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  • 1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    3월 539가구…전달보다 40%↑전체 거래량 중 비중 38% 차지군포·고양시는 비중 40% 넘어비교적 저렴한 소형 평수 선호 2030세대의 1기 신도시 아파트 매수가 급증했다. 이른바 ‘영끌’이 다시 시작되는 모양새다. 윤석열 대통령 당선 후 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템을 보면 3월 한 달간...
    2022-05-10 17:00
  • [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    [이슈&인물] 송호근·백희정 카카오뱅크 팀장 “주담대, 벌써 20만명 경험…주택·광역시 등 대상 확대”
    주담대 출시 한 달만에 누적 약정금액 1100억…후발주자·비대면 우려 극복상담 주도 챗봇 운영 방식·모바일 앱 화면 단순화로 거래 불안·불편함 해소 팀제 협업으로 규제 변화 대응력 강화…우대금리 적용 방식도 고민 “주담대 대출 대상 지역을 수도권에서 광역시, 세종시 등으로, 물건도 아파트에서 다세대·다가구로 확대할 계획이다.”(송호근...
    2022-04-21 17:00
  • 가계대출 금리 4% 육박, 1862조 빚…1년 전보다 이자만 18조 늘어
    가계대출 금리 4% 육박, 1862조 빚…1년 전보다 이자만 18조 늘어
    우리은행 고정형 아파트론 최고 금리가 6.10%로 가장 높다. 지난 29일 6.01%로 6%대에 진입한 후 이틀 만에 0.09%p가 더 올랐다. 금리는 앞으로 더 오를 가능성이 크다. 당장 한국은행은 4월 혹은 5월 금융통화위원회에서 기준금리를 인상할 것으로 보인다. 여기에 하반기 최소 1~2차례 추가 인상에 나설 전망이다. 국민의 대출 수요를 줄이기 위해 금리 인상에 나서는...
    2022-03-31 15:44
  • 시중은행 주담대 '6%대 금리' 뚫었다…"국고채 상승 영향"
    시중은행 주담대 '6%대 금리' 뚫었다…"국고채 상승 영향"
    29일 은행권에 따르면 우리은행 주담대인 '우리아파트론' 고정형(혼합형)의 이날 금리는 연 4.10∼6.01%로 집계됐다. 전날과 비교하면 11bp(1bp=0.01%포인트) 올랐다. 우리은행 관계자는 "최근 국고채 금리가 오르면서 5년물 금융채 금리도 함께 상승한 영향"이라고 설명했다. 전날 서울 채권시장에서 5년 만기 국고채 금리는 하루 만에 25.7bp...
    2022-03-29 18:00
  • 우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원
    우리은행, 전세대출 완화… 한도 및 신청기간 복원
    우리은행은 연 0.2%포인트(p)의 '신규대출 특별 우대금리'도 신설했다. 이달 21일부터 5월 31일까지 한시적으로 주택ㆍ주거용 오피스텔 담보대출인 아파트론ㆍ부동산론과 우리전세론, 우리WON주택대출에 적용한다. 이번 우대금리는 신규 대출에만 적용되고, 기간 연장이나 재약정, 조건변경 등에는 해당하지 않는다.
    2022-03-18 10:37
  • 주담대 6% 시대…"실수요자 매수심리 위축으로 하향 안정화"
    주담대 6% 시대…"실수요자 매수심리 위축으로 하향 안정화"
    현재 부동산 시장은 매수와 매도가 쌍끌이 감소해 ‘급매’ 위주로 거래되다 보니 서울 일부 지역에서는 아파트값 상승률이 하락 전환하는 등 급격한 상승장을 지나 숨 고르기에 들어섰다. 전문가들은 이번 기준금리 인상이 영끌(영혼까지 끌어올려 대출)로 집을 마련한 사람들의 이자 부담 가중뿐 아니라 실수요자들의 매수심리를 위축해 당분간 부동산 시장은 하향...
