윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금 무주택자나 1주택자 등 실수요자들이 아파트 매수를 위해 취할 수 있는 전략은 대출 아니면 갭투자”라며 “그런데 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등으로 대출이 줄어든 만큼 DSR 규제 회피 수단으로 갭투자를 통해 아파트를 사들이는 양상”이라고 분석했다.
앞으로 집값 상승 전망과 관련해 윤 위원은 “최근...
최근 주목받고 있는 워케이션(휴가지 원격 근무)이나 장기 여행 수요자들의 관심이 높고, 특히 외국인 수요자들이 K-컬쳐를 경험할 수 있는 새로운 주거 상품으로 주목 받고 있단 설명이다.
SK디앤디 관계자는 "단기 임대 타입은 보증금이 없는 대신 생활에 필요한 가구가 갖춰진 구조로, 워케이션이나 장기 여행 시 레지던스 개념으로 이용 가능하단 점에서 월...
정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며, 수요 유입도 활발하다. 다만 분양가 상승 기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있기 때문에 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 전망이다.
수도권에서는 총 32개 단지, 3만2815가구가 분양을 앞두고 있다. 경기 지역은 2만6112가구가 분양...
실제 부동산 R114가 지난 3월 조사한 ‘내 집 마련에 대한 수요자 인식’ 설문조사를 실시한 결과, ‘가장 중요한 입지 요건’ 항목에서 교육환경이 29.73%로 가장 높게 나타났다. 정부의 의대 정원 확대 방침이 더해지면서 학세권 단지에 대한 선호도가 더욱 높아졌다는 분석이다.
한 부동산 업계 전문가는 “정부의 의대 증원 소식에 학세권 등 교육환경에 대한...
새로운 통합 웹사이트는 △정보 콘텐츠 강화 △실수요자 중심 맞춤형 정책 정보 제공 △에너지 생각함 신설 △에너지 관련 최신 소식 통합 제공을 목적으로 개편했다.
개편 사이트에서는 에너지 정보를 담은 카드뉴스와 영상, 실시간 전력·에너지 현황, 주요 국가별 에너지 믹스 현황, 교사·학생용 교육자료, 각종 정책 보도자료와 에너지 외신 요약 번역본 등을 한...
또 다른 건설사 관계자는 "한번 높아진 인건비와 원자잿값이 떨어진다고 기대하기 어렵고 수요자들의 눈높이 향상으로 공사 기간이 계속 늘어날 가능성이 크다는 것을 고려하면 비용이 증가한다고 보는 게 합리적"이라며 "여기에 제로에너지건축물 인증제까지 시행되면 큰 부담일 수밖에 없다"고 강조했다.
한 대형건설사 관계자는...
이어 "구체적인 계획이 부족하다는 분도 있지만 다 수요자 중심"이라며 "반도체가 글로벌 경쟁력을 갖출 수 있도록 국가가 최선을 다해 지원하겠다"고 했다.
◆"하반기 물가 2% 초중반 안정화…작년 같은 세수결손 없다"
물가와 관련해선 "더디긴 하지만 3월 정점에서 전반적으로 하락세를 보이고 있다"며 "추가 충격이...
주택담보대출 비교 플랫폼 뱅크몰이 다주택자와 고액 전세 수요자를 위한 신협의 전세대출 상품을 추가했다고 28일 밝혔다.
현행 전세자금대출 규제에 따르면 보유 주택이 2채 이상인 다주택자이거나 2020년 7월 10일 이후 취득한 투기지역 및 투기과열지구 내 시가 3억 초과 주택 보유할 경우 대출이 불가능하다. 또한, 전세자금대출 보증보험별 최대 가능 금액은...
전문가들은 아직 가파른 오름세를 기대하긴 이르지만, 하락 가능성이 낮아진 만큼 실수요자들이 내 집 마련을 고민할만한 시점이라고 조언한다.
27일 부동산R114에 따르면 4월 아파트 매매거래 건수는 4100건(23일 기준)을 기록하고 있다. 아직 신고기한이 남았다는 점을 고려하면 수치는 더 늘어날 전망이다. 이변이 없다면 서울 아파트 매매는 3월(4067건)에 이어...
