 주택 공급에는 악영향을 준다는 점이다. 1대 1 재건축은 신규 주택 공급이 거의 없고, 후분양도 주택 공급이 늦춰진다. 권일 부동산인포...
    2020-10-26 06:00
  • [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    [분양특집] 삼성물산 ‘래미안 원베일리’ 연내 분양… 특화조경 '눈길'
    서울 서초구 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트 통합 재건축 단지인 ‘래미안 원베일리’가 연내 분양한다. 삼성물산은 기존 단지(2433가구)를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구짜리 아파트 단지를 짓는다. 이 중 224가구를 일반분양할 예정이다. 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 각 가구에는 삼성물산이 자체 개발한 사물인터넷(IoT) 스마트홈 시스템이...
    2020-10-22 05:30
  • 3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    3분기 아파트 분양, 5년 만에 최대…서울은 4분기 공급량 '뚝'
    강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 단지와 서초구 반포동 래미안 원베일리 등 대단지에서 분양가상한제와 조합 내부 갈등 등으로 분양 일정을 못 잡고 있어서다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "4분기에도 수도권에서는 청약 열기가 지속될 전망이다. 특히 연내 서울 아파트 분양이 희소해지면서 수요자들이 서울 접근성이 좋은 수도권 지역의...
    2020-10-14 11:03
  • 전국에서 ‘초고층 아파트’ 쏟아진다…이달 1만 가구 분양
    전국에서 ‘초고층 아파트’ 쏟아진다…이달 1만 가구 분양
    삼성물산은 이달 서울 서초구 반포2동 신반포로19길에서 ‘래미안 원베일리’를 분양한다. 이 단지는 지하 4층~지상 35층, 23개 동, 전용면적 49~168㎡, 총 2990가구 규모로 들어선다. HDC현대산업개발과 포스코건설은 이달 경북 구미시 원평1구역 주택재개발사업을 통해 ‘구미 아이파크 더샵’을 분양한다. 지역 내 최고층인 42층 설계가 적용되며, 12개 동...
    2020-10-13 14:01
  • 올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    올 하반기 남은 물량은…추석 이후 '12만 가구' 쏟아진다
    특히 서울의 경우 둔촌주공재건축(1만2032가구)과 래미안원베일리(2990가구)가 분양가 책정을 놓고 혼란이 이어지면서 사실상 연내 분양이 힘들 것으로 예상되고 있다. 서울에서는 오는 12일까지 총 7668가구가 분양에 나설 예정이다. 수도권에서는 경기에서 3만9274가구가, 인천에서 2만29가구가 분양된다. 지방에서는 부산 8674가구, 대구 6672가구, 대전...
    2020-09-30 06:00
  • 둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    둔춘주공, 결국 분양가상한제 적용…HUG 분양보증 만료
    조합이 외부 기관에 발주했던 연구용역에선 분양가 상한제가 적용되면 3.3㎡당 평균 3183만 원, 최고 3561만 원을 분양가로 받을 수 있다고 추산했다. 내홍이 깊어지자 HUG 조합장이 사퇴를 선언했고 남은 집행부 임원도 해임됐다. 전임 집행부가 신청한 HUG 분양 보증은 한동안 유효했으나 분양가 확정을 위한 조합원 총회가 미뤄지면서 끝내 실효(失效)하고 말았다....
    2020-09-25 16:19
  • 연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    연내 분양한다더니… 서울 청약시장 사실상 문 닫았다
    강남권 재건축 대어인 강동구 둔촌주공 아파트(1만2032가구)를 비롯해 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차 및 경남아파트 재건축 단지·총 2971가구), 서초구 '아크로 파크브릿지'(방배6구역 재개발 단지·총 1111가구) 등이 대거 포함돼 있다. 강북권 대단지로는 성북구 장위뉴타운 장위6구역(1637가구)과 이문1구역(2904가구) 등이 분양 예정 단지로 잡혀 있다....
    2020-09-23 06:10
  • 분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    분양가 상한제 피한 ‘막차 물량’ …이달 3만3000가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 적용 유예기간이 종료된 지난달 28일에 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레'(둔촌주공 재건축 아파트)와 ‘래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축 단지) 등 분양가 상한제 적용 대상 아파트들이 대거 입주자모집공고 승인 신청을 했다. 한편 지난달에는 전국 71개 단지에서 총 7만7551가구(일반분양 4만6818가구)가 공급될...
    2020-08-03 10:55
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    이미 서울에선 강동구 둔촌주공아파트와 서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축 단지)가 선분양과 후분양을 저울질 중이다. 이들 두 단지는 분양가 상한제 유예기간이 종료되기 전 가까스로 입주자 모집공고를 신청했기 때문에 상한제 적용은 받지 않아도 된다. 대신 HUG의 분양가 통제를 받아야 한다. 이 두 단지는 조합원들의 논의 방향에...