    2022-01-16 15:30
  • 조건은 까다롭지만…내년 1월부터 은행 대출 열린다
    조건은 까다롭지만…내년 1월부터 은행 대출 열린다
    주담대는 △우리아파트론 △우리부동산론 △우리전세론 △우리원(WON)전세대출이 대상이다. 올 하반기부터 금융당국이 가계부채 증가율을 경고하자, 금융사들은 우대금리를 축소하는 방식으로 금리를 높여 대출을 관리해왔다. 다음 달부터 우리은행이 우대금리를 높이는 이유는 해가 바뀌면서 연간 단위로 정해지는 은행의 대출 총량이 새로 설정되기 때문으로...
    2021-12-26 17:24
  • 양도세 비과세 혜택 변경·DSR 조기 시행…내년 달라지는 부동산제도는
    양도세 비과세 혜택 변경·DSR 조기 시행…내년 달라지는 부동산제도는
    외국인 임대사업자 등록 관리 강화아파트 층간소음 사후 확인제 도입 세제 위주의 변경이 많았던 올해와 달리 내년 부동산제도는 다양한 분야에서 변화가 예상된다. 부동산R114는 2022년 달라지는 부동산 제도를 정리해 17일 발표했다. 현행 1가구 1주택자가 소유한 9억 원 초과 상가겸용주택은 주택 면적이 상가 면적보다 크면 전체를 1주택으로 간주해 9억 원 이하...
    2021-12-17 13:42
  • 은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    실제, 전국 아파트 매매거래량을 보면 7월 5만9000호를 정점으로 10월 4만3000호까지 줄었다. 전국 아파트 전세거래량 역시 7월 4만7000호를 정점으로 9월 3만6000호까지 줄었다. 10월엔 4만호로 다시 늘긴 했다. 신용대출과 마이너스통장대출 등을 포함한 기타대출도 5000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 전월(10월) 증가폭(+5000억원)과 비슷한 수준이다. 은행권의...
    2021-12-08 12:00
  • 경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    서울 집값 급등으로 수요가 수도권 주변 지역으로 번지면서 경기도 평균 아파트값도 대출 규제선인 6억 원을 넘어섰다. 29일 KB국민은행의 월간주택가격동향 시계열 통계에 따르면 11월 경기 지역 아파트의 평균 매매가는 6억190만 원이다. 4월(5억1161만 원) 5억 원을 넘은 데 이어 7개월 만에 6억 원도 돌파한 셈이다. 지난달(5억9100만 원)과 비교하면 1080만...
    2021-11-29 14:45
  • [대출의 역린, 콜센터 한탄下] '일자리 대체는 많았다'...토사구팽 금융 콜 상담사
    심지어 NH농협은행은 지난 8월 신규 부동산담보대출을 전면 중단했으며, 이어 10월 하나은행은 하나원큐 아파트론과 신용대출 등을 일시 중단했다. 은행에서 대출이 막히자, 소비자들은 제2금융권으로 몰리면서 서연 씨도 덩달아 바빠졌다. 실제 올해 상반기 카드 대출 이용액은 56조1000억 원으로 지난해 같은 기간(53조 원)과 비교해 5.8% 증가했다. 특히 카드론은 13.8...
    2021-11-24 19:54
  • 하나은행, 내일부터 신용대출 판매 재개
    하나은행, 내일부터 신용대출 판매 재개
    이와 함께 하나원큐아파트론, 하나원큐신용대출 등 모바일 대출 상품의 판매도 재개한다. 주택과 상가, 오피스텔, 토지 등 부동산 구입자금대출도 다음달 1일부터 재개한다. 하나은행 관계자는 "가계대출이 안정적으로 관리됨에 따라 지난 판매를 중단했던 가계대출상품을 다시 판매하기로 했다"고 말했다.
    2021-11-22 14:31
  • 안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    안철수 '내 집 마련' 공약 "청년 50만호 안심주택 공급할 것"
    이어 "문재인 정권 들어서 2020년 45만8000호, 아파트 입주량은 2021년 28만5000호까지 크게 줄어들었다"면서 "이런 공급차단 정책이 시장 불안을 부추기며 미친 집값을 만들었고, 임대차 보호 3법이라는 비현실적 법안이 미친 전셋값을 만들었다"고 덧붙였다. 특히 임대차 3법에 대해선 전면 재검토하겠다고 했다. 그는 기자회견 이후 기자들과...
