포스코이앤씨가 '여의도 1호 재건축'이라 불리는 한양아파트 재건축 사업의 시공사가 되기 위해 총력을 기울이고 있다고 21일 밝혔다.
여의도 한양아파트는 기존 588가구의 아파트에서 재건축을 통해 최고 56층, 아파트 992가구로 거듭난다. 사업 시행사인 KB부동산신탁은 오는 23일 여의도 하나증권빌딩에서 전체회의를 열고 시공사를 선정할 계획이다....
시공사인 태영건설이 워크아웃에 들어가면서 자금 조달이 막히자 시행사인 반포센트럴PFV는 신규 자금 투입을 통해 공사비를 충당하려 했다. 하지만 상환 선순위를 보유하고 있는 과기공이 신규 자금 조달에 반대 의사를 내면서 발목이 잡혔다. 워크아웃 규정상 사업화 정상화를 위해 투입되는 추가 자금의 변제순위가 최우선으로 취급되는데, 이 경우 선순위인...
또한 PF 구조를 개선하기 위해서는 시공사 위험 집중 구조에서 벗어나 시행주체의 역할과 책임을 강화해야 한다고 밝혔다. 단기 유동성 공급장치를 마련하고 건설시장 안정화펀드를 상설 운영해 개발사업을 안정화해야 한다는 제안도 이어졌다.
이충재 건산연 원장은 "정책자료집은 민간이 선도하고 공공이 지원하는 건설산업 정책의 방향성을 확인하고 미래...
이달 23일 소유주 전체회의를 열고 시공사를 선정할 예정이다.
수주를 위해 도전장을 낸 포스코이앤씨와 현대건설은 각자 최고의 조건으로 소유주들을 사로잡겠단 각오다. 포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드인 '오티에르'와 함께 3.3㎡당 798만 원이라는 파격적으로 낮은 수준의 공사비를 내걸었다. 반면 '디에이치'를 적용한 현대건설은 3.3ｍ당 824만 원의 더...
서울시가 조합과 시공사 간 공사비 분쟁을 최소화하고 신속한 정비사업 추진을 지원하기 위한 공사계약표준을 마련했다.
19일 서울시는 착공 등 정비사업 주요 단계별 공사비 변경 내역 점검부터 정비사업 코디네이터 파견 등을 통한 분쟁 조정지원 등의 내용을 담아 기존 '서울시 정비사업 표준공사계약서'를 개선, 배포한다고 밝혔다.
서울시는 2011년 조합-시공자 간...
시공사와 사업주체 간의 협상 난항으로 공사가 중단되는 사례까지도 나타나고 있다. 이에 반사적인 영향으로 전국 아파트 분양권 거래가 2개월(23년 12월~24년 1월) 연속 증가했다. 전매해제 등으로 거래가 가능한 물건의 단기차익을 실현하는 매매 물건이 출시된 가운데 최근 분양가가 계속 상승하면서 더 저렴하고, 분양대비 입주시기를 단축할 수 있는...
장혁순 법무법인 은율 변호사는 "하자 처리 기준을 규정하기에 앞서 서로 다른 두 기준을 통합해 명확화하는 작업이 선행돼야 한다"며 "기준이 불명확한 상황에서 하자에 대한 시공사와 입주자의 생각이 다를 경우 분쟁이 발생하고 합의에 이르는 기간도 길어질 수밖에 없다"고 설명했다.
180일이라는 기간이 지켜지기는 현실적으로 어려울 것이라는...
촉진3구역은 관리처분계획을 신청했고, 촉진2-1구역도 1월 포스코이앤씨를 시공사로 선정하는 등 사업이 활발히 추진 중이다. 이에 따라 시민공원 일대에는 약 1만 가구의 새 아파트가 들어선다.
시민공원 남측으로는 북항재개발 배후지역으로 꼽히는 동구 범일동 일대가 나온다. 대규모 항만시설, 철도관련 시설로 인해 노후지역으로 꼽힌다. 하지만 북항개발과 함께...
86m 이내로 지어야 한다. 이 아파트는 8개동 중 7개 동이 이 기준을 63~69cm 초과했다.
시공사는 사용 승인을 받지 못하자 아파트 엘리베이터 상부 옥탑을 70㎝가량 낮춰 재시공하고 옥상 난간의 장식용 구조물 높이도 낮췄다. 이후 서울지방항공청으로부터 고도 제한 규정에 적합하다는 판정을 받았다. 고이란 기자 photoeran@
이수건설은 지난해 12월 열린 시공사 선정 총회에서 조합원 투표 결과, 최종 시공사로 선정됐다. 이번 사업은 경남 창원시 진해구 경화동 533번지 일원에 연면적 22만4047㎡, 지하2층~지상15층, 28개동, 총 1415세대 규모의 공동주택이다.
