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비아파트 수요·공급 다 늘린다…신축 소형 ‘주택 수 제외’·오피스텔 발코니 설치 허용[1·10대책]

정부가 아파트를 제외한 소형 주택의 구매 부담을 낮추고, 이를 등록임대주택으로 활용할 수 있도록 각종 세제 혜택을 시행한다. 정부는 10일 경기 고양시 일산신도시에서 윤석열 대통령 주재 ‘국민과 함께하는 민생 토론회’를 개최하고 이런 내용을 담은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안’을 발표했다. 먼저 개인이 앞으로 2년간...

2024-01-10 10:55
尹, 일산 신도시 33년된 아파트 찾아 점검…"신속 재건축 지원하겠다"

뒤 "노후화로 인한 생활 불편이 심각한 수준"이라며 "신속하게 재건축이 이뤄질 수 있도록 지원하겠다"고 밝혔다. 한편 윤 대통령은 새해 신년사에서 '부동산 시장 왜곡 규제 철폐', 보유세 부담 완화'와 같은 그간 성과에 대해 언급하며 '도시 내 주택 공급 확대', '재개발·재건축 사업 절차 원점 재검토', '1~2인 소형 주택 공급 확대' 등을 약속한 바 있다.

2024-01-10 10:28
현대건설, 1분기 실적 회복 가능성…해외수주 성과 기대

10일 김선미 신한투자증권 연구원은 “지난해 4분기 연결실적은 매출액 8조 원, 영업이익 1812억 원으로 영업이익 기준 컨센서스(시장 전망치)를 4.8% 하회할 것”이라며 “주택부문 고성장과 국내외 플랜트 공정률 확대로 매출액은 컨센서스를 상회하나, 일회성 비용이 다수 반영되는 것으로 파악된다”고 했다. 김 연구원은 “중요한 것은 올해 실적 방향성(실적...

2024-01-10 08:27
SH공사, 아파트·신축빌라 등 기존주택 매입해 서민 임대 사업 재개

SH공사는 소형 아파트 등 기존주택을 매입임대주택으로 공급하는 사업을 추진한다고 9일 밝혔다. SH공사는 현재 △구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나 △매도자가 기존 주택을 철거하고 신규로 건설한 주택을 약정 후 매입하는 신축약정 등 크게 두 가지 방식으로 매입임대 사업을 진행하고 있다. 여기에 서울시민에게 선호도가 높은 구축 소형 아파트나 신축 빌라...

2024-01-09 14:13
'2024년 경제정책' 3종 세트 지원책 눈길

먼저 임차인이 거주 중인 소형·저가주택 매입(아파트 제외) 시 1년간 한시적으로 취득세 감면을 하고, 추후 청약 시에도 무주택자 지위를 유지토록 한다. 또한 역전세 등 상황을 감안해서 등록임대사업자가 한국토지주택공사(LH) 등에 올해에 한해 소형·저가주택 양도할 수 있도록 허용하고, 연내 LH 등에서 구축 다세대·다가구 주택 1만 호 이상 매입토록 할...

2024-01-06 06:00
11조 투입해 2%대 물가 안착…소상공인 대출이자 최대 300만 원 환급 [2024 경제정책]

먼저 임차인이 거주 중인 소형·저가주택 매입(아파트 제외) 시 1년간 한시적으로 취득세 감면을 하고, 추후 청약 시에도 무주택자 지위를 유지토록 한다. 또한 역전세 등 상황을 감안해서 등록임대사업자가 한국토지주택공사(LH) 등에 올해에 한해 소형·저가주택 양도할 수 있도록 허용하고, 연내 LH 등에서 구축 다세대·다가구 주택 1만 호 이상 매입토록 할...

2024-01-04 12:11
위기감 커진 건설업계…"확장보다 생존, 해외·신사업 집중"

주택경기가 침체한 가운데 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 고조되는 상황이라 위험을 줄이는 한편 해외·신사업 역량을 강화해 위기 뒤에 찾아올 기회를 잡기 위해서다. 3일 업계에 따르면 건설사들은 올해 국내 사업을 공격적으로 확대하는 대신 내실을 다지고 해외·신사업 강화에 집중할 방침이다. 주택시장 전망이 어두운 데다 시공능력평가 16위인...

