수도권아파트경매 검색결과, 9페이지

검색결과 총456건

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때를 기다리는 부동산 경매 고수들

중고주택을 살 때는 수도권은 2월, 다른 지역은 5월부터 이미 분할상환 방식으로 대출이 이뤄지고 있다. 대출기간 10년에 3억원을 밀린다고 할 때 매달 250만원씩 나눠 원금을 갚는 형태다. 여기에 별도로 이자도 붙는다. 내년부터는 새로 분양받은 아파트 대출에 대해서도 분할상환 방식이 적용된다. 이렇게 되면 대출금 상환 부담이 커지는 것은 당연하다. 매달 이자와...

2016-12-08 07:00
경매물건 가뭄에…8월 전국 법원경매 낙찰률 2003년 이후 '최고'

실제 2015년 9월 기준 수도권과 지방의 물건 격차는 171건에 불과했다. 한편 가장 많은 응찰자가 모인 물건은 인천 계양구 병방동 학마을 서해 아파트 26.01㎡로 총 64명이 몰렸다. 한 번의 유찰 끝에 두 번째 경매에서 64명이 응찰해 감정가의 110%인 1억567만 원에 낙찰됐다. 이외에 전남 여수시 웅천지웰아파트 85㎡ 경매에 56명, 경기 평택시 오성면 당거리 소재...

2016-09-12 15:13
7월 전국 법원경매 낙찰가율 74.5%…올 들어 최고치

또한 가장 많은 응찰자가 몰린 물건은 인천 부평구 부개동 소재 주공아파트 49.96㎡형으로 첫 번째 경매에서 72명의 응찰자가 몰려 감정가의 127.1%인 2억2880만원에 낙찰 됐다. 2014년 10월 경매개시결정이 내려지고 1억8000만원에 감정 평가된 물건이다. 경매가 지연되다 최근 첫 입찰이 잡혔으나 재감정이 실시되지 않아 최저가 1억8000만원에 물건이 나왔다. 그간...

2016-08-09 14:05
법원경매 한 번도 유찰 안 된 신상 물건 경쟁률 7:1 돌파···7년래 '최고'

29일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 7월 1일부터 28일까지 수도권(서울, 경기, 인천) 아파트, 주상복합, 연립, 다세대, 단독주택, 다가구주택 등 주거시설 1회차 경매 물건의 경쟁률이 7.0대 1로 나타났다. 지난해 7월 신건 경쟁률이 4.3:1, 올해 1월 경쟁률이 3.1에 불과해 거의 두 배 가까이 경쟁률이 늘어난 셈이다. 역대로(2001년 1월 이후) 신건 경쟁률이 7대 1을...

2016-07-29 16:43
5월 낙찰가율 72.9%ㆍ낙찰총액 1.3조…올 들어 낙찰 가장 많아

전국 경매 진행건수는 1만2155건으로 전월 대비 1203건 증가해 올 들어 최다 물건을 소화했다. 낙찰건수 역시 4901건으로 최근 7개월 내 최다 낙찰건수를 기록했다. 수도권과 지방 모두 물건이 늘어난 모습을 보였다. 특히 지방의 경우 전월 대비 1000여건 가까이 물건이 증가했다. 업계에서는 지난해 일반 부동산 시장 하반기 거래량이 크게 줄어든 여파로 경매...

2016-06-10 17:57
[추천!경매물건] 서울 노원구 상계동 463 상계신동아 외

◇서울 노원구 상계동 463 상계신동아 = 101동 6층 603호가 경매에 나왔다. 1995년 준공한 3개동 385가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 6층이다. 전용면적은 84.99㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 7호선 마들역 및 지하철 4호석 상계역이 각각 단지에서 도보 10분 거리에 위치해 있다. 물건 인근으로 상계9동 주민센터, 온수근린공원, 수락산...

2016-05-25 10:01
오늘부터 여신심사 가이드라인 전국 확대…지방銀 직원교육 방점

기존 주택담보대출의 만기연장 경우와 아파트 중도금 대출과 같은 집단대출은 이번 가이드라인 적용에서 예외로 인정된다. 자금수요 목적이 단기이거나 명확한 상환계획이 있는 경우나 상속·채권보전을 위한 경매참가 등 불가피한 채무인수의 경우에도 예외가 적용된다. 주택담보대출 이외에 다른 대출이 있는지도 꼼꼼히 살피게 된다. 한 달에 내야 하는 원리금...

