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  • 재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양
    재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양
    경기에서는 성남 대장지구가 분양 초읽기에 들어간다. 성남시 대장동 ‘판교퍼스트힐푸르지오’, ‘판교더샵포레스트’ 등이 분양을 앞두고 있다. 전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용 받아 HUG의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 반면, 같은 지역에서 분양 예정인 ‘힐스테이트판교엘포레’는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이...
    2018-10-26 10:23
  • 김 빠진 가을 분양대전…청약제도 변경에 줄지어 연기
    이에 GS건설은 19일 견본주택을 열 예정이던 위례포레자이 분양을 12월 이후로 넘기게 됐다. 또 힐스테이트판교엘포레를 비롯해 이달부터 연말까지 3000가구 분양이 예정 중인 성남시 판교 대장지구도 12월 이후를 기약하게 됐다. 과천 주공6단지 등 과천지역 재건축 일반분양도 마찬가지다. 시장의 기대를 한껏 받던 서울 서초 우성1차도 HUG와 분양가 협의에 차질이...
    2018-10-14 16:51
  • 강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’
    북위례 첫 타자인 경기 하남시 학암동 '위례포레자이'(558가구)는 전용면적 95∼131㎡의 중대형 아파트로 넓은 평수를 원하는 수요자들에 적합하다. 판교 생활권에 걸치는 성남시 대장지구도 이르면 내달 첫 공급이 시작된다. 현대건설이 짓는 '힐스테이트판교엘포레'(836가구)를 비롯해 연말까지 3000여 가구가 대장지구에서 공급된다. 마지막 2기 신도시인...
    2018-09-26 10:04
  • 8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    8.27대책 이후 수도권 비규제지역 풍선효과 거세질까?
    광명시, 하남시 이외에 서울시, 과천시, 성남시 분당구, 대구시 수성구, 세종시 등 기존 투기과열지구는 유지된다. 높은 가격상승률은 물론 청약 과열 양상까지 보였던 경기도 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구는 조정대상지역으로 새롭게 지정됐다. 이에따라청약규제강화는물론다주택자양도소득세중과등세제가강화되고주택담보대출비율(LTV) 60...
    2018-09-09 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘동래더샵’ 등 전국 1만1003가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘동래더샵’ 등 전국 1만1003가구 분양
    서울 노원의 ‘노원꿈에그린’, 경기 성남의 ‘한양수자인성남마크뷰’, 경북 영천시 ‘e편한세상영천2단지’ 등이다. ◇견본주택(5곳) 경기 안양시 안양동 ‘안양KCC스위첸’ = 경기 안양시 만안구 안양동 433-1번지에 ‘안양KCC스위첸’을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 25층, 4개 동, 아파트와 오피스텔, 근린생활시설로 구성되는 주상복합단지다....
    2018-09-08 10:00
  • 만년 2위 안양시 ‘만안구’의 약진
    만년 2위 안양시 ‘만안구’의 약진
    우선 시흥 월곶에서 만안구 성수동과 안양동 일대를 거쳐 성남 판교를 잇는 월곶~판교 복선전철(이하 월판선)이 2024년도 개통을 목표로 사업을 진행하고 있다. 이 노선이 개통되면 안양시 만안구의 일대의 광역교통망은 더욱 편리해질 것으로 보인다. 여기에 4년 만에 다시 안양시장에 당선된 최대호 시장은 만안구에 박달역·비산역 등의 지하철역과 박달석수권...
    2018-08-30 10:00
  • 평균 권리금만 5천 육박···권리금 없는 신규 상가 뜬다
    도시별로는 성남(91%), 안양(89.9%), 안산(84.7%) 순으로 수도권 도시들의 상가가 권리금 비중이 높았다. 특히 평균 권리금은 2015년 4574만 원, 2016년 4661만 원, 2017년에는 4777만 원으로 꾸준히 높아지고 있다. 권리금이 있는 상가 비중이 높고, 권리금 또한 꾸준히 상승하는 가운데 신규 분양 상업시설에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 일례로 지난 6월말...
