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  • KB증권, 1분기 영업익 2533억 원…전년비 4.11%↓
    KB증권, 1분기 영업익 2533억 원…전년비 4.11%↓
    프로젝트금융 부문은 우량 시공사 중심의 수도권 지역 영업 활동 강화와 주택도시보증공사(HUG) 보증 등을 활용한 안정적인 대형 딜 중심의 성과를 시현했다. S&T(세일즈앤트레이딩) 부문은 금리 변동성 확대 국면 속에서도 선제적 포지션 관리와 운용을 통한 수익을 제고했다. 기관영업부분은 주요기관 최상위 등급 획득에 따른 주식거래중개 점유율(M/S)...
    2024-04-25 16:54
  • GS건설, 서울대 'AI 연구소' 해동첨단공학관 준공
    GS건설, 서울대 'AI 연구소' 해동첨단공학관 준공
    프리콘은 발주처, 설계사, 시공사가 설계단계부터 하나의 팀을 구성해 담당 분야 노하우를 공유해 최적의 설계를 만들고 3D 시뮬레이션으로 시공상 발생할 수 있는 간섭을 사전에 발견함으로써 최적의 품질을 만드는 동시에 불필요한 공사비 상승을 방지할 수 있는 방식이다.
    2024-04-25 14:19
  • 대보건설, 경기도 종합체육대회 경기장 PC공법 적용…“품질 안정성 향상”
    대보건설, 경기도 종합체육대회 경기장 PC공법 적용…“품질 안정성 향상”
    이에 광주시, 시공사, 감리단은 공사 공법을 콘크리트 건축 자재를 공장에서 생산해 현장에서 조립하는 PC(Precast Concrete)공법으로 전환했다. PC공법은 골조와 기둥 등을 공장에서 생산해 고품질 확보가 가능하고 시공성이 뛰어난 것이 장점이다. 대보건설 관계자는 “PC공법은 품질 안정성 효과가 검증되고 인력작업이 적어 안전 확보가 가능한 기술이다”며...
    2024-04-23 09:41
  • 치솟는 공사비에 분양가도 '천정부지'
    치솟는 공사비에 분양가도 '천정부지'
    22일 정비업계에 따르면 신반포22차 재건축조합과 시공사인 현대엔지니어링은 최근 3.3㎡당 공사비를 1300만 원으로 올리는 계약을 체결했다. 3.3㎡당 1153만 원으로 역대 최고가였던 서초구 방배삼호 12·13동 가로주택정비사업 공사비를 넘어선 것이다. 조합은 2017년 현대엔지니어링과 569만 원에 계약을 했지만, 원자재 가격과 인건비가 급등하면서 공사비를...
    2024-04-22 17:13
  • 흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    흑석동 새 아파트 이름에 '서반포'?…과잉 작명 논란 'ing' [이슈크래커]
    시공사는 대우건설로 하이엔드 브랜드가 적용됩니다. 단지명도 대우건설의 브랜드 '써밋'과 함께 '서반포', '더힐'이 앞뒤로 합쳐진 구조죠. 아파트 명칭이 알려지면서, 온라인상에서는 갑론을박이 이어지고 있습니다. 네티즌들 사이에선 "흑석동은 동작구이지, 반포가 있는 서초구가 아니지 않느냐"며 아파트값 상승을 노린 '꼼수 작명'이란 비판이...
    2024-04-22 16:26
  • '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    '패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까
    건설업계에서는 현 속도대로 진행될 경우 빠르면 올해 하반기 중 시공사 선정을 위한 입찰에 돌입할 수 있을 것으로 내다보고 있다. 조합은 25일 구의회 의견 청취에 이어 5월 도시계획위원회 심의, 6월 정비계획 결정 및 고시를 진행할 계획이다. 이 계획대로면 7월 정비사업 통합심의가 가능할 것으로 전망된다. 연내 시공사 선정이 가시화되는 등 사업 추진 동력이...
    2024-04-22 15:32
  • 삼성물산, HJ중공업에 811억 손해배상 청구…무슨 일이?
    삼성물산, HJ중공업에 811억 손해배상 청구…무슨 일이?
    쟁점은 설계변경으로 인해 공사 기간이 추가로 소요됐고, 공사비도 증액이 필요했지만 시공사와 발주처 간 공사비 협상에 제대로 이뤄지지 않았다는 것이다. 공사 종료일을 지난해 3월 중으로 예정했으나 공사비 협상이 지지부진하면서 아직 이마저도 확정되지 않은 상황이다. 삼성물산은 공사기간이 더 필요하다고 판단하고 지난 2022년 초 발주처에 기간...
