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  • 집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    집값·경쟁률 모두 뛰는 서울 아파트…지금 사야 하나
    부동산R114의 분석에서는 5~6월 서울 아파트의 상승 거래 비중이 66.5%로 3~4월과 비교해 2.9%포인트 높아졌다. 동일 단지, 동일 면적에서 거래가 1건 이상 체결된 주택형의 매매가를 비교한 결과다. 이런 지표만 놓고 보면 어떻게든 내 집 마련을 서두르는 게 유리해 보인다. 하지만 역전세난 우려와 부동산 시장 반등에 대한 신중론 등을 고려하면 적극적으로 나서는 게...
    2023-06-28 15:15
  • “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    실제로 서울 아파트값은 최근 들어 상승세다. 한국부동산원 조사에 따르면 서울 아파트값은 5월22일(0.03%) 상승반전한 뒤 5주 연속 오르고 있다. 사례가 늘자 정부도 부동산 작전세력의 실거래가 띄우기 행위 근절에 나섰다. 먼저 다음 달부터 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등기 여부를 표기한다. 등기는 잔금을 모두 치른 날로부터 60일 이내에 할 수...
    2023-06-26 15:16
  • “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    “둔촌주공 국민평형 19억 코앞”…분양권 수요 ‘껑충’, 발목 잡는 국회는 ‘변수’
    서울을 포함한 수도권을 중심으로 집값이 가파르게 오르자 분양·입주권 수요도 급증하고 있다. 여기에 신축 아파트 분양가 상승도 분양권 수요 증가를 부채질하는 등 훈풍이 이어지고 있다. 25일 국토교통부 실거래가 시스템 분석 결과 서울과 경기지역 일대 주요 단지 분양권 가격은 이달 들어 급등한 것으로 나타났다. 서울 내 최대 재건축 단지인 강동구...
    2023-06-25 14:16
  • “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    “서울 더 오르고, 지방 더 내리고”…전국 아파트값 ‘희비’ 엇갈렸다
    2주 전 0.04% 상승을 기록한 뒤, 지난주 상승 폭이 줄었지만, 이번 주 반등 폭을 재차 확대하면서 상승세를 이어가는 모양새다. 서울 아파트값은 이번 주까지 5주 연속 오름세를 기록 중이다. 올해 서울 누적 변동률은 4.0% 하락, 전국 기준으로는 5.91% 하락을 기록 중이다. 서울 내 자치구별로는 강남 3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 강세가 이어졌다....
    2023-06-22 14:00
  • "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    "사업 속도에 재건축 단지 관심 ↑"…가격 낙폭 줄어
    서울의 경우, 5월 중순 이후 보합 지역이 늘고 송파·강동구 등 일부 단지에서 상승 거래가 이뤄지며 가격 회복 기대감이 높아졌다. 서울 재건축 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격은 6051만 원으로, 하락기 직전 가격과 비교해 464만 원 떨어졌다. 강동구가 1744만 원, 송파구가 833만 원, 노원구와 금천구가 각각 453만 원 격차를 보였다. 하락 폭이 컸던 지역일수록 빠른...
    2023-06-22 10:12
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    서울 준공 20년 초과 아파트값은 지난달 22일(0.01%) 상승 반전한 뒤, 29일 0.01%→6월 5일 0.02%→12일 0.02% 등 4주 연속 오름세다. 전문가들은 서울 아파트 매수심리가 다시 증가하고, 규제 완화 움직임도 이어지면서 재건축 단지에 대한 수요도 더 늘어날 것이라고 했다. 송승현 도시와경제 대표는 “최근 재건축 초과이익환수제 등 추가 규제 완화에 대한...
