실수요, 16페이지 - 이투데이

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“중국 부동산, 부양책 아닌 스탠스 확인…과대 해석 불필요”

박인금 NH투자증권 연구원은 “‘적시에 부동산 정책 조정’ 언급에 따라 주요 1선 및 2선 도시의 구매제한 완화 기대감이 높아졌다”면서도 “다만, 정책 조정은 가계의 실수요 개선을 위한 것이라는 문구가 이어서 있었다”고 짚었다. 이어 “‘주택은 투기대상이 아니다’ 문구 삭제 역시 과대 해석이 불필요하다”며 “해당 문구는 2016년 경제공작회의에서 처음...

2023-07-28 10:03
[환율전망] 연준 9월 금리동결 해석에 달러 약세… 원ㆍ달러 환율 하락 전망

이어 "또한 월말 막판 수출업체 네고 물량을 소화하는 역내 실수요 매도도 하락재료로 소화될 듯하다"며 "관건은 1270원 지지 여부가 되겠으며 만약 1260원 진입에 성공할 경우 최근 원화 강세 배팅을 접었던 역외 숏플레이가 재개될 도화선으로 작용할 수 있다는 점도 경계가 필요한 요소"라고 설명했다. 민 연구원은 "다만 수입업체...

2023-07-27 08:35
[분양특집] 합리적 분양가·원주 핵심입지 갖춘 ‘e편한세상 원주 프리모원’

실수요자와 함께 투자수요 유입도 기대된다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 6개 동, 전용면적 59~102㎡ 총 572가구 규모다. 전용면적 별로는 △59㎡ 137가구 △74㎡ 213가구 등 총 350가구가 소형 평형으로 공급될 예정이다. 원주 내 소형 평형 신규 공급은 지난해 8월 이후 없어 신축 소형 단지에 수요가 몰릴 전망이다. 단지 생활 편의성도 갖췄다. 반경 3km 내 2곳의...

2023-07-27 06:00
“소통이 부족해”…오세훈 역점 ‘서울혁신파크’ 개발, 시민단체 반대에 ‘난항’

해당 과업내용서에 따르면 서울시는 서울혁신파크 개발사업의 기본계획을 바탕으로 실수요 분석 등을 통한 적정 도입용도·규모를 산출한다. 또 타당성 조사, 사업방식 제시, 관리운영 계획 등 종합적이고 세부적인 사업 실현방안도 마련한다. 아울러 주변 지역 일대와 여건 변화를 분석해 기본계획을 재정비하고, 각종 영향성 검토와 향후 지구단위계획 결정·고시를...

2023-07-26 17:05
서울 6배ㆍ경기 4배↑, 상반기 분양권 거래 ‘활활’…‘대단지·개발호재’ 단지 몰렸다

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “분양권 거래 증가는 신축 선호 현상이 강해지는 시장 상황에 실수요가 분양권 수요로 옮겨간 영향”이라며 “특히 수요가 몰린 단지는 청약 경쟁률이 높아 당첨이 어려운 지역 중 시세 파악이 수월한 대단지가 중심이 됐다”고 말했다. 앞으로 분양권 거래시장은 물론, 청약과 매매시장 강세가 이어질 것이란 전망도...

2023-07-26 16:20
[컨콜] LG디스플레이 "최악의 시장 상황 벗어난 것으로 판단"

LG디스플레이는 26일 2분기 실적 컨퍼런스콜에서 "최악의 시장 상황 벗어난 것으로 판단된다"면서도"아직 실수요와 연동한 완전한 회복 단계에 진입했다고 단언하기는 어렵다"고 밝혔다.

2023-07-26 14:13
[종합] KB금융, 올해 상반기 순이익 3조 육박...역대 최대

가계대출은 주택담보대출과 전세자금대출 등 실수요자금을 중심으로 전분기 대비 0.4% 증가했다. 2분기 대손충당금전입비율(CCR)은 최근 건전성 우려에 대비한 보수적 대손충당금 적립 영향에도 불구하고 0.24%를 기록하며 안정적으로 관리하고 있다. 상반기 연체율은 0.23%, NPL비율은 0.25%로 전분기 대비 다소 증가했지만, 안정적인 수준에서 관리되고 있다....

