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  • 대장신도시 지정에 GTX B노선 호재까지… 부천 집값 '들썩'
    대장신도시 지정에 GTX B노선 호재까지… 부천 집값 '들썩'
    시장에서는 대장지구의 3기 신도시 공공주택지구 지정과 GTX B노선 착공, 2021년 군부대 이전 확정 등 대형 개발 호재가 집값 상승을 이끄는 요인으로 보고 있다. '수용성'(수원‧용인‧성남시)에 대한 규제로 풍선효과가 나타나면서 부천 쪽으로 투자 수요가 몰린 것도 원인으로 꼽힌다.
    2020-05-27 09:36
  • 규제에도 끄떡 않는 경기ㆍ인천… 교통 호재에 신고가 '봇물'
    규제에도 끄떡 않는 경기ㆍ인천… 교통 호재에 신고가 '봇물'
    영통구 T공인 관계자는 "올해 초 '수용성' 지역에 대한 정부 규제 발표 이후 잠시 거래량이 줄면서 집값도 주춤했으나 최근 들어 다시 오르고 있다"면서 "교통 호재가 워낙 많다보니 외지인들도 꾸준히 관심을 보이고 있다"고 말했다. 인천ㆍ경기 주요 지역을 중심으로 집값이 들썩이자 정부가 추가 규제 카드를 내놓을 수 있다는 전망도...
    2020-05-24 15:59
  • 규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    규제ㆍ코로나에 흔들리는 강남 재건축…발길 몰린 수용성
    고강도 부동산 규제와 코로나 19발(發) 경기 하강 우려에 강남 재건축 아파트값이 꺾이고 있다. 투자자들은 규제를 피해 수도권으로 발길을 돌렸다. 5일 부동산 114에 따르면 4월 첫 주 서울 재건축 아파트 매매 가격은 전주보다 0.31% 하락했다. 2013년 6월 이후 6년 10개월 만에 최대 하락폭이다. 서울 재건축 아파트값은 올 들어 하락세에 접어들었다. 월(月)...
    2020-04-05 17:00
  • 삼성중공업, 차세대 친환경 도료 개발…LNG 운반선에 첫 적용
    삼성중공업, 차세대 친환경 도료 개발…LNG 운반선에 첫 적용
    선박용 수용성 도료까지 개발해 내는 등 친환경 도장 기술 개발에 적극 나서고 있다. 삼성중공업 조선해양연구소 심용래 연구소장은 "친환경 도료 사용을 2024년 전체 도료 사용량의 60%까지 늘려 나갈 계획"이라며 "친환경 도장 기술의 확대는 단순 환경 규제 준수를 넘어서 지속 가능한 경영환경의 기반을 다지고 제품에 대한 비가격경쟁력을 높이는...
    2020-04-01 08:37
  • 거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    거침없는 인천 부동산… 집값 뛰고 청약 '활활'
    반면 수용성(경기 수원ㆍ용인ㆍ성남시) 특히, 수원 지역의 경우 곳곳에서 집값이 하락하며 집값 상승률이 눈에 띄게 둔화되는 모습이다. 이달 초만 하더라도 0.75%였던 수원 아파트 매매가격 변동률은 지난주 0.25%로 나타났다. 전문가들은 수도권 남부에서 발생했던 ‘풍선효과’가 또 다른 비규제 지역인 인천으로 확산되고 있다는 분석을 내놓고 있다. 인천은...
    2020-03-30 06:00
  • 서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    서울 아파트값 10개월만에 하락… 강남4구는 3주째 내리막길
    과천시와 수용성(수원ㆍ용인ㆍ성남시) 등 경기지역 집값 상승세를 이끌던 수도권 요지에서도 집값 상승세가 둔화했다. 부동산114에 따르면 3월 넷째 주 서울지역 아파트 매매가격은 전주보다 0.01% 하락했다. 부동산114 조사에서 서울 아파트값이 떨어진 건 지난해 6월 첫 주 이후 열 달 만이다. 특히 재건축 아파트 가격은 한 주 새 0.19% 떨어졌다. 재건축...
    2020-03-27 12:55
  • 강남3구 아파트값 일제히 하락…노도강 여전히 상승세
    강남3구 아파트값 일제히 하락…노도강 여전히 상승세
    수도권에선 수용성(수원∙용인∙성남시)이 상승세를 견인했다. 20일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 지난주와 비슷한 0.04% 오름폭을 보였다. 재건축 아파트는 0.02%, 일반 아파트는 0.05% 올랐다. 서울에선 노도강이 상승세를 견인했다. 도봉구(0.23%)가 가장 많이 올랐고, △강북(0.19%) △노원(0.16%) △마포(0.16%) △강동(0.15%) △관악(0....
