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  • 같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    같은 아파트라도 경쟁률은 천양지차…기준이 된 분양가 ‘9억원’
    분양가 9억 이상 중도금 대출 규제'더샵 송도' 최고 경쟁률 211대 19억 넘는 전용 121㎡형은 15.5대 1서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'지난달 모집공고 냈다가 돌연 취소고분양가 논란에 하향 조정 가능성 부동산 분양시장도 한파를 겪고 있는 가운데 같은 아파트라도 분양가격에 따라 경쟁률이 크게 달라지는 현상이 나타나고 있다. 최근 대출 규제가...
    2022-02-16 05:00
  • [스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다
    [스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다
    지난해 말 기준 전국에서 리모델링 조합의 설립을 완료한 아파트 단지는 총 94곳이다. 이 가운데 1기 신도시가 속한 경기지역에 42곳이 몰려있다. 재건축 논의도 꾸준히 진행 중이다. 현재는 지구단위계획으로 묶여 당장 추진하긴 어렵지만, 수익성과 주거 환경 개선 효과가 큰 재건축을 선호하는 만큼 조합 설립을 논의 중인 곳이 많다. 여기에 여야 대선후보 모두 1기...
    2022-02-08 05:00
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'
    [스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'
    아파트 재건축과 리모델링의 가장 큰 장벽인 용적률 상한을 포함한 각종 규제책이 완화될 가능성이 그 어느 때보다 커서다. 이재명·윤석열, 1기 신도시 용적률 ‘500%’ 상향 ‘한목소리’ 다음 달 9일 대통령선거를 앞두고 여야 대선후보들은 일제히 1기 신도시 재건축 규제 완화 공약을 내놨다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 1기 신도시 특별법을 만들어 재건축...
    2022-02-08 05:00
  • 보라매공원역 역세권에 306가구 아파트 공급
    보라매공원역 역세권에 306가구 아파트 공급
    서울 동작구 보라매공원역 역세권에 306가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시가 26일 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 동작구 신대방동 498-24번지 일원 역세권 주택과 공공주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. '역세권 주택 및 공공임대주택 건립 관련 운영기준'에 따라 신림경전철...
    2022-01-27 09:10
  • 화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    화성 이어 성남도 전셋값 하락…입주물량만 8000가구
    성남시 아파트 전셋값이 내림세로 돌아선 것은 지난해 7월 넷째 주 이후 5개월 만이다. 지역별로는 수정구와 중원구가 각각 2주, 3주 연속 내림세를 이어가고 있다. 분당구는 0.01% 올라 전주(0.04%)에 비해 상승 폭이 둔화됐다. 입주물량이 쏟아지면서 전세 매물도 빠르게 쌓이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 9일 기준 성남시 아파트 전세 매물은...
    2022-01-09 14:58
  • 새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?
    새해 경기 아파트 '거래절벽' 심화…매수심리 '해동' 언제쯤?
    경기지역 아파트 거래도 사실상 끊긴 데다 아파트 매수심리도 얼어붙어 단기간 내 반등은 어려운 상황이다. 시흥·성남 수정구 등 집값 하락 전환 3일 한국부동산원에 따르면 지난주(12월 27일 기준) 경기 내 45개 시·군·구 중 시흥(-0.04%)과 성남 수정구(-0.02%), 안양 동안구(-0.01%), 광명(-0.01%)이 집값 하락세로 전환됐다. 수원 영통구는 2주 연속(-0.01%→-0.03...
    2022-01-03 16:00
  • ‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다
    ‘패닉바잉’ 몰렸던 노도강·금관구도 꺾였다
    경기 시흥·성남 수정구·광명 등 하락 급등 피로감에 대출규제가 겹치며 수도권 곳곳에서 집값이 하락 전환하고 있다. 특히 중저가 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구)는 주택 수요가 급감하면서 가격 하락이 현실화하는 모습이다. 30일 한국부동산원에 따르면 이번 주(27일 기준) 서울 아파트값은 0.04% 오르며 지난주(0....
