오피스텔임대수익률, 8페이지

검색결과 총476건

최신순 정확도순

아산오피스텔 ‘파모스라움’, 모델하우스 오픈.. KTX 역세권에 배후수요 풍부해 눈길

은행 예/적금으로는 원하는 만큼의 수익을 얻을 수 없게 되자 보다 수익률이 높은 수익형 부동산으로 투자자들이 몰리고 있는 것. 특히 1인가구의 비중이 해가 갈수록 높아지면서 소형 오피스텔이나 소형 아파트들이 투자 상품으로 각광받고 있다. 이런 가운데, 전국에서 오피스텔 임대수익률이 가장 높은 지역으로 평가 받는 충남 아산천안에 풍부한 임대 배후수요...

2015-11-30 09:46
2016년도 오피스텔 투자 시장? “수익률 하락세 보이지만 당분간 투자자 유입될 것”

부동산114는 25일 ‘2016년 부동산시장 전망’을 통해 오피스텔 투자 관심이 내년에도 지속될 것이라고 밝혔다. 다만 임대수익률 하락 추세가 지속되고 있고 ‘7ㆍ22 가계부채 종합 관리방안’ 영향으로 투자심리가 위축될 수 있어 가격 상승폭은 제한될 전망이다. 올해 오피스텔 시장은 그동안 마이너스 변동률을 기록한 매매가격이 3년 만에 회복세를...

2015-11-25 13:32
'억' 소리나는 전망 좋은 오피스텔...전세품귀에 조망 가치 오피스텔 인기 '쑥쑥'

지난 3분기 오피스텔 임대수익률은 5.70%를 보이며 2007년 이후 하락 추세를 보여왔지만 은행의 예금 금리보다는 높은 수익률을 나타내고 있어 투자자들의 관심이 이어지고 있다. 여기에 아파트 전세난까지 겹치면서 품귀현상을 피해 오피스텔 전세와 매매로 눈을 돌리는 수요자가 많아져서다. 광교신도시 J공인중개사에 따르면 “임대사업을 고민하는 젊은...

2015-11-17 15:10
평택스마트빌포레 분양홍보관 그랜드오픈 문전성시 인기

수익형 부동산 전문가인 분양정보닷컴의 김광오 대표는 “분양가가 너무 높은 곳에 투자하게 되면 그만큼 월세를 높게 받아야 수익률이 나오기 때문에 월세압력이 높아 공실위험이 있다.”고 말하면서 “향후 상승여력 또한 낮기 때문에 수익형 오피스텔은 분양가가 저렴하고 저평가된 지역 중에서도 평택과 같이 임대수요가 풍부한 곳을 추천한다.”고 전했다....

2015-11-04 15:10
미사강변 중심상업지 ‘우성 르보아 파크’ 10월 분양!

분양관계자는 “최근 경기불황 속 저금리 상황에서 여윳돈으로 은행이자보다 높은 수익률을 거둘 수 있는 오피스텔을 분양 받아 노후를 대비하려는 투자자들이 늘고 있다”며 “727실 모두 선호도 높은 원룸형으로 투자자의 부담은 줄이고, 공실률 걱정을 최소화해 꾸준한 임대수익을 창출하며 특히 호텔형, 비지니스형, 주거형으로 특화되어 공급되는 우성...

2015-10-19 09:58
오피스텔 수익률 하락 계속되는데, 매매가격 상승?...'왜'

그러나 한국은행이 6월 기준금리를 1.75%에서 1.50%로 인하한 후 3개월 째 동결하면서 오피스텔 임대수익률이 은행 예금금리보다 높자 여유자금 1~2억원을 활용해 수익을 보려는 투자자들이 끊임없이 몰려 가격 상승을 이끌고 있는 것으로 분석된다. 올 3분기 1만2814실이 분양된 오피스텔 시장은 4분기 1만1945실로 전분기와 비슷한 수준이다. 이는 작년 동기...

2015-10-15 13:09
［부동산 시장 대전망］“전셋값 상승 1~3년 이어져…월세시대로”

김규정 위원은 “임대 수입에 기초한 수익형 부동산 투자는 꾸준히 관심을 끌 전망이다. 단 상품별로는 투자성이나 선호도가 엇갈릴 수 있다. 또한 공급이 늘고 가격이 오른 상가 점포 분양, 오피스텔 분양 등의 투자성은 점차 둔화될 우려가 있음을 염두에 두고 접근해야 한다”고 강조했다. 함 센터장과 양 실장은 수익률과 지역수급 여건에 따라 상품이 양극화될 수...