2023-07-25 17:03
KB금융, 올해 상반기 순이익 3조 육박...역대 최대

가계대출은 주택담보대출과 전세자금대출 등 실수요자금을 중심으로 전분기 대비 0.4% 증가했다. 2분기 대손충당금전입비율(CCR)은 최근 건전성 우려에 대비한 보수적 대손충당금 적립 영향에도 불구하고 0.24%를 기록하며 안정적으로 관리하고 있다. 상반기 연체율은 0.23%, NPL비율은 0.25%로 전분기 대비 다소 증가했지만, 안정적인 수준에서 관리되고 있다....

2023-07-25 16:00
“전날 중국 증시, 중앙정치국 회의 전 단기 모멘텀 부재로 부진 흐름 연장”

중국 당국은 수요부진과 기업 경영난, 잠재 리스크라는 새로운 불확실성에 직면했음을 지적하고, 이를 극복하기 위해 부동산 부양에 대한 어조 강화, 적시적으로 부동산 규제를 완화할 것이라는 메시지를 직접 표명했다. 당국은 지방정부별 차별화된 주택 실수요 보장 정책과 주택 건설 보장을 강조했다. ‘부동산은 투기가 아닌 거주의 목적’이라는 기존 투기 관린...

2023-07-25 09:55
케이뱅크, 아담대 금리 최저 연 3.80%…"우대금리 조건 없어"

케이뱅크는 올 상반기에도 지속적으로 아담대 금리 혜택을 강화하면서 실수요자들의 대출이자 부담 경감에 힘썼다. 상반기 아담대 가입자의 약 47%가 연 3%대 금리로 대출을 실행했다. 연 4%대 금리까지 포함하면 아담대 실행 고객 전체의 약 98%가 3~4%대 금리를 받았다. 아담대 신규취급액 중 대환대출이 약 절반을 차지해 많은 고객이 아담대 대환을 통해 기존...

2023-07-25 09:24
[금융인사이트]"가계대출 주범이라구요?" 카뱅의 이유있는 항변

카카오뱅크 관계자는 “지난해 2월 출시 이후 성장하고 있는 것은 사실이지만 가계대출 잔액에 끼치는 영향은 미미하다”며 “신규 대출보다 저금리 대환대출 비율이 많아 오히려 실수요자 및 취약계층을 대상으로 저금리 주담대 접근성을 확대하는 데 기여 하고 있다”고 말했다. 카카오뱅크의 주담대 신규 고객 중 대환 고객 비중은 지난해 4분기 28%에서...

2023-07-24 14:00
세종시 아파트, 전국서 반등 전환 가장 빨라…최고가 대비 29% 하락 후 상승 전환

직방 관계자는 “그동안 세종시 아파트값은 낙폭이 컸다는 부분에서 저점 인식이 퍼지며 투자 및 실수요가 빠르게 유입돼 거래 증가를 이끈 것으로 보인다”고 말했다. 지난 3월부터는 거래가 늘며 세종 아파트값은 전월 대비 0.8% 오르며 상승 전환했다. 거래 비중 또한 상승 거래 비중이 절반 이상으로 증가하며 총 432건 중 224건(52%)이 종전 거래보다 오른...

2023-07-24 09:04
서울 아파트 4채 중 하나는 외지인이 샀다

2%에서 57.3%로 4.2%포인트, 기타 지방은 53.6%에서 65.5%로 11.9%포인트 상승했다. 반면 서울은 40.3%에서 36.8%로 3.5%포인트 하락했다. 여겅희 부동산R114 수석연구원은 "외지인 매입이 강남과 마포 등 상급지 위주로 이뤄졌다"며 "서울 외 지역에서 관할지역 내 거주자의 거래 비중이 높아진 것은 실수요 위주의 거래로 볼 수 있다"고 말했다.

