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  • 매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    매매가 고공행진에 전세난까지…실수요자들 "살 집이 없어요" 하소연
    부동산R114 조사 결과, 2020년 7월 기준 서울 아파트 평균 전셋값은 5억3569만 원 수준이었지만, 이달 기준 전셋값 평균치는 6억8898만 원으로 올랐다. 만약 평균값을 기준으로 2020년 계약갱신청구권을 시행해 전월세 상한제(5%)를 적용했다면 5억6248만 원에 재계약을 맺을 수 있었다. 하지만 2년이 지나서 신규 계약을 맺을 때는 2년 전보다 1억2000만 원 이상 더...
    2022-05-24 17:00
  • 서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    서울 아파트값 제자리걸음 지속…용산은 0.05% 올라 '강세'
    세종시는 0.13% 떨어져 집값 하락 폭이 확대됐다. 이 밖에 시도별로는 전북(0.17%), 강원(0.08%), 경남(0.05%), 제주(0.05%), 충북(0.04%) 등이 상승세를 기록했다. 전국 기준 아파트 전셋값도 약세를 이어갔다. 전국 아파트 전셋값은 지난주에 이어 0.01% 하락했다. 서울은 보합세를 유지했다. 인천과 경기는 각각 0.08%와 0.02% 떨어져 하락 폭이 확대됐다.
    2022-05-19 14:00
  • 서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    서울 집값 석 달 만에 올랐다…전국 집값 상승폭 확대
    66%)와 수원 영통구(-0.46%) 위주로 내렸다. 인천(-0.08%)은 연수구와 서구 등에서 하락하며 수도권 전체 전셋값 하락이 지속됐다. 아울러 전국 월간 주택 월세는 0.15% 치솟아 지난달(0.14%) 대비 상승 폭이 확대됐다. 서울(0.04%)은 높은 전셋값과 전세대출금리 인상으로 월세 수요가 늘었다. 경기(0.26%)는 시흥과 평택시 등 직주근접 수요 있는 지역 위주로 상승했다.
    2022-05-16 14:00
  • [사설] ‘전세대란’ 닥치는데 공급가뭄까지 겹치고
    서울 아파트 전셋값이 급등하고 있다. 집주인들이 지난 2년간 올리지 못했던 전세 보증금을 신규 계약에 반영하려는 데 따른 것이다. 전세 매물도 감소하면서 세입자들의 부담이 한꺼번에 급증하고, 이들이 외곽으로 밀려나는 ‘전세대란’의 우려가 커지고 있다. 지난 정부가 밀어붙인 임대차 3법의 계약갱신청구권(2+2년 보장)과 전월세상한제(최고 인상률 5%)가...
    2022-05-16 05:00
  • 새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환
    새 정부 기대감 효과 끝? 서울 아파트값 한 주 만에 보합 전환
    서울 아파트 전셋값은 지난주에 이어 보합을 기록했다. 부동산원은 “신규 입주물량 영향이 있거나 매물 적체 단지는 하락했지만, 일부 단지가 상승하면서 혼조세를 보였다”고 밝혔다. 강남지역에선 송파구는 0.01% 올랐지만, 강남구와 강동구는 보합을 기록했다. 서초구는 방배동과 양재동 내 매물이 쌓이면서 0.01% 떨어졌다. 인천과 경기지역 전셋값은 각각 0.03...
    2022-05-12 14:00
  • 서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 아파트 전셋값 '꿈틀'…8월 계약갱신만료 후 급등 우려
    서울 전셋값 13주 만에 내림세 멈춰방이 '기자촌3' 19.8억에 전세계약'갱신청구권' 계약보다 10억 비싸"신규 계약에 미래 상승분 반영한 탓"서울시, 저소득층 전세대출 이자 지원尹정부 '임대차3법' 제도 개선 예고 #. 서울 송파구 방이동 '올림픽선수기자촌3단지' 전용면적 163㎡형은 9일 19억8000만 원에 전세 계약이 이뤄졌다. 3월 12일 계약갱신청구권을...
