서울강남권아파트값상승률, 8페이지

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[르포] “매수문의 실종...더 뜸해질 것”...9·13대책 이후 첫 주말 ‘썰렁’

그런데도 인별에서 세대별로 바뀐 2006년에만 강남구는 28.15%라는 아파트값 상승률을 기록했다. 대책 이후 3일간 분위기에 대해선 잠잠하다고 설명했다. 압구정의 또 다른 중개업소 대표는 “가지고 있으면 어차피 오르는데 종부세가 얼마나 된다고 양도세를 물면서 집을 내놓겠냐”며 “정부가 집값 오르는 것에 하도 시달리다보니 인위적으로 거래를 막아놓는 대책만...

2018-09-17 08:47
강남 4구 편입된 강동구, 아파트·오피스텔 시장 이끈다

올 들어 아파트값이 큰 폭으로 오른 것은 물론 한국감정원 주간 아파트 매매가 동향 조사 역사상 가장 높은 상승률을 기록하면서 상승세를 이끌고 있기 때문이다. 12일 부동산114 자료를 보면 올 초부터 8월 현재까지 강남권 아파트값 변동률이 강동구가 12.6%로 가장 높은 것으로 나타났다. 이어 서초구(9.8%), 강남구(9.3%), 송파구(7.6%) 순이다. 같은 기간 서울...

2018-09-12 10:00
8·27 대책이 강남 인근 집값 불 질렀다

이후 강남 접근성이 우수한 서울과 경기권 일부 지역에서 급등 기류가 포착되고 있다. 11일 부동산114에 따르면 8·27 대책 이후 발표된 첫 주간동향인 지난 9월 첫째 주 수도권 전체에서 가장 아파트 값이 많이 오른 지역은 1주만에 1.37%의 상승을 기록한 광교신도시였다. 지난달 광교신도시의 상승률은 8월 첫째 주부터 넷째 주까지 0.00~0.28%를 기록할 만큼 비교적...

2018-09-11 10:00
주간 서울 아파트 매매가, 연중 최고 상승률 타이기록

간의 상승을 넘어섰다. 올해 8월 말까지 서울 아파트 매매가 누적 변동률은 12.42%로 집계됐다. 이는 지난해 1년간 상승률인 11.44%보다 0.98% 가량 높은 수치다. 서울 내 자치구별로는 △성북(0.91%) △양천(0.90%) △은평(0.88%) △강동(0.76%) △중구(0.76%) △중랑(0.74%) △동대문(0.71%) △노원(0.68%) △서초(0.63%) 순으로 강남·북이 고루 올랐다. 성북에서는...

2018-09-01 10:00
재산세를 올리겠다고?

전국 상승률은 1.08%이고 서울은 4.69%로 집계됐다. 공시가격 상승 폭이 실제 아파트값 오름 폭 보다 훨씬 크다. 공시가격 시세 반영률이 자꾸 높아지고 있다는 의미다. 현재 서울 아파트 공시가격은 시세의 70%대 초반 수준인 것으로 알려진다. 전부 그렇다는 게 아니라 평균치여서 시세 반영률이 서로 다를 수 있다는 암시한다. 동일 단지에서 같은 규모 아파트라도 층수와...

2018-08-22 06:00
전세가율 낮은데 아파트값은 오른다?

요 몇 달 사이 매매량은 급격히 줄어 강남권의 경우 정점 대비 4분의 1 수준이다. 이달은 폭염과 휴가철이 맞물려 다시 감소세로 돌아설 것 같다. 지금까지의 매매량 추이를 봐도 그렇다. 이런 가운데 서울 전체 아파트 가격은 여전히 상승세를 유지하고 있다니 참 이해가 안 간다. 둔화되던 상승률이 지난달 다시 치솟아 관심을 끈다. 5월부터 줄곧 추락하던 강남...

2018-08-08 06:00
훈풍으로 바뀐 재건축 시장 기류

아마 그동안 떨어졌던 가격이 회복되면서 상승 폭이 가팔라진 것 아닌가 싶다. 오름폭은 커졌으나 아직은 상승률이 낮은 편이다. 가격이 싼 일부 급매물이 사라진데 따른 영향일 뿐 가격이 팍팍 오르는 상황은 아니다. 앞으로 더 지켜볼 일이지만 몇 년간은 강남권 재건축 아파트 가격이 가파르게 오를 가능성은 적다. 재건축 관련 규제가 심하고 전반적인 경기 흐름으로...

