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  • “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    “이번엔 혈 뚫릴까”…부동산 현안 법안 정체에 일 년 내내 시장 ‘급체’[혼란 커지는 부동산시장②]
    서울에선 강동구 올림픽파크 포레온과 은평구 DMC파인시티자이 등 대단지가 연말 전매제한이 풀려도 실거주의무가 남아 거래가 제대로 이뤄지지 않을 가능성이 크다. 때문에 분양권 거래량은 하반기 급감 중이다. 이날 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 분양권 거래량은 6월 88건을 정점으로 7월 76건, 8월 57건, 9월 33건으로 매달 줄고 있다. 신고기한이 남은...
    2023-11-16 16:36
  • 내년 서울 아파트 입주예정물량 2.5만 가구…2025년은 6.4만 가구 전망
    내년 서울 아파트 입주예정물량 2.5만 가구…2025년은 6.4만 가구 전망
    서울시는 "내년 입주예정물량이 줄어들지만 2025년 1월 대규모사업장인 올림픽파크 포레온(1만2032가구), 라그란데, 롯데캐슬 이스트폴이 준공된다"며 "이에 따라 내년 물량 축소의 어려움은 2025년 초 해소될 것"이라고 예상했다. 서울시 아파트 입주예정물량의 세부적인 내용과 위치 정보는 서울시 누리집에서 확인 가능하다.
    2023-11-14 11:08
  • 수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    수십 대 1 청약 경쟁률에 억대 상승거래…강동구 들썩
    한국부동산원 자료를 보면 강동구 아파트값은 5월 둘째 주 상승 전환한 뒤 26주 연속 오름세를 이어가고 있다. 고덕동에 있는 '래미안 힐스테이트 고덕' 전용면적 84㎡는 지난달 15억9000만 원에 거래됐다. 한 달 앞선 거래보다 1억 원 이상 오른 가격이다. 올해 초 10억5000만 원 안팎에 분양된 '올림픽파크 포레온'의 전용면적 59㎡ 입주권은 16억 원에 거래되기도...
    2023-11-09 14:23
  • "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    "집값 또 떨어지는 거 아냐?"…거래량 뚝 떨어진 주택시장, 겨울 오나
    대장주로 꼽히는 선도아파트로는 송파구 헬리오시티, 올림픽선수기자촌, 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움), 강남구 은마아파트 등이 있다. 해당 지수는 대장주 단지들의 상승 거래에 힘입어 5월 0.10%로 상승 전환한 이후 9월까지 지속 오름세를 이어왔지만, 10월 들어 상승세가 꺾였다. 이처럼 거래량이 줄면서 매물 적체율은 높아지고 있다. 아실에 따르면...
    2023-11-06 15:57
  • 깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    깜깜한 실거주 의무 폐지 전망에…서울 분양권 거래 ‘반 토막’
    서울 아파트 분양·입주권(분양권) 시장에 불안감이 형성되는 모습이다. 아파트 가격 오름세에도 분양권은 거래가 줄고 가격도 떨어지고 있다. 종료를 앞둔 21대 국회의 실거주 의무 폐지 논의가 지지부진해 연내 법안 통과 가능성이 낮아지자 투자자는 물론, 실수요자도 발을 빼는 것으로 풀이된다. 부동산 전문가들은 실거주 의무 폐지를 전제로 분양권 가격이...
    2023-11-06 07:00
  • 바느질로 나눔 이어온 김도순ㆍ곽경희씨 ‘LG 의인상’
    바느질로 나눔 이어온 김도순ㆍ곽경희씨 ‘LG 의인상’
    김도순씨는 “장애로 인해 한 때 비관한 적도 있었으나 봉사를 통해 더 큰 행복을 찾았다”며 “몇 년 전 재봉을 가르쳤던 학생이 국제장애인올림픽에서 수상한 일은 두고두고 기억에 남는다”고 밝혔다. 곽경희씨는 사회적 기업인 ‘바늘한땀 협동조합’을 운영하며 2005년부터 19년동안 미혼모 입양아가 입을 배냇저고리와 독거노인을 위한 수의를 직접 만들어...
