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  • 서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    서울 민간아파트 분양가 3개월째 ‘상승’…3.3㎡당 3100만 원 돌파
    HUG의 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장(상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택 제외)을 대상으로 조사된다. 지난달 수도권 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2223만 원으로 전년 같은 달 대비 11.07%, 전월 대비 0.79% 상승했다. 또한 전국 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 1614만 원으로 지난해 같은 달과...
    2023-06-15 14:07
  • 다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    집합건물은 아파트나 오피스텔, 빌라(연립·다세대주택) 등을 모두 포함하는 주택 개념으로 이 지수가 커질수록 다수의 집합건물을 소유한 사람의 비율이 증가했다는 것을 뜻한다. 이 지수는 2020년 6월 당시 16.68%로 최근 5년 기준으로 최고치를 기록했다. 하지만 지난 정부에서 다주택자 보유세 중과 등 규제 정책을 시행하자 2021년 6월 16.24%로 줄었고, 여기에...
    2023-06-14 16:58
  • SH공사, 동북권에 프리미엄 오피스 ‘씨드큐브 창동’ 공급
    SH공사, 동북권에 프리미엄 오피스 ‘씨드큐브 창동’ 공급
    입찰예정가격은 연간임대료 △8000만~2억1000만 원 △2억5000만~7억8000만 원이다. 임대 신청은 공매포털시스템 온비드를 통해 전자입찰로 신청할 수 있다. 다음 달 준공 후 인테리어 공사 완료한 뒤 10월에 입주할 예정이다. 씨드큐브 창동은 이번에 공급하는 오피스 업무시설 외에도 오피스텔 792가구, 상업시설, 공영주차장 등을 갖춘 복합시설물로, 일자리, 의료...
    2023-06-13 11:15
  • 앳홈, 미니 건조기ㆍ식기세척기 들고 렌털시장 출사표
    앳홈, 미니 건조기ㆍ식기세척기 들고 렌털시장 출사표
    여기다 소형 원룸 임대사업자와 오피스텔 건설사 수요가 적지 않은 점도 요인으로 작용했다. 풀옵션을 선호하는 임차인들이 많은 상황에서 제품 선호도, 가격, 크기 등 여러 조건을 충족할 만한 제품이 필요했던 것으로 회사 측은 파악하고 있다. 앳홈 관계자는 “1인 가구가 1000만 명에 육박할 정도로 그 수가 늘고 있지만 현재 가전 렌털시장은 ‘대형’과 ‘고가’...
    2023-06-12 16:24
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    KB부동산이 집계한 지난달 연립 전세가격지수는 서울 기준 99.98로 기준선인 100 이하를 기록했다. 이는 전국 평균(101.1)보다 낮은 수준이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “빌라와 오피스텔 등 비아파트 전세 수요는 여전히 침체 중이고, 남은 전세 수요는 아파트로 몰리는 상황”이라며 “전세시장의 대세 상승으로 판단하긴 어렵다”고 말했다.
    2023-06-11 16:50
  • "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    "30% 깎아드립니다"…파격조건에도 오피스텔 '곡소리'
    한국부동산원 오피스텔 매매가격지수를 살펴보면 4월 전국 오피스텔 매매가는 0.36% 하락했다. 지난 2월(-0.39%)과 3월(-0.36%)보다 낙폭은 줄었지만, 내림세는 이어지고 있다. 이런 상황을 타개해보고자 파격적인 조건을 내걸고 분양에 나서는 움직임도 늘고 있다. 서울 강서구 화곡동에 위치한 주거용 오피스텔 ‘까치산역 SJ라벨라’는 미분양 물량을 털어내기...
    2023-06-06 16:12
  • “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    “청화아파트도 재건축 시동”…용산구도 정비사업 속도전
    올해 1월 첫 삽을 뜬 유엔사부지는 2027년 공동주택 420가구, 오피스텔 723실, 판매·문화·숙박 등 복합시설 개발이 완료될 예정이다. 대지면적은 5만1753㎡다. 한남2구역은 지난해 11월 시공사가 선정되면서 사업이 본궤도에 올랐다. 대지면적은 11만4580.6㎡다. 재개발을 통해 지하 6층~지상 14층, 최고 높이 40.5ｍ 규모의 공동주택과 부대 복리시설이 새롭게 들어선다....