2018-07-30 06:00
용산ㆍ여의도 개발 효과…서울 2주 연속 상승 폭 확대

서울 아파트값은 2주 연속 상승 폭이 확대됐다. 특히 박원순 시장의 '통개발' 발언에 따른 기대감에 용산구와 영등포구 상승률이 높게 나타났다. 강북권(0.13%)은 용산구(0.26%)가 마스터플랜 발표 기대감으로, 은평구(0.24%)는 교통호재(신분당선 서북부 연장사업 예타 조사대상 선정)와 재건축 기대감으로 상승 폭이 커졌다. 강남권(0.09%)은...

2018-07-26 14:00
강북권 아파트값 상승폭 높아져

강남·서초·송파 등 이른바 강남 3구 아파트 가격은 5월부터 곤두박질치고 있는 반면 강북·도봉·은평·금천구 등과 같은 외곽지역은 오히려 상승 폭이 커졌다. 이들 지역의 지난달 아파트 가격 상승률은 모두 서울 평균 0.21%보다 높았고 특히 강북은 0.67%를 기록할 정도로 상승세가 강했다. 이달 9일 발표된 주간 단위 조사에서도 상승세는 꺾이지 않았다. 정부가 주택...

2018-07-18 06:00
찻잔속 폭풍된 종부세

요즘 서울 강남권 아파트값 하락 추세도 재건축 부담금 영향 때문이라는 시각이 강하다. 재건축을 추진해도 예전만큼 이득이 안 생기고 경우에 따라서는 손실을 볼 수도 있다는 진단이 나와 가격 하락을 불러왔다. 이런 마당에 종부세까지 강화되면 주택 시장은 급속도로 냉각될 수밖에 없다. 이런 측면을 정부가 고려를 하지 않았느냐는 해석이다. 더욱이 정부는...

2018-07-09 06:00
강남발 가격 조정 전방위 확산...과천·분당도 휘청

분당은 올해 초인 1~2월만 해도 한 주만에 1%에 넘나드는 상승률을 보였으나 현재까지 지속적으로 상승폭이 줄어들었다는 점을 감안하면 이른 시일 안에 하락전환될 가능성이 아주 높다. 이같은 과천과 분당의 하락세는 한국 부동산의 선행지표인 강남권이 하락세로 접어듦에따라 강남과 밀접한 이들 지역이 우선적으로 영향을 받고 있는 것으로 풀이된다. 강남4구인...

2018-06-11 10:00
주택 가격 하락세 반전

서울 아파트 상승률은 0.22%로 총 주택 0.21%보다 조금 높다. 전반적인 하락세에도 불구하고 단독주택 부문은 올랐다. 전국으로 따지면 0.26% 상승했고 서울도 0.38% 오른 것으로 조사됐다. 반면 연립주택은 전국 0.02% 떨어졌고 서울 상승폭은 0.12%에 그쳤다. 강남 4구는 0.04% 내렸다. 지역별 상황을 보자. 먼저 서울은 재건축 아파트가 많은 곳일수록 약세가 뚜렷하다....

2018-06-04 06:00
짙어지는 관망세, 주간 아파트 매매가 송파·강동도 하락 전환

서초구 아파트값이 2주 연속 하락을 멈추고 보합 전환했지만 강남구는 -0.05%로 지난주(-0.01%)보다 낙폭이 커졌다. 비강남권에선 성동구가 0.08% 내리며 이달 들어 3주 연속 아파트값이 떨어졌다. 반면 동작구는 0.27%로 서울에서 가장 많이 올랐고 성북(0.17%)·강북구(0.10%) 등지는 상승폭이 확대됐다. 시도별로는 대구(0.07%), 서울(0.05%), 광주(0.02%), 경기(0.02%)는 상승...

