그는 “해당 시장 상황을 고려하면 ESR켄달스퀘어리츠의 임대료 협상력은 향상될 것”이라며 “이와 동시에 보유하고 있는 부동산펀드의 자산 가치 또한 상승할 수 있을 것”이라고 했다.
이 연구원은 “리츠 주가의 두 가지 변수인 금리와 투자자산(물류센터) 수급 상황이 모두 개선될 것으로 기대되는 시점”이라며 “ESR켄달스퀘어 주가는 지난해 11월 저점...
미국 국채 금리 상승에 소폭 반등소비자신뢰 강화도 보탬
미국 달러화 가치는 강보합을 기록했다.
28일(현지시간) 뉴욕 외환시장에서 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 ICE 달러인덱스는 전 거래일 대비 0.01% 상승한 104.55를 기록했다. 유로·달러 환율은 1.0860달러로 거의 변동 없었고, 파운드·달러 환율은 0.04% 하락한 1.2762달러를 기록했다. 달러·엔 환율은...
시카고상품거래소(CME) 페드워치툴에 따르면 미국 연방기금 금리 선물시장 트레이더들은 연준이 9월 금리를 인하할 확률을 45.8%로 봤다. 지난주 65%에서 큰 폭 떨어진 것이다.
미국 소비자 신뢰도는 상승세를 나타냈다. 미국 콘퍼런스보드(CB)는 5월 미국 소비자신뢰지수가 102.0을 기록했다고 밝혔다. 이는 전달 수치인 97.5보다 개선된 것이며, 다우존스통신이...
시카고상품거래소(CME) 페드워치툴에 따르면 미국 연방기금 금리 선물시장 트레이더들은 연준이 9월 금리를 인하할 확률을 45.8%로 봤다. 지난주 65%에서 큰 폭 떨어진 것이다.
미국 소비자 신뢰도는 상승세를 나타냈다. 미국 콘퍼런스보드(CB)는 5월 미국 소비자신뢰지수가 102.0을 기록했다고 밝혔다. 이는 전달 수치인 97.5보다 개선된 것이며, 다우존스통신이...
물가 상승세가 뚜렷할 경우 금리 인상에 대한 압박으로 작용하는 반면, 물가 상승세가 더디게 이어지자 금리 추가인상에 대한 명분도 약해진 셈이다.
닛케이225 시장에서는 전 거래일 6%대 상승세를 보였던 후루카와전기가 이날 하루에만 또다시 9.08% 상승하며 눈길을 끌었다. 거꾸로 레이저텍은 3.19% 내렸다.
중국과 홍콩 증시는 약보합세다. 정부 당국이 칩...
이에 더해 시장에서는 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 예상대로 올해 하반기 기준금리 인하를 단행할 경우 인프라 관련주들이 추가 상승할 것으로 기대하고 있다.
전문가들은 AI에 대한 투자 열기로 현재 주가가 고공행진 중인 전력·인프라 기업들의 밸류에이션(가치 평가) 위험도 크지 않다고 짚었다. 조셉 지오 윌리엄스존스자산운용 애널리스트는 “이...
17년 만의 금리 인상에도 엔화 약세가 지속됐기 때문이다.
이날 외환시장에서 엔화는 달러당 156.7엔 수준에서 움직였다. 닛케이 전망을 고려하면 7.7%(12엔) 정도 환율이 하락, 올해 140엔 후반대를 유지할 것으로 전망된다.
결국, 지난해 엔저 효과를 통해 수출 호황을 누렸던 일본 기업이 올해는 수출 감소에 직면할 것으로 전망된다. 엔ㆍ달러 환율은 지난달...
박정호 신한자산운용 펀드솔루션 팀장은 “현재 시장에서는 미국보다 유럽중앙은행(ECB)이 더 빨리 금리 인하를 단행할 것으로 예상하고 있다”며 “타 하이일드펀드가 미국에 가장 큰 비중을 보유하고 있는 것과 달리 신한 MAN 글로벌하이일드 펀드는 유럽과 영국의 비중 확대를 통해 더 빠른 금리 인하에서 오는 수혜를 얻을 수 있을 것으로...
국내 주요 상권에서는 한남과 성수, 도산대로로 대표되는 신흥상권이 올해 리테일 시장의 회복을 견인할 전망이다. 실제로 젊은 층이 선호하는 패션 및 F&B 매장이 들어서면서 공실률도 대폭 하락했다. 한남은 0%, 도산대로 3.3%, 성수 2.8%로 낮아 해당 상권의 견고한 리테일 임차 수요를 보여주고 있다.
2023년 4분기 기준 신흥 상권의 평균 임대료는 ㎡당...
ECB 인사 2명, 6월 인하 무게 발언 주목
유럽증시는 27일(현지시간) 거래가 한산한 가운데 시장 방향을 모색하며 소폭 상승했다.
이날 범유럽 주가지수인 스톡스유럽600지수는 전 거래일 대비 1.64포인트(0.32%) 오른 522.21에 마감했다. 독일 프랑크푸르트증시 DAX30지수는 81.34포인트(0.44%) 상승한 1만8774.71에, 프랑스 파리증시 CAC40지수는 37.52포인트(0.46%) 늘어난...