    2018-08-23 10:00
  • 7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    7월 분양시장에서 1순위 청약 통장 많이 몰린 지역은 대구·안양·부천
    또한 지난 달 12일 1순위 청약접수를 받은 '안양씨엘포레자이'에도 총 493가구 모집에 1만 2164명이 청약을 신청하며 높은 관심이 이어졌다. 1순위 청약통장이 많이 몰린 이들 지역은 비조정대상지역이라는 특징이 있어 향후 하반기에도 비조정대상지역의 인기가 이어질지 관심이 높아지고 있다. ‘비조정대상지역’은 상대적으로 세금 부담이 덜하고 청약 1순위...
    2018-08-09 10:00
  • 하반기 분양시장, 경기도 재개발․재건축 유망단지는 어디?
    하반기 분양시장, 경기도 재개발․재건축 유망단지는 어디?
    우선 한양은 ‘한양수자인 성남마크뷰’를 8월 분양에 나설 예정이다. 경기도 성남시 중원구 금광동 2622번지 일원에 위치하며, 전용 40~74㎡ 총 711가구 중 255가구가 일반에 분양된다. 단지가 위치하는 금광동 일대는 한양수자인 성남마크뷰(금광3구역)를 비롯해 금광1구역, 상대원3구역 등 인근 재건축․재개발사업을 통해 새 아파트 대단지로 탈바꿈될 예정으로 높은...
    2018-08-05 10:00
  • 몰세권 원조 ‘광명역’···쇼핑·주거·업무 중심지로 탈바꿈
    국토부 실거래가에 따르면 일직동 ‘광명역 파크자이 2차’ 전용면적 84㎡는 올해 2월 6억7069만원에 손바뀜이 이뤄져 분양가(4억8000만원) 대비 2억원 가량 프리미엄이 형성됐다. ‘광명역 푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난 해 말 분양가(4억2000만원) 대비 2억3000만원 뛴 6억5000만원에 거래됐다. 광명역세권은 추가적으로 대형 상권이 모습을 드러내고 있다....
    2018-07-24 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 7월 셋째 주 '대구연경아이파크' 등 전국 4684가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 7월 셋째 주 '대구연경아이파크' 등 전국 4684가구 분양
    광주 서구 ‘상무양우내안애’, 서울 성북구 ‘꿈의숲아이파크’, 경기 안양시 ‘안양씨엘포레자이’, 경기 평택시 ‘힐스테이트지제역’ 등이다. ◇계약(18곳) 계약은 18개 단지에서 진행한다. 경기 김포시 ‘김포센트럴헤센’을 시작으로 인천 남구 ‘힐스테이트학익’, 경기 성남시 ‘분당더샵파크리버’ 등이다. ◇견본주택(6곳) 경기 광명시...
    2018-07-14 10:00
  • 단독주택도 브랜드 시대···건설사들 시장 공략 박차
    단독주택도 브랜드 시대···건설사들 시장 공략 박차
    실제로 지난해 3월 GS건설이 김포한강신도시에 선보인 블록형 단독주택인 ‘자이더빌리지’는 시공능력평가 10위 내에 드는 GS건설 ‘자이’ 브랜드와 다양한 설계 노하우가 적용 돼 주목 받았다. 단지는 개별정원, 테라스, 다락 등의 특화설계를 도입하고 아파트 못지 않은 보안 및 스마트 시스템을 선보였다. 그 결과 평균 33대 1의 청약경쟁률 속 계약시작 나흘만에...
    2018-07-10 10:00
  • 위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭
    위례가 4억원대···환매조건부 없는 신혼희망타운, 로또 청약 우려 증폭
    실제로 현재 송파구 장지동 위례신도시 위례22단지 비발디 전용 51.7㎡ 아파트 시세는 6억7천만∼7억6천만원, 성남시 창곡동 위례자연앤센트럴자이 전용 51㎡의 시세는 6억5천만∼7억원이다. 위례신도시에 국토부의 예상가대로 분양이 될 경우 당첨과 동시에 최소 2억∼3억원 이상의 시세차익이 발생하게 되는 셈이다. 하지만 국토부는 당초 분양가가 시세의...
    2018-07-06 10:11
  • 1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    1기 신도시 VS 2기 신도시 분양 맞대결···수요자 선택은?
