미사역 효성해링턴 타워 The First 10월 분양

▲미사역 효성해링턴타워 The First 투시도

효성은 오는 10월 경기 하남 미사강변도시 중심상업 2블록에 오피스텔 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’를 분양할 예정이다.

이 오피스텔은 지하 6~지상 29층 전용면적 20~84㎡ 1420실로 구성되며 지상 1~3층에는 상업시설이 들어설 예정이다.

‘미사역 효성해링턴 타워 The First’는 미사강변도시에 들어서는 최초의 오피스텔로 뛰어난 강남 접근성을 갖췄다. 잠실과 강남을 각각 차량으로 10분, 20분대에 이동 할 수 있는 교통편을 갖추고 있다. 2018년 개통 예정인 5호선 미사역이 도보 5분 거리에 들어허고 올림픽대로와 서울춘천간고속도로, 외곽순환고속도로, 중부고속도로도 인접해 있으며 선동IC와 미사IC, 강일IC도 가까워 시내외를 빠르게 이동할 수 있다.

임대수요가 풍부하다는 것도 장점이다. 약 3만8000명의 인구가 상주 예정인 고덕상업업무 복합단지(2017년 완공예정)가 인근에 위치해 있으며 삼성엔지니어링·시스코 등이 입주해 있는 강동첨단산업단지(2015년 완공예정)도 가깝다. 약 200개 기업이 입주할 엔지니어링복합단지(2017년 예정), 하남유니온스퀘어(2016년 예정)역시 배후수요로 자리 잡을 예정이다.

산과 강으로 둘러쌓인 입지도 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’의 장점 중 하나다. 단지를 중심으로 예봉산, 검단산이 자리잡고 있다. 최고 29층으로 지어지는 초고층 단지인만큼 이에 따른 뛰어난 조망도 누릴 수 있을 예정이다. 단지는 개방감과 채광, 조망권을 극대화한 ‘ㄱ’자형 트윈타워로 설계된다. 여기에 일부타입은 선호도 높은 베란다(테라스)를 설계해 입주민의 취향에 따라 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 했다.

또한 지상 1~3층에 들어서는 상가 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First 한스 에비뉴’도 동시에 분양된다. 1420실 오피스텔 고정수요와 인근 아파트 3만7000여 가구를 배후수요로 갖춘 대형상가로 조성될 예정이다. 향후 5호선 연장 및 신세계 유니온스퀘어가 완공되면 광역 상권이 형성 될 것으로 예상된다.

분양가도 기존에 분양된 미사강변도시내 상업시설에 비해 합리적으로 책정될 예정으로 높은 수익률과 가격 경쟁력도 갖출 것으로 전망된다.‘미사역 효성해링턴 타워 The First’의 모델하우스는 10월 중 문을 열 예정이다.