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외국인으로까지 번진 신도시 땅 투기 의혹

참여연대와 민변은 농지 소유자 주소지가 시흥시와 거리가 멀거나 토지 취득 후 농지를 다른 목적으로 사용하는 경우를 투기로 의심했다. 원칙적으로 대부분 농지는 경자유전(耕者有田ㆍ농사짓는 사람이 농지를 갖는다) 원칙에 따라 자경(自耕ㆍ스스로 농사를 짓는 것) 계획을 담은 '농지 취득 자격증명'을 발부받아야 취득할 수 있기 때문이다. 참여연대 등이 파악한...

2021-03-17 17:15
외국인 소유 ‘한국 땅’ 여의도 87배…공시지가 31조 넘어

국토교통부는 올해 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지 면적이 251.6㎢(2억5161만㎡) 규모로 집계됐다고 4일 밝혔다. 지난해 말 대비 1.2%(294만㎡) 늘면서 여의도(2.9㎢) 면적의 86.7배에 달하는 크기다. 전 국토면적(10만401㎢) 대비로는 0.25%를 차지한다. 금액은 31조2145억 원(공시지가 기준)으로 지난해 말 대비 1.4%(4387억 원)증가했다. 주요...

2020-12-04 06:00
[시장 쥐락펴락 ‘검은머리 외국인’]⑤부동산 시장에도 손뻗는 검은머리 외국인

국내 토지 보유현황을 보면 외국 국적 동포 비율이 55.6%로 순수 외국인이나 외국 법인(15.6%)보다 훨씬 많았다. 내국인들의 경우 정부의 연이은 대출 규제 등으로 부동산 매수세가 크게 줄었지만, 외국인의 경우 늘어나는 대조적인 현상이 나타나는 것은 외국인이 상대적으로 대출 규제 등에서 자유롭기 때문이다. 외국인의 부동산 거래는 취득세, 양도세 등이...

2020-12-01 14:42
집값 얼마나 올랐길래…주택시장 ‘불장’에 단속 나선 지자체들

개정안은 외국인이 투기과열지구나 조정대상지역의 토지를 취득하려면 사전 허가를 받도록 했다. 외국인 투기를 차단해 집값 과열을 막기 위한 것으로, 경기도에서 시행 중인 정책을 확대하는 조치다. 앞서 경기도는 지난달 외국인과 법인이 도내 23개 시·군에서 토지를 살 때 사전 허가를 받도록 규제한 바 있다. 김철민 민주당 의원은 24일 ‘개발이익 환수에 관한...

2020-11-26 17:08
계열호텔 자금 수혈에 주가 상승 발목잡힌 이마트

현물출자는 이마트가 보유한 서울시 중구 소공로 112 일대의 토지 및 건물을 출자해 신세계조선호텔이 신주로 발행하는 주식을 취득하는 거래다. 이번 유상증자를 통해 신규 발행되는 주식은 보통주 1851만3619주다. 이번 유상증자가 완료되면 이마트의 신세계조선호텔 지분은 99.92%에서 99.96%로 높아진다. 앞서 이마트는 4월에도 유상증자를 통해...

2020-11-22 14:39
이재명 "기본주택·토지거래허가제 확대해야"

이어 "한국감정원에 따르면 올 8월까지 외국인·법인 건축물 거래는 수도권에서 8만2162건에 달하고, 5월까지 외국인 국내 아파트 거래금액은 1조2539억 원(취득건수 3514건)으로 전년 동기 대비 4132억 원(49%)이나 증가했다"며 "토지거래허가제를 경기도가 추진 중이나 풍선효과가 우려돼 수도권 확대 또한 정부의 검토가 반드시 필요하다"고...

2020-11-08 18:20
경기도, 23개 시ㆍ군에서 법인ㆍ외국인 토지거래 허가제

이에 따라 수원시와 성남시, 고양시 등 토지거래허가구역 내에서는 외국인과 법인이 주택이 포함된 토지를 취득할 경우에는 관할 시장·군수의 허가를 받아야 한다. 를 위반하면 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금이 부과된다. 경기도가 토지거래 허가제를 시행한 건 외국인과 법인이 주택을 투기해 부동산...

