이번 수주로 현재까지 6300억 원 규모의 리모델링 사업을 수주하게 됐다.
지난해 12월 리모델링 전담 조직을 구성하고 리모델링 사업에 뛰어든 현대건설은 올해 1월 용인시 수지구 신정마을9단지 리모델링 사업을 단독으로 수주한 바 있다. 금호벽산아파트 공동 수주로 올해에만 6500억 원이 넘는 리모델링 사업을 수주했다.
지난해 상반기에만 해도 수지구 내 리모델링 추진 단지는 단 두 곳에 불과했다. 약 1년 2개월 만에 8곳이 조합설립 인가를 받은 셈이다. 조합설립을 추진 중인 곳까지 더하면 최대 40개 단지가 리모델링을 준비 중인 것으로 파악됐다.
리모델링 기대감에 주변 아파트값도 들썩이고 있다. 리모델링 안전진단을 통과한 수지구 풍덕천동 ‘동아삼익풍림’(초입마을)...
앞서 포스코건설은 지난달 31일 용인 수지 동부아파트 리모델링사업 시공자로도 선정된 바 있다. 이 아파트는 1995년 준공해 올해로 26년째 접어든 단지다. 기존 6개 동 612가구를 수평 및 별동 증축 방식으로 6개 동 687가구로 탈바꿈한다. 공사비는 1778억 원이다.
용인시 수지구는 최근 2년간 10여 개의 조합이 설립될 정도로 리모델링사업이 활발한 지역이다....
수도권·지방에서도 리모델링 신중론
경기 용인시 수지구 신정마을9단지(2000년 5월 준공)는 리모델링 안전진단을 통과한 상태다. 시공은 현대건설이 맡기로 했다. 하지만 아파트 단지 곳곳에는 리모델링을 반대하는 플래카드가 내걸려 있다. 이 아파트 입주민 A씨는 “재건축하는 게 집값 상승에도 유리하다”며 “재건축을 통해 제대로 된 랜드마크를 짓고 싶다”고...
대우건설은 용인 수지 현대아파트 리모델링사업 총회에서 시공사로 선정됐다고 24일 공시했다. 이 사업의 도급금액은 약 3876억 원이다.
이 공사는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 수지 현대아파트를 기존 지하1층~지상15층, 12개 동, 총 1168가구 규모에서 지하2층~지상16층, 14개 동, 총 1343가구로 증축하는 공사다.
대우건설은 23일 용인 수지구 풍덕천동 일대에서 열린 ‘수지 현대아파트 리모델링사업’ 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 24일 밝혔다. 지난 5월 서울 송파구 가락동 가락쌍용1차아파트에 이어 올해 두 번째 리모델링 사업 수주다.
수지 현대아파트는 지하 1층~지상 15층, 12개 동 총 1168가구 규모다. 수평 증축 리모델링 공사를 통해 지하 2층~지상 16층 12개 동...
희림은 그 동안 일반건축 리모델링 및 아파트 리모델링을 성공적으로 수행한 경험을 토대로 평촌 목련3단지, 서초구 잠원동아, 용산구 이촌코오롱, 송파구 문정건영, 광진구 광장현대3단지, 용인시 수지신정마을9단지, 수원시 신나무실주공5단지, 신명동보 등 아파트 리모델링사업 설계사로 선정됐다. 현재 다수 현장이 조합 설립인가 및 시공사 선정 단계에 박차를...
2월에는 수지 성복역 리버파크 우선협상대상자로 선정되며 리모델링 시장에서 성과를 쌓아가고 있다.
현대산업개발은 청담 아이파크 등의 리모델링 준공실적을 갖고 있다. 청담 청구아파트를 리모델링하며 전례가 없는 지하층 수직증축을 통해 기존 지하 2층의 주차장을 3층으로 확장한 바 있다. 지하층 수직증축이 이뤄져 준공된 리모델링 단지는 아직도 청담...
이에 따라 롯데는 짓기로 한 3개 중 1개 필지만 비판매시설로 사용하고, 인근 시장·상점가 상인번영회 사무실 리모델링·지역주민 우선채용 등의 내용을 담은 ‘상생협력 방안’을 제시했다. 인근 17개 전통시장 중 16곳이 복합쇼핑몰 입점을 찬성했음에도, 나머지 1개 시장이 반대하며 개발 방안은 난관에 부딪혔다.
진전이 없자 롯데는 2017년 서울시가...
