뒤이어 나온 ‘고덕 자연앤자이’ 역시 1순위 평균 청약 경쟁률이 28.8대 1에 달했다.
‘제일풍경채 센트럴’에 사람이 몰린 것은 상반기 마지막 분양 물량인 데다 흥행에 성공한 1, 2단지 등이 긍정적 요인으로 작용했지만, 공공택지 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가가 1120만 원대로 책정된 것도 큰 영향을 미쳤다는 분석이다.
분양업계 관계자는...
센트럴자이(6월)가 2분기에 공급된다. 수색증산뉴타운에서 처음으로 분양되는 수색4구역 DMC 퍼스트 롯데캐슬(6월)도 공급을 앞두고 있다.
경기권에서는 지난해(3만9062가구)에 비해 19.4% 줄어든 3만1479가구가 분양된다. 이 중 공공택지 분양물량이 1만6000가구다. 고양 지축 푸르지오, 성남 고등지구 호반베르디움, 다산신도시 신안인스빌 등이다.
이...
8일 부동산인포에 따르면 올해 처음으로 분양에 나서는 수도권 택지지구는 평택 고덕국제신도시, 구로 항동지구, 성남 고등지구, 시흥 장현지구, 고양 지축지구, 과천 지식정보타운 등 6곳으로 나타났다. 이곳에서 선보일 아파트는 총 1만3490가구에 달하는데, 택지지구인 만큼 100% 일반분양이라는 매력이 있다.
택지지구별로 보면 시흥 장현지구가 6개 단지...
2기 신도시는 2000년대 초반 정부가 수도권 주택난을 해결하기 위해 개발을 시작한 신도시로 판교(성남), 동탄1·2(화성), 김포한강(김포), 파주운정(파주), 광교(수원, 용인), 위례(서울송파, 성남, 하남), 고덕국제(평택), 양주(옥정, 회천), 인천검단(인천서구 등) 등 10곳이다.
분양업계에서는 공급량이 줄어드는 것에 대해 2기 신도시가 지정된 이후 추가 선정이 없었고...
고양 삼송 2차 동원로얄듀크를 비롯해 △남양주 다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크 △성남 고등지구 호반베르디움 △고덕신도시 자연&자이(공공분양) 등 공공택지 분양단지가 인기를 끌 것으로 보인다.
지방 5대 광역시는 지난해(1만 5843가구)에 비해 늘어난 29곳 1만7865가구가 분양을 앞두고 있다. 부산 11곳 7840가구, 대전 3곳 3296가구, 대구 7곳...
특히 서울 강동구, 강남구, 서초구를 비롯해 경기도 안산시와 성남시 등은 같은 지역, 같은 생활권에서 2개 이상 단지가 분양돼 건설사 간 치열할 마케팅 전쟁이 있을 것으로 예상된다.
강동구에서는 상일동에 위치한 고덕주공7단지, 3단지, 5단지 등이 분양된다. 이 중 가장 먼저 롯데건설이 고덕주공7단지를 재건축하는 고덕 롯데캐슬(가칭)을 오는 4월...
서울 강남구 개포동의 래미안 강남 포레스트(개포시영 재건축)를 비롯해 △강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축 △마포구 염리동 마포그랑자이(염리3구역 재개발) △서초구 잠원동 센트럴자이(신반포6차 재건축) △경기도 성남 고등 호반베르디움 △부산시 동래구 명륜동 힐스테이트 명륜2차 △해운대 중동 롯데캐슬 등이다.
서울 신규 아파트는 대부분 6월에...
GS건설은 경기 광주시 태전7지구 13, 14블록에서 ‘태전파크자이’ 분양 중이다. 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 340가구로 구성된다. 경부고속도로 성남IC를 통해 접근이 가능하다.
◇호남고속도로
호남권에서는 2019년 ‘광주세계수영선수권대회’가 개최돼...
김포한강은 장기동에 위치한 한강센트럴자이1차 3481가구의 대규모 입주 영향으로 장기동 일대 아파트 전세가격이 하락했다.
경기·인천은 △안산(0.06%) △수원(0.05%) △남양주(0.04%) △성남(0.03%) △용인(0.03%) 순으로 전세가격이 상승했다.