2016-05-02 09:22
내일부터 비수도권서 주담대 심사 강화된다

기존 주택담보대출의 만기연장의 경우와 아파트 중도금 대출과 같은 집단대출은 이번 가이드라인 적용에서 예외로 인정된다. 자금수요 목적이 단기이거나 명확한 상환계획이 있는 경우나 상속·채권보전을 위한 경매참가 등 불가피한 채무인수의 경우에도 예외가 적용된다. 주택담보대출 이외에 다른 대출이 있는지도 꼼꼼히 살피게 된다. 한 달에 내야 하는 원리금...

2016-05-01 13:51
법원경매 낙찰가율·경쟁률 최고수준… “낙찰받기 갈수록 어려워지네”

낙찰가율을 비롯해 경쟁률을 나타내는 평균 응찰자수도 증가하고 있기 때문이다. 15일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 3월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 71.9%를 기록, 전월(2월)대비 1.0%p 상승했다. 이는 2개월 연속 상승세이며 올 들어 가장 높은 수준이다. 경쟁률을 나타내는 평균 응찰자수도 전월 대비 0.4명 증가한 4.4명으로 지난해(2015년) 9월 4....

2016-04-15 10:30
[추천!경매물건] 서울 강남구 도곡동 164-6 포스코트 외

◇인천 중구 신흥동2가 54-5 삼익 = 2동 5층 511호가 경매에 나왔다. 1979년 12월 준공한 2개동 434가구 단지로 해당 물건은 14층 건물 중 5층이다. 전용면적은 114.64㎡, 방 2개 욕실 1개에 복도식 구조이다. 지하철 1호선 도원역이 단지에서 10여분 거리에 있다. 수도권제2외곽순환고속도로, 수인선 전철 등이 단지 인근에서 공사 중이다. 물건 인근으로 인천항...

2016-03-09 10:00
법원경매, ‘3억 미만 주거시설’ 인기 가장 높아

분석한 결과 수도권 경매물건 중 가장 관심도가 높은 물건은 아파트로 검색내역 93만건 중 약 21%인 20여만 건이 아파트에 해당됐다. 전문가들은 아파트의 경우 경매 난이도가 가장 낮아 경매를 시작하는 초보자들에게 진입장벽이 낮으며 환매가 쉬워 투자 메리트가 높기 때문이라고 분석했다. 이어 △다세대 주택(16%) △단독주택(9%) △임야(6%) △전(5%) △대지(4%) △답(3...

2016-02-18 15:01
[돈 되는 부동산]‘아파트’ 낙찰가율 100% 속출…다음은 ‘토지’

◇‘아파트’ 인기에 덩달아 경매시장도 ‘쑥쑥’ = 특히 경매가 가장 뜨거웠던 분야는 아파트, 즉 주거시설이다. 수도권을 중심으로 전세난이 심화되면서 울며 겨자먹기로 전세 세입자가 매매수요자로 전환하는 사례가 많았다. 이에 조금이라도 저렴한 가격에 주택을 구매하기 위한 수요자가 경매 주거시장에 대거 뛰어든 것이다. 투자 목적의 수요자 역시...

2016-02-17 11:08
1월 총 낙찰액 9803억...7년 만에 월평균 1조원 미만 ↓

등 경매시장 전체 규모가 줄어든 것으로 보인다”며 “낙찰가 등을 예상하기 어려운 조정 국면에 들어선 만큼 투자자들은 낙찰가 산정시 보수적으로 접근할 필요가 있다”고 조언했다. 권역별 낙찰가율은 수도권이 전월 수준을 유지한 데 비해 지방은 큰 폭으로 하락했다. 수도권 낙찰가율은 73.9%로 12월에 이어 1월에도 두 달 연속 △1.6%p 하락했다....