2024-01-03 14:57
예산심사 태반이 巨野 단독 의결…총선 후 '나라 꼴' 보인다 [신년기획]

구체적으로는 1000억 원가량의 원전 생태계 금융지원 예산, 333억 원 규모의 혁신형 소형모듈 원자로(i-SMR) R&D(연구개발) 예산, 250억 원 상당의 원전 수출보증 예산, 112억 원 규모의 원자력 생태계 지원사업 예산 등이 삭감됐다. 반면, 신재생에너지 보급 지원(1620억 원), 신재생에너지 금융지원 사업(2302억 원), 신재생에너지 핵심기술개발(579억 원) 등 문재인...

2024-01-02 05:00
'민생경제 회복' 내세운 尹…물가·부동산·규제개선 챙긴다

신년사에서 윤 대통령은 △소상공인·자영업자 금융 부담 완화 △도시 내 주택 및 1~2인 소형 주택 공급 확대 △재개발·재건축 사업절차 원점 재검토에 따른 사업 속도 향상 등을 올해 주요 추진 과제로 내세웠다. 경제 활력 뒷받침 차원에서 윤 대통령은 △기업 투자 가로막는 규제 혁파 △첨단산업에 대한 촘촘한 지원 △기업과 국민이 역량을 맘껏 펼칠 수 있는...

2024-01-01 15:43
尹, 민생경제 회복·3대 개혁 약속…"행동하는 정부 될 것"

윤 대통령은 "경제 회복 온기가 취약 계층과 사회적 약자에게 온전히 전해질 수 있도록 최선을 다하겠다"며 소상공인·자영업자 금융 지원, 도시 내 주택 공급 확대, 재개발·재건축 사업절차 원점 재검토로 사업 속도 높이기, 소형(1~2인) 가구 주택 공급 확대 등도 약속했다. 경제 활력을 뒷받침하도록 윤 대통령은 '킬러 규제 혁파', '첨단 산업에 대한...

2024-01-01 11:40
정원주 주건협 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 절실"[신년사]

정 회장은 "특례보금자리론 운영 기간 연장, 소형 도시형생활주택 및 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선 등을 전향적으로 검토해야 한다"며 "분양가상한제 개선, 건설원가 현실화, 상업지역 주거비율·용도용적제 개선, 과도한 기부채납 부담 완화, 공공택지 보유업체 부담완화 등도 필요하다"고 말했다. 또 통합심의제도 활성화를 통해 신속한...

2023-12-28 17:09
[분양특집] 삼성물산, 매교역 역세권에 2100여가구 규모 ‘매교역 팰루시드’ 공급

삼성물산 컨소시엄(삼성물산 건설부문 ·SK에코플랜트·코오롱글로벌)이 경기도 수원시 권선구 세류동 일원에 짓는 ‘매교역 팰루시드(수원 권선 113-6구역 재개발사업)’ 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구 규모로 조성되며, 이 중 1234가구를 일반에 분양한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2670만 원으로 책정됐다....

2023-12-21 05:00
[뉴욕인사이트] 산타 랠리 기대감 속 물가 지표 주목

빅테크 주도의 상승장이 중·소형주로 확대될지, 아니면 차익 시현 매물 등으로 숨 고르기에 돌입할지 귀추가 주목되고 있다. 이 밖에 주요 일정으로는 △18일 12월 전미주택건설업협회(NAHB) 주택가격지수 △19일 11월 신규주택착공·주택착공 허가,래피얼 보스틱 애틀랜타 연은 총재 연설, 페덱스 실적 △20일 Q3 경상수지, 11월 기존주택 판매, 12월 콘퍼런스보드(CB)...