    2023-06-05 14:05
  • 하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    하반기 서울 집값만 ‘찔끔’ 오른다…관건은 ‘역전세난’ 해소 [부동산 시장 전망]
    오피스텔 역시 8명 중 7명이 매매가격이 하락할 것으로 내다봤다. 한 전문가는 ‘5% 이상 하락’으로 답하는 등 비관론을 내놓기도 했다. 하반기 주택시장 불안이 계속되는 가운데 집값을 좌우할 변수로는 ‘전셋값 추이’가 우선 거론됐다. 최근 매매시장에서 급매물 소진 등 매수세가 일부 살아나고 있지만, 전반적인 시장 반등으로 이어지지 않는 것은 결국...
    2023-05-31 17:30
  • 해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    해운대 달맞이고개, ‘100억 원’ 주택 줄줄이 공급…‘부산판 UN빌리지’ 변신 앞둬
    달맞이고개 입구인 그랜드조선 부산 인근에도 고급 오피스텔이 분양할 예정이다. 업계에 따르면 약 90실 규모로 지어지는 이 오피스텔은 전용면적 기준 약 300㎡ 후반에서 800㎡대 사이로 구성되며 차량용 엘리베이터를 통해 각 세대 내부에 차량을 직접 주차하는 구조로 설계될 예정이다. 마린시티 부산 지하철 동백역 인근 옛 부산국제외고(현 부산센텀여고)...
    2023-05-28 07:00
  • 전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    전세 꿈틀대지만 “문제는 하반기”…‘전셋값 급등·갭투자’ 후폭풍 몰려온다
    6%(2020년 7.0%)에 달한다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “2021년 당시 비싸게 계약한 물건들은 역전세 문제가 생길 수 있다”며 “다만, 빌라와 오피스텔과 달리 아파트는 상대적으로 전세가율이 낮고, 사기 위험도 적은 만큼 역전세 문제가 전체 시장으로 번지기보다는 일부 물건에 한정적으로 발생할 가능성이 크다”고 전망했다.
    2023-05-22 17:30
  • 다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'
    다들 내리막인데…서울 도심 오피스텔은 '독야청청'
    전국 오피스텔 매매가격이 작년 하반기부터 하락세를 면치 못하는 가운데 서울 도심만은 이런 흐름에서 비켜나 있는 모습이다. 가격을 꾸준히 유지하고 있을 뿐 아니라 최근 소폭이지만 이전 고점을 경신했다. 전세사기 여파로 월세 수요가 늘어나고 오피스텔을 거주용으로 매입하는 사례가 늘어난 영향으로 해석된다. 16일 KB부동산 통계에 따르면...
    2023-05-16 15:46
  • “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    “전세사기 여진 언제까지”…빌라 기피에 ‘매매·전세’ 역대 최소 규모
    이어 “2020년과 2021년 아파트값 급등 당시 주택 실수요자들이 아파트 대체재로 빌라와 오피스텔 신규 분양을 대거 받았고, 이제야 입주를 앞두고 있는데 빌라 등은 대부분 마이너스 프리미엄이 붙어 매매도 쉽지 않다”며 “전세사기 등의 여파로 매매와 전세 모두 반등이 여의찮은 상황”이라고 했다.
    2023-05-07 16:55
  • 아파트 온기 도는데 오피스텔은 '찬바람'
    아파트 온기 도는데 오피스텔은 '찬바람'
    한국부동산원 오피스텔 가격 동향 조사결과 올해 1분기 기준 서울의 오피스텔 매매가격은 0.81%로 전 분기 0.59%보다 확대됐다. 전반적으로 부동산 시장이 침체한 가운데 이번 정부 들어 아파트 중심의 규제 완화로 전매 제한 등의 상대적 이점이 사라졌고 금리 인상으로 기대할 수 있는 수익이 낮아진 영향으로 풀이된다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...
    2023-05-03 17:26
  • SH공사, 도봉 ‘씨드큐브 창동’ 오피스 임대 공급
    SH공사, 도봉 ‘씨드큐브 창동’ 오피스 임대 공급
    계약면적 1㎡당 1만7000원 수준의 연 임대료 최저 입찰 예정가격이 책정됐다. 이번에 공급하는 오피스 업무시설 외에도 오피스텔 792실(지상 6∼49층), 상업시설(지상 1∼5층), 공영주차장 등을 갖춘 복합시설물로 올해 7월 준공 예정이다. 지하철 1·4호선과 GTX-C노선이 정차하는 창동역 트리플 역세권에 위치한다. 서울 동북권 및 경기도 의정부, 양주 등을 잇는...
