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건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향

다만, 한신공영 측은 “자체 사업으로 진행 중인 포항(한신더휴 펜타시티)와 아산 한신더휴 등 사업지는 분양률이 90%를 넘겼고, 올해 파주운정3지구, 양주 덕계, 평택브레인시티 분양 약시 수도권 우수 입지인 만큼 수익성 개선이 기대된다”고 밝혔다. 아울러 건설 업황 불황의 유탄은 신탁사로도 퍼지는 모양새다. 한신평은 자기자본 규모가 업계에서 가장 큰...

2024-02-19 06:00
박상우 장관 "1기 신도시 재건축 이주단지 후보 선정 중"

그러면서 "충분한 이주단지를 확보해 재정비 사업을 하려고 지방자치단체와 협의해 선정 작업을 진행하고 있다"며 "후보지를 몇 군데 정해 이주단지를 찾고 있다"고 설명했다. 안전진단 규제 완화가 이뤄져도 사업성이 떨어지면 재건축이 어려운 것 아니냔 지적에 대해서는 "5년에서 10년이 지나면 지금 사업성이 없는 지역도 사업성을 확보할...

2024-02-18 17:08
금융당국, PF 부실사업장 정리 속도…경ㆍ공매 장애 요인 없앤다

금융사ㆍ건설업계ㆍ신탁사 참여 협의체 출범사업장 재분류 뒤 정리 계획 이행장치 마련도 검토 중 부동산 경ㆍ공매 시장에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 유찰이 이어지고 있는 가운데, 금융당국이 시장을 통한 부실 사업장 정리에 속도를 내기로 했다. 18일 금융당국에 따르면 금융감독원은 15일 금융회사, 건설업계, 신탁사 등과 함께 경ㆍ공매 장애 요인...

2024-02-18 11:23
신한투자증권 퇴직연금 적립금 5조 원 넘어서

신한투자증권은 비대면 IRP계좌개설에 대한 수수료 면제하고 있으며, 실시간 상장지수펀드(ETF), 리츠(부동산투자신탁) 매매 기능과 투자성향에 맞는 펀드·ETF 추천 서비스를 제공하고 있다. 김계흥 신한투자증권 연금사업본부장은 “신한투자증권은 리서치센터의 투자 콘텐츠를 기반으로 한 투자, 세무 컨설팅으로 다양한 채널의 고객에게 최적의 솔루션을...

2024-02-14 13:39
슈로더 그린코트, 영국 최대 태양광 사업자 투칸 에너지 인수

슈로더투자신탁운용은 슈로더 그룹 산하 신재생 에너지 전문 운용사 ‘슈로더 그린코트’가 영국의 ‘투칸 에너지’를 약 7억 파운드(1조1770억 원)에 인수하기로 합의했다고 14일 밝혔다. 이번 거래는 영국에서 거래된 태양광 포트폴리오 중 최대 규모로, 슈로더 그린코트는 영국에서 가장 큰 태양광 발전단지 자산을 보유하게 된다. 슈로더 그린코트는 신재생...

2024-02-14 10:53
코람코라이프인프라리츠, MGRV와 코리빙 사업 추진

코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 주유소와 해당 부지를 활용해 다양한 개발 사업을 추진하는 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다. 최근 코리빙, 코어오피스 등 신사업과 자산 포트폴리오 조정 등에 속도를 내고 있다. 이를 위해 보유 중인 160개 주유소 중 9곳을 매각하고 110억 원 규모의 전환사채(CB)를 발행해 특별배당과 신사업 추진 등에...

2024-02-14 09:08
'폭풍 전야' 공사비 갈등…"가산 기준 명확화·건축비 현실화 서둘러야"

12일 업계에 따르면 DL이앤씨는 청천2구역 주택재개발 정비사업 조합과 신탁사를 상대로 1645억 원 규모의 공사대금 청구소송을 제기했다. 러시아-우크라이나 전쟁 등 예상하기 어려운 사유로 2020년 7월 착공 당시 예정가보다 공사비가 크게 늘어난 만큼 비용을 분담해야 한다는 취지다. 하지만 조합과 신탁사는 계약서에 물가변동 배제 특약이 있어 추가 공사비를...