    2023-11-05 10:00
  • LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    LH, 4024억 원 규모 서울 여의도 성모병원 인근 부지 공급
    여의도동 61-2는 올림픽대로, 여의대방로, 원효대교 등에서 진입이 편리한 우수한 도로교통여건을 갖추고 있으며, 지하철 9호선 샛강역, 5호선 여의나루역까지 도보로 이동할 수 있다. 여의도 환승주차장과 연계한 시내버스 광역교통망을 편리하게 이용할 수 있어 대중교통 접근성도 높다. 여의도는 국제금융 중심지로 계획되고 있어 한강변의 국제적 수준을 갖춘...
    2023-10-30 08:33
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    현재 가락1차현대아파트(재건축·942가구)와 문정건영(리모델링·626가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등이 정비사업을 진행 중으로, 향후 일대는 9000가구 규모의 주거타운으로 개발될 전망이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 내 어린이집과 문정초·중학교를 도보로 이용...
    2023-10-29 15:43
  • 7월 임용 공직자 재산공개…장미란 문체부 2차관 토지·건물 등 6.9억 신고
    7월 임용 공직자 재산공개…장미란 문체부 2차관 토지·건물 등 6.9억 신고
    용인시 아파트 전세권과 상가를 합쳐 건물 재산 4억6400만 원과 2021년식 그랜저 하이브리드 승용차(3299만 원), 예금 자산 1억6537만5000원도 함께 신고했다. 전체 재산에서 농협은행과 농협중앙회에 진 금융 채무(1억1166만5000원)를 빼면 장 차관의 순수 재산은 6억9345만 원이다. 장 차관은 세계선수권대회 4연패를 달성하고 2004 아테네 올림픽 은메달, 2008...
    2023-10-27 09:03
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    지난달 기준 상위 5개 단지는 송파구 헬리오시티와 올림픽선수기자촌, 파크리오, 서초구 반포자이, 송파구 잠실엘스 등이다. 이들 단지는 모두 토지거래허가구역에 들어선 고가아파트라는 공통점을 갖고 있다. 토지거래허가구역은 대출이 제한되고 갭투자도 어렵다. 이런 상황에 선도아파트 지수 상승 폭이 서울 평균보다 더 크다는 것은 그만큼 대표 단지 내...
    2023-10-26 17:17
  • “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    “곧 이사철인데”…매매보다 더 오르는 전세, 매물 줄고 신고가까지
    가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 전셋값이 요동치고 있다. 전셋값은 최근 매매보다 더 가파른 상승세를 수 주째 이어가면서 고공행진 중이다. 전세수요도 되살아나면서 서울 내 전세 물건 감소세도 뚜렷하다. 전셋값 상승세가 이어지자, 서울 내 핵심지에선 전셋값 신고가 사례까지 속출하고 있다. 전문가는 아파트 역전세 우려는 사실상 사라진 만큼 내년...
    2023-10-12 17:11
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    서울 아파트 분양권 거래 시장은 거래량도 줄었지만, 가격 상승세도 주춤한 상황이다. 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축) 전용면적 84㎡형 입주권은 지난 7월 20일 최고 19억655만 원에 손바뀜하면서 신고가를 기록했다. 같은 평형 다른 실거래가 역시 18억7731만 원으로 19억 원에 근접한 수준을 이어갔다. 하지만 지난달 해당 평형 입주권...
    2023-09-24 15:49
  • ‘정치 깡패’ → ‘전국구 MZ조폭’…시대 따라 달라지는 조폭 변천사 [이슈크래커]
    ‘정치 깡패’ → ‘전국구 MZ조폭’…시대 따라 달라지는 조폭 변천사 [이슈크래커]
    전두환 정권 당시 ‘3S(Screen(영화)·Sport(스포츠)·Sex(섹스) 정책’과 아시안게임, 올림픽 등을 계기로 향락·도박산업이 크게 발전했는데, 조폭들이 이를 활동 자금으로 삼으며 세력을 뻗친 겁니다. 과거 조폭들이 유흥업소·상가 관리와 갈취를 통해 자금을 마련했다면, 합법화된 법인 활동에 나서며 적극적으로 돈벌이에 나서기도 했는데요. 건축 시행사, 아파트 분양...
    2023-09-19 16:04
  • 서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    서울 아파트 전세 반등…역전세 우려에서 ‘갭투자’ 우려로 바뀌나
    송파구에서는 전체 1349건의 아파트 매매 거래가 발생했는데 이 중 150건이 전세를 낀 거래로 나타났다. 10건 중 1건 이상이 갭투자 거래인 셈이다. 송파구에 이어 △강동구 139건 △강남구 121건 △노원구 116건 △서초구 108건 순으로 갭투자가 많았다. 송파구 방이동 올림픽선수기자촌 전용면적 83㎡형은 7월 19억4500만 원에 매매 거래됐다. 해당 가구는 이후 한 달...