전일 국내 채권시장은 강보합세를 보였다. 전일 미국채 강세 영향을 받으면서 금리가 하락 방향성을 보인 가운데, 뚜렷한 재료가 부재하면서 변동 폭이 제한됐다. 우에다 가즈오 일본은행(BOJ) 총재는 제로금리에서 벗어나 인플레이션 기대치를 끌어 올리는데 진전을 이뤘으나, 목표 프레임 워크를 신중하게 진행하겠다고 언급했다.
전일 크레딧 채권시장은...
한국은행이 기준금리를 11회 연속 동결하면서 기준금리 인하 시점에 대한 시장의 궁금증이 커지고 있다.
‘투자브리핑’에서는 우리나라뿐만 아니라 미국과 유럽 등의 기준금리 인하 시점을 전망하고, 효과적인 투자 전략을 전달한다.
이 외에도 국제 원자재 시장에 대한 분석과 우리나라 경제 영향에 대한 전문가들의 의견도 들을 수 있다.
등 글로벌 경제의 불확실성이 증대되고 있는 중요한 시기인 만큼, 은행권도 한국은행과 함께 가계부채와 부동산PF 등 리스크 관리를 위해 한마음으로 노력하겠다"고 화답했다. 이어 "한국은행이 진행하고 있는 외환시장 접근성 제고, 무위험지표금리(KOFR) 거래 활성화, CBDC 프로젝트 등 금융산업 구조 개선 추진에도 적극 협조해나가겠다"고 덧붙였다.
한편, 일본에서 장기금리 지표인 10년물 국채 금리는 이날 채권시장에서 한때 전날보다 0.015%포인트(p) 오른 1.02%를 기록했다. 2012년 4월 이후 12년 만에 가장 높은 수준이다. 닛케이는 “일본은행이 국채 매입 규모 축소와 추가 금리 인상 등 금융정책을 펼칠 것이라는 관측에 채권 매도가 늘어났다”고 설명했다.
또 실수요자가 내 집 마련을 충분히 고려해볼 수 있는 시점이라고 분석했다. 윤 위원은 "부동산 시장이 바닥을 확인하고 회복하는 상황이라 집값 하락 가능성은 작고 전체적으로 전고점까지는 올라갈 것으로 보인다"며 "금리가 떨어진 뒤 오름폭이 커질 것이란 점을 생각하면 실수요자는 지금 집을 사는 게 유리할 수 있다"고 말했다.
김영건 미래에셋증권 연구원은 “미국 시중금리가 더 상승하는 것도 아니고, 달러 강세가 더 진행된 상황도 아니다”라며 “삼성전자의 외국인 포지션도 순매수로 전환될 가능성이 있다. 주가 반등 가능성 고려할 필요 있는 시점”이라고 내다봤다.
이날 SK증권은 AI 수요 상승 국면에서 HBM 수급 부족 현상이 삼성전자의 기업가치를 키울 거라고 진단하며...
27일 최 이사장은 서울 은행회관에서 ‘창립 48주년 기념 2024년 기자간담회’를 열고 “신보는 국가경제가 위기에 봉착할 때마다 위기 극복의 원동력을 제공하며 시장안전망의 역할을 수행해 왔다”며 이같이 말했다.
신보는 2019~2023년 녹색금융 공급금액의 연평균 성장률(11.1%)과 녹색금융 확대 의지를 반영해 향후 7년간 100조 원을 지원한다. 올해 11조1000억...
현재 시장에서 소화가 어려운 장기 커버드본드를 주금공이 직접 매입해 은행은 장기 커버드본드 발행·매각이 용이해질 것으로 보인다. 이를 통해 조달된 장기자금은 현재 정책모기지로 제공이 어려운 시가 6억 원 이상의 주택에 대한 장기·고정금리 주담대를 공급하는데 활용할 수 있을 것으로 기대된다.
금융당국은 이번 지급보증 서비스 출시에 맞춰...
KB 머니마켓 시리즈는 금리 인하 시기를 둘러싼 시장 불확실성이 지속되자 상대적으로 안정적 수익을 제공하기 위해 KB자산운용이 전략적으로 내놓은 초단기채 상품 라인업이다.
KB자산운용은 투자자들의 선택 폭을 확대하기 위해 ‘KBSTAR 머니마켓액티브 상장지수펀드(ETF)’와 ‘KB 머니마켓액티브 펀드’를 함께 선보였다고 설명했다.
KBSTAR...
시장이 뚜렷한 금리 인하 시그널을 찾지 못하고 있는 와중에 미 연방준비제도(Fed) 인사들의 잇따른 매파 발언이 달러화 강세 심리를 강화시켰다.
유로화는 6주 만에 하락하며 약세 흐름을 보였다. 5월 유로존 제조업 및 서비스 PMI 지수가 서프라이즈를 기록했지만 미 연준과 ECB 간 통화정책 차별화 이슈가 부각되면서다. 엔화도 일본 국채 10년 국채금리가 1%를...