2024-02-12 09:17
‘가이드라인’ 없는 “충당금 쌓아라”…혼란스러운 증권사들

작년 말까지 대부분의 사업장에서 만기가 연장된 점을 고려하면 오는 상반기부터 2년 이상 경과한 사업장이 속출할 것으로 예상된다. 이에 금융감독원은 지난달 말부터 증권업계, 부동산신탁사 등을 대상으로 부동산 PF 리스크 점검 간담회를 개최해오고 있다. 이 자리에서 브릿지론 공사가 지연되거나, 분양률이 낮은 사업장에 대해 충당금 적립을 강화하도록...

2024-02-12 09:05
“올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”

주택공급 개선을 위한 단기 정책으로는 △공공부문 공사비 갈등 조정 기능 강화 △신탁방식 주민의견 반영 기능 개선 △지역업체 인센티브 제도 개선 및 확대 등을 언급했다. 중장기 과제로는 △건축 설계 지원을 통한 도급 계약 불확실성 완화 △도심 정비사업 중심 주택공급 확대 △부동산 PF 구조 개선 시행 필요성을 강조했다.

2024-02-07 15:00
코람코라이프인프라리츠, 주유소 매각 착수…특별배당‧신사업 계획

코람코자산신탁은 이번 매각대금을 활용해 신규 부동산 취득과 중형 개발사업, 주주 특별배당을 추진할 예정이다. 실제 코람코라이프인프라리츠는 2021년 지방 소재 주유소 7곳을 매각해 연 10.1%의 특별배당과 함께 물류센터 신규 투자라는 성과를 내보이며 투자자들의 주목을 받은 바 있다. 이장혁 코람코라이프인프라리츠 운용본부장 상무는 “태영건설 워크아웃과...

2024-02-05 08:53
패션기업, 불황 속 실적 희비교차…‘포트폴리오 강화’ 총력전

부동산 부문 자회사 코람코자산신탁의 실적 악화와 신규 투자 비용 증가로 부진한 실적을 나타냈다. 올해도 경영 환경이 녹록지 않을 것으로 예상되는 가운데 패션업계는 신규 브랜드 도입과 브랜드 포트폴리오 강화를 통한 수익성 제고에 나서겠다는 구상이다. LF는 던스트, 아떼 뷰티 등 새로운 사업모델로 정착한 브랜드를 비롯해 빠투, 바버, 킨과 같은...

2024-02-02 05:00
금융위, 리치소프트 ‘혁신금융사업자 사칭’에 소비자 경보 발령

이날 기준 부동산 조각투자 혁신금융사업자 지정을 받은 기업은 카사코리아와 펀블, 루센트블록 3개사다. 리치소프트는 신탁계약을 체결한 적 없는 신탁사 명의의 신탁계약서와 그 계약서가 포함된 증권신고서도 홈페이지에 게시했다. 또 대형 금융사와 협력 관계에 있는 것처럼 광고하고, 실제 존재하거나 건축 중인 국내외 부동산을 투자 대상으로 소개하기도 했다....

2024-02-01 21:32
PF 해결 위해 자금 확보 나선 유통공룡 건설 계열사

롯데건설은 회사채 수요예측이 흥행하며 목표액 이상을 확보한 반면, 신세계건설은 대구 사업장 미분양 물량이 공매(공개매각)에서 전량 유찰되며 유동성 확보에 적신호가 켜졌다. 1일 금융투자업계에 따르면 롯데건설은 전날 회사채 1년물 2000억 원 규모 공모 회사채 발행을 위한 수요예측을 진행한 결과, 총 3440억 원의 주문을 받아내며 목표 수요를 초과했다....

2024-02-01 17:02
“사업장 정리 과정에서 불만 나와…”금감원, 부동산신탁사에 부실사업장 정상화 협조 당부

더불어 부동산신탁사 우발채무 등 신탁사업에 따른 실질적인 리스크를 반영할 수 있게 건전성 제도를 보완할 예정이다. 아울러, 토지신탁 계약당사자 간 분쟁 소지를 최소화하고 시장질서 확립 등을 위해 공매 진행 시 수익권자 동의방식 등 표준적인 업무방법을 마련할 것이라고 예고했다. 한편, 이날 간담회에 참석한 부동산신탁사 대표들은 어려운 시장 상황 타개를...