    2023-04-28 14:10
  • “전세 못 믿어, 차라리 매수 할래”…2030 ‘영끌족’ 다시 늘어나나
    “전세 못 믿어, 차라리 매수 할래”…2030 ‘영끌족’ 다시 늘어나나
    법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 기준 서울의 30대 이하의 생애 첫 집합건물(오피스텔·아파트·연립·다세대주택) 매수 건수는 1197건으로 집계됐다. 이는 전달 집계치인 825건 대비 약 45% 늘어난 수치다. 이들의 매수 건수는 1월 667건을 기록한 뒤 2월 825건, 3월 1197건 등 올해 들어 계속 상승하고 있다. 이처럼 다시금 30대 이하 청년들의 부동산...
    2023-04-26 05:00
  • 1분기 전국 전월세 감액 갱신계약 비율 25%…"역대 최다 경신"
    1분기 전국 전월세 감액 갱신계약 비율 25%…"역대 최다 경신"
    연립·다세대 주택은 갱신계약 중 13%가 감액해 갱신한 것으로 나타났으며, 오피스텔은 10%, 단독·다가구 주택은 6%가 감액하며 갱신한 것으로 집계됐다. 감액 갱신계약 급증의 원인으로는 주택 가격이 급격히 하락하면서 집주인이 세입자를 찾지 못하는 역전세난이 꼽힌다. 집주인이 동일 조건으로 새 계약을 쉽사리 하기 힘든 상황에서 세입자와 합의해 종전...
    2023-04-25 08:36
  • [르포] ‘럭셔리 라이프’ 앞세운 브라이튼 여의도…내장재부터 고급화 ‘눈길’
    [르포] ‘럭셔리 라이프’ 앞세운 브라이튼 여의도…내장재부터 고급화 ‘눈길’
    활발하고 가격도 오르는 반면 나머지 지역들은 반대양상을 보이고 있다. 옛 여의도 MBC 부지에 조성되는 ‘브라이튼 여의도’ 역시 고급화를 이끄는 주역 중 하나다. 이곳은 18년 만에 여의도에 공급되는 새 아파트로, 지난 21일 견본주택을 열고 본격적인 손님맞이에 나섰다. 브라이튼 여의도는 공동주택 2개동, 오피스텔 1개동, 오피스 1개 동으로 이뤄진...
    2023-04-23 14:29
  • 평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    평택·대전 등 전국 깡통전세 위험 지역 25곳…전세사기 ‘경고등’
    연립·빌라, 소형 오피스텔 등의 전셋값이 매매가격의 80% 이상 수준인 ‘깡통전세’ 우려 지역이 전국적으로 25곳이 넘는 것으로 나타났다. 현재 집단 전세사기에 따른 임차인의 피해가 전국적으로 확산할 조짐을 보이는 가운데 전세 보증금을 떼일 위기에 처한 세입자가 더 늘어날 수 있다는 우려가 커지고 있다. 21일 한국부동산원 통계에 따르면...
    2023-04-21 14:55
  • “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    “삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]
    오피스텔 매매가격이 1억 원이라고 한다면, 보증금을 1억3000만 원으로 부풀려 가로채는 식으로요. 이때 임차인은 임차권을 얻으면서 집이 경매로 넘어가더라도 보증금을 돌려받을 수 있는 확률이 높습니다. 그러나 인천 ‘건축왕’의 경우엔 방식이 크게 다른데요. 남 씨는 금융기관으로부터 대출을 받고, 피해자들의 전세 보증금을 ‘사업 자금’으로 끌어다...
    2023-04-20 16:13
  • “견적서 흔들었다” 2조원대 가구담합…한샘 등 8개 법인·임직원 무더기 기소
    “견적서 흔들었다” 2조원대 가구담합…한샘 등 8개 법인·임직원 무더기 기소
    들러리 입찰한 타 가구사는 낙찰업체보다 높은 가격으로 투찰하고 낙찰업체는 최저가로 입찰에 참여해 낙찰되는 식으로 수법으로 담합했다. 이 과정에서 “총 금액은 변경하면 안된다. 유지를 부탁드린다”고 당부하기도 했다. 이러한 수법으로 낙찰업체는 건설사와 높은 공급단가로 시공계약을 맺어 신축 아파트와 오피스텔에 빌트인가구를 시공했고 그 결과 아파트...
    2023-04-20 10:00
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