윤지해 부동산114 책임연구원은 “국내 시중금리와 정부의 정책금리까지 줄줄이 오르며 매수심리가 더욱...
경기•인천은 △파주(0.09%) △성남(0.06%) △의정부(0.06%) △화성0.06%) △의왕(0.05%) △김포(0.04%) △수원(0.04%) △고양(0.03%) △안양(0.03%) 순으로 상승했다. 반면 11.3대책 규제의 주요 대상인 과천(0.00%)지역은 지난주와 마찬가지로 가격 변동이 없는 관망흐름을 이어갔다.
전세시장도 매매시장과 마찬가지로 서울과 경기ㆍ인천을 중심으로 지난 주 대비...
경기 광주시에서는 처음으로 선보이는 자이(Xi)브랜드로 경기 광주지역은 물론 인근 성남 분당, 판교 등 지역 수요자들로부터 큰 관심을 받을 것으로 기대된다.
태전파크자이는 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 328가구다. 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡, 340가구로 이뤄진다. 전 가구가 선호도 높은 중소형...
강남4구를 제외한 그외 서울 지역과 경기도 성남시는 민간, 공공택지가 각각 1년 6개월, 소유권이전 등기 시점으로 기간이 조정된다. 청약 1순위 요건도 강화된다. 세대주가 아닌 자는 물론 5년 내 당첨 사실이 있는 세대에 속한 자, 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 1순위에서 제외된다.
시장 전문가들은 강남4구와 과천 분양시장의 위축이 불가피할 것으로 보고...
현재 경기도 행정구역 중 인구 수가 100만 명을 넘은 곳은 수원시, 고양시, 성남시 3곳뿐이다.
반면 아파트 공급은 2010년 이후 감소하면서 용인시 주택 보급률은 내림세를 보이고 있다.
부동산114에 따르면 용인시 아파트 공급량은 2010년 1만3000여 건을 기록한 이후 △2011년 4493건 △2012년 3513건 △2013년 6879건 △2014년 2114건 △2015년 1445건이었다....
경기에서는 광주시 역동 ‘e편한세상광주역’ 2,122가구, 화성시 청계동 ‘동탄2신도시 신안인스빌리베라2차’ 644가구, 성남시 창곡동 ‘위례자이’ 517가구 등 총 7292가구가 입주를 준비하고 있다.
지방은 비교적 입주물량이 풍부하다. 오는 10월 입주물량은 전월(8887가구) 대비 51.9%(4615가구) 증가한 1만3502가구에 달한다. 부산에서는 사하구...
모비우스’가 성남시 분당구 운중동 913에서 다음달 분양된다. 총 280실로 전용면적 84㎡ 로 구성된다. 판교는 최근 삼성물산이 사옥을 이전한 곳으로 판교테크노밸리가 위치한 대표적인 직주근접 신도시지만 중소형 아파트가 전체의 21%에 불과하다.
GS건설은 안양시 관양동 1591-12에 짓는 평촌자이엘라를 같은달 분양한다. 전용 21~84㎡ 414가구로 이 중 투룸...
8일 부동산업계에 따르면 지난해 11월 분양한 동탄2신도시 ‘자이파밀리에’는 오는 11월 전매제한이 해제된다. 인근에 위치한 ‘금호어울림 레이크’ 역시 같은 달 해제가 된다.
민간건설사가 참여한 공공분양 아파트인 ‘자이파밀리에’는 분양권에 4500여만 원의 프리미엄이 붙어있는 상황이다. 일반적으로 동탄2신도시 내 아파트의 전매제한 기간은 1년으로...
수도권에서는 서울 동대문구 ‘답십리파크자이’ 802가구(일반분양 351가구), 경기 화성시 ‘힐스테이트 동탄’ 1479가구 등 4273가구를 분양한다. 지방에서는 대구 수성구 ‘시지3차 서한이다음’ 383가구 등 2498가구를 공급한다. 모델하우스는 총 22곳에서 오픈할 예정이다.
대구 수성구 사월동 ‘시지3차 서한이다음’ = 서한은 대구 수성구 사월동...