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  • [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    [로펌 人사이트] 구조조정 베테랑…법무법인(유) 바른 ‘부동산PF 금융위기대응팀’
    바른의 부동산PF 금융위기대응팀은 PF 사업과 관련해 △의정부 복합 리조트 신축과 분양사업 신탁계약 분쟁 △서울리조트 개발사업 용역분쟁 △대전 대흥동 메가시티 개발계약 분쟁 △문정 미래형 업무용지 계약분쟁 △송도 랜드마크 시티 개발 분쟁 등을 수행했다. 아울러 일산대교 민간투자 시설 사업에 관한 재무구조 분쟁, 구리 한강변 도시개발 사업 민간사업자...
    2024-03-15 06:00
  • 유진투자증권, 토큰증권 발행(STO) 플랫폼 구축
    유진투자증권, 토큰증권 발행(STO) 플랫폼 구축
    또한 항공금융, 풍력발전, 매출채권 등 다양한 자산의 토큰증권 사업에 신탁 및 계좌관리기관으로서 혁신금융서비스 신청에 참여하고 있다. 유진투자증권은 구축된 플랫폼을 바탕으로 토큰증권 비즈니스 생태계 조성에 박차를 가하겠다는 계획이다. 안전하고 매력적인 기초자산을 보유하고 있으나 자체 발행 플랫폼 구축이 어려운 사업자 등을 대상으로 발행 지원 등...
    2024-03-14 16:07
  • 이수건설 컨소시엄, 경남 창원 재개발정비사업 수주
    이수건설 컨소시엄, 경남 창원 재개발정비사업 수주
    또 "주택 사업 부문에서 수익성 및 안정성이 확보된 신탁사업을 집중 검토해 수주 소식을 이어갈 계획"이라고 전했다. 한편, 이수건설은 지난해 주택 사업 부문에서 △부산 부곡3구역 가로주택정비사업(608억 원) △SH마곡 도시개발 사업지구 10-2단지(1007억 원) △인천 부성로얄아파트 가로주택정비사업(941억원) △인천 갈산동 재건축(625억 원)...
    2024-03-14 15:03
  • 올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    올해만 건설사 5곳 신용등급 하향…무더기 등급 강등 현실화
    쌍용씨앤이의 재무안정성이 악화한 데는 공개매수 영향뿐 아니라 주력 사업인 시멘트 부문 수익성 악화. 결국, 건설 업황의 공사비 원가 상승, 부동산 경기 둔화를 버티지 못한 것이 주력한 것으로 풀이된다. 최근 두 달간 신용도가 하향된 건설사는 한신공영(BBB, 안정적→부정적), 대보건설(BBB-, 안정적→부정적), GS건설(A+→A), 한국토지신탁(A→A-) 등이다. 부동산...
    2024-03-13 14:22
  • ‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”
    ‘혈맹’ 펀블-SGA솔루션즈 “올인원 STO 플랫폼·업계 최초 손익차등형 상품 출시”
    그는 “펀블은 2019년 설립돼 신탁수익증권을 통해서 금융혁신 서비스 시정을 받았으며, 실제로 거래도 발생하고 청산까지 마무리한 유일한 기업”이라며 “STO 관련 법제가 시행·이행되면 많은 요구사항이 쏟아질 텐데, 현재 사업을 진행 중인 핀테크 업체들도 블록체인 원천기술을 더 확대해야 하는 구조인데, 펀블과 SGA솔루션즈가 같이 한다면 국내 탑 티어 STO...
    2024-03-13 14:05
  • 수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①
    수면 아래 가시지 않는 ‘먹거리’ 기대감…업계 ‘엎치락뒤치락’[STO, 어디쯤]①
    지난해 말 최초로 미술품 투자계약증권이 발행된 이후 부동산과 음악을 중심으로 비금전신탁수익증권의 발행이 이어지고 있다. 부동산 조각투자 업체들은 카사(그레인바운더리빌딩)와 소유(신도림 핀포인트타워) 등이 새로운 상업용 부동산 공모 진행을 발표한 상태다. 업계에선 부동산이 향후 STO기초자산의 주요 시장이 될 거란 관측을 내놓고 있다. 시세를 직접...
    2024-03-13 10:47
  • '체납은 우리가 해결한다'...“수원특례시, ‘체납사각지대’는 없다”
    '체납은 우리가 해결한다'...“수원특례시, ‘체납사각지대’는 없다”
    1000만 원 이상 고액 체납자는 체납징수기동반이 거주지와 사업장을 수색하는 등 강력하게 체납처분을 했다. 가택 수색 전에 체납자 실거주지, 이동 시간, 법령 위반 사항, 동거인 여부 등을 사전에 분석해 기동반이 헛걸음하는 일이 없도록 했다. 가택 수색을 하다 보면 충분히 체납액을 납부할 수 있는데도 재산을 은닉하는 체납자도 있지만, 경제적으로 어려움을...