    2022-05-11 17:00
  • 서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    서울 곳곳서 ‘역세권 시프트’ 사업 활발…문턱 낮은데다 기준도 완화
    주변 전셋값의 80% 수준에 최장 20년까지 거주할 수 있다. 최근 역세권 시프트 사업이 정비업계에서 주목받고 있다. 준주거지역으로 종상향되면 용적률이 최대 500%까지 완화될 뿐만 아니라 다른 정비사업에 비해 노후도 요건도 낮기 때문이다. 역세권 시프트 사업은 노후도 기준이 60%로, 공공재개발(75%)나 신속통합기획(67%) 등 다른 정비사업 대비 낮다....
    2022-05-10 17:00
  • 문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    문재인 정부, 아파트 양극화 두 배 이상 심화…"고가-저가 아파트값 10배"
    반면 서울에서는 지난달 성동구 성수동 1가 갤러리아포레 전용 241㎡가 78억5000만 원, 강남구 청담동 효성빌라청담 전용 226㎡가 74억7000만 원에 각각 거래됐다. 전국 아파트 전세 시장 5분위 배율도 같은 기간 4.9에서 8.0으로 상승했다. 지난달 전국 하위 20% 아파트 전셋값은 8809만 원이었으나, 상위 20% 아파트 전셋값은 7억116만 원으로 나타났다. 약 8배...
    2022-05-10 10:28
  • [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    [기자수첩] '내 집 마련'이 꿈이 아닌 나라
    KB국민은행 조사에 따르면 지난달 수도권 아파트 평균 전셋값은 4억6759만 원으로, 이는 2017년 기준 수도권 평균 아파트값 4억838만 원보다 비싼 것으로 나타났다. 수도권 평균 아파트값은 두 배 올라 8억 원을 넘겼다. 서울 아파트값은 더 많이 올라 평균 12억 원에 달한다. 아파트값은 치솟았지만, 소득은 제자리걸음을 걷고 있다. 통계청에 따르면 지난 5년간 가구당 평균...
    2022-05-10 06:00
  • ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    ‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진
    집값 상승률 0.21% 전국 2위전셋값도 0.38% 올라 '최고''LTV 최대 70%' 비규제지역외지인 투자수요 꾸준히 늘어 강원지역 아파트값이 들썩이고 있다. 매매는 물론 전셋값도 동반 상승하면서 집값 불안이 계속되고 있다. 올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로...
    2022-05-08 16:00
  • '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    '새 정부 규제 완화 기대감'에…서울 아파트값 15주 만에 상승 전환
    서울 아파트 전셋값 역시 13주 만에 하락에서 보합으로 전환됐다. 강남권은 서초(0.00%)·강동구(0.00%)의 경우 상승 및 하락거래 등 혼조세를 보이며 보합을 보였다. 송파구(0.01%)는 매물적체가 완화되면서 상승했지만, 강남구(-0.01%)는 대치동 등 고가 위주로 하락세가 지속됐다. 강북권은 은평구(-0.04%)와 광진구(-0.02%)에서 하락세가 지속됐다. 도봉구(0.01%)는 저가...
    2022-05-05 15:07
  • “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    “전셋집 없나요”…서울 아파트 시장, 매매는 ‘잠잠’ 전세는 ‘불안’
    전세 공급이 줄어들고 있지만, 전세 수요는 여전히 많아 앞으로 전셋값이 더 오를 가능성도 크다. KB국민은행이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 지난달 25일 기준 서울 아파트 전세수급지수는 126.4로 3월 마지막 주(28일 기준) 123.5보다 2.9포인트(P) 상승한 것으로 나타났다. 이 지수는 0에서 200 범위 이내에서 공급과 수요 비중을 나타낸다. 지수가 100을...
    2022-05-01 16:00
  • 전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    전국 아파트 전셋값 하락, 11주 만에 멈췄다…매맷값 보합세 ‘지속’
    서울 아파트 전셋값은 지난주(-0.01%)와 같은 하락 폭을 기록했다. 강북지역 14개 구는 보합을 기록했지만, 강남지역 11개 구는 0.01% 떨어졌다. 서초구와 강동구는 보합세를 나타냈지만, 강남구와 송파구는 각각 0.01%씩 하락했다. 부동산원은 “강북권 일부 지역은 입주물량 감소로 매물이 감소하며 상승 전환됐지만 높은 전셋값과 대출금리 부담 등으로 수요가...