2015-10-06 10:41
인기 여전한 오피스텔, 10월까지 8000여실 공급

오피스텔은 꾸준한 임대수익률 하락에도 불구하고 수익형부동산의 대표주자로 나서면서 여전한 인기를 보이고 있다. 특히 소형아파트 대체용으로 인기몰이를 하면서 청약경쟁률도 고공행진하고 있다. 실제 중흥건설이 광교신도시에 공급한 ‘광교 중흥S-클래스 레이크힐’ 오피스텔은 청약접수 결과 230실 모집에 10만522명이 몰려 평균 437대 1의 경쟁률을...

2015-09-23 14:33
미사역 효성해링턴 타워 The First 10월 분양

1420실 오피스텔 고정수요와 인근 아파트 3만7000여 가구를 배후수요로 갖춘 대형상가로 조성될 예정이다. 향후 5호선 연장 및 신세계 유니온스퀘어가 완공되면 광역 상권이 형성 될 것으로 예상된다. 분양가도 기존에 분양된 미사강변도시내 상업시설에 비해 합리적으로 책정될 예정으로 높은 수익률과 가격 경쟁력도 갖출 것으로 전망된다.‘미사역...

2015-09-14 11:27
서울 오피스텔 임대수익률 사상최저 기록

특히 8월 서울과 경기도 등 수도권 오피스텔 임대수익률은 사상 최저치 기록, 고전을 면치 못하고 있다. 11일 KB국민은행 오피스텔 통계 자료에 따르면 8월 서울 오피스텔 임대수익률은 5.49% 로 조사가 시작된 2010년 7월 이후 사상 최저치를 기록했다. 서울 오피스텔 임대수익률은 지난해 줄곧 5.6%대를 유지했지만 지난해 말부터 연속 하락세를 보여왔다. 지난해 9월...

2015-09-10 16:10
동탄 테크노밸리 IT타워, 교통, 업무환경, 미래 투자가치까지… ‘눈길’

또한, 실입주 업체에는 취득세 및 재산세 등의 세제혜택이 주어지며, 임대수익을 얻고자 하는 일반 투자자들에게는 투자금 대비 높은 수익률을 기대할 수 있다고. 이런 가운데, 동탄 2신도시 테크노밸리 내 지원시설용지 18-2번지 일대에 (주)현주건설이 분양 준비 중인 지식산업센터 ‘IT타워’가 준비 단계부터 투자자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 동탄...

2015-09-05 09:25
마곡지구 수익형 부동산 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 9월 4일 오픈

고정적인 임대수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산인 상가나 오피스텔의 투자 열기가 뜨겁다. 이러한 수익형 부동산에 투자할 때에는 묻지마식 투자보다는 배후수요는 어떤지, 역세권에 위치한 상가인지, 향후 자산가치 등을 꼼꼼히 따져보고 선택해야 한다. 특히 상가의 경우 같은 지역이라도 상권이 어떻게 형성되느냐에 따라 수익률 차이가 나기 때문에 철저한...

2015-09-03 14:01
분양전환형 소형 공공임대아파트 ‘태백 청솔아파트’ 선착순 분양 실시

분양전환이 가능한 소형 공공임대아파트인 만큼 임차인이 확보되어 있으며, 장기임대에 따른 임차인 유동 저하로 공실 위험이 낮고 오피스텔, 도생 등 다른 수익형 상품에 비해 수요가 많아 안정적인 임대수익률에 따른 시세차익이 가능한 것도 눈에 띈다. 1,327세대 대단지에 인기가 높은 56㎡ 2룸 구조로 구성되어 있으며 분양가는 기준층 5,200만 원으로 저렴하다....

