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  • ‘땅 위의 지하철’ BRT, 매매·청약 시장 인기 좌우
    ‘땅 위의 지하철’ BRT, 매매·청약 시장 인기 좌우
    3기 신도시로 조성될 왕숙지구와 인접해 있어 이 곳에 추진 중인 S-BRT의 이용도 쉬울 것으로 예상된다. 또한 신영은 4월에 인천시 서구 가정동 일원 루원시티 주상복합 3블록에서 ‘루원 지웰시티’를 분양할 예정이다. 인천 지하철 2호선 가정역 인근에 위치한 이 단지는 BRT, GRT와 함께 다양한 간선 및 지선 버스 노선과 인접해 있어 서울 및 주요 인근...
    2019-02-15 14:03
  • LH 사장 공모 15일 마감…3기 신도시 이끌 수장 누구?
    남양주 왕숙(1134만㎡, 6만6000호), 하남 교산(649만㎡, 3만2000호), 인천 계양(335만㎡, 1만7000호), 과천 과천(155만㎡, 7000호)를 모두 합친 수치다. LH는 모든 3기 신도시 지구에 사업시행자로 참여한다. 최근에는 이와 관련해 기존 도시와 차별화된 ‘브랜드 뉴 시티’ 조성 계획을 밝히기도 했다. 약 687만 평에 달하는 토지 계획이 새로운 수장의 손에 달린 셈이다....
    2019-02-14 16:00
  • [구성헌의 왁자地껄] 신도시는 만능열쇠가 아니다
    [구성헌의 왁자地껄] 신도시는 만능열쇠가 아니다
    때문에 3기 신도시 후보지 중 규모가 가장 큰 남양주 왕숙지구 인근 다산신도시 주민들은 집회까지 하면서 반발하고 나섰다. 정부가 제안한 교통 대책이 부족하다는 것이다. 나머지 지역들의 반응도 다르지 않다. 신도시 조성 당시 약속했던 대책들 중 이행되지 않은 것들이 한두 가지가 아닌 점을 보면 이들의 반발이 이해 안 되는 것은 아니다. 그나마 1기...
    2019-01-14 06:00
  • 3기 신도시 들어서는 남양주시, 교통망 확충 등 미래가치 극대화로 분양 활기
    3기 신도시 들어서는 남양주시, 교통망 확충 등 미래가치 극대화로 분양 활기
    신도시로 선정된 네 곳 중에 가장 큰 규모의 ‘왕숙지구’가 남양주시에 위치할 뿐 아니라, 이번 대책에 자족기능 향상, 교통망 확충 등 남양주시에 필요한 핵심적인 내용들을 담고 있어 미래가치가 극대화되기 때문이다. 지난 해 12월 19일 국토교통부가 발표한 ‘2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안’에 따르면 3기 신도시 예정지로 남양주...
    2019-01-11 11:16
  • 새해에도 새 아파트 쏠림 현상...분양 ‘활짝’, 재고 주택 ‘꽁꽁’
    새해에도 새 아파트 쏠림 현상...분양 ‘활짝’, 재고 주택 ‘꽁꽁’
    또한 경기 남양주에 들어서는 ‘다산신도시자연앤자이’는 왕숙지구에 3기 신도시 조성이 결정되면서 교통 인프라 구축에 대한 기대와 공급 과잉 우려 속에서 청약을 진행했다. 결과는 1순위 208가구 모집에 1만689명이 몰린 51.39대 1 경쟁률로 나타났다. 수도권 분양시장의 흥행이 무색하게 재고주택시장은 침체 일로다. 한국감정원에 따르면 수도권...
    2019-01-04 15:50
  • 수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    수원팔달·용인수지·기흥 조정대상지역 지정…부산 부산진·연제·남구·기장군은 해제
    남양주시는 수도권 주택시장이 아직 안정세가 확고하지 않은 상황이며, 왕숙지구 개발 및 GTX-B 등 교통개선 계획의 영향을 살펴볼 필요가 있어 조정대상지역을 유지하기로 했다. 이와 함께 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 인천 계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의...
    2018-12-28 10:00
  • 수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    수원 팔달, 용인 수지·기흥 조정대상지역 신규 지정
    남앙주시는 수도권 주택시장 안정세가 아직 확고하지 않은 점, 왕숙지구 개발 및 GTX-B 등 교통개선 계획 등을 고려해 조정대상지역을 유지하며 시장동향 등 지속 파악할 방침이다. 아울러 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 이달 19일에 발표한 인천계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등...
    2018-12-28 10:00
  • 국토부, 3기 신도시 전담TF 가동…사업 종료까지 운영
    정부가 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 대규모 택지 조성을 위한 본격 작업에 착수한다. 국토교통부는 제2차 수도권 주택공급 계획에서 발표한 4개 대규모 택지의 사업 구체화를 위해 관계기관 TF를 27일 재가동한다고 밝혔다. 이날 회의에는 국토부와 경기도·인천시·남양주시·하남시·과천시 등 지자체, 한국토지주택공사(LH)·경기도시공사 등...