    2022-04-28 14:00
  • 서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    서울 아파트 월세도 귀한 몸…월세지수 '최고치'
    지난달보다 0.6P 오른 111.8전셋값 뛰자 월세 수요 급증집주인들 보유세 부담 증가에'전세의 월세 전환'도 가속도 서울 아파트 월세난이 계속되고 있다. 임대차3법과 금리 인상 영향으로 아파트 월세는 많이 오르고 월세 매물은 부족한 상황이 이어지고 있다. 26일 KB국민은행이 발표한 월간 시계열 통계에 따르면 이달 KB월세지수(2019년 1월=100)는 111.8을...
    2022-04-26 17:30
  • 서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’
    하락 지역은 지난주 67곳에서 이번 주 76곳으로 늘었다. 전국 아파트 전셋값은 약세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 이번 주 0.01% 떨어졌다. 인천과 경기지역도 각각 0.04%와 0.01%씩 전셋값이 떨어졌다. 높은 대출금리 부담과 계절적 수요 감소 등 다양한 하방 요인이 겹친 결과로 해석된다.
    2022-04-21 14:00
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    지난해 하반기부터 아파트값이 고점이라는 인식과 강력한 대출 규제 기조로 인해 매매·전세 시장의 가격 상승 폭이 둔화했는데, 올해 들어 전셋값 상승률이 매매가 상승률보다 높아지면서 전세가율이 반등한 것이다. 1∼3월 전국 아파트 매매가 상승률은 각각 0.32%, 0.16%, 0.10%를 기록했다. 반면 같은 기간 전셋값 상승률은 각각 0.33%, 0.20%, 0.14%로 3개월 연속...
    2022-04-19 14:43
  • 서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'
    서울 빌라 매매, 소형이 대세…10채 중 9채가 '전용면적 60㎡ 이하'
    올해 서울의 소형빌라 매매에 관한 관심은 늘어날 전망이다. 1~2인 가구 실수요가 꾸준한 데다, 갱신계약이 만료되는 7월 말 이후 전셋값이 상승하면 세입자 중 일부는 자금 부담이 덜한 소형빌라 매수로 갈아탈 가능성이 있다. 차기 정부의 정비사업 규제 완화 공약 기대감에 따른 투자수요 유입도 예상된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “대통령직...
    2022-04-19 13:47
  • 서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    서울 아파트값 0.02%↑, 3주째 오름세…새 정부 기대감에 강남‧재건축 들썩
    이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.02% 떨어지며 내림세를 벗어나지 못했다. 상대적으로 매물이 많은 대규모 단지를 중심으로 가격이 조정된 것으로 보인다. 다만 1일(-0.05%)→8일(-0.03%)→15일(-0.02%) 등 하락폭은 줄고 있다. 지역별로 강동구가 전주 대비 0.33% 떨어지면서 가장 큰 하락폭을 보였다. 강동구에 이어 △마포구(-0.09%) △노원구(-0.04...
    2022-04-15 16:31
  • 서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    서울 부동산 시장, 2주 연속 보합…강남구 ‘0.04%’ 상승에 나홀로 강세
    하락 지역은 지난주 79곳에서 이번 주 67곳으로 감소했다. 전국 아파트 매맷값 반등세와 달리 전셋값은 약세를 이어갔다. 서울 아파트 전셋값은 지난주에 이어 0.02% 또 떨어졌다. 비싼 신축 또는 고가 아파트와 선호도가 낮은 구축 단지를 중심으로 전세물건이 쌓이면서 내림세가 이어졌다. 인천과 경기지역도 각각 0.07%와 0.02%씩 전셋값이 떨어지면서 약세를 보였다.
    2022-04-14 14:00
  • 서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    서울 강남지역 매매·전세 줄줄이 '신고가'…개발 기대감 '릴레이'
    개포주공6, 1년새 3억 가까이↑개발 기대감에 '쑥'…정부 '경고' 서울 강남지역 아파트값 상승세가 심상찮다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 최근 매맷값은 물론, 전셋값 신고가 사례가 연일 속출하고 있다. 홍남기 경제부총리 역시 이례적으로 강남4구 집값 상승세를 지적하는 등 규제 완화에 따른 개발 기대감이 커지고 있다. 13일 국토교통부...
    2022-04-13 17:30
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