    2024-04-19 09:54
  • 부산 재건축 대어 '연산5구역', 하이엔드 수주전 되나…물밑작업 치열
    부산 재건축 대어 '연산5구역', 하이엔드 수주전 되나…물밑작업 치열
    올해 부산 재건축 최대어로 꼽히는 부산 연제구 연산동 망미주공아파트(연산5구역) 정비사업이 조합 설립을 마무리하고 시공사 선정을 위한 본궤도에 올랐다. 부산에서 희소성 높은 대규모 재건축 사업인 만큼 대형 건설사들이 앞다퉈 입찰 의사를 드러낸 상태로, 각 사의 자존심인 하이엔드 주택 브랜드를 제안하는 등 본격적인 수주전을 앞두고 열기가...
    2024-04-18 15:37
  • 건설사→금융기관 부실확산, 2011년 데자뷔되나 [저축銀, 위기의 시간①]
    건설사→금융기관 부실확산, 2011년 데자뷔되나 [저축銀, 위기의 시간①]
    정호준 한국신용평가 연구원은 “저축은행 브리지론이 전체 PF 대출 중 절반 이상을 차지하면서 질적 수준이 낮다”면서 “본 PF의 경우 시공사 대부분이 신용등급 ‘BB’ 이하이거나 무등급인 경우가 많아 준공위험이 크다”고 분석했다. 다만, 금융당국은 저축은행 사태 당시와는 엄연히 상황이 다르며 충분히 관리 가능한 수준이라고 강조하고 있다. 박상원...
    2024-04-18 05:00
  • 고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달
    고분양가 직격탄 맞은 광주 청약시장…1순위 청약, 특공도 줄줄이 미달
    하지만 시공사들은 아직 청약 일정이 남은 만큼 좀 더 지켜봐야 한다는 분위기다. 롯데건설 관계자는 "입자와 상품성이 우수하고 브랜드 가치가 더해진 고급 단지로, 지역 내 수요가 충분히 있어 분양 흥행이 이어질 것"이라고 내다봤다. GS건설 관계자 역시 "2순위 청약 결과까지 봐야할 것"이라며 "3000가구가 넘는 대단지라는 점에서 그...
    2024-04-17 16:51
  • 신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    신탁사는 책임준공 폭탄 현재진행형···보증에 소송비용까지[4월 위기설 뇌관된 책임준공②]
    신한자산신탁은 책임준공형 관리형 토지신탁을 약속한 상황으로, 시공사는 에스원건설이다. 지난해 말 완공이 예정됐던 공사가 자재비와 인건비 상승으로 지연되며 신탁사에 책임이 전이됐다. 경기도 평택시 지식산업센터 대주단 역시 KB부동산신탁을 상대로 한 소송을 준비 중이다. 2월 중순 준공을 완료하기로 했으나 미뤄지면서 책임준공형 관리형 토지신탁...
    2024-04-17 05:00
  • “준공의무 못 지키면 터진다”…건설사 책임준공 대출 잔액 57조, 중견사 '벌벌'[4월 위기설 뇌관된 책임준공①]
    “준공의무 못 지키면 터진다”…건설사 책임준공 대출 잔액 57조, 중견사 '벌벌'[4월 위기설 뇌관된 책임준공①]
    책임 준공은 정해진 기일 내 책임지고 준공을 마치는 것으로, 이를 이행하지 못하면 PF(프로젝트 파이낸싱) 대주단의 대출금을 시공사가 모두 책임을 지고 상환해야 한다. 해당 대출 잔액은 준공 의무를 정상적으로 이행하면 일시에 소거된다. 하지만 수급 문제 등으로 공사기간 내 준공을 마치지 못하거나, 준공 시점까지 해소되지 못한 '악성 미분양'이 많을...
    2024-04-17 05:00
  • "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    "노후도시 정비, 용적률 상향 '만병통치약' 아냐" 전문가들 한목소리
    조합원 역시 분담금을 줄일 수 있어 시공사나 조합원 모두 선호하는 방안이다. 2022년 입주를 시작한 경기도 수원시 '화서역 파크푸르지오', 2017년 입주를 시작한 용인 수지구 'e편한세상수지'는 각각 용적률 499%, 443%가 적용됐다. 정부 역시 최근 노후계획도시특별법 적용대상 지역에 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있도록 시행령을 개정했다. 현재...