    2020-07-31 06:30
  • 분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    분양가 상한제 내일부터 본격 시행…둔촌주공, 상한제 일단 피해
    서초구 신반포3차·경남아파트를 재건축하는 '래미안원베일리'도 입주자 모집공고를 이날 내고 상한제 회피 막차에 올라 타게 됐다. 두 곳의 평균 분양가는 3.3㎡ 당 각각 4751만 원, 4891만 원이다. 하지만 서초구 신반포15차를 재건축하는 래미안원펜타스는 시공사 교체 과정에서 기존 건설사와 법적 다툼이 발생하면서 사업이 지연돼 상한제를 피하긴 어려울...
    2020-07-28 13:45
  • "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    "분상제 前 1.1만채 분양"… 도 넘은 서울시의 '물량 부풀리기'
    서초구 래미안 원베일리(신반포3차‧경남아파트 재건축 단지)를 비롯해 신반포13차·15차, 자양1구역, 수색6구역, 증산2구역 등이 신청을 앞두고 있다. 이들 단지의 가구수(7300가구)가 더해지면 시가 추산한 1만1000가구 공급량이 완성된다. 이들 단지는 2023년부터 입주가 가능할 전망이다. 서울시 지속적인 행정 지원으로 '정비사업을 통한 주택 공급에 차질이 없도록...
    2020-07-20 15:57
  • 올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    서울에선 올림픽파크 에비뉴포레를 포함해 서초구 반포동 '래미안 원베일리(2990가구)'ㆍ방배동 '아크로 파크브릿지(1131가구)' 등 강남권 대단지 분양이 이어진다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "7월 말 이후 분양가상한제가 적용되는 저렴한 분양 아파트에 가점 높은 청약통장 쏠림현상이 나타날 것으로 예상된다"고 말했다. 여 연구원은...
    2020-06-25 13:02
  • 5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    하지만 지난 2015년 신반포3차-경남아파트 통합 재건축인 래미안 원베일리 수주를 마지막으로 5년간 정비사업 수주시장에서 모습을 감췄다. 하지만 5년 만에 정비사업 시장에 복귀한 직후인 지난 4월 사업비 2400억 원 규모의 신반포 15차 재건축에 이어 전체 공사비만 8087억 원에 달하는 반포주공 1단지 3주구 재건축 사업을 수주하며 이 부문에서만 단숨에...
    2020-06-03 18:00
  • 5월 서울서 분양 대전(大戰)
    5월 서울서 분양 대전(大戰)
    개포주공1단지와 래미안 원베일리 조합은 각각 3.3㎡당 4850만 원, 4900만 원 수준의 분양가를 요구하는 것으로 알려졌다. 준강남 동작구에선 흑석 리버파크 자이가 3.3㎡당 2813만 원으로 분양에 들어간다. 지난해 8월 나왔던 '이수 푸르지오 더프레티움'(사당3구역 재건축)과 같은 금액이다. 59㎡가 6억~7억 원대 수준일 것을 감안하면 인근 '롯데캐슬 에듀포레'의...
    2020-04-27 07:00
  • 삼성물산, 반포 한강변 랜드마크 '래미안 원베일리' 올해 분양
    삼성물산, 반포 한강변 랜드마크 '래미안 원베일리' 올해 분양
    삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대 한강변에 들어서는 ‘래미안 원베일리’ 아파트를 올해 분양한다. 구체적인 분양 일정은 아직 정해지지 않았다. 래미안 원베일리는 반포동 신반포3차와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 아파트로 현재 이주와 철거를 마친 상태다. 기존 아파트 2433가구를 허물고 최고 35층 높이의 2990가구 규모의 대단지로...
    2020-03-26 10:16
  • [오늘의 무비타임] 3월 6~7일 OCN무비즈·OCN·OCN스릴즈·씨네프·스크린…살인의 추억·사랑하기 때문에·나 홀로 집에·겨울 왕국·라라랜드·조작된 도시·명당 등
    [오늘의 무비타임] 3월 6~7일 OCN무비즈·OCN·OCN스릴즈·씨네프·스크린…살인의 추억·사랑하기 때문에·나 홀로 집에·겨울 왕국·라라랜드·조작된 도시·명당 등
    씨네프에서는 6일 낮 12시 '명당', 오후 2시 '베일리 어게인', 오후 4시 '파리로 가는 길', 오후 6시 '더 히트', 오후 9시 '당갈', 7일 오전 2시 '롤라', 오전 3시 '독전', 오전 6시 '나미야 잡화점의 기적', 오전 8시 '소년들'이 방송된다. 영화 '명당'에서는 땅의 기운을 점쳐 인간의 운명을 바꿀 수 있는 천재지관 박재상(조승우 분)은 명당을 이용해 나라를 지배하려는...
    2020-03-06 10:11
  • 올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    주요 분양 예정 단지로는 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) △서초구 방배동 아크로파크브릿지(방배6구역 재개발) △강남구 개포동 개포주공1단지(재건축) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(재개발) △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포·경남아파트 재건축) 등이다. 올해 서울 청약시장은 민간택지 분양가 상한제 적용으로 시세 차익을...
    2020-01-09 10:47
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