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개편 보금자리론 30일 출시…금리 연 4.2~4.5%

금리 리스크 관리가 어려운 금융기관 등의 수요에 맞춰 이자율 스왑 등을 지원하는 사업인 ‘스왑뱅크’도 적극 추진한다. 커버드본드의 예대율 인정 한도를 현행 1.0%에서 상향 조정하고, 금융회사의 커버드본드 발행 부담을 덜어주기 위해 적정가격 산정을 돕는 시가평가테이블을 마련하는 등 절차개선, 인프라 확충도 추진한다. 커버드본드는 은행 자체적인...

2024-01-25 12:00
금융지원에 일자리까지…"서금원에서 '고용지원제도' 안내도 받으세요"

직업이 없거나 불안정한 직종에 종사했던 사람이 국민취업지원제도에 참여해 취업에 성공한 경우, 이를 서금원의 신용평가 모형에 가점요인으로 반영한다. 햇살론 등 보증부대출상품의 보증료도 인하해 저신용, 저소득 취약계층의 경제활동 참여를 적극 유도하기로 했다. 햇살론 유스는 0.5%포인트(p), 근로자햇살론, 햇살론뱅크, 햇살론 15, 최저신용자특례보증은 0.1%p...

2024-01-24 14:00
[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

얼마 전 나이스신용평가는 대형건설사 5곳의 추가 우발채무 가능성을 우려하기도 했다. 금융시장의 신용경색 심화에 따른 소비와 투자 위축으로 건설경기는 물론 국내 경기 전반의 침체 현상이 장기화할 수 있는 국면이다. 정부는 현재 부동산 PF 대출 금융사들은 부실하거나 부실 우려가 있는 PF 사업장의 정상화를 위해 ‘PF 대주단 협약’을 맺어 정상화 방안을...

2024-01-24 05:00
현대건설, 회사채 수요예측 흥행…내달 1.4조 만기 건설채 한고비 넘기나

한국신용평가의 자료를 보면 올해 상반기 만기가 도래하는 주요 건설사의 회사채 만기 규모는 약 2조3700억 원이다. 등급별로는 A급이 약 1조8800억 원으로 가장 많고 AA급은 1400억 원, BBB급은 3500억 원 정도다. 다음 달까지 만기가 돌아오는 회사채는 총 1조4200억 원이다. 건설사들은 재무 위기를 겪지 않기 위해 적극적인 자금조달에 나서고 있다. 우선 한신공영은...

2024-01-23 17:42
‘퍼펙트 스톰’ 부르는 홍콩H지수·부동산 PF…긴장하는 은행·증권·건설

한국신용평가에 따르면 국내 증권사의 경우 중·소형사의 자기자본 대비 주요 익스포저 비율은 각각 43.2%, 34%다. 대형사(29.1%) 대비 익스포저 비율이 높다. 중소형 증권사들이 부동산PF 리스크에 더 취약하다는 뜻이다. 정연홍·김성신 미래에셋증권 연구원은 “중소형 증권사 위주로 순요주의이하자산비율이 상승하고 있는데 정리절차에 돌입하는 PF 사업장이 늘어날...

2024-01-23 15:51
영향력 커진 스테이블 코인 USDT…자금세탁·범죄 악용 우려는 계속

지난달 국제 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 스테이블 코인 안정성 평가에서 USDT에게 두번째로 낮은 점수인 4점을 부여했다. 1점일수록 안정성이 높고, 5점일수록 안정성이 약하다. 경쟁자인 또 다른 스테이블 코인 USDC가 2점을 기록한 것과 비교된다. S&P는 “테더는 미국 규제를 준수해야 하는 다른 스테이블코인 발행 업체와 달리 영국 버진...

2024-01-20 05:00
S&P “한국, 부동산PF 리스크 현실화 시작됐다…비은행 금융기관 중심”

17일 글로벌 신용평가사 S&P(스탠다드앤드푸어스)는 '한국의 비은행 부동산 리스크가 현실화하고 있다'는 제목의 보고서를 통해 이같은 내용을 밝혔다. 김대현 S&P 상무는 한국 부동산 시장에 대해 “향후 1~2년 내 의미 있는 수준의 회복세를 보일 가능성은 낮아 보인다”며 “지난 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 빠르게 상승한 주택가격이 아직 높은...