2020-10-26 13:07
[부동산e!꿀팁] "허락받고 집 사세요" 토지거래허가제는?

경기도가 법인과 외국인을 대상으로 도내에 토지거래허가구역을 지정하려 합니다. 토지 거래를 어렵게 만들어 투기성 수요를 억제하겠다는 의도입니다. 토지거래허가제는 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때는 사전에 토지 이용 목적을 담은 계획서를 작성해 지방자치단체 허가를 받도록 하는 제도입니다. 토지거래허가구역 내 주택과...

2020-09-05 08:00
경기도 유입 막힌 법인·외국인 자금, 서울 집값 들쑤시나

법인과 외국인의 부동산 매입을 제한하는 사실상 ‘토지취득 허가구역’ 지정이라는 설명이다. 토지거래허가제는 부동산 투기 방지와 합리적 지가(땅값) 형성을 위해 일정기간 동안(5년 이내) 토지 거래 계약을 허가받도록 하는 제도다. 토지거래허가구역은 투기적 거래가 성행하거나 땅값이 급격히 상승하는 지역의 땅 투기를 막기 위해 설정하는 구역이다....

2020-09-04 13:56
이재명, 토지거래허가제 세부내용 공개…"양해와 협조 요청"

그는 "경기도 토지거래허가제는 외국인과 법인의 토지 취득 시에만 관할 시장 군수의 허가를 받도록 했다"며 "내국인의 모든 거래, 고시에서 제외된 지역, 외국인과 법인의 거래 중 처분은 제외된다"고 말했다. 이어 "경기도 전 지역 전면적 허가제 도입을 검토했으나 전국적 또는 수도권 전체에 시행하지 않는 한 풍선효과로 실효성이...

2020-09-04 10:08
"외국인 부동산 투기 이제 그만!" 취득세·양도세 중과 법안도 마련

개정안에 따르면, 외국인이 주택 취득 시, 표준세율(1~4%)에 20%를 합한 세율을 적용하고, 고급주택을 취득하는 경우에는 표준세율(1~4%)에 26%를 합한 세율을 적용하도록 했다. 또 외국인의 양도소득금액을 산정할 때도 양도차익에서 장기보유 특별공제액을 공제하지 않도록 하고, 외국인이 토지·건물을 양도할 경우 현행 양도소득세 세율에 5%를 더한 세율을 적용토록...

2020-08-11 15:11
우리나라 땅 0.2% 외국인이 보유…30조8000억 규모

미국 국적자 보유 토지는 전년 대비 3.4% 증가한 1억2981만㎡로 집계됐다. 전체 외국인 전체 보유면적의 52.2%를 차지하는 비중이다. 다음으로 중국 7.8%, 일본 7.5%, 유럽 7.2%, 순이었다. 그 외 국가는 25.3%를 보유했다. 금액 기준으로는 미국이 약 12조9000억 원으로 전체의 41.8%를 차지했다. 이어 유럽 16.9%, 중국 8.4%, 일본 8.3% 순이었다....

2020-04-16 06:00
허위로 부동산 거래 해제 신고땐 과태료 3000만 원

남영우 국토부 토지정책과장은 “조사 필요자료 제공, 외국인 취득신고 대상 추가, 해제신고 절차 마련 등 시행령ㆍ시행규칙 개정을 통해 정확하고 신속한 실거래 현황 파악과 효과적인 실거래 상시조사 업무 수행이 이루어질 수 있을 것”이라며 “내년 2월부터는 국토부 중심 실거래상설조사팀이 전국의 실거래 신고를 상시 모니터링하고 이상 거래가 확인되는 경우...