2023-07-23 09:05
[환율전망] 달러 강세에… 원ㆍ달러 환율 상승 전망

이어 "수입업체 결제를 비롯한 역내 실수요 저가매수도 오늘 환율 상승 요인"이라고 덧붙였다. 민 연구원은 "다만 수출업체 네고 물량은 상단을 지지한다"며 "따라서 오늘 상승 출발 후 역외 숏커버, 역내 결제수요 유입에 상승압력이 우위를 보이며 1270원 회복을 시도할 전망"이라고 밝혔다.

2023-07-20 08:38
[환율전망] 달러화 반등에… 원ㆍ달러 환율 상승 전망

그러면서 "여기에 환율 하락을 저가매수 기회로 인식하고 있는 역내 대규모 결제수요 등 달러 실수요 물량도 오늘 환율 상승을 지지하는 요인"이라고 덧붙였다. 민 연구원은 "다만 중공업으로 추정되는 네고 물량은 상단을 경직시킨다"며 "따라서 오늘 상승 출발 후 역외 숏커버, 역내 저가매수 유입에 상승압력이 우위를 보이겠으나...

2023-07-19 08:13
D램 현물가격 바닥 다지기…업황 개선 기대감

아니지만 수요가 저점을 다지고, 회복되고 있는 게 아니냐는 분석이 나온다. 17일 D램익스체인지에 따르면 이날 기준 범용 제품인 ‘DDR4 16기가비트(Gb)’ D램 가격은 2.998달러로 직전 거래일인 14일과 같이 3달러 선에 근접했다. 이 제품의 14일 기준 가격은 전날보다 0.30% 상승했다. 현물 가격은 실수요자를 중심으로 당일 이뤄진 가격을 표시하기 때문에...

2023-07-17 14:43
청약시장, 교통·일자리 호재 갖춘 곳만 흥한다…'옥석가리기' 심화

이에 주택 실수요자는 굵직한 개발 호재를 갖춘 지역의 단지로 눈을 돌리고 있다. 해당 요소를 갖춘 단지는 수요가 풍부해 매매 가격 하락 위험이 비교적 적고, 상승장이 도래했을 시 가격이 상승할 여력이 높기 때문이다. 가장 관심을 받는 호재는 단연 철도 교통망 개발 호재다. 철도 교통망 호재는 교통 환경이 편리해지는 것은 물론, 생활 인프라도 함께...

2023-07-15 07:00
평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”

투자 수요도 몰리고 있다”고 전했다. 이에 고덕국제신도시 일대 단지 몸값도 오름세다. 한국부동산원 부동산테크 시세 자료에 따르면, 고덕국제신도시가 속한 평택 고덕동의 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 1937만 원으로 평택 전체 평균인 971만 원의 두 배 이상이다. 올 하반기에도 고덕국제신도시에서 아파트 공급이 예정돼 실수요자의 관심이 쏠린다....

2023-07-14 14:27
[환율전망] 미 소비자물가 둔화… 원ㆍ달러 환율 하락 전망

그는 "이런 관점에서 봤을 때 실수요 입장에서는 달러 포지션을 늘리기 좋은 찬스"라며 "따라서 오늘 갭다운 출발 후 증시 외국인 순매수, 달러화 약세를 쫓는 역외매도에 추가 하락을 시도하겠으나 저가매수에 상쇄돼 1270원 초반 등락을 전망한다"고 밝혔다. 김유미 키움증권 연구원은 "달러화는 미국 소비자물가가 예상보다 더 둔화된...

2023-07-13 08:11
‘2만 명 vs 0명’…전국 청약시장, 입지·단지별 ‘냉온탕’차 커진다

실수요자의 선택적 청약이 이어지고 있음을 뜻한다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 청약시장은 준수한 입지에 주변 시세 수준이거나 저렴한 경우 실수요자들이 대거 몰릴 수밖에 없는 구조”라며 “특히 청량리 롯데캐슬 하이루체는 전용 59㎡형 기준으로 주변보다 비싼 11억 원대에 분양했다면 성공하지 못했을 것”이라고 말했다. 청량리 롯데캐슬...

2023-07-12 16:32

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