2024-02-01 15:00
재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고

신탁방식이나 공공이 시행하는 재건축사업에 대해서도 신탁보수나 공공에 부담하는 수수료 등이 비용으로 인정받을 수 있도록 개선했다. 박용선 국토부 주택정비과장은 “국회에서의 오랜 논의를 통해 신설된 장기감면 및 납부유예 조항에 따라, 1주택 실수요자와 고령자들의 부담이 경감될 것”이라며 “공공주택 공공기여 토지가액의 현실화 등 비용인정 확대 조치가...

2024-02-01 11:00
"삼성물산, 주주가치 제고 기대감 상승…목표주가↑"

김동양 NH투자증권 연구원은 “삼성물산은 캡티브 강세의 건설과 증설이 진행 중인 바이오가 실적을 이끄는 가운데 기타 부문의 코로나19 영향 해소로 이익 체력이 강화됐다”며 “올해에도 기존 핵심사업 고도화와 친환경 에너지·바이오 사업포트폴리오 강화, 투자 확대가 계획됐다”고 설명했다. 이어 “상속세 납부를 위한 0.65% 처분 신탁에 따른 지배주주 지분...

2024-02-01 08:08
100달러 돌파한 솔라나, 비트코인과 ‘배턴 터치’…“5월엔 이더리움 불장” [Bit코인]

제프리 켄드릭 외환 사업부 총괄은 “ETH 현물 ETF 신청사 중 한 곳인 그레이스케일은 이더리움 투자 신탁 ETHE를 이미 운용하고 있다. 비트코인 ETF 때와 같이 SEC에 딴지를 걸 수 있다. 우리는 시카고상품거래소(CME)에서 ETH 선물이 이미 거래되고 있는만큼 SEC가 ETH를 다르게 바라 볼 근본적인 이유가 없다고 생각한다”고 밝혔다. 이어 “만약 ETH 가격이...

2024-01-31 10:08
한투운용, 엔터주 집중 투자 ETF 30일 상장

한국투자신탁운용은 30일 ‘ACE KPOP포커스 상장지수펀드(ETF)’를 유가증권시장에 상장한다고 29일 밝혔다. 신규상장을 기념해 31일에는 한국투자신탁운용 공식 유튜브 채널 내 콘텐츠 ‘한투스테이션’을 통해 ACE KPOP포커스 ETF를 소개할 예정이다. ACE KPOP포커스 ETF는 국내 대표 엔터테인먼트 기업에 집중 투자하는 압축형 상품이다. 기초지수는...

2024-01-29 08:41
쇄신 더뎌지는 사이 추가 부실 금고↑…합병 속도 내나[새마을금고 혁신은 언제]

관리형 토지신탁 사업비 대출의 연체율도 △2021년 말(0.07%) △2023년 1월 0.71%로 오름세다. 김예일 한신평 수석연구원은 “건설 및 부동산업 관련 대출은 단순 담보대출도 포함돼 모두 부동산 PF(브리지론, 본 PF) 성격으로 특정할 수는 없다”면서도 “전체 시장 성장과 함께 새마을금고의 브리지론 규모도 상당 규모 포함돼 있을 것”이라고 진단했다. 다만...

2024-01-29 05:00
[CEO 탐구생활]서유석 금투협회장, "코리아 디스카운트 해소"가 곧 국민 부(富)

*서유석 금융투자협회장 약력 1962년 충남 논산 출생 고려대 경제학과, 고려대 경영대학원 재무관리학 석사 1988년 대한투자신탁 입사 1999년 미래에셋증권 입사 2005년 미래에셋증권 마케팅1본부장 2007년 미래에셋증권 리테일사업부 대표 2009년 미래에셋증권 퇴직연금추진 부문 대표 2011년 미래에셋맵스자산운용 사장 2012년 미래에셋자산운용 ETF 부문 대표 2016년...

2024-01-28 09:32

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