2024-01-17 16:31
“롯데건설, 악성 PF우발채무 가장 높아…자기자본 대비 PF우발채무 2.0배”

17일 나이스신용평가는 자사가 신용등급을 평가 중인 건설사 중 관심도가 높은 5개사를 선정해 자기자본 대비 PF우발채무의 규모와 대응능력에 대해 분석한 결과를 이같이 밝혔다. 선정 대상은 롯데건설, GS건설, HDC현대산업개발, 코오롱글로벌, HL디앤아이한라 등이다. 이중 자기자본 대비 PF우발채무 비중이 가장 높은 곳은 코오롱글로벌(2.6배)로 분석됐다....

2024-01-17 14:42
포스코, 5억불 규모 글로벌 그린본드 발행

앞서 지난해 12월엔 국제 신용등급평가사인 무디스와 S&P가 채권 신용등급을 각각 ‘Baa1’, ‘A-’로 책정했다. 포스코는 2050 탄소 중립 목표를 달성하기 위해 지난해 12월 지속가능 금융관리 프레임워크를 새롭게 수립했다. 이번 채권발행에 앞서 8일부터 4일간 미국, 유럽, 홍콩, 싱가포르 소재 다수의 글로벌 기관투자자를 대상으로 투자설명회를...

2024-01-17 14:23
황금알 낳던 ‘해외부동산 투자’ 무더기 손실 우려[2024구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-1

금감원 관계자는 "국내 금융기관이 해외 부동산에 투자한 규모가 총자산 대비 크지 않으며 자본비율이 양호하다는 점에서 해외 부동산 대체투자 손실이 미칠 영향이 제한적"이라고 평가했다. 하지만 국내 중소형 생명보험사는 여전히 우려가 높다는 분석도 나온다. 한국신용평가는 지난달 ‘2024년 생명보험업 산업전망 보고서’에서 일부 보험사는...

2024-01-15 11:09
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

지급불능이 우려되자 2022년 9월 말 신용평가사들이 해당 어음의 신용등급을 위험등급으로 떨어뜨렸다. 그리고 일주일 뒤인 10월 5일 아이원제일차와 해당 어음은 최종 부도 처리됐다. ‘새마을금고 뱅크런’ 사태도 부동산 발 리스크였다. 지난해 3월 대구와 경남 양산에서 공사를 벌이던 다인건설의 자금난으로 집단대출을 해준 대구 지역 12개 새마을금고가...

2024-01-14 10:47
태영건설 워크아웃 개시…중소형 캐피털사 불안감↑

실제 한국신용평가는 최근 OK캐피탈의 신용등급을 ‘BBB+, 안정적’에서 ‘BBB+, 부정적’으로 낮췄다. 앰캐피탈의 신용등급도 ‘A-, 긍정적’에서 ‘A-,안정적’으로, DB캐피탈의 신용등급은 ‘BBB0, 긍정적’에서 ‘BBB0, 안정적’으로 일제히 하락했다. 연체채권 규모도 빠르게 늘고 있다. 금융감독원에 따르면 지난해 9월 말 기준 OK캐피탈의 부동산 PF 대출...

2024-01-13 07:00
“한눈에 확인하세요” 예탁원, 개정 법률 반영한 유동화증권 통합정보시스템 개편

투자자들은 유동화증권 정보공개시스템(SEIBro)에서 유동화증권의 발행·공시·매매·신용평가 정보를 한꺼번에 조회할 수 있다. 유동화증권 정보수집시스템(e-SAFE)은 자산유동화전문회사 등이 의무보유자, 보유금액 등 의무보유에 관한 내역을 입력할 수 있는 화면이 새롭게 추가됐다. 예탁원은 2021년 1월 유동화증권 통합정보시스템을 최초로 구축해 자산유동화시장...

