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  • 교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    교통·문화·자연 갖춘 '다세권' 아파트에 청약 수요 몰린다
    ‘동일한 가격의 아파트라면 어느 곳을 매매하시겠습니까?’라는 질문에는 ‘공원 등 녹지 공간이 갖춰진 아파트’가 35.1%를 차지했고 △ 역세권 26.6% △보안 시스템이 철저하게 잘 갖춰진 아파트 17.6% △커뮤니티 시설이 뛰어난 곳 10.6% △학군이 좋은 아파트 10.1% 순으로 나타났다. 이러한 인기는 청약시장에서도 이어지고 있다. 이달 서울 송파구 문정동에서...
    2023-11-25 07:00
  • 하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    하반기 아파트값 상승세 ‘중대형’ 평형이 리딩했다
    24일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 올해 6월까지 17개월 연속 보합·하락을 보이다가 7월 0.06% 올라 상승 전환했다. 이어 8월 0.23%, 9월 0.35%, 10월 0.27% 등으로 상승하며 4개월 연속 오름세를 나타내고 있다. 특히 중대형 평형이 전국 아파트값 상승세 이끌었다. 올 6월부터 10월까지 5개월간 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하가 1.92%로 가장...
    2023-11-24 14:29
  • "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    "대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다
    성동구 왕십리 일대에서도 왕십리센트라스(현대건설, 구 SK건설, 구 포스코건설 시공), 텐즈힐1(삼성물산 건설부문, 구 대림산업, GS건설, HDC현대산업개발 시공) 등이 가장 높은 가격을 형성하고 있다. 강동구에서는 고덕그라시움(대우건설, 현대건설, 구 SK건설)이 래미안 명일역 솔베뉴와 함께 가장 비싼 아파트로 확인됐다. 부동산 업계 관계자는 “컨소시엄은...
    2023-11-24 09:33
  • “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    “상승 기대 꺾였다”…청약통장 줄고 경매도 외면
    15일 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면, 10월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 974만4000원으로 집계됐다. 이는 전년 동월(㎡당 850만3000원) 대비 14.6% 상승한 수준이다. 3.3㎡(평)당 가격은 3215만5200원에 달한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지난달 분양 단지는 수요자 관심이 높더라도 분양가 경쟁력이 낮으면 어김없이...
    2023-11-24 09:15
  • 불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    불안한 강남 3구 이미 꺾인 노·도·강…서울 집값 향방은?
    강남구 은마아파트 전용 76㎡는 직전 가격(24억4000만 원)보다 5000만 원 낮은 23억9500만 원에 손바뀜됐다. 서초구 잠원동 아크로 리버뷰 신반포 전용 78㎡도 직전 거래(34억 원)보다 3억 원 떨어진 31억 원에 거래가 체결돼 하락을 면치 못했다. 노·도·강으로 대표되는 서울 외곽 지역도 내림세다. 미아동 삼성래미안 트리베라 2단지 전용면적 84㎡는 지난달...
    2023-11-23 16:05
  • 재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    재초환 완화 국회 통과 ‘안갯속’…재건축 몸값은 ‘뚝뚝’
    용산구 한 아파트는 조합원당 부담금이 7억7000만 원에 달한다. 강남구와 영등포구에서도 3억~4억 원 규모의 부담금 예상되는 단지들이 있다. 이러면 사업성 악화로 재건축 사업은 중단되고, 정비사업에 기댈 수밖에 없는 서울 내 신규 공급은 기약 없이 미뤄질 수밖에 없다. 전문가는 정책 불확실성이 집값 내림세를 부채질하고 있다고 진단했다. 김인만...
    2023-11-23 15:46
  • “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    “집값 약세 본격화?” 전국 아파트값 ‘보합’…서울 강남구 ‘하락’ 전환
    부동산원은 “서울 아파트값은 매수자와 매도자 간 희망가격 격차로 관망세가 심화하는 가운데 가격 상승에 대한 기대심리가 축소되고 매수 문의가 줄면서 일부 단지의 집값이 조정됐다”고 설명했다. 인천과 경기도 등 수도권 집값 약세도 포착됐다. 인천은 이번 주 0.05% 하락을 기록해 전주 대비 0.01%p 추가 하락했다. 경기지역은 전주 대비 0.01%p 하락한 0.02...