2019-11-19 11:00
[CEO칼럼] 다양성과 포용성의 놀라운 힘

에스토니아도 다양성과 포용성 정책에 의해 2025년까지 외국인들에게 전자영주권을 발급해 인구 1000만 명 규모의 경제를 확대하고 있다. 자국 인구 130만 명의 경제적 한계를 극복하기 위해서다. 벨기에의 메헬른시는 도시 인구의 50%가 외국 태생이다. 이 같은 이민 유입정책으로 문화의 다양성, 인구 증가, 인재와 기업 영입에서 성공하고 있다. 영국 런던의...

2019-09-05 05:40
서울시, ‘글로벌 부동산중개사무소’ 30곳 추가 지정…총 247곳 운영

글로벌 부동산중개사무소로 지정된 자는 외국어로 번역된 부동산 매매·임대계약서 등을 비치하고 외국인토지취득신고 방법 안내 및 부동산거래신고 편의를 제공한다. 거주 지역 주민과의가교 역할 등을 수행하기도 한다. 향후 글로벌 부동산중개사무소로 지정 받고자 하는 개업공인중개사(법인의 대표자)는 자치구 중개업 담당부서에 지정신청서를 제출하면 일정한...

2019-08-14 13:28
[전일 주요 공시] 세화아이엠씨ㆍ바이오솔루션 외

천안 토지·건물 57억원에 처분 △한국거래소, 한국가구 주식분할로 주권매매거래 정지 △이화공영, 삼성제약과 86억 규모 제2공장 건립공사 공급계약 체결 △다원시스, 236억 규모 신공장 신축 결정 △동양피엔에프, GS칼텍스와 187억 규모 공급계약 체결 △라이트론, 경영권 분쟁 소송 제기 △애니젠, 고세렐린의 제조 방법 관련 특허권 취득...

2019-04-18 08:10
2018년 말 외국인 보유 국내 토지 여의도 83배···미국→중국→일본 순

외국인 국내 토지보유는 2014년~2015년 사이 높은 증가율을 보였지만 2016년부터 증가율이 둔화되는 추세다. 중국인의 토지보유는 제주도를 중심으로 2014년까지 가파른 증가세를 보이다가, 2015년 이후 증가폭이 크게 줄어드는 추세며, 2018년 말에는 전년대비 78만㎡(4.3%) 소폭 증가했다. 국적별로 보면 미국은 전년대비 0.6% 증가한 1억2551만...

2019-04-12 06:00
[줌 인 아시아] 베트남 부동산값, 올해만 최고 18배 뛰어...‘버블’ 위험

2008년까지 개인 투자금액이 300만 달러로 제한이 있었으나 현재는 베트남 아파트 취득, 해외송금에 문제가 없다. 단, 외국인의 경우 이미 지어진 아파트는 살 수 없고 신축 분양하는 아파트만 살 수 있다. 외국인의 과도한 투기를 막기 위한 최소한의 장치를 두긴 한 것이다. 신축 분양 아파트의 경우 전체 가구의 30%까지만 살 수 있는데 단지별로 적용되는 만큼...

2018-12-27 15:35
[베스트&워스트] 코스닥, DB라이텍 71.15% 급등…포티스는 BTS 효과

이 기간 외국인은 1418억 원어치의 주식을 순매도해 지수 하락을 주도했다. 개인도 1076억 원어치를 팔았고, 기관만 홀로 2356억 원어치를 순매수했다. ◇ 포티스, 방탄소년단 화장품 효과에 26%↑ DB라이텍은 지난주 71.15% 폭등했다. 이에 한국거래소 코스닥시장본부는 DB라이텍에 주가급등과 관련한 조회공시를 26일 요구했다. 답변시한은 29일 오후...

2018-10-29 08:17
[SP] 15일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시

규모 토지·건물 취득 △SK증권, 300억 원 규모 유상증자 결정 △태영건설, 1540억 원 규모 주택 신축사업 공사수주 △LS산전, 800억 원 규모 무보증사채 공모 △천일고속, 50억 원 단기차입금 증가 결정 △우진, 15일 기업설명회(IR) 개최 △하이골드8호, 예상 투자수익률 –3.38% △하이골드12호, 예상투자수익률 -1.60% △한국특수형강, 1633억 원 규모...

2018-10-15 09:00

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