    2021-12-30 17:00
  • “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    “분양가상한제 피하자”…리모델링 아파트 ‘29가구’만 분양 봇물
    성지아파트 리모델링 조합은 애초 42가구를 일반에 분양할 예정이었지만 분양가 상한제를 피하고자 29가구만 내놓기로 수정했다. 성지아파트 리모델링 조합에선 일반분양가로 3.3㎡당 4800만~5000만 원을 검토 중인 것으로 알려졌다. 조합 관계자는 “분양 방식은 아직 확정 짓지 못했다”면서도 “이르면 내년 2월 분양을 진행할 계획”이라고 말했다. 송파구...
    2021-12-30 17:00
  • 용산공원 부지 300만㎡로 확대…완공 시기 ‘연기’
    용산공원 부지 300만㎡로 확대…완공 시기 ‘연기’
    용산공원 북단의 옛 방위사업청 부지(9만5000㎡)와 군인아파트 부지(4만5000㎡)가 용산공원 경계 내로 편입됐다. 또 용산기지 인근 국립중앙박물관 및 용산가족공원(33만5000㎡), 전쟁기념관(12만㎡)이 공원 구역으로 들어오면서 전체 면적이 확대됐다. 애초 용산공원 북측에 들어설 예정이던 주한 미국대사관 직원 숙소도 공원 밖으로 이전될 예정이어서 앞으로...
    2021-12-27 11:18
  • 개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    개포우성4차아파트 재건축 사업 본격화…459가구→1080가구로 확대
    서울시는 22일 제18차 도시계획위원회를 열고 개포택지개발지구 지구단위계획 변경과 강남구 개포우성4차아파트 주택재건축 정비구역지정 및 정비계획수립안, 경관심의안을 수정 가결했다고 23일 밝혔다. 이번 결정으로 2017년 도시계획위원회 심의 보류 결정 후 4년 만에 개포우성4차의 재건축 사업이 본격화한다. 강남구 도곡동 465번지에 있는 개포우성4차는...
    2021-12-23 09:15
  • 서울시 "마포구 광흥창역 앞에 역세권 아파트 301가구 짓는다"
    서울시 "마포구 광흥창역 앞에 역세권 아파트 301가구 짓는다"
    서울시는 최근 제11차 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 마포구 창전동 319번지 일대 역세권 주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정·계획 결정안을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 이곳은 서울 지하철 6호선 광흥창역 역세권으로, 노후·불량 건축물이 밀집해 있어 주거환경 개선이 필요한 곳이라고 서울시는 전했다. 이번 구역 지정으로 5189㎡ 부지에...
    2021-12-19 14:47
  • 국회 본회의 통과 앞둔 ‘대장동 방지 2법’…부동산 시장 효과는?
    국회 본회의 통과 앞둔 ‘대장동 방지 2법’…부동산 시장 효과는?
    분양가 상한제는 아파트 분양가격 산정 시 일정 건축비와 택지비(토지비)에 건설사의 적정 이윤을 더해 분양가를 산정하고 이 가격 이하로 분양하도록 제한하는 제도를 말한다. 현재는 민관합동으로 설립한 법인이 조성한 택지는 민간택지로 분류해 분양가 상한제 적용을 받지 않는다. 이에 대장동 개발사업도 성남도시개발공사가 절반 이상 지분으로 참여했지만...
    2021-12-08 13:28
  • 서울 반포주공1단지 재건축 속도…수권소위 통과
    서울 반포주공1단지 재건축 속도…수권소위 통과
    서울시는 2일 열린 제15차 도시계획위원회 수권소위원회에서 반포아파트지구 개발 기본계획 및 반포주공1단지(1·2·4주구) 재건축사업 정비계획 결정안을 수정가결했다고 3일 밝혔다. 수권소위는 상정된 정비계획안을 검토하고 결정하는 기구다. 주요 내용은 건축배치 조정 등 단지계획을 변경하고, 공공청사를 주민 이동이 많은 신반포로 전면으로 이동하는...
    2021-12-03 09:43
  • 신반포16차 468가구 아파트로…재건축 정비계획 변경안 가결
    신반포16차 468가구 아파트로…재건축 정비계획 변경안 가결
    서울시는 1일 제16차 도시계획위원회를 열고 서초구 잠원동 55-10번지 일대 신반포16차 아파트 재건축 정비계획 변경안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 신반포16차 아파트는 반포아파트지구 내 올림픽대로변, 한강공원 신잠원나들목에 있는 1983년 준공된 노후아파트다. 도시계획위원회는 이번 정비 계획을 통해 노후아파트 주거환경을 개선하고 한강공원 진입로...