    2023-11-23 14:00
  • ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    ‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다
    서울 아파트를 기준으로 매매량은 반년 만에 3000건 이하를 기록하는 등 거래가 뚝 끊기고 집값 상승 폭도 갈수록 줄어드는 상황이다. 반면, 전세 거래량은 되려 늘어 7개월 만에 반등할 전망이다. 앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이 많이 올랐지만, 4분기 들어 대출 문턱이 높아지자...
    2023-11-22 16:25
  • 성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    팝업스토어 임대 형식과 비용은 아파트나 상가 임대와는 확연히 다릅니다. 몇 주간의 단기 임대고, 임대료는 평당 시세를 거론할 수 없을 정도로 천차만별인데요. 소위 ‘목이 좋은 곳’은 하루 임대료가 1000만 원 이상으로 뛰기도 합니다. 여기에 인테리어, 마케팅 비용까지 합치면 일주일 팝업스토어 비용이 1~2억 원을 훌쩍 넘죠. 문제는 이런 팝업스토어가...
    2023-11-22 16:14
  • 경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    경기 성남·인천 송도서 최고 6억 차익 기대 '줍줍' 풀린다
    분양가는 4억9420만 원으로 2019년 분양 당시 가격 그대로다. 단지 주변 신축 아파트의 시세는 7억 원 중반 선으로 형성돼 당첨되면 최대 2억 원가량의 차익을 기대할 수 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 2019년 입주한 '송도SK뷰' 전용 84㎡는 이달 7억2000만 원에 거래됐다. 또 다른 신축 단지인 '송도동 랜드마크시티센트럴더샵' 동일 평형은 10월...
    2023-11-22 15:56
  • DK아시아, '왕길역 로열파크씨티' 공사비 1233억 원 추가 투입
    DK아시아, '왕길역 로열파크씨티' 공사비 1233억 원 추가 투입
    곽병영 대우건설 주택건축사업본부 전무는 "대한민국 최초의 5세대 하이엔드 아파트로 짓기 위해 특화 설계 변경이 크게 이뤄졌고 커뮤니티, 마감재, 커튼월룩, 길이 330m 높이 11m의 문주 등 많은 부분이 업그레이드됐다"며 "원자재 가격과 인건비 등 공사비가 많이 오른 가운데서도 왕길역 로열파크씨티의 가치 상승이란 공동 목표를 위해 뜻을 모았다...
    2023-11-22 09:49
  • 13억짜리 루이비통 가방 나왔다 “뭐로 만들었기에…”
    13억짜리 루이비통 가방 나왔다 “뭐로 만들었기에…”
    서울 아파트 한 채 값에 달하는 가방이 루이비통에서 나왔다. 21일(현지시간) 사우스차이나모닝포스트(SCMP) 등 외신은 루이비통 남성복 크리에이티브 디렉터인 퍼렐 윌리엄스가 들고 다닌 ‘밀리어네어 스피디’의 가격이 이름처럼 100만 달러(약 12억8500만 원)로 책정됐다고 보도했다. 스피디는 루이비통의 시그니처 라인 중 하나다. 이 가방의 출시는 미국 프로농구...
    2023-11-22 08:39
  • 강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    강동역 SK리더스뷰, 계약축하금에 '환매조건부' 카드까지 꺼냈다
    서울 아파트 중위 거래 가격 11억 원과 비슷한 수준이다. 최근 오피스텔 경기가 확연히 기운 점도 악재가 될 수 있다. 이달 국세청이 발표한 ‘2024년 기준시가 안’에 따르면 전국 오피스텔 기준시가는 전년 대비 평균 4.78% 하락할 것으로 전망된다. 오피스텔 기준시가가 하락한 건 2005년 이후 처음이다. 고금리 상황이 장기간 이어지면서 수익률에 민감한...
    2023-11-22 07:00
  • 내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    내년 공시가 현실화율 적용시 서울 ‘오르고’ 지방 ‘내린다’
    시세 상승에 따라 이 아파트의 공시가격은 올해 15억1700만 원에서 내년 20억3310만 원으로 오를 것으로 추정된다. 반면 현재 시세가 29억5000만 원으로, 연초보다 떨어진 서울 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 내년 보유세 추정액은 862만 원으로 올해(883만 원)보다 소폭 줄어들 것으로 추산됐다. 공시가격 추정치는 올해 11월 시세 기준 하한가에 공동주택 공시가격...