    2024-03-12 12:10
  • ‘창립 50주년’ 이순호 예탁원 사장 “자본시장 변화 속 신뢰로 대응…ICSD 개시”
    ‘창립 50주년’ 이순호 예탁원 사장 “자본시장 변화 속 신뢰로 대응…ICSD 개시”
    경영방침으로는 △혁신기술 대응 및 신성장동력 확보 △지속성장을 위한 기업체질 개선 △금융시장과 함께 성장 △안정적 차세대시스템 구축사업 추진 등 4가지를 제시했다. 우선 IT서비스 혁신 기반을 강화해 혁신금융플랫폼을 최적화한다. 예탁원은 조각 투자를 위한 신탁수익증권이 활성화되도록 음악저작권 신탁수익증권을 최초로 전자등록 수용하고 있다....
    2024-03-07 15:38
  • 조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    조직보강 나선 코람코…리서치 강화‧섹터전문가 영입
    코람코자산신탁과 코람코자산운용이 전략‧리서치 실장으로 김열매 전 NH투자증권 애널리스트를 영입하는 등 조직보강에 나섰다고 7일 밝혔다. 김 실장은 2003년 삼성물산 건설부문을 시작으로 현대증권, 유진투자증권, NH투자증권 등에서 다양한 섹터를 넘나들며 시장을 예측해온 부동산기반 만능 애널리스트다. 최근 부동산시장은 단순 부동산과 금융 외에도 유통과...
    2024-03-07 08:48
  • “이차전지·철강 업종, 신용전망 ‘부정적’ 아니지만 유의 필요…中업체 경쟁구도”
    “이차전지·철강 업종, 신용전망 ‘부정적’ 아니지만 유의 필요…中업체 경쟁구도”
    김기명 한국투자증권 연구원은 "책준형 관리형 토지신탁은 해당 사업장들의 분양 추이 및 공사진행 상황에 대한 점검이 필요하다. 그리고 실적 악화 업체의 경우 재무완충력 보강을 위한 증자 등 자구노력을 봐야 할 것"이라고 했다. 부정적 전망은 아니지만, 철강과 이차전지 업종에 대한 실적 저하 가능성도 있다. 철강은 중국 경기 부진에 따라 누적되고 있는...
    2024-03-07 08:43
  • 국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    국내 부동산 외국인 매매 활발…제주ㆍ충북 4년 연속 비중 늘었다
    한국자산신탁이 수탁 시행하며 호반건설이 시공했다. 용두암 호반써밋 제주는 용두암 해변 주변에 들어선 오션뷰(일부 가구 제외) 단지다. 또 삼성물산 리조트 부문 조경사업팀과 협업해 차별화된 설계와 조경 특화를 구축했다. 인천에서는 ‘영종 진아레히’가 이달 분양할 예정이다. 단지가 들어서는 인천 중구는 지난해 외국인 매입 비중이 1.6%로 높은...
    2024-03-06 15:59
  • 총성 없는 ETF 전쟁…자산운용사, 시장 선점 ‘치열’
    총성 없는 ETF 전쟁…자산운용사, 시장 선점 ‘치열’
    국내 자산운용사의 ETF 시장점유율은 삼성자산운용(40.21%), 미래에셋운용(37%), KB자산운용(7.50%), 한국투자신탁운용(5.29%) 등 순이다. 연초와 비교해 순위 변동은 없지만, 세 곳 모두 순자산 규모가 크게 늘었다. 특히 연초 48조 원대의 순자산액을 유지하던 삼성자산운용은 50조 원을 돌파했다. 미래에셋자산운용도 49조 원대까지 증가하며 순자산 규모 50조 원을...
    2024-03-06 15:21
  • 새마을금고, 부동산대출 취급 기준 강화…대체투자 비중 축소
    새마을금고, 부동산대출 취급 기준 강화…대체투자 비중 축소
    새마을금고가 관리형토지신탁대출과 부동산 공동대출의 취급 기준을 강화하고, 대체투자 비중을 향후 5년간 적정 수준으로 축소한다. 행정안전부는 5일 새마을금고 경영혁신방안 이행 점검·지원을 위한 '경영혁신이행추진협의회'에서 이 같은 내용의 새마을금고 여신관리 강화 방안과 대체투자 기본 운용계획 등에 대해 논의했다고 밝혔다. 우선, 새마을금고...
