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  • 흑석·노량진 재개발 이주 수요에 동작구 전셋값 ‘들썩’
    흑석·노량진 재개발 이주 수요에 동작구 전셋값 ‘들썩’
    3%(9324가구) 감소한다. 여기에 임대차 2법 시행 2년 차인 이달부터 집주인들이 전세 시세 키 맞추기에 나서거나 아예 월세로 전환할 것으로 전망되면서 서민들의 주거비 부담은 늘어날 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “계약갱신청구권이 만료된 가구가 차례대로 나오면서 보증금 인상분을 월세로 전환한 반전세 거래를 선택하는 세입자가 증가하고...
    2022-08-02 16:00
  • [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    [이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장
    신규 전세계약을 한 세입자가 2년 뒤 재계약을 요구하면 임대료를 5% 이상 올릴 수 없는 만큼, 집주인들이 4년 치 임대료 상승분을 미리 받으려고 하면서 전셋값이 급등할 것이라는 겁니다. 하지만, 이런 우려와는 다르게 전세 시장은 안정화하는 분위기입니다. 29일 한국부동산원 월간아파트값 동향에 따르면 지난달 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락했습니다. 2월...
    2022-07-29 14:00
  • [논현로] 균형발전을 위한 법인세율 차등 적용
    [논현로] 균형발전을 위한 법인세율 차등 적용
    결국 사회복지, 여성·가족 친화 관련 주목도가 낮은 사업의 예산을 줄여서 세입을 확보할 가능성이 높다. 정부가 세수 감소를 감수하면서까지 법인세 인하를 꼭 해야겠다면 비수도권으로 이전하는 기업에 한해서 조건부 인하를 고려할 필요가 있다. 즉 국가균형발전을 위한 전략으로서 민간기업의 지역 이전을 유도하기 위한 법인세 지역차등제를 도입하자는...
    2022-07-14 05:00
  • “올 하반기 집값 0.7% 하락하고, 전셋값 2.5% 상승할 것”
    “올 하반기 집값 0.7% 하락하고, 전셋값 2.5% 상승할 것”
    보이지만, 세입자 부담은 이미 상당한 수준”이라며 “계약갱신 청구권이 만료되는 8월 이후 임대차 시장에서 들려오는 신호에 민감하게 반응할 필요가 있다”고 강조했다. 건산연은 하반기 건설수주는 3.7% 줄면서, 전년 대비 0.5% 감소할 것으로 전망했다. 발주 부문별로 공공 수주가 0.4% 증가하지만, 민간 수주는 0.9% 감소할 것으로 분석했다. 건설투자 역시 급등한...
    2022-06-27 17:00
  • [논현로] 민선 8기 살림살이 첫 단추 ‘지출구조조정’
    [논현로] 민선 8기 살림살이 첫 단추 ‘지출구조조정’
    지방재정의 건전성, 효율성, 계획성 등을 향상하기 위한 두 가지 주요 전략은 세출 효율화와 세입 확충이다. 이 전략이 동시에 단체장들의 공약을 이행할 가용 재원을 만드는 지름길이기도 하다. 먼저 세출 효율화를 하기 위해서는 선심성·낭비성·행사축제성·성과부진 사업에 대해 과감한 지출구조조정을 시도해야 한다. 2022년 세출예산의 5% 정도를 지출구조조정...
    2022-06-17 14:12
  • 하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    하반기 전세난 현실로?…서울 아파트 전셋값 하락 멈추고 매물 실종
    같은 기간 가계대출은 연속 감소한 것과 대조된다. 현재 시중은행 주택담보대출 금리는 3.9%로 지난 2013년 3월(3.97%) 이후 최고 수준이다. 은행권 관계자는 “8월 신규 전세계약 때 전셋값이 오르면 대출이 더 늘어날 전망”이라고 했다. 나아가 전세 불안은 서울을 넘어 수도권 전역으로 확산할 가능성도 있다. 서울 내 전셋값 상승으로 세입자들이 경기도나 인천...
    2022-06-13 16:00
  • [단독] 정부, 2026년까지 출자기관 배당성향 '40% 동결'…기관 부담 덜어준다
    [단독] 정부, 2026년까지 출자기관 배당성향 '40% 동결'…기관 부담 덜어준다
    출자기관의 배당금은 정부의 주요 세입원 중 하나고, 저출산·고령화 현상 등으로 정부의 지출이 늘어나는 추세여서다. 2014년 정부는 "최근 어려운 재정여건에서 정부출자금에 대한 배당수입의 중요성은 증가하고 있지만, 정부 출자 수입은 감소하고 있다"며 중기 목표 수립 배경을 설명했다. 다만 정부는 최근 증가세가 가팔랐고, 기관들의 경영 상태가...