    2021-11-19 14:35
  • 가계대출 조였더니···증가세 둔화, 6억 이하 아파트 거래는 급증
    가계대출 조였더니···증가세 둔화, 6억 이하 아파트 거래는 급증
    금융당국의 고강도 대출 규제로 은행권 가계대출이 크게 둔화한 반면, 부동산 시장에서 6억 원 이하 중저가 아파트 거래량은 크게 늘었다. 대출을 축소·중단하거나 금리를 인상하면서 중저가 아파트에 매수 쏠림 현상이 나타난 결과로 풀이된다. 31일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 지난 28일 기준 가계대출 잔액은...
    2021-10-31 17:15
  • 서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    서울서 6억 이하 아파트 매매거래 ‘쑥’…대출 규제 '풍선효과'
    서울에서 6억 원 이하 아파트 매물이 빠르게 팔려나가고 있다. 정부의 부동산 대출 제한 등 규제 풍선효과(한 곳을 누르면 다른 곳이 튀어 오르는 현상)로 6억 원 이하 아파트로 수요가 몰리고 있어서다. 31일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 시스템 통과를 분석한 결과에 따르면 이달 들어 28일까지 등록된 서울 아파트 매매 계약 건수는 930건으로, 이...
    2021-10-31 14:43
  • ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    1년 만에 2억 올라경기도는 평균 6억 원 눈앞 서울 아파트 평균 매매값이 지난해 9월 10억 원을 넘긴 지 불과 1년 만에 2억 원이 더 올라 12억 원을 돌파했다. 대출 규제와 금리 인상으로 거래는 줄고 있지만, 만성적인 공급량 부족 문제가 해결되지 않으면서 집값이 속절 없이 오르는 모습이다. 25일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면...
    2021-10-25 11:00
  • [분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 등 전국 1만2098가구 분양
    [분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘송도 센트럴파크 리버리치’ 등 전국 1만2098가구 분양
    공공분양 아파트론 경기 군포시 대야미A2·성남시 낙생A1·수원시 당수A5· 부천시 원종B2·의왕시 월암A1 신혼희망타운 사전청약 접수가 25일부터 29일까지 진행된다. ◇당첨자 발표(12곳) 총 12개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 25일에는 경남 창원시 가포동 ‘안단테 창원가포A2’ 공공분양 청약 당락이 결정된다. 26일에는 강원 동해시 효가동 ‘동해자이’와...
    2021-10-23 07:00
  • 금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점
    금융당국, 가계부채 보완책 26일 발표...DSR 규제강화에 초점
    전세대출에는 DSR을 적용하지 않는 방향으로 검토 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회와 금융감독원, 은행연합회, 시중은행은 이날 태스크포스 회의를 통해 110여 개 아파트 사업장의 잔금 대출에 문제가 없도록 노력하기로 했다. 총량규제에 따른 잔금대출 중단으로 잔금을 납입하지 못해 입주하지 못하는 사례를 막기 위한 조치다.
    2021-10-20 15:44
  • "서울 중소형 아파트도 7억 초과…문 정부 들어 1.9배 상승"
    "서울 중소형 아파트도 7억 초과…문 정부 들어 1.9배 상승"
    서울에서 신혼부부와 사회초년생이 주로 거주하는 중소형(전용면적 40~62.8㎡) 아파트값이 7억 원을 넘어선 것으로 나타났다. 문재인 정부 출범 후 4년 새 1.9배가량 오른 것이다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원(국민의힘)이 한국부동산원의 '서울 아파트 평형별 매매시세 현황'을 분석한 결과에 따르면 중소형 아파트 평균 시세는 문재인 정부가...
    2021-10-19 09:40
  • ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    실제 8월 기준 전국 아파트 매매 및 전세거래량은 각각 5만5000호와 3만9000호에 달했다. 주담대중 전세자금대출 증가규모는 2조5000억원에 달했다. 일반신용대출과 마이너스통장대출 등을 포함한 기타대출은 8000억원 증가에 그쳤다. 금융권의 가계대출 관리 강화 등이 영향을 미쳤다. 다만, 8월말 공모주 청약에 따른 자금반환 영향도 커 사실상 증가폭이 적었다고...
    2021-10-13 12:00
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