    2024-03-05 14:00
  • 대우건설, CGIF 보증으로 싱가포르서 1484억 원 규모 자금조달 성공
    대우건설, CGIF 보증으로 싱가포르서 1484억 원 규모 자금조달 성공
    CGIF는 아시아개발은행(ADB)의 신탁펀드로 설립된 신용보증투자기구다. 아시아 내 채권시장 활성화를 위한 목적을 갖고 있으며, 아세안(ASEAN)을 비롯해 한중일 13개국 금융시장에서의 회사채 발행에 대한 보증이 주된 역무다. 이번 금융 주선은 싱가포르 소재 대형 은행그룹인 UOB(United Overseas Bank)가 단독으로 리드매니저 역할을 했다. 이번에 조달한 자금은...
    2024-03-05 10:24
  • [BioS]HLB, 600억 규모 CB 발행 결정
    [BioS]HLB, 600억 규모 CB 발행 결정
    공시에 따르면 CB 발행대상자는 ZEBRA Mezz-공모주알파 일반 사모투자신탁 제1호, 제2호, 미래에셋증권, 포르가 신기술조합 제35호, 와이즈얼라이언스, 디앤에스아이홀딩스, 제이에스티나 등 11곳 기관투자자와 개인투자자 32명 등이다. CB의 표면이자율과 만기이자율은 각각 1%, 4%이며 전환가액은 7만9670원이다. 시가하락에 따른 최저 전환가액은...
    2024-03-04 18:05
  • "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    "노후계획도시 PF금리-개발부담금 낮춰야" 전문가와 머리 맞댄 국토부
    발표 후 토론에서는 주택업계와 신탁사 등 시장참여자들이 정부 정책이 신도시 정비에 미치는 영향, 효율적인 사업추진을 위한 제도개선 방안, 신도시 정비에 있어 금융의 역할 및 금융구조에 대해 논의가 이어졌다. 김경환 부동산금융투자포럼 회장은 "이번 세미나를 통해 정부와 시장 참여자 간 상호 이해를 높이고 협업하는 계기가 돼 노후 신도시 정비...
    2024-02-28 16:07
  • 타케시 치노 바이낸스 대표 “韓, 日과 가상자산 정책 다각적으로 대화해야”
    타케시 치노 바이낸스 대표 “韓, 日과 가상자산 정책 다각적으로 대화해야”
    "미쓰비시와 손잡고 스테이블 코인 사업 준비…규제 확실성 덕분에 가능" 그는 바이낸스 재팬의 또 다른 성과로 스테이블 코인 사업을 꼽았다. 이는 일본이 지난해 6월 스테이블 코인 관련 새로운 제도를 마련하면서 가능해졌다. 새 법안에 따르면 은행, 신탁회사, 자금이체 서비스 업체가 스테이블 코인을 발행할 수 있게 됐고, 발행 없이 유통만 할 수...
    2024-02-27 17:12
  • '오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공
    '오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공
    한양 연립은 정비사업의 투명성 강화와 효율성 제고를 위해 신탁업자가 시행을 맡는 지정개발자 방식으로 진행됐다. 이주비와 공사비 등 사업에 필요한 비용은 주택도시보증공사(HUG)의 이차보전지원 제도를 활용해 사업비에 한해 2% 이자를 지원받아 조합원들의 분담금 부담도 덜었다. 사업 대상지는 서울 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 있는 구의동 592...
    2024-02-26 08:52
  • ‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열
    ‘안전진단’ 문턱 넘은 목동 신시가지, 건설사 수주전 출격 예열
    현재 단지마다 서울시 신속 통합기획, 신탁 방식 등을 통해 재건축 사업을 추진 중이다. 아직 시공사 선정까지는 시간이 남았지만, 건설사들은 수주전을 위해 일찌감치 전열을 가다듬는 태세다. 먼저 현대건설은 올해 도시정비영업실 산하에 압구정 TF팀을 신설했다. 또 기존 도시정비추진팀을 도시정비추진 1팀과 도시정비추진 2팀으로 분리해 정밀한 사업장...
    2024-02-25 14:30
  • ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    ‘업계 톱’ 한토신도 회사채 대거 미매각…건설채 칼바람 신탁사까지 부나
    책임준공형 관리신탁(책임준공형)은 신탁사의 보증으로 부동산 PF를 일으켜 사업비를 조달한다. 이후 시공사가 채무불이행 등에 빠져 공사 진행에 차질이 생길 경우 신탁사가 채무를 이행하고 공사를 마무리 짓겠다고 약속하는 일종의 '보험' 성격을 띤다. 이는 주택사업 호황기에는 큰 문제가 없지만, 지난해부터 공사비 급등, 금리 상승 등으로 건설사들의...
    2024-02-19 15:55
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