    2022-06-06 14:39
  • 4월 누적 국세수입 34.5조 더 걷혀...보름 앞당겨 공개
    4월 누적 국세수입 34.5조 더 걷혀...보름 앞당겨 공개
    2차 추가경정예산을 포함한 올해 세입예산(396조6000억 원) 대비 진도율은 42.3%로 전년보다 7.8포인트(P) 상승했다. 진도율은 연간 세입예산 목표치 대비 현재까지 걷힌 수입 비율을 말한다. 국세 수입을 세목별로 보면 소득세가 근로소득세 중심으로 전년보다 8조 원 늘었다. 고용회복으로 상용근로자수가 늘면서 소득세도 덩달아 늘어난 것이다. 법인세는 수출...
    2022-05-30 16:00
  • ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    ‘전세 불안’ 가라앉힐까…전월세 신고제 계도 기간 1년 연장
    전세나 월세 실거래 정보를 신고해 투명한 임대차 거래 정보 확보와 세입자 보호를 목적으로 한다. 지난해 6월부터 시행됐으며 애초 계도기간 만료는 이달 말까지였다. 문제는 전월세 신고제를 포함한 임대차3법(전·월세 신고제, 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제) 시행 이후 임대차 시장이 잔뜩 움츠러들었다는 점이다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트...
    2022-05-26 17:00
  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    17% 감소했다. 전세 물건이 줄면서 거래량도 연내 최저 수준을 기록 중이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 전세 계약 건수는 9121건으로, 1만 건 이하로 떨어졌다. 그나마 남은 전셋집 가격은 천정부지로 치솟았다. 집주인들이 월세를 선호하면서 전세 물량이 줄어든 데다 보유세 등 세금 부담을 세입자한테 넘기는 현상까지 발생해 전세 보증금이 급등한...
    2022-05-24 17:00
  • [사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고
    전세 매물도 감소하면서 세입자들의 부담이 한꺼번에 급증하고, 이들이 외곽으로 밀려나는 ‘전세대란’의 우려가 커지고 있다. 지난 정부가 밀어붙인 임대차 3법의 계약갱신청구권(2+2년 보장)과 전월세상한제(최고 인상률 5%)가 2020년 8월부터, 전월세신고제는 작년 6월부터 시행됐다. 세입자들이 계약갱신청구권을 행사해 그동안 낮은 보증금 인상률로 계약을...
    2022-05-16 05:00
  • 집값 상승세 꺾이자 5월 입주 전망도 '먹구름'
    집값 상승세 꺾이자 5월 입주 전망도 '먹구름'
    이는 해당 지역 주택가격이 하락하는 추세인 데다 인근 입주 물량이 줄었기 때문으로 해석된다. 한편 지난달 입주율은 3월보다 0.4% 감소한 78.3%로 나타났다. 수도권은 전월 대비 1.3%p 상승한 88.9%로 집계됐다. 미입주 원인으로는 ‘기존 주택 매각 지연’이 36.7%로 가장 많았다. 이어서 잔금대출 미확보가 30.6%. 세입자 미확보가 24.5%로 나타났다.
    2022-05-13 11:00
  • [대방로] 지방분권과 균형발전을 위한 지방재정조정제도 개선
    [대방로] 지방분권과 균형발전을 위한 지방재정조정제도 개선
    나라살림연구소에 따르면 2021년 보통교부세는 44.3조 원으로 전년보다 1.8조 원이 감소하였고, 이 중 31.2조 원이 기초단체에 교부되었다. 하지만 보통교부세 산정을 위한 기초수요 측정항목이 연도별 지방재정 환경 변화에 탄력적으로 대응하지 못하고 있다. 세출 효율화, 세입 확충 등 자치단체의 재정 책임성을 높이기 위한 인센티브 및 페널티 제도가 자치단체 규모...