2015-08-21 11:02
오피스텔 등 수익형 부동산 투자금 회수기간, 평균 21년 걸린다

도시형 생활주택은 관악구가 32.2로 자치구 중 가장 높았으며 노원구는 21.2로 가장 낮게 집계됐다. 수익형 부동산의 임대수익률은 1년 전에 비해 다소 떨어졌다. 상가 임대수익률은 지난해 6월 5.14%에서 올해 6월 5.13%로 0.01%포인트 낮아졌다. 오피스텔은 5.12%에서 5.09%로, 도시형 생활주택은 4.29%에서 4.27%로 각각 0.03%포인트, 0.02%포인트 하락했다.

2015-08-17 18:43
배곧 다인 로얄팰리스, 주거용 오피스텔 ‘아파텔’ 신혼부부 찜하자‘ 물량 부족 심각’

분양면적 보다 넓은 실사용 면적으로 임대 수요자의 선호도가 높고 임대료 책정이 유리해 상대적으로 높은 투자수익률을 기대할 수 있다는 평가다. 또 단지 중앙으로 집결하는 스트리트몰 형태의 상가 배치와 중앙 공원에 중앙분수대가 설치되어 상가 활성화에 도움을 줄 것으로 예상된다. 로얄팰리스 스퀘어스트리트 몰은 제2의 대학가 상권으로 배곧신도시 56...

2015-07-27 10:00
배곧 다인 로얄팰리스, 뛰어난 미래가치로 전국구 투자자 몰려 ‘마감 임박 상태’

분양면적 보다 넓은 실사용 면적으로 임대 수요자의 선호도가 높고 임대료 책정이 유리해 상대적으로 높은 투자수익률을 기대할 수 있다는 평가다. 또 단지 중앙으로 집결하는 스트리트몰 형태의 상가 배치와 중앙 공원에 중앙분수대가 설치되어 상가 활성화에 도움을 줄 것으로 예상된다. 로얄팰리스 스퀘어스트리트 몰은 제2의 대학가 상권으로 배곧신도시 56...

2015-07-24 10:00
안정성과 수익성 동시 만족 노리는 배곧신도시, ‘다인로얄팰리스’수도권 최저수준의 분양가로 투자자 몰려…

다인로얄팰리스 분양관계자는 “연간 임대수익률이 15% 가량으로 정기 예적금 수익률을 월등하게 웃돌 것으로 예상돼 투자자들의 관심이 높다”며 "배곧신도시 인근에 조성 중인 시화•반월•남동 스마트 허브에 근무하는 종사자만 38만여 명에 달한다”고 전했다. 또한 “시화 MTV 개발로 7만여 명에 이르는 신규 고용 창출 효과를 감안하면 향후 임대 수요는...

2015-06-29 13:00
초저금리 시대, 초소형 아파트 시장에 투자 몰린다

이에 따라 은행 예금보다 높은 수익률을 올릴 수 있는 수익형부동산에 대한 관심이 커지고 있다. 그 중에서도 부동산 시장의 틈새 상품으로 시세차익은 물론 임대사업이 가능한 ‘초소형 아파트’가 주목받고 있다. 초소형 아파트는 일반적으로 소형아파트로 통용되는 전용 59㎡보다 더 작은 아파트를 말한다. 실제로 최근 분양시장에서는 초소형...

2015-06-22 19:05
사상 최저 금리 시대, 수익형 부동산에 뭉칫돈 몰린다

선주희 부동산114 연구원은 “임대수익률은 떨어졌지만 기준금리 1%시대에 투자자 입장에선 오피스텔은 여전히 검토할 만한 상품으로 하반기에도 오피스텔에 대한 투자자들의 관심은 지속될 것”이라며 “공급과잉 문제로 공실이 날 위험이 없는 곳을 선별한다면 은행이자 보다 비교적 높은 고정수익을 얻을 수 있을 것이다”고 분석했다. 또한 상가 투자의...

2015-06-17 10:27
수익형 부동산 성공 투자 위해 고려해야 사항은?

하지만 지역별로 하반기 공급물량 편차가 크고 매매가격 상승과 임대물건 증가 등에 따라 수익률이 낮아지고 있다. 이로 인해 하반기 오피스텔 투자를 고려하고 있는 수요자는 입지와 배후수요 등을 따져봐야 한다고 전문가들은 조언했다. 특히 이들은 초기 투자비용이 적게 들어가는 것이 수익을 올리는 데 중요하다고 강조했다. 선주희 부동산114 리서치센터 연구원은...

2015-06-16 17:43

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10