2024-01-12 15:09
태영건설 워크아웃 개시…경영정상화 ‘시동’ [종합]

11일 연합뉴스에 따르면 산업은행 등 채권금융기관은 이날 제1차 채권자협의회를 열고 투표(서면결의)를 통해 태영건설에 대한 워크아웃 개시에 합의했다. 워크아웃은 신용공여액 기준으로 채권단 75%의 동의를 얻어야 개시되는데, 개시 조건을 훌쩍 넘어선 것으로 전해졌다. 산업은행은 이날 자정까지 투표를 진행한 뒤 12일 오전 집계 결과를 발표한다. 태영건설은...

2024-01-11 20:15
태영건설 워크아웃 개시 확정...채권단 75% 이상 동의

국내 시공능력평가 16위 태영건설의 워크아웃 개시가 확정됐다. 산업은행 등 채권금융기관은 11일 제1차 채권자협의회를 열고 투표(서면결의)를 통해 태영건설에 대한 워크아웃 개시에 합의했다고 밝혔다. 연합뉴스에 따르면 금융당국 고위 관계자는 “워크아웃 개시 조건이 이미 높은 수준으로 충족됐다”고 밝혔다. 투표는 이날 자정까지 계속되지만, 워크아웃...

2024-01-11 18:36
당정 "5월까지 연체채무 전액 상환하면 연체 기록 삭제…최대 290만 명 혜택"

통상 대출을 3개월 이상 연체하게 되면 신용정보원이 연체 기록을 최장 1년간 보존하고, 금융기관과 신용평가사에 공유한다. 특히, 신용평가사는 신용평가를 하면서 연체 기록을 최장 5년간 활용하고 있어 상환을 완료하더라도 카드 사용이나 대출 이용 등 금융 거래에 제한이 생기는 문제가 지적돼왔다. 연체기록 삭제는 2021년 9월부터 2024년 1월까지 2000만 원...

2024-01-11 16:03
어니스트펀드, 진원그룹으로부터 50억 원 규모 전략적 투자 유치

작년부터 저축은행, 캐피탈 등 10개 이상 기관과 성능 테스트를 진행해왔고 전통 신용평가모델을 보완하는 기술력을 검증받아 정식 서비스 공급을 앞두고 있다. 이번 신규 투자를 통해 양사는 어니스트펀드의 AI 기술력과 SCI평가정보의 시너지를 창출할 계획이다. 어니스트펀드가 보유한 AI 기반 솔루션의 기술력을 바탕으로 향후 마이데이터와 같은...

2024-01-11 09:21
와이즈에이아이, 기술평가 최고 등급 ‘TI-1’ 획득

인공지능(AI) 플랫폼 전문기업 와이즈에이아이는 기술신용평가(TCB) 전문기관인 나이스평가정보의 ‘투자용 기술평가’에서 최고 등급인 ‘TI-1’ 등급을 획득했다고 10일 밝혔다. TI-1 등급은 최상위 등급으로 와이즈에이아이의 AI 기술 역량과 미래 성장 가능성이 매우 높음을 대외적으로 인정받은 것이다. 이번 TI-1 등급 획득으로 와이즈에이아이의 기술평가...

2024-01-10 09:06
한신공영, 양주 공동주택 개발사업 750억 규모 PF 조달

한편 한국신용평가 보고서에 따르면 한신공영은 건설사 중 PF 보증위험이 낮은 회사로 분류됐다. 자기자본 대비 PF 규모가 21%, PF 보증금액은 1500억 원, 1년 이내 만기 도래 PF 금액이 없는 것으로 분석됐다. 한신공영 관계자는 "주택부문에 집중한 타 건설사와 달리 주택시장 불황에 대비해 공공공사 매출 포트폴리오 구축 및 분양 리스크가 적은...

2024-01-09 17:02
[Q&A] "10억 원 이하 아담대ㆍ보증부 전세대출 갈아타기…증액은 전세보증금 올랐을 때만"

Q. 대환 신청을 여러 번 해서 대출 심사 부결 결과를 계속 받는 경우, 신용점수 등에 악영향을 미치나 동시에 여러 금융사에서 대출금을 받기 위해 신청하는 경우 등 부정한 목적이 아닌 통상적인 범위 내에서라면, 2번 이상의 대환 신청과 금융사의 대출 심사 결과 부결 이력이 있더라도 신용평가(CB)사 신용점수와 금융사 자체 신용평가에 영향을 미치지 않는다.

2024-01-08 12:00

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