2018-04-19 15:46
서울 아파트 매매가 상승폭 7주째 둔화

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “강남권 재건축을 비롯해 서울의 아파트값 상승세가 차츰 가라앉고 있다”며 “수도권 입주물량 여파로 전세시장이 이미 하락세로 돌아선 가운데 매매시장 역시 변곡점을 맞이할 것이라는 관측이 나오고 있다”고 말했다. 다만 “서울 아파트값이 본격 조정기에 접어들지는 아직 예단하기 어렵다”며 “4월...

2018-03-31 10:00
“3대 업무지구 직장인 잡아라”···‘영등포·서대문·마포’ 등 서(西)서울 뜬다

이들 지역은 서울에서도 중심부와 가까이 위치해 소위 서울 3대 업무지구로 불리는 여의도, 광화문, 강남 등으로의 접근성이 우수해 직장인 수요층으로부터 많은 관심을 받고 있다. 실제로 이들 지역은 아파트값 상승률도 높게 나타나고 있다. KB부동산에 따르면 2015년 12월부터 2017년 12월까지 최근 2년간 9.03% 상승한 마포구를 비롯해 서대문구 8.08...

2018-03-28 10:00
아파트 매매가 3달만에 상승세 ‘끝’···전세가 하락폭 커져

서울의 경우 재건축 안전진단 강화 이후 매수세가 끊긴 양천구가 0.06% 떨어지며 하락 전환했다. 양천구의 아파트값이 내린 것은 지난해 9월 셋째 주 이후 24주 만이다. 강남(0.13%), 서초(0.03%), 송파(0.06%), 강동구(0.10%) 등 강남권 4개 구의 아파트값은 지난주보다 오름폭이 축소됐다. 지방(-0.06%)의 경우 세종은 상대적으로 저평가된 지역에 수요가 증가하면서 상승...

2018-03-15 16:14
서울 아파트값 상승률 0.32%...올들어 최저치

중앙정부와 서울시의 연이은 부동산 시장 압박 정책으로 서울 아파트값 상승폭이 올해 들어 최저수준을 기록했다. 부동산114에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.32%를 기록했다. 이는 3주 연속 상승폭 축소이며 올해 들어 최저치이기도 하다. 신도시에서는 판교와 약진했지만 그 밖의 지역의 관망세로 전주 대비 상승폭이 줄어든 0.10%를...

2018-03-03 10:00
안전진단 강화 쇼크?...서울 재건축 아파트 상승세 크게 꺾여

24일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 서울 재건축 아파트값은 한 주간 0.15% 상승했다. 새해부터 줄곧 높은 상승률을 기록해오며 전주에도 0.78%가 상승했던 것에 비하면 큰폭의 상승폭 축소다. 재건축 추진 단지가 상당수 몰린 양천구와 노원구가 재건축 안전진단 강화 발표 이후 매수 문의가 뚝 끊겼으며. 강남권 재건축 시장도 오름세가 주춤했다....

2018-02-24 10:00
꺼지지 않는 강남 아파트 불패 신화

『최영진 대기자의 현안진단』 서울 강남권 아파트 가격 상승세를 보면 좀 두려운 생각마저 든다. 온갖 정부 처방책이 먹혀들지 않는다는 것도 그렇지만 상승폭이 너무 가파르다는 점이 마음에 걸린다. 오름 폭이 크면 추락할 때의 파장 또한 강하기 때문이다. 미국 발 금융위기가 닥쳤던 시절을 떠올려보자. 당시 주택가격이 폭락해 대출금·전세가격 수준도 안되는...

2018-02-13 06:00
강남 아파트 매물 구하기 전쟁…8·2 대책 이후 최대 매수 우위

바로 전주와 비교할 때 강북권은 3p 하락한 반면 강남권은 18.2p 상승했다. 매물은 없고 매수 의지만 있는 시장 상황을 반영하듯 강남 지역의 아파트값 상승폭은 더욱 커졌다. 부동산114에 따르면 9일 기준 서울 아파트값 주간 상승률은 연중 최고치인 0.57%를 기록했다. 서초는 1.13%, 송파는 0.98%, 강남은 0.67%를 기록해 각각 전주보다 0.49%p, 0.29%p, 0.22%p 올랐다....

2018-02-12 10:00

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