    2023-06-19 15:19
  • [포토] 서울 아파트 가격 '반등'…16개월만
    [포토] 서울 아파트 가격 '반등'…16개월만
    16일 한국부동산원에 따르면 '5월 전국주택가격동향조사' 결과 지난달 서울의 아파트값은 전달에 비해 0.01% 상승했다. 지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이며 부동산 시장 회복에 대한 기대심리가 반영됐다는 분석이다. 사진은 이날 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 아파트 단지. 고이란 기자 photoeran@
    2023-06-16 14:40
  • 서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락
    서울 아파트값 4주 내리 올랐다…수도권 강세 지속, 지방은 하락
    15일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(12일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 상승했다. 지난주(0.04%)보다 0.01%포인트(p) 하락했지만, 여전히 상승세를 지속했다. 서울 아파트값은 이번 주까지 4주 연속 오름세를 기록 중이다. 지난달 22일 기준 서울 아파트값은 일 년 만에 상승 전환한 뒤 꾸준히 오르고 있다. 올해 서울 누적...
    2023-06-15 14:00
  • 서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    서울 아파트값 16개월만 반등…주택 매매·전세 낙폭 동반 둔화
    동탄신도시가 속한 화성시 역시 0.47% 상승했다. 특히, 서울과 인천 아파트값은 월간 기준으로 16개월 만에 반등했다. 지난달 서울의 아파트값은 전달에 비해 0.01% 올랐다. 이는 지난해 2월 하락 전환한 이후 처음이다. 인천 아파트값도 0.04% 올랐다. 전국 주택 전셋값 역시 하락 폭을 줄이는 데 성공했다. 전국 주택 전셋값은 지난달 0.31% 하락해 전월(-0.63...
    2023-06-15 14:00
  • 다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    다주택자도, 무주택자도 “시장 앞으로”…집 더 사고, 대출 더 받았다
    서울만 놓고 보면 지난달 서울에선 3478명이 생애 최초 부동산 매수에 나섰다. 1월 1293명 수준에 그쳤지만, 4월 2658명을 기록한 뒤, 지난달까지 두 달 연속 대거 늘었다. 여기에 최근 금리 상승세가 꺾이자 대출도 부쩍 늘었다. 금융당국에 따르면 지난달 가계대출 중 주택담보대출은 전월 대비 4조3000억 원 늘어 2021년 10월(4조7000억 원) 이후 가장 많이 늘었다. 윤...
    2023-06-14 16:58
  • [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    [단독] “실거주 폐지보다 재초환 먼저”…서울 재건축 단지발 집값 견인 이어지나
    현재 서울 아파트값 상승세가 강남 재건축 단지를 중심으로 계속되는 만큼, 집값 상승세에 얼마나 영향을 줄지 시장의 시선이 쏠린다. 12일 본지 취재 결과, 국회 국토교통위원회는 15일 국토법안심사소위원회를 열고 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’ 개정안 등을 논의한다. 이날 소위에선 재초환 개정안 이외에도 1기 신도시 재건축 속도를 높일 ‘노후신도시...
    2023-06-12 17:00
  • 내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    내 집 마련 실수요자, 10명 중 7명 “1년 내 매수”…매수심리 ‘쑥’
    최근 부동산 시장이 서울 아파트값을 중심으로 반등세를 보이는 가운데 내 집 마련을 준비 중인 실수요자의 약 70%가 1년 이내에 매수할 의사가 있는 것으로 집계됐다. 12일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전체 응답자 1056명 중 68.7%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 2023년 하반기와 내년 상반기 안으로 주택 매입의사가 있다고 답했다. 이 결과는...
    2023-06-12 08:57
  • 전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 안정은 언제쯤?…전셋값 올라도 아파트 쏠림·역전세 우려에 ‘안갯속’
    전세 물건이 빠르게 줄면서 서울 아파트 전셋값 상승세도 감지된다. 한국부동산원이 발표한 5일 기준 주간아파트값 동향에 따르면 서울 전셋값은 지난주 0.03% 올라 지난주(0.05%)에 이어 3주 연속 상승세를 기록했다. 특히 서울 안에서도 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 반등세가 수 주째 이어지면서 전체 시장을 주도하고 있었다. 지난주 기준 강남구는 0.21...