    2021-12-02 09:28
  • 성동구 마장세림 재건축…996가구 신축 아파트로 탈바꿈
    성동구 마장세림 재건축…996가구 신축 아파트로 탈바꿈
    서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 성동구 마장세림 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 2일 밝혔다. 마장세림은 마장동 784번지에 15개 동, 841가구 규모로 1986년 들어선 노후 아파트다. 이번 정비계획을 통해 용적률 257.83% 이하, 최고 29층 이하 규모로 996가구(공공임대주택 81가구)와 부대복리시설이 신축될 예정이다. 아울러...
    2021-12-02 09:09
  • [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    [스페셜리포트] "당첨되면 수천만원 웃돈"…비아파트로 몰리는 돈
    신축 오피스텔·생활형 숙박시설 가격 천정부지…주택 규제 '풍선효과' 앞서 분양한 비아파트 상품의 가격도 고공행진 중이다. 경기 성남시 수정구에 분양한 ‘판교밸리자이 3단지’ 오피스텔 전용 84㎡형 분양권은 최고 14억7300만 원으로 웃돈만 4억 원이 붙었다. 인천 연수구에서 청약을 받은 생활형 숙박시설 ‘힐스테이트 송도스테이에디션’ 전용 89㎡형은...
    2021-11-22 05:00
  • 英 20대 女, “내 친구랑 바람피웠지” 남친에 황산 테러…징역 14년 선고
    英 20대 女, “내 친구랑 바람피웠지” 남친에 황산 테러…징역 14년 선고
    결국 포고는 아파트를 빠져나와 거리의 행인에게 도움을 받아 병원으로 이송됐다. 그러나 이 사고로 포고는 정신적 외상을 비롯해 눈과 머리, 얼굴, 상체 등 영구적 손상을 입었다. 범행 이후 아프리파는 근처 골목을 배회하다가 경찰에 체포됐다. 조사 결과 아프리파는 애초 포고에게 황산이 섞인 물을 마시게 하려 했으나, 포고가 수돗물에 대해 불신이 있다는 것을...
    2021-11-20 20:00
  • 올해 경기 아파트 청약 경쟁률 5년 내 ‘최고’
    올해 경기 아파트 청약 경쟁률 5년 내 ‘최고’
    12일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 통계를 분석한 결과, 2017년부터 올해 10월까지 분양된 아파트 중 경기지역에서 공급된 아파트가 1순위 청약에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 서울 집값이 급등하고 있는 데다 최근 수도권 일대에 잇따르고 있는 수도권 광역급행철도(GTX), 고속도로 신설 등 교통 호재로 서울과의...
    2021-11-12 13:41
  • [기자수첩] 부동산 정책의 무게
    [기자수첩] 부동산 정책의 무게
    늦었지만 지금이라도 부동산 정책을 수정해야 한다. 원인을 모르는 것도 아니다. 당정이 마음만 먹으면 내일이라도 당장 정책을 바꿀 수 있다. 제대로 된 명령어 하나만 추가해도 모든 프로그램이 정상 작동하듯 규제를 풀고 아파트 공급을 유도하면 부동산시장은 금방 안정될 수 있다. 정부가 부동산 정책 오류를 외면하면 부동산시장 마비는 더 심해질 뿐이다.
    2021-11-11 07:00
  • 수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    수도권 상위 20% 아파트값, '대출 금지선' 15억 돌파
    현재 수도권에서는 서울 모든 지역과 경기 과천ㆍ광명ㆍ하남ㆍ수원ㆍ안양시ㆍ구리ㆍ군포ㆍ의왕시, 성남시 분당ㆍ수정구, 용인시 수지ㆍ기흥구, 안산시 단원구, 화성시 동탄2신도시, 인천 연수ㆍ남동ㆍ서구가 투기과열지구로 지정돼 있다. 지난달 기준 서울의 상위 20% 아파트값은 23억 673만 원, 인천 7억 3874만 원, 경기 9억 5950만 원으로 나타났다....
    2021-11-09 11:04
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