    2023-09-11 17:07
  • 부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    부동산 상승세에…“수도권 아파트 분양·입주권도 ‘신고가’ 행렬 이어진다”
    둔촌주공 아파트 재건축 단지인 올림픽파크 포레온 전용 84.99㎡형 입주권은 지난달 20일 19억655만 원에 신고가 거래됐다. 앞서 지난해 11월 이 단지 같은 평형은 13억 원대에 분양됐다. 통상 조합원 물량인 입주권이 같은 단지더라도 로열층 등에 자리해 때문에 분양권보다 더 비싸지만, 그것을 감안하더라도 분양가 대비 6억 원 이상 오른 값에 거래된 것이다....
    2023-08-27 10:24
  • 서울 재건축 아파트 청약 완판 행렬···최근 5년간 95%가 1순위 마감
    서울 재건축 아파트 청약 완판 행렬···최근 5년간 95%가 1순위 마감
    1순위 마감에 성공하지 못한 단지는 2018년 도봉구에서 분양한 ‘솔밭공원 승윤 노블리안아파트’와 2022년 강동구에서 분양한 ‘올림픽파크 포레온’ 단 두개 단지뿐이었다. 아파트 청약 경쟁률 역시 지난해를 제외하고는 모두 두자릿 수 이상을 보였다. △2018년 28.99대 1 △2019년 49.62대 1 △2020년 57.4대 1 △2021년 183.41대 1 △2022년 6.39대 1 △2023년 35....
    2023-08-18 10:32
  • 생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    생활권·인프라 확대 '교통 호재' 집값 견인 효과 톡톡
    14일 부동산R114 자료를 보면 인천도시철도 1호선 검단 연장선(2025년 예정)이 개통되는 인천 서구의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1378만 원(8월 4일 기준)이다. 검단연장선의 착공 시점인 2020년 10월 1124만 원보다 18.4% 높은 가격이다. 같은 기간 인천시의 평균 상승률은 16.2%다. 1호선 검단 연장선은 계양역(공항철도, 인천지하철 1호선)에서 검단신도시를 연결하는...
    2023-08-14 09:19
  • 개그맨 심현섭, 전성기 시절 수입 공개… “하루 수입? 3억 2000만 원”
    개그맨 심현섭, 전성기 시절 수입 공개… “하루 수입? 3억 2000만 원”
    8일 오후 유튜브 채널 ‘근황올림픽’에서는 심현섭이 출연해 자신의 근황을 밝혔다. 심현섭은 현재 남양주에서 돈까스 가게를 운영 중이라고 밝히며 “선을 보면 다 일 안 해도 되지 않냐고 묻는데 전성기 시절 하루에 17개 일을 했다”고 말했다. 그는 “라디오 광고 하루에 4개, 체육대회 3개, 나이트 클럽 5개, 이런 저런 방송 2개 했다. 하루 3억2000만 원을...
    2023-08-09 08:40
  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    프롭테크 기업 ‘아파트실거래가’의 자치구 내 단지 거래량 분석에 따르면 하반기(6월1일~이날 기준) 강남구에선 대치동 은마아파트가 20건으로 구내 거래량 2위에 올랐다. 또 대치동 한보미도맨션 1‧2차는 11건(7위), 일원동 우성7차 10건(8위) 등으로 거래량 상위권에 이름을 올렸다. 송파구는 문정동 문정시영 15건(6위)과 방이동 올림픽선수기자촌 15건(7위)...
    2023-08-07 15:26
  • “고분양가 논란 누른 입지”…분양 시장, 입지 따라 갈린다
    “고분양가 논란 누른 입지”…분양 시장, 입지 따라 갈린다
    전용 84㎡형의 경우 11억8200만~12억7200만 원으로 책정됐는데, 이는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공 재건축 단지)과 맞먹는 수준이다. 경기권임에도 분양가가 서울 수준으로 책정되면서 업계에서는 미달할 것이라는 의견이 우세했다. 하지만 막상 뚜껑을 열어보니 수요자들은 경기에서도 상대적으로 서울과의 접근성이 우수하고, 향후...
    2023-08-02 15:12
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