    2023-06-11 16:50
  • 서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    서울 집값 회복에 경매 시장도 ‘훈풍’…낙찰가율 80% 반년 만에 회복
    지지옥션 관계자는 "지난달 경매가 진행된 강남 3구 아파트 중에서 재건축 예정인 대치동 은마, 잠원동 신반포2차, 잠실동 잠실주공(지분) 아파트가 인기를 끌면서 서울 아파트 낙찰가율 상승을 견인했다"고 말했다. 서울 아파트 평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달과 비슷한 수준으로 집계됐다. 강남 3구 평균 응찰자 수는 12.7명으로 2021년 2월...
    2023-06-09 16:15
  • 서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    서울 아파트값 3주 연속 반등…강남은 ‘강세’, 지방은 ‘내림세’
    8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는 지난주(0.04%)와 같은 수준이다. 서울 아파트값은 이번 주까지 3주 연속 오름세를 기록 중이다. 지난달 22일 기준 서울 아파트값은 일 년 만에 상승 전환했다. 이후 이달 5일 기준까지 3주 연속 완만한 상승곡선을 그리고 있다. 이번 주...
    2023-06-08 14:00
  • 잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    한국부동산원에 따르면 5월 5주(5월 29일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.04% 올랐다. 한 주 전 1년 만에 상승 전환한 뒤 2주 연속 오름세를 보인 것이다. 송파구는 잠실과 신천, 가락동 주요 대단지를 중심으로 0.22% 상승했고 강남구는 역삼·대치를 중심으로 0.13% 올랐다. 리센츠 아파트의 경우 전용면적 84㎡형이 지난달 27일 23억1500만 원으로 올해 최고가 거래를...
    2023-06-07 17:17
  • 집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    집값 꿈틀거리자 기 펴는 서울 대형 아파트…초소형은 ‘주춤’
    하지만 일 년 만에 서울 아파트값이 상승 반전하고, 금리 인상도 둔화하면서 대형 단지 수요는 빠르게 늘고 있다. 대형 아파트 위주의 반등 거래도 쏟아진다. 이날 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 레이크팰리스 전용 116㎡형은 지난 17일 23억 원에 거래됐다. 직전 실거래가 19억 원에서 4억 원 오른 수준이다. 서초구 래미안리더스원 전용 114...
    2023-06-07 16:38
  • “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    “잠실은 서울시 제물인가?”…토허제 만료 앞둔 잠실 주민 '부글부글'[르포]
    실제로 잠실동 일대 단지들에서는 최근 아파트값 상승 거래가 나타나고 있다. 리센츠 아파트 전용면적 84㎡형(15층)은 지난달 27일 23억1500만 원에 팔렸다. 이는 올해 들어 이 아파트 해당 평형 매매 거래 전체 49건 중 최고가 거래다. 거래량 역시 빠르게 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1~5월 잠실동 일대 아파트 매매 거래량은 총 239건으로 집계됐다. 이미...
    2023-06-06 17:00
  • “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    “지금이 제일 쌀 때?”…아파트 분양가 본격 상승 앞두고 청약 수요 몰린다
    이는 전년 동월 대비 9.62% 상승한 수치다. 전국 아파트 3.3㎡당 분양가격은 △2월 1560만2400원 △3월 1585만6500원 등 2개월 연속 오름세다. 향후 분양가는 더 오를 전망이다. 주택산업연구원에 따르면 4월 대비 5월 아파트 분양가격 전망지수는 9.1%포인트(p) 상승할 것으로 나타났다. 이처럼 분양가 상승이 이뤄지고 있지만, 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률도...
    2023-06-05 10:57
  • “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    “마프자 보류지도 완판”…가격상승 기대감에 주목받는 ‘보류지’
    서울 아파트값은 27일 0.03% 오르면서 상승 반전한 데 이어 오름폭을 더 키운 것이다. 아파트 매매 거래량은 4월 기준 3184건으로, 지난해 12월 835건 이후 4개월 연속 상승세다. 한편 보류지는 조합이 분양상황 변화에 대비해 분양하지 않고, 조합 몫으로 남겨둔 물량이다. 전체 가구 수의 최대 1%까지 보류지로 남겨놓을 수 있다. 만 19세 이상 개인이나 법인 누구나...
    2023-06-04 16:22
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