    포스코건설이 성남 분당구 정자동에서 분양하는 ‘분당 더샵 파크리버’는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성된 복합단지로 지어진다. 지하 4층 ~지상 최고 34층, 7개 동 총 671가구 규모로 지어지며, 아파트는 전용 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 전용 84㎡ 165실로 구성된다. 또한 부천 중동에서는 20년 넘게 아껴둔 알짜 땅에 복합단지가...
    2018-07-01 10:00
  • [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    [금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양
    인천 남구 ‘힐스테이트학익’, 대구 수성구 ‘고산역화성파크드림’, 경기 성남시 ‘분당더샵파크리버’, 부산 동래구 ‘동래3차SK뷰’ 등이다. ◇계약(11곳) 계약은 11개 단지에서 진행한다. 제주시 ‘제주아이린5차’를 시작으로 서울 영등포구 ‘신길파크자이’, 경기 오산시 ‘오산대역더샵센트럴시티’ 등이다. ◇견본주택 개관(6곳) 경기 안양시...
    2018-06-30 10:00
  • 수도권 주택시장 이끄는 ‘준 강남’, 성남·과천·하남
    한양은 7월 성남시 중원구 금광3구역을 재건축하는 ‘성남 금광3구역 한양수자인(가칭)’을 분양할 예정이고 하남시에서는 GS건설이 8월 위례신도시 A3-1블록(하남시 학암동)에 ‘위례신도시 자이(A3-1블록)’을 분양할 예정이다. 과천시에서는 LH공사와 GS건설이 8월 과천시 지식정보타운 S9블록에 총 647가구를 분양할 예정이다. 민관참여 공공분양아파트로...
    2018-06-26 10:00
  • [금주의 분양캘린더] 6월 셋째 주, ‘분당더샵파크리버’ 등 전국 7231가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 6월 셋째 주, ‘분당더샵파크리버’ 등 전국 7231가구 분양
    23일 부동산114에 따르면 이주 수도권에서는 경기 성남시 정자동 ‘분당더샵파크리버’, 인천 남구 학익동 ‘힐스테이트학익’ 등 3851가구를 분양한다. 지방에서는 부산 동래구 온천동 ‘동래3차SK뷰’, 충남 당진시 수청동 ‘대덕수청시티프라디움’ 등 3380가구를 분양한다. 경기 성남시 분당구 정자동 ‘분당더샵파크리버’ = 포스코건설은 분당구 정자동...
    2018-06-23 10:00
  • ‘미분양 제로’ 성남시 연내 4800여 가구 나온다
    ‘미분양 제로’ 성남시 연내 4800여 가구 나온다
    (가칭)’을 분양할 예정이고 10월에는 제일건설이 성남시 분당구 대장지구에 ‘성남 판교 대장지구 제일풍경채’를 분양할 예정이다. 이밖에 GS건설은 10월 성남 고등지구에 ‘성남 고등 자이’를 분양할 예정이다. 단지는 고등지구내 C1·2·3블록에 총 383가구 규모로 조성될 예정이다. 또 포스코건설은 11월 대장지구 A11·12블록에 총 1006가구를 분양할 예정이다.
    2018-06-14 10:00
  • 서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    서울 전세가율 60% 붕괴...재건축아파트 가격은 4주연속↓
    매물이 귀한 서대문구에서는 ‘남가좌동 DMC파크뷰자이’ 중소형 면적이 1000만~1500만원 가량 올랐다. 중구는 황학동 롯데캐슬베네치아 매매가격이 500만~1000만원 상승했다. -0.04%가 하락한 양천구는 매수세의 감소로 신정동 목동신시가지9단지가 2000만~5000만원 떨어졌다. 신도시는 0.01%, 경기·인천은 0.00%의 보합을 보이며 대체로 지난주와 비슷한...
    2018-05-19 10:00
  • 2분기 대거 분양 나서는 대형 건설사, 10곳 중 7곳은 수도권
    영등포구 신길동 신길뉴타운8구역에서는 ‘신길파크자이’를 4월 분양할 예정이고 서울 강동구 상일동에서는 고덕주공6단지 재건축한 ‘고덕자이’를 5월 공급한다. 대림산업은 경기도 구리시 인창동에서 ‘e편한세상 인창 어반포레’ 632가구 중 전용면적 39~84㎡ 일반 339가구를 4월 분양하며, 대우건설은 경기도 수원시 정자동 일대에서 ‘화서역 파크...
    2018-04-16 10:00
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