2023-12-18 08:15
[데스크 시각] ‘주거 사다리’ 재건해야 한다

때문에 어려운 경제 여건에도 월세 계약이 역대 최대치를 기록하고 있고 빌라보다는 아파트를 찾으면서 소형 아파트들은 품귀현상을 빚고 있다. 주거사다리 개념에서 본다면 전세제도와 빌라는 필수적이다. 매월 주거비용이 들어가는 월세보단 부담이 덜한 전세로 거주하는 게 자가마련을 위한 목돈을 모으기 쉽다는 건 누구나 알고 있는 사실이다. 빌라의 경우도...

2023-12-12 05:00
서울시, 화곡동 등 모아타운 6곳 심의 통과…주택 7000가구 공급

강서구 화곡동 일대는 대부분 다세대주택 등 소형주택으로 건립돼 주차난, 녹지 부족 등 주거환경이 매우 열악한 지역이다. 또 김포공항 인접 지역으로 재개발이 어려웠던 곳이다. 이번 통합심의로 4곳의 모아타운 관리계획(안)이 통과되면서 봉제산 주변 자연경관 지구에 접한 지역은 경관 보호를 위해 저층이 배치된다. 화곡로 일대는 가로활성화시설 및 중...

2023-12-08 06:00
주건협 ·부동산개발협 "오피스텔 주택 수에서 제외하고 세금 낮춰야"

두 협회는 "소규모 가구와 서민의 주거 비율이 높은 소형 주택·준주택 공급이 거의 중단된 상태"라며 "이런 상황이 계속되면 서민·청녀층의 주거 불안정이 매우 우려돼 힘을 모았다"고 설명했다. 우선, 현시점에서 가장 시급한 정책은 소형 도시형생활주택 주거용 오피스텔 주택 수 산정 개선이라고 강조했다. 이들은 2020년 8월 오피스텔이 주택 수에...

2023-12-07 14:32
"1인 가구 주택공급 활성화 위해 오피스텔 주택 수에서 제외해야"

소형주택 공급 활성화를 위해 오피스텔을 주택 수에서 제외하고 세금도 낮춰야 한다는 의견이 제기됐다. 청년과 노인을 중심으로 1~2인 가구가 빠르게 늘고 있지만, 이들에게 필요한 소형주택 공급이 줄고 있어 이런 대안이 필요하다는 것이다. 6일 주택산업연구원은 국회도서관 소회의실에서 국회 기획재정위원회소속인 송언석 국민의힘 의원 주관으로...

2023-12-06 14:41
천장고 높이고 소형에 4베이 적용…아파트 특화 설계 경쟁

소형 평형에도 4베이 구조를 적용하거나 천장고를 높이고 팬트리 설치 등으로 공간 활용도를 끌어올리는 모습이다. 내부 공간 만족도가 수요자의 중요한 선택 기준이 되면서 입주자의 주거 편의성을 고려한 설계가 분양 시장에서의 경쟁력을 높일 수 있다고 판단하고 있기 때문이다. 29일 부동산 업계에 따르면 지난달 경기도 광명시에 분양한 '철산자이 브리에르...

2023-11-29 11:10
[오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…정치 테마주發 변동성 대응 필요

이날에는 미국 신규주택판매 부진에 따른 금리와 달러 하락, 이스라엘과 하마스 간 휴전 연장 등 양호한 매크로 환경에도, 최근 주가 상승에 따른 피로감 누적, 주중 예정된 개인소비지출(PCE) 물가, 베이지북, 수출 등 주요 이벤트를 앞둔 대기 심리로 숨 고르기 장세를 보일 것으로 예상한다. 또 최근 코스피나 코스닥 지수가 단기 박스권에 갇혀있다 보니, 업종 혹은...

2023-11-28 08:06
“리조트야? 아파트야?”…'왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 가보니[르포]

이달 24일 방문객을 맞을 준비를 마친 견본주택 내부에는 전용59㎡A 부터 99㎡까지 전 주택형의 유닛 8개가 모두 마련돼 있었다. 유닛을 모두 마련해 놓은 점에서 후분양 단지가 가진 상품성에 대한 자신감도 느껴졌다. 전 타입이 수요자들의 선호도가 높은 판상형 타입으로 구성됐으며 유상옵션 부담을 줄이기 위해 주방 상판 엔지니어드 스톤과 우물 천장, 복도...

2023-11-15 08:29

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