    2020-03-20 17:49
  • '수용성’ 누르니 이번엔 '안시성'
    '수용성’ 누르니 이번엔 '안시성'
    2·20 부동산 대책 이후 규제를 비껴간 ‘안시성(안산·시흥·화성시)’ 지역에 풍선효과가 나타나고 있다. 15일 한국감정원에 따르면 경기도 수원시 매매가격지수는 규제 발표 후인 지난달 24일 기준 1.56% 올라 규제 전 주(1.81%)보다 상승폭이 축소됐다. 반면 화성시는 같은 기간 0.82%에서 1.07%로 상승폭이 커졌다. 시흥시는 0.37%에서 0.54%, 안산은 0.33%에서...
    2020-03-15 12:53
  • 강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    강남4구 아파트값, 1년 만에 모두 꺾였다
    대출 규제에서 상대적으로 자유로운 저가 아파트가 많은 지역이기 때문이다. 수도권 신도시와 나머지 경기ㆍ인천지역 아파트 가격은 전주보다 각각 0.03%, 0.14% 올랐다. 특히 '수용성'(경기 수원ㆍ용인ㆍ성남시)이라 불리는 수도권 남부지역 상승세가 두드러졌다. 수원시(0.32%)와 용인시(0.29%), 성남시(0.29%)는 차례로 수도권 아파트값 상승률 1~3위를...
    2020-03-13 15:53
  • 오늘부터 '탈법 부동산 거래' 모니터링 강화…비규제 지역도 '사정권'
    오늘부터 '탈법 부동산 거래' 모니터링 강화…비규제 지역도 '사정권'
    부동산 시장 안팎에선 규제 지역에선 서울과 수용성(수원ㆍ용인ㆍ성남) 지역, 비규제 지역에선 인천, 군포, 시흥 등이 '요주의 지역'이 될 것이라고 본다. 대응반은 첫 번째 수사로 '집값 담합' 적발에 나섰다. 이를 위해 경기도 부동산 특별사법경찰과 함께 집값 담합을 부추기는 현수막과 인터넷 부동산 카페 등을 조사하고 있다. 공인중개사법은 부동산 시세에...
    2020-03-13 09:29
  • [곽창석의 부동산 나침반] 부동산 풍선효과와 마스크 대란
    [곽창석의 부동산 나침반] 부동산 풍선효과와 마스크 대란
    서울 강남은 조용하지만 규제 무풍지역으로 일컫는 비조정지역의 일부 아파트값이 최근 상승폭을 더 키우면서 들썩이고 있다. 정부가 2ㆍ20 부동산 대책으로 '수용성'(수원·용인·성남시) 등 경기 남부지역을 누르자, 이번에는 인천ㆍ군포ㆍ부천ㆍ안산시 등지에서 주간 단위 아파트값 상승률이 1%에 달할 정도로 풍선효과가 강하게 나타나고 있다. 서울에서도 '노도강...
    2020-03-11 07:00
  • '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    '수용성' 눌렀더니… '부동산 풍선' 서쪽에서 불쑥
    논현동 T공인 관계자는 “수용성 규제가 발표된 후엔 집주인들이 전보다 조금씩 가격을 높게 부르고 있다”며 “그나마 상승세를 지켜보겠다며 매물을 거둬들이는 집주인이 많아 매물이 귀하다”고 전했다. 시흥시 정왕동 ‘호반 베르디움 더 프라임’ 상황도 비슷하다. 올 초만 해도 3억5000만~3억6000만 원이면 이 아파트의 전용 64㎡형을 구할 수 있었다. 지난달...
    2020-03-06 06:40
  • [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 코로나19 지역사회 감염·'철파엠' 권진영·'김현정의 뉴스쇼' 이재명 신천지 전수조사·'배철수의 음악캠프' BBC 유해진 外
    [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 코로나19 지역사회 감염·'철파엠' 권진영·'김현정의 뉴스쇼' 이재명 신천지 전수조사·'배철수의 음악캠프' BBC 유해진 外
    - 김부겸 의원 (더불어민주당) "앞으로 일주일 이내가 가장 중요해" - 이재갑 교수 (한림대 감염내과) 2.20 ‘수용성’ 풍선효과 규제대책 & 부동산 불법행위 대응반 가동, 효과는? - 박선호 제1차관 (국토교통부) “통합 잉크도 마르기 전에”...이언주 둘러싼 공천갈등 내막은? - 김영우 의원 (미래통합당)...