이수건설은 내년 8월 착공해 2028년 3월 준공을 목표로 하고 있다. 이수건설은 SGC이테크건설과 컨소시엄을 구성해...
또 현대건설은 재건축·재개발은 물론이고 리모델링, 공공주택 복합사업 등 다양한 도시정비 사업을 수행하면서 5년 연속 도시정비 사업 1위 자리를 유지하고 있다.
한편, 여의도 한양은 현대건설과 포스코이앤씨가 수주전을 벌이고 있는데 지난해 10월 시공사 선정 절차가 중단됐다가 재개됐으며 23일 시공사 선정을 위한 전체회의가 열릴 예정이다.
시공사인 포스코이앤씨 관계자는 "지하주차장을 통해 10동부터 17동까지 전부 연결된 구조를 적용해 편리하게 이동할 수 있게 만들었다"고 설명했다.
업계에선 더샵 둔촌포레처럼 리모델링을 통한 공급이 신규 주택 공급량에 재건축보다 더 많은 기여를 할 수 있다는 전망이 나온다.
우선 리모델링은 재건축보다 사업가능 연한이 빠르다. 준공 뒤 30년이...
올해 7월 전체 준공 예정이었으나, 발주처인 LH가 이달 개교를 원하는 대학의 학사일정을 고려해 시공사인 대보건설 측에 9개 동 중 4개 동의 공기를 6개월 앞당겨 부분 조기 준공을 요청했다.
대보건설은 LH 측 요청에 따라 공정 단축을 위해 자체적으로 추가 공사비를 투입해 공사를 진행해왔으나 복합적인 사유로 대규모 손실이 발생했다며 LH 측에 공사비 인상을...
서울 강남 3구(강남·서초·송파)에 위치한 주요 사업지에서 시공사 선정을 위한 입찰이 마감되기 때문이다. 건설 원자잿값과 인건비 인상으로 공사비 문제가 '뜨거운 감자'로 떠오르면서 입찰 직전 조합과 건설사, 건설업계 간 신경전이 어느 때 보다 팽팽한 분위기다.
12일 정비업계에 따르면 내달 강남, 서초, 송파 등에서 시공사 선정을 위한 입찰이 진행될...
포스코이앤씨가 단독 입찰했던 노량진1구역 재개발 시공사 선정이 새 국면을 맞을지 주목된다. 조합원들이 포스코이앤씨보다 타 건설사 브랜드를 원하고 있는 상황에서, 브랜드 선호도가 높은 대형 건설사들이 입찰 참여에 긍정적인 신호를 보내고 있어서다. 프리미엄 브랜드를 내세웠던 포스코이앤씨로서는 체면을 구긴 셈이다.
12일 본지 취재 결과 삼성물산...
현대건설은 성남 중 2구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 11일 밝혔다. 조합은 우선협상대상자로 수의계약을 맺는 조합원 투표를 진행한 후 현대건설을 시공사로 낙점했다.
앞서 열린 현장설명회에는 현대건설과 GS건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, 금호건설, 일성건설 등 6개사가 참석했으며 입찰에는 현대건설만 단독으로 참여한...
11일 오전 10시 4분 현재 두산에너빌리티는 전일 대비 6.87%(1090원) 오른 1만6950원에 거래 중이다.
두산에너빌리티는 사우디 복합화력발전소 프로젝트의 설계·조달·시공사인 셉코3와 650메가와트(㎿)급 스팀터빈 2대와 발전기 2대에 대한 공급계약을 체결했다고 이날 밝혔다. 계약 금액은 1500억 원 수준이다.
최근 공사비 증액 문제로 조합과 시공사 간 갈등이 늘어난 가운데 서울시가 정비사업 현장을 찾아 중재에 나선다.
서울시는 공사비 증액 요청으로 조합과 시공자 간 협의가 진행 중인 정비사업 8곳에 대한 현장 조사를 이달 11일부터 22일까지 시행한다고 10일 밝혔다.
서울시는 공사비 증액 및 변경계약 현황에 대한 모니터링을 하고 있다. 올해 2월 시공자로부터 증액...
난 것은 접근하면 안 되고, 신도시나 선호도가 높은 지역의 미분양은 구별해서 봐야 한다”고 말했다.
송승현 도시와경제 대표는 “신규 분양 단지의 공사비용이 하락하기 힘든 상황”이라며 “브랜드와 시공사, 역세권 여부 등 미분양 단지 중 입지가 좋은 곳에 진입하면 주택시장 회복기에 내 집 마련과 동시에 자산 가치 상승도 기대할 수 있다”고 조언했다.
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