    2023-11-21 19:51
  • 올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 대단지 청약률, 소규모 단지보다 1.5배 높았다
    올해 분양시장에서 1000가구 이상 대단지 아파트의 청약경쟁률이 500가구 미만 규모 단지보다 1.5배가량 높았던 것으로 나타났다. 21일 업계에 따르면 11월(3주차)까지 전국 아파트의 가구 규모에 따른 1순위 청약 결과 1000가구 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 13.51대 1이다. 500가구 미만 1순위 경쟁률은 9.04대1을 기록했다. 500가구 이상, 1000가구 미만 단지의...
    2023-11-21 17:12
  • “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    “현실화 계획 ‘폐지’도 검토”…내년도 부동산 공시가 현실화율 동결 [종합]
    주택가격은 지난해 급락한 뒤, 올해 서울 고가아파트를 제외하곤 올해 집값 누적 상승률은 2% 안팎에 그쳤다. 진현환 국토부 주택토지실장은 “올해 세 부담은 지난해와 큰 차이가 없을 것으로 본다”고 말했다. 문재인 정부 때 수립된 공시가격 현실화 계획은 폐지를 포함한 모든 가능성을 열어두고 원점 재검토된다. 김오진 국토부 제1차관은 이날 브리핑에서...
    2023-11-21 15:09
  • “내년 수도권 주택 매매 1%ㆍ전세 2% 제한적 상승”
    “내년 수도권 주택 매매 1%ㆍ전세 2% 제한적 상승”
    주택가격은 시장여건상 가격, 거래, 공급이 동반 약보합 상황으로 수도권 아파트 기준 매매 1%, 전세 2% 내외의 제한적인 상승세를 예상했다. 권 연구위원은 “주택시장 정상화를 위해 시장 동력인 수요 회복의 기반 구축과 함께 공급 규제에 대한 재점검이 필요하다”고 말했다. 올해 건설시장은 착공물량의 시차효과에 따라 건축 마감공사가 증가하며 당초 예상과...
    2023-11-21 11:00
  • “빌라 전세 안 찾아요”…비아파트 전세거래액 비중 역대 최저
    “빌라 전세 안 찾아요”…비아파트 전세거래액 비중 역대 최저
    아파트 전세시장은 올해 가격이 상승하며 회복세를 보였으나, 비아파트 전세시장의 침체는 장기화하고 있다. 비중도 줄어들고 전체 거래 규모도 크게 줄어들었다. 2023년 권역별 주택 전세거래총액은 수도권 178조4000억 원, 지방 47조4000억 원으로 조사됐다. 비중은 수도권 79.0%, 지방 21.0%로 나타났다. 지방 주택 전세거래 총액 비중은 2014년 20.3% 이후 가장 낮은...
    2023-11-20 08:46
  • DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨, ‘e편한세상 검단 웰카운티‘ 민영주택 계약 4일만에 완판
    DL이앤씨의 e편한세상은 비즈빅데이터연구소가 실시한 브랜드 조사에서 2021년부터 올해까지 3년 연속 '스마트 아파트' 1위를 차지했다. 고객 체감형 스마트홈 플랫폼 'Smart elife' 앱이 실제 소비자들이 효용을 느낄 수 있는 스마트 기술로 평가되며 긍정적인 반응이 이어졌다. e편한세상 검단 웰카운티는 현관 팬트리와 함께 주택형 별로 주방 팬트리, 복도 팬트리...
    2023-11-19 12:46
  • 올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    올해 외지인 지방 매수 1위는 ‘충남’… ‘성장 가능성ㆍ가격’ 강점
    부동산 업계 관계자는 “수도권 대비 가격은 저렴하지만, 성장 가능성이 크다는 점에 힘입어 충청권을 중심으로 외지인의 투자가 집중되고 있다”며 “아파트 매수를 통한 내 집 마련과 투자 진입 장벽이 상대적으로 낮고 청약, 전매 등을 통한 시세차익의 조기 실현까지 가능한 만큼 기존 아파트의 매수는 물론 신규 분양 아파트의 청약 열기도 이어질...
    2023-11-17 10:05
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