중진공은 올해 초 공제가입자를 대상으로 실시한 수요조사 결과와 최신 복지트렌드를 반영해 수요자 맞춤형 교육·복지 서비스를 확대해 추진한다.
교육 서비스는 △중소벤처기업 재직자 직무역량 향상을 위한 특화 과정과 ESG·산업안전 등으로 구성된 ‘이러닝 교육’ △어학(전화영어 포함), 자격증 과정 및 전자도서관 제공 등 자기개발 지원을 위한 ‘교육 바우처’...
수요자들이 주거 편의성과 자부심을 높여주는 커뮤니티를 중요한 판단 기준의 하나로 삼고 있기 때문이다.
25일 업계에 따르면 놀이터, 경로당 등으로 한정됐던 아파트 커뮤니티 시설이 골프연습장, 사우나, 피트니스, 스터디룸 등으로 확대, 고급화되고 있다.
수요자들의 요구를 반영하기 위해서다. 여론조사기관 한국갤럽조사연구소의 '부동산 트렌드 2024'를...
분양업계 관계자는 “브랜드 신뢰도, 품질, 인지도, 평면, 설계, 설비 등 다양한 부분에서 우위를 점하고 있을 뿐만 아니라 가격 상승 기대감도 더 크기 때문에 많은 수요자가 10대 건설사 브랜드를 선호한다”고 말했다.
실제로 아파트 가격 형성에 브랜드가 큰 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 2014년 부산 금정구 부산대역 인근에서 분양한 ‘래미안...
업계 관계자는 "GTX 개통이라는 호재를 갖춘 지역들을 중심으로 수도권 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있다"며 "수도권 아파트 매수세가 거세지면서, 자연스레 분양시장에도 수요자들의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상된다"고 전했다.
GTX 노선이 지나는 지역 가운데 상반기 중 분양이 예정된 곳들에 눈길이 쏠린다. 효성중공업...
업계 관계자는 "고양시 부동산에 대한 수요자의 관심 확대는 개발 호재 영향으로 보인다"며 "고양시는 수도권 시장을 이끄는 키워드인 GTX와 1기 신도시 재건축 호재가 이어지면서 가치 상승이 기대된다"고 말했다.
파주 운정신도시에서 고양시 일대 킨텍스~대곡~창릉에 이어 서울역으로 연결되는 GTX-A 노선은 올해 하반기 개통을 앞두고 있다....
21개 동 총 107가구 규모로 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다.
힐스테이트 삼송더카운티는 블록형 단독주택이라 다양한 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 국내에 거주하고 있는 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 신청할 수 있다. 재당첨제한, 실거주 의무도 없다.
힐스테이트 삼송더카운티가 들어서는 고양삼송지구는 약 507만...
이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡형, 123가구를 일반 분양하고 있다. 이 단지는 지난달 청약에서 총 79가구 일반공급 물량에 255명이 접수해 평균 3.23대 1, 최고 15대 1의 경쟁률을 기록했다.
부산 금정구는 신축 공급이 드문 만큼 e편한세상 금정 메종카운티의 희소성은 더욱 부각될 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 올해 부산에서 신규 분양...
시장실패 보정 역할할 때 순기능
실제론 기업에 부정적 영향 더 커
특정정당 업은 정치행보 근절해야
자유경쟁시장에서 수요와 공급의 균형으로 결정되는 가격구조 체계에서는 수요자, 공급자를 제외한 제3자에게 일정한 편익 또는 해악을 미치는 외부효과와 시장내부적으로 독과점 등의 사회적 비용이 발생할 수 있는 시장실패 현상이 나타난다.
이러한...
권일 부동산인포 리서치팀장은 "요즘처럼 시장이 불안정하면 수요자들은 더 안정적인 곳을 찾기 마련이고 가격, 입지 등이 비슷한 조건이라면 대형사 물량을 찾는 게 자연스럽다"며 "이런 관심은 결국 준공 후에도 가격 상승으로 이어진다"고 말했다.
또 최근 몇 년 간 부실시공 논란이 있었지만, 여전히 지역 곳곳에서 비싼 아파트 자리는 대형...
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