현대건설이 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 사업을 단독 수주했다고 10일 밝혔다. 현대건설의 새해 첫 수주다.
현대건설에 따르면 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 정비사업조합은 용인시 수지구 동천동에서 시공사 선정을 위한 임시총회를 9일 실시하고 현대건설을 최종 시공사로 선정했다.
용인 수지 신정마을9단지 리모델링 정비사업은 경기도...
상현동 ‘성복역리버파크’, 수지구서 6번째 리모델링 조합설립 인가주거 여건 및 개발 기대감에 시세 들썩
새해 벽두부터 경기 용인시 수지구에서 리모델링 조합설립 인가를 받은 6번째 아파트가 나왔다. 수지구에서는 준공 15년 연한을 채운 아파트 단지들이 잇달아 리모델링에 뛰어들며 수도권에서 눈에 띄게 활발한 정비사업 움직임을 보이고 있다. 안전진단...
현대건설은 19일 경기 용인 수지구 현대성우8단지 리모델링 정비사업 시공권(현대건설·포스코건설 컨소시엄)을 확보해 역대 최대 수주를 기록했다. 도시정비사업부문에서 2017년 반포주공1단지(1·2·4주구) 수주 등으로 4조 6468억 원의 최대 실적을 기록한 후 3년 만에 최고치를 경신했다.
현대건설은 이번 용인 현대성우8단지 리모델링 수주를 추가해 도시정비사업...
압구정 현대사원아파트, 평촌 목련3단지 우성아파트 등 대규모 아파트단지 리모델링사업을 성공적으로 수행한 경험이 있으며, 지난해 서울 서초 잠원동아아파트, 가락 금호아파트에 이어 올해에는 서울 송파구 문정건영아파트, 광장동 현대3단지아파트, 용인시 수지신정마을9단지 리모델링 설계사로 선정되기도 했다.
한편, 리모델링은 준공 후 15년이 지난 아파트를...
수지 초입마을 리모델링 사업은 현재 안전진단을 받고 있다.
포스코건설 측은 "“리모델링 사업은 재건축 허용 연한인 30년 대비 절반 수준이며 규제가 상대적으로 덜하다 보니 빠른 속도로 사업을 진행할 수 있다는 장점이 있다"며 "리모델링 사업 강자로서 다양한 기술력과 다수의 시공 경험으로 향후 리모델링 사업을 선도해 나갈 계획"이라고...
대형 건물의 경우 임대 수입에 비해 리모델링 비용이 지나치게 커 사업성을 확보하기가 쉽지 않아서다. 특히 청년주택 같은 공공주택의 경우 임대료 수입이 제한적이어서 수지를 맞추기가 더욱 어렵다.
연구진은 사업이 중단된 호텔 부지에도 주목했다. 서울 시내 호텔 부지 가운데 ‘관광숙박시설 특별법’에 따라 용적률 인센티브를 받은 곳이 적지 않다....
두 점포의 거리는 7㎞가량인 데다 연면적 규모(16만㎡)도 비슷하다. 럭셔리 수요와 가족 단위 등 주 고객층이 겹친다. 신세계 경기점은 연내 리모델링을 통해 경쟁자의 등장에 대응한다는 계획이다.
신세계 관계자는 “올해 리뉴얼 계획이 잡혀 있지만, 갤러리아 광교점을 의식한 건 아니다”면서 “경기점은 용인과 수지 분당 고객이 주 고객층”이라고 선을 그었다.
특히 경기에선 수원 영통구(1.20%)를 비롯해 수원 권선구(1.09%)와 장안구(0.43%), 용인 수지구(0.81%) 등이 높은 상승률을 보였다. 이 지역들은 교통망 개발사업이나 리모델링 사업 추진으로 주거 환경 개선 기대감을 안고 있다.
반면 전국 아파트 전셋값은 0.08% 오르며 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.14%→0.10%)은 물론 서울, 지방(0.08%→0.07...
수원 팔달구(1.02%)는 신분당선 연장 등 교통호재 지역과 재개발 사업지 위주로, 용인 수지구(0.59%)는 지하철 3호선 연장선 교통 호재를 안고 있는 신봉동과 리모델링 사업 기대감이 있는 풍덕천동 위주로 올랐다.
전국 아파트 전셋값은 0.10% 오르며 지난주보다 상승폭이 축소됐다. 서울을 비롯해 수도권(0.16%→0.13%), 지방(0.07%→0.06%)이 일제히...