    2018-12-27 11:00
  • “난 반댈세”…3기 신도시 출발전부터 ‘삐걱’
    “난 반댈세”…3기 신도시 출발전부터 ‘삐걱’
    왕숙1지구에 5만3000호, 왕숙2지구에 1만3000호 공급을 각각 계획했다. 사업시행자는 한국토지주택공사(LH), 남양주도시공사다. 반대집회에 참여한 주민들은 교통문제를 지적했다. 이들은 “교통지옥을 해소할 실질적인 철도 교통대책은 미확정된 수도권광역급행철도(GTX) B노선 뿐”이라며 “중요 철도교통대책이 생략된 채 신도시를 지정한 국토교통부와 이를...
    2018-12-25 15:00
  • 3기 신도시 서울 집값 잡을 수 있을까?
    물론 규모가 가장 큰 남양주 왕숙 지구는 GTX-B노선과 연결된다. 신도시 완공 시점에 GTX가 개통되면 서울 수요를 끌어들일 가능성은 크다. 청량리· 서울역· 여의도에 역이 들어서기 때문에 이들 지역에 직장이 있는 사람의 구미를 당기게 할만 하다. 문제는 GTX 가운데 B노선의 사업성이 가장 떨어진다는 점이다. 정부는 예비 타당성 조사를 생략해서라도 다른 노선과...
    2018-12-20 13:49
  • [사설] 3기 신도시, 自足 인프라 확충이 관건
    수도권에 건설하는 3기 신도시 입지로 경기도 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양 지구가 결정됐다. 과천에도 중규모 택지가 조성된다. 택지 규모는 남양주가 1134만㎡, 하남 649만㎡, 계양 335만㎡, 과천 155만㎡ 등이다. 이들 지역에서 나오는 주택물량은 남양주 6만6000호, 하남 3만2000호, 계양 1만7000호, 과천 7000호로 2021년부터 공급될 예정이다. 국토교통부는 19일...
    2018-12-20 05:00
  • [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    [3기 신도시 Q&A] 토지거래허가구역 지정 언제?…“입주자 교통분담금은 2배로”
    국토교통부와 서울시 등 지자체는 면적 100만㎡ 이상의 대규모 택지를 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천계양 테크노밸리, 과천 등 4곳에 조성하는 등 15만5000호 공급 입지를 확정했다고 19일 밝혔다. 앞서 국토부는 9월 13일 수도권 택지에 30만호 공급계획을 발표했으며, 9월 21일 1차로 17곳에 3만5000호 공급안을 발표한 바 있다. 이번 2차 발표에서는 지자체와의...
    2018-12-19 13:27
  • [3기 신도시] 남양주·하남 등 2차 공공택지 발표지역 7곳 토지거래허가구역 지정
    지정 지역은 △남양주 왕숙지구 일원(29.0k㎡) △하남 교산지구 일원(18.1k㎡) △과천 과천 지구 일원(9.3k㎡) △부천 까치울지구 일원(3.1k㎡) △성남 낙생지구 일원(2.7k㎡) △고양 탄현지구 일원(0.8k㎡) △인천 계양지구 일원(8.4k㎡) 등이다. 앞서 국토부는 지난 9월13일 수도권의 주택공급을 위해 총 30만호 규모의 공공택지를 신규로 확보하겠다고 발표하고 지난...
    2018-12-19 12:18
  • [3기 신도시] 전문가 “입지 예상밖…시장 중장기적 조정 예상”
    [3기 신도시] 전문가 “입지 예상밖…시장 중장기적 조정 예상”
    신규택지별 공급물량은 △남양주 왕숙 6만6000호(왕숙1 5만3000호, 왕숙2 1만3000호) △하남 교산 3만2000호 △인천계양 테크노밸리 1만7000호 △과천 7000호다. 심교언 건국대 교수는 “입지 선택이 잘된 것으로 판단된다”며 “중장기적으로 주택시장 안정화에 도움이 될 것으로 보인다”고 말했다. 이어 “지역주민의 의견을 수렴해 같이 가야 한다”며 “자족시설...
    2018-12-19 12:06
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    교통 대책을 보면 남양주에 조성되는 신도시는 GTX-B역/진접선 풍양역 신설 및 Super-BRT(10km, 수소버스)를 연결하고 별내선 연장(별내역~진접선, 3.0km) 지원(광역교통부담금 900억원 투자), 경의중앙선 역 신설(왕숙2지구), 주변 상습정체교차로 입체화(3개소) 등이 진행된다. 국토부는 GTX-B역 신설을 통해 서울역까지는 15분, 청량리역까지는 10분이 소요될 것으로...
    2018-12-19 11:50
  • [2차 보금자리 남양주진건]공원안 도시로 탄생..3.3㎡당 1000만↓
    왕숙천변과 지구 중앙부 등의 녹지축을 활용한 '공원안의 도시'로 조성할 계획이다. 국토해양부는 이런 내용의 2차 보금자리 주택 지구계획안을 확정해 27일 고시한다고 26일 밝혔다. 이에 따르면 지구중심 녹지축 주변으로 생활가로를 계획하고 있다. 또 남측에 도시지원시설용지를 예정해 기존 시가지와 연계된 자족도시를 만들 예정이다. 3.3㎡당 분양가는...
    2010-04-26 11:12
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