2016-02-05 13:04
[데이터뉴스]아파트 경매 열기도 냉랭…전국 아파트 낙찰가율 두달 연속 하락

특히 지난해 11월까지 100%를 넘나들던 대구지역 아파트 낙찰가율은 12월 97.3%로 2015년 들어 처음 90%대로 떨어진 뒤 이달에도 94.4%로 내려왔다. 수도권에서는 경기도 아파트의 낙찰가율이 지난해 12월(90.6%)보다 1.1%포인트 떨어진 89.5%를 기록하며 지난해 1월(88.4%) 이후 처음으로 90%대가 무너졌다. 이에 비해 서울은 28일 기준 낙찰가율이 99%까지 올랐다.

2016-01-29 10:30
[추천!경매물건] 서울 구로구 오류동 338 동부골든 외

◇서울 구로구 오류동 338 동부골든 = 202동 17층 1701호가 경매에 나왔다. 1998년 12월 준공한 10개동 1236가구 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 17층이다. 전용면적은 113.43㎡, 방 4개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 1호선 오류역이 단지에서 약 700m거리에 위치해 있다. 경인로 오류IC도 가깝다. 단지 인근으로 오류시장, 온수공원, 매봉산(110m)...

2016-01-27 10:00
수도권 거주 30대 절반 이상 “2018년 이후 주택 구매”

선호하는 주택 구입 방법은 기존 아파트 매입이 37.61%(249명)로 가장 많았고 청약신청 22.81%(151명), 분양권 매입 12.39%(82명), 경매 12.09%(80명), 재건축ㆍ·재개발 매입 11.63%(77명), 기타 3.47%(23명)로 나타났다. 이같은 조사결과에 따르면 향후 주택구입을 희망하는 수요자의 경우 주로 2018년 이후, 내 집 마련을 목적으로 기존 아파트를 매매를...

2016-01-25 15:02
아파트 말고 ‘땅’으로 몰린다...전국 토지 낙찰가율, 50개월만에 최고치

경매시장에서 아파트와 상업시설에 가려졌던 땅이 주목 받고 있다. 지난 10월 주춤했던 토지 낙찰가율이 지방을 중심으로 고공행진하고 있다. 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 11월 전국 토지 낙찰가율은 74.1%로 지난 2010년 9월 76.8%를 기록한 이후로 4년2개월(50개월)만의 최고 수준을 기록했다. 토지 시장은 지난 10월 낙찰가율이 3.0%p 낮아지면서...

2015-12-09 15:15
[추천!경매물건] 서울 성북구 석관동 407 래미안석관 외

솔밭공원, 인천사할린동포복지회관, 대학공원, 인천광역시 연수도서관 등이 단지와 인접해 있다. 교육시설로는 연수초등학교, 인천연일학교, 인천중학교, 인천여자고등학교, 가천대학교 메디컬 캠퍼스도 단지와 가깝다. 최초감정가 2억4700만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억7290만원이다. 입찰은 12월 23일 인천지방법원 경매 11계. 2015-501694.

2015-11-25 10:00
[추천!경매물건] 서울 강북구 번동 118-15 꿈의숲수림채 외

◇서울 강북구 번동 118-15 꿈의숲수림채 = 502호가 경매에 나왔다. 2006년 12월 준공한 1개동 19가구 단지이다. 해당 물건은 10층 건물 중 5층이며 전용면적은 112.29㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 북서울꿈의숲이 단지 바로 옆에 인접해 있다. 번3동 주민센터, 월계근린공원, 강북문화정보센터, 월계119안전센터 등이 인접해 있다. 교육시설로는...

2015-11-11 10:12
[추천!경매물건] 서울 강서구 등촌동 715 등촌동아이파크 외

수도권에서 1억원대의 아파트 경매물건이 나왔다. 4일 지지옥션에 따르면 인천 서구 가좌동 현대아파트 301동 4층 406호가 경매에 나왔다. 이 아파트는 1998년 11월 준공한 단지로 전용면적은 84㎡로 중소형 평형이다. 이곳을 포함해 총 수도권 2곳과 서울 2곳에서도 경매물건이 나왔다. 이들 아파트 매각가는 최저 1억6590만원에서 최고...

2015-11-04 10:00

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