    2022-05-12 05:00
  • 한경연 “韓 국가채무 증가율 OECD 평균 1.8배…재정준칙 도입해야”
    한경연 “韓 국가채무 증가율 OECD 평균 1.8배…재정준칙 도입해야”
    OECD 통계에 따르면 우리나라의 GDP 대비 국가채무비율이 2020년 45.4%에서 2023년 52.6%로 7.2%p 증가하는 데 반해, 33개국 중 18개 국가는 국가채무비율이 감소할 것으로 전망된다. 비율이 상승한 15개 국가 중에 우리나라는 8번째로 증가폭이 컸다. 2026년까지 전망 기간을 확장한 IMF의 보고서에 따르면 우리나라의 GDP 대비 국가채무비율은 2026년 66.7%로 2020년...
    2022-04-26 11:00
  • 예정처 "탄소가격제 강화, 우리 경제에 부담 우려…신중한 접근 필요"
    예정처 "탄소가격제 강화, 우리 경제에 부담 우려…신중한 접근 필요"
    태 분석관은 "탄소중립 이행 시 현행 화석연료 기반의 에너지 세입 감소 및 기후대응 세제 지원 등에 따른 재정 소요 증가가 예상된다"며 "기후변화 리스크가 재정에 미치는 영향을 중·장기적 관점에서 분석함으로써 재정의 지속가능성을 확보하기 위한 노력이 필요한 시점"이라고 전했다. 또한, 그는 "중장기적으로는 에너지 전환에 따른 세입...
    2022-04-23 08:00
  • 2월까지 세금 12조2000억 원 더 걷혀…나라살림은 20조 적자
    2월까지 세금 12조2000억 원 더 걷혀…나라살림은 20조 적자
    세입예산 대비 진도율은 20.4% 수준으로 집계됐다. 정부가 1년간 걷어야 할 세금 기준으로 올해 2월에 이 비율만큼 걷혔다는 의미다. 지난해 하반기 세정지원에 따른 이연세수는 8조2000억 원 발생했다. 2월 기준 세수 증가분(12조2000억 원) 가운데 이연세수 8조2000억 원과 세수 감소분을 제외한 실질적인 세수 증가분은 4조원 정도에 그친 셈이다. 이연세수분을...
    2022-04-14 10:32
  • 임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    임대차법 개정에 부동산 세금 개편 기대감↑…세입자 일부 "혼란 가중" 호소
    지난달 11일 3만1565건 대비 17.65% 감소했다. 서초구 잠원동 P공인 관계자는 “임대차법 폐지 기대감이 커지자 집주인들이 제도 개선 이후에 집을 내놓겠다며 매물을 거둬들이고 있다”며 “특히 이번에 계약 갱신을 하려고 준비했던 전세 세입자들에게는 혼란스러운 상황일 것”이라고 전했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “부동산 정책이 급격하게 변하면...
    2022-04-11 18:00
  • 속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    속속 자취 감추는 전셋집…서울 아파트 전셋값 폭등 올까
    10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세물량은 총 2만6442건으로 지난달 10일(3만1791건)보다 16.9% 감소했다. 이는 같은 기간 전국 17개 시·도 아파트 전세물량 감소 폭 가운데 가장 큰 수치다. 서울에 이어 전세물건이 많이 줄어든 곳은 경북지역으로 9%(102건) 줄었다. 서울 내 전세 물건이 최근 한 달 새 급감하는 현상은 강남과 강북을...
    2022-04-10 18:00
  • [대방로] 학벌주의와 사교육비의 악순환
    [대방로] 학벌주의와 사교육비의 악순환
    2022년 지방교육재정(시·도교육청)의 세입예산은 82조6902억 원으로 전년 대비 10조8000억 원 증가했다. 이 중 예산의 대부분을 차지하고 있는 중앙정부의 보통교부금이 59조1123억 원으로 전년 대비 8조5965억 원이나 증가했다. 이는 보통교부금이 내국세와 연동(내국세의 20.79%)되어 있기 때문이다. 향후 내국세는 계속 증가 추세가 전망되기 때문에 보통교부금도...
    2022-04-06 05:00
  • [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    [스페셜리포트] 윤석열표 ‘부동산 규제 프리’ 줄줄이…혜택 1순위는 다주택자?
    임대차3법은 세입자의 안정적인 주거 보장에는 성공했지만, 전셋값 급등과 전세물건 감소, 전세의 월세화 등 부작용이 불거지면서 개정 논의가 늘 뒤따랐다. 인수위는 법 개정에 오랜 시간이 걸리는 만큼 차기 정부에선 집주인에게 혜택을 주기 위해 민간 임대 등록 활성화를 추진하기로 했다. 인수위 부동산TF 팀장을 맡은 심교언 건국대 교수는 “주택 재고를...
    2022-04-04 05:00
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