    2024-04-16 18:20
  • [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    [종합] 태영건설 100대 1 무상감자…PF사업장 절반 '시공사 교체·청산'
    태영건설이 참여 중인 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 60곳 중 절반가량은 시공사 교체나 청산(경·공매)이 이뤄질 것으로 전망된다. 주채권은행인 KDB산업은행은 16일 서울 여의도 산은 본점에서 운영위원회(18개 금융기관)를 열고 이 같은 내용이 담긴 실사 결과와 기업개선계획을 논의했다. 이날 공개된 기업개선계획 초안에는 태영건설의 경영정상화 추진을 위한...
    2024-04-16 17:46
  • 태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    태영건설 100대 1 무상감자…1조 원 자본확충 나선다
    태영건설이 참여 중인 PF 사업장 60곳에 대한 처리방안을 놓고 절반가량은 사업을 그대로 진행하되, 나머지 절반가량은 시공사 교체나 청산에 나서기로 했다. 사업장별로 본PF 사업장의 경우 40곳 중 10곳 미만의 사업장만 시공사 교체나 청산에 나설 예정이다. 브리지론 단계의 PF 사업장 20곳 중에는 1곳을 제외하고 시공사 교체나 청산이 진행될 계획이다. 산은...
    2024-04-16 16:18
  • ‘GS25 점포 공사현장엔 AI가 안전사고 대처 척척’
    ‘GS25 점포 공사현장엔 AI가 안전사고 대처 척척’
    그동안 편의점 공사 안전 관리는 개별 현장마다 시공사가 다르고 감독원의 역량에 따라 현장별로 안전 관리 수준에 차이가 나는 등 어려움이 많았다. GS25는 이번 시스템 도입으로 △통합 안전관리를 통한 업무의 효율화 △프로세스 간소화 △협력사와 긴밀한 시공 현황 공유 △안전 관리 수준 고도화 등을 확립하고 안전사고 예방에 나선다는 방침이다. GS25는...
    2024-04-15 11:19
  • 7월부터 아파트 내부공사 끝내야 사전점검 가능
    7월부터 아파트 내부공사 끝내야 사전점검 가능
    이르면 오는 7월부터 신축 아파트의 시공사 등 사업주체는 입주 예정자의 사전점검 전에 내부 마감 공사를 완료하고, 감리자의 확인을 받아야 한다. 또 사전점검에서 발견된 하자는 준공 후 6개월 이내에 보수공사를 완료해야 한다. 14일 국토교통부는 이 같은 내용의 주택법 시행령 및 시행규칙 개정안을 입법예고하고 각각 이달 29일과 다음 달 9일까지 의견 청취를...
    2024-04-14 09:52
  • 태영건설, 16일 채권단 설명회서 기업개선계획 윤곽 나올 듯
    태영건설, 16일 채권단 설명회서 기업개선계획 윤곽 나올 듯
    실사 결과 PF 사업장 59곳의 사업 진행, 시공사 교체, 경·공매 등 처리 방향이 정해진다. 태영건설의 자본잠식을 해소하기 위한 자본확충 방안에서는 대주주 감자와 출자 전환이 핵심으로 꼽힌다. 대주주 무상감자는 워크아웃의 가장 기본적인 조치로 읽힌다. 앞선 건설사 워크아웃 사례에서는 쌍용건설에서 50대 1로 무상감자가 단행했었다. 태영건설은...
    2024-04-14 07:56
  • 주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환
    주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환
    대출한도 총사업비의 100%로 상향자금지원 시기 '준공 시'까지 확대 한국주택금융공사(주금공ㆍHF)가 '시공사 부실사업장 정상화 특례보증' 상품을 출시해 올해 말까지 한시적으로 운영한다고 11일 밝혔다. 시공사 부실 등으로 어려움을 겪고 있는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장의 정상화를 위해 대출한도를 높이고 자금지원 시기를 확대했다. 특례보증 지원 대상은...
    2024-04-11 11:39
  • 태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    태영건설이 쏘아 올린 워크아웃 제도 개편…“건설사 위기 대응 조치”
    주금공은 워크아웃에 들어간 시공사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 정상화를 지원하는 PF 특례보증 출시도 앞두고 있다. 건설사 PF 사업장의 사업성 평가 검증을 통해 심사를 거치고, 채무 재조정, 추가보증 등 지원을 제공한다. 올해 말까지 한시적으로 운영하고 이후 추가 연장을 검토할 계획이다. 건설업계의 위기감이 계속되면서 워크아웃 기업을 지원하는...
    2024-04-11 05:00
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