    2020-02-21 07:57
  • 수원ㆍ안양ㆍ의왕, 대출 줄이고 전매 묶고…'풍선효과 예방책'은 못 내놔
    수원ㆍ안양ㆍ의왕, 대출 줄이고 전매 묶고…'풍선효과 예방책'은 못 내놔
    정부가 투기과열지구 상향을 포함해 수용성 전역에 규제 강화를 검토했다가 조정대상지역만 신규 조정하는 쪽으로 방향을 튼 것으로 알려져서다. 4월 총선을 앞두고 민심 이반을 우려한 여당이 규제를 보류하거나 강도를 낮출 것을 요구했다는 게 정가 안팎의 후문이다. 일각에선 “총선 후 추가 규제를 내놓겠다는 의도가 아니냐”고 우려한다. 두성규...
    2020-02-20 15:39
  • 수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정대상지역 지정… LTV 등 규제 강화
    수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정대상지역 지정… LTV 등 규제 강화
    '수용성(수원ㆍ용인ㆍ성남)' 지역 중 일부를 포함한 5곳을 조정대상지역으로 추가 지정키로 한 것이다. 국토교통부는 21일부터 수원시 영통구, 권선구, 장안구 및 안양시 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 신규 지정한다고 20일 밝혔다. 수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕은 비규제지역으로 12ㆍ16 부동산 대책 이후 이후 2월 둘째 주까지 수도권 누적...
    2020-02-20 15:00
  • 버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'
    버스까지 대절… '수용성' 이어 평택ㆍ안성에도 외지 투자자들 '우르르'
    고강도 규제를 피하려는 투자 수요가 상대적으로 규제에서 자유로운 이 지역으로 눈을 돌려서다. 지난해까지만 해도 평택과 화성, 안성시 등 경기 남부권 일대는 미분양 공포에 시달렸다. 지난해 6월 기준 세 지역의 미분양 아파트는 4474가구에 달했다. 수도권 미분양 아파트 38.5%가 이들 지역에 몰려있었다. 최근 몇 년간 새 아파트 분양이 이어지면서 공급 과잉 현상이...
    2020-02-20 05:30
  • '수용성' 누르자 '안의택'? … 차기 투자처 찾는 주택시장
    '수용성' 누르자 '안의택'? … 차기 투자처 찾는 주택시장
    평택도 실거래 등록된 매매 현황을 살펴보면 상승폭이 아직은 크지 않은 모습이나 수용성 규제 이후 집값 상승에 대한 기대감이 높아지며 호가가 뛰고 있는 상황이다. 평택 S부동산 중개소 관계자는 "수용성 추가 규제 소식 이후 매수자들의 문의가 많아 졌다"며 "벌써 일부에서는 매물을 거둬들이거나 호가를 올리는 경우도 있다"고 말했다....
    2020-02-19 16:16
  • 20일 19번째 부동산 대책 발표…수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정지역으로 묶이나
    20일 19번째 부동산 대책 발표…수원ㆍ안양ㆍ의왕 조정지역으로 묶이나
    세금·대출·청약 등을 총망라한 역대급 규제를 담은 ‘12·16 부동산 대책’ 이후 67일 만이다. 19일 정부와 업계에 따르면 국토교통부는 20일 조정대상지역 확대를 결정하기 위해 주거정책심의위원회(주정심)를 개최한다. 국토부는 주정심 심의 결과 등을 담은 부동산 추가 대책을 이날 발표한다. 이번에 수원시 영통·권선·장안구, 안양시 만안구, 의왕시가...
    2020-02-19 15:17
  • "석달 전엔 조정지역 해제 요청했는데…" 수원·용인 주택시장의 ‘반전’
    "석달 전엔 조정지역 해제 요청했는데…" 수원·용인 주택시장의 ‘반전’
    불과 몇 개월 사이에 조정대상지역 규제 해제 대상에서 추가 지정 대상 지역으로 처지가 바뀌었기 때문이다. 규제로 과열된 시장을 억제하면 저평가된 주변 지역으로 수요가 옮겨가는 풍선효과가 여과없이 드러난 것이다. 19일 업계에 따르면 수원시와 용인시는 20일 열리는 국토교통부 주거정책심의위원회에 조정대상지역 해제 요청을 하지 않았다. 수원에서는...
    2020-02-19 15:00
  • “12·16 대책으로 풍선효과 우려…추가 대책 가능성↑”
    “12·16 대책으로 풍선효과 우려…추가 대책 가능성↑”
    김열매 유진투자증권 연구원은 “12·16 대책으로 강남 3구에서는 규제 효과가 나타나고 있지만, 규제가 상대적으로 느슨한 지역의 9억 원 이하 아파트 시장은 상승세를 이어가고 있다”고 분석했다. 특히 “최근에는 ‘수용성’이라는 단어가 신조어로 떠오를 만큼 수원ㆍ용인ㆍ성남 등 수도권 곳곳에서 단기 과열 양상을 보인다”며 ”서울 내 중저가 아파트가 많은...
    2020-02-19 08:48
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