아브뉴프랑 센트럴은 시흥 배곧신도시 일반상업용지 총 6개 블록에 지하 3층~지상 6층 규모로 지어진다. 6개 블록 지상 1~3층은 총 7만3606㎡ 규모로 판매시설과 근린생활시설 등이 들어선다. 6개 블록 중 4개 블록 4~6층 섹션오피스(456실)와 2개 블록 4~6층 오피스텔(336실)도 차례로 분양할 예정이다.
아브뉴프랑 센트럴은 배곧신도시 중심상업지구 중에서도...
또 스킨스쿠버 시설도 갖춰지며 ‘컬쳐 존’에는 대공연장과 요리 수업 등이 마련된다.
◇입주민 서비스 불꽃 경쟁…컨시어지 서비스 및 건강관리 프로그램
입주민 서비스도 경쟁이 불꽃 튄다. 현대건설은 세계 1위 컨시어지 그룹인 ‘퀀터센셜리’와 협력한다. 이에 따라 의료, 건강, 편의 등 분야별 전문가들이 1대 1 생활 관리 서비스를 지원한다. 자이...
하지만 이들에게 쏟아진 것은 학교용지에 한방병원 건립을 요구하는 일부 주민의 막말과 비아냥뿐이었다. ‘장애인 복지’는 고사하고 헌법에 보장된 장애인 학습권이 집값 하락이라는 사실무근의 부박(浮薄)한 논리로 무시되고 있다. 장애인 관련 시설은 편견과 독선으로 무장한 사람들에 의해 혐오시설로 둔갑하고 있다. TV와 신문 등 미디어의 문제는 없을까....
한국토지주택공사(LH)는 경기도 미사강변도시 내 근린생활시설용지 9필지(6520㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 22일 밝혔다.
이번 근린상업용지의 필지당 면적은 587~835㎡로, 최고 층수는 3층까지 가능하다. 공급예정가격은 3.3㎡당 1471만~1531만 원이다.
허용용도는 건축법상 제1,2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 문화 및 집회시설, 판매시설...
공동주택용지, 복합커뮤니티시설, 철도, 학교, 공원・녹지, 주차장, 도로 등을 조성하는 계획이 담겨있다. 철도 환승센터를 중심으로 업무·상업·주거기능을 갖춘 역세권 복합개발 계획 방식이다.
강남구 세곡동과 수서동은 서울시에서도 동남쪽 가장 끄트머리에 위치한 지역으로, 그간 대모산과 구룡산 등에 가로막혀 강남권과 생활권이 연결되지 않아 강남권 개발의...
단지 북쪽 중학교 용지에서는 2019년 3월 개교를 목표로 교육부 투자심의가 진행 중이다. 인근에 항동초등학교도 같은 시기에 개교가 예정돼 있지만, 최근 교육부가 보수적인 입장을 보이고 있어 조금 더 지켜봐야 한다. 주변 편의시설 역시 아직 예정인 곳이 태반이다.
분양가 역시 논란이다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 평균 1357만 원으로 전용 84㎡의 분양가는...
원주기업도시 내 중심상업지역과 근린생활시설용지, 공공기관 부지 등도 걸어서 이동이 가능하다.
단지는 원주기업도시 내에서도 중앙공원을 가장 가깝게 누릴 수 있는 마지막 위치에 조성된다. 남쪽으로는 중앙공원에서 시작해 원주기업도시 중심부를 가로지르는 수변공원과도 붙어 있다.
이 단지는 롯데건설이 원주기업도시에서 만드는 3500여 가구로...
신투리택지개발지구는 1994년 의료시설 부지로 개발이 승인됐지만 토지주와 시공사 간 공사비 분쟁으로 장기간 방치된 곳이다. 시는 지구단위계획을 변경해 의료시설 용지를 일부 유지하고, 근린생활시설, 판매시설 등을 지을 수 있게 했다. 발달장애인 평생교육센터를 세워 공공기여를 하도록 했다.
이번 일반상업용지는 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함), 의료시설, 숙박시설, 위락시설 등을 설치할 수 있는 용지다. 건축은 내년 2월부터 가능하다.
국도 325호선을 이용할 수 있고, 전량 매각된 지구 내에는 2259가구 규모의 공동주택이 입주를 앞두고 있다. 지구 인근에는 대규모 기업체 및 물류창고가 위치해 배후수요가 될 것으로...
또한 주택‧상업용지에 비해 산업용지 분양률이 저조했던 원주 기업도시는 지난해 11월 광주~원주 고속도로 개통이후 6개 기업이 기업도시 이전 투자협약을 체결하는 등 활기를 띠고 있으며 경북 영덕군은 12월 상주~영덕 고속도로 개통 이후 관광객 수가 2배 이상 증가한 것으로 나타났다.
대선 이후에도 전국 곳곳에서 부동산 시장에 활기를 북돋아 줄 교통개선...
이번에 공급되는 토지는 산업시설용지 8필지와 건축물 연면적의 10% 미만의 범위에서 근린생활시설 용도가 허용된 복합용지 5필지 등 총 13필지다. 특히 산업용지 중 리서치코어로 지정된 4-2필지는 지식산업센터 건립이 가능하다. 4-2 필지와 함께 리서치코어로 지정된 4-1필지에는 산학연 클러스터 지원센터가 지난 3월 착공한 상태다.
필지별 공급규모는...
한화건설은 경기 광교신도시 일반상업용지 6-3블록(수원 컨벤션센터 지원시설부지)에 최고급 주거시설 ‘광교 컨벤션 꿈에그린’을 분양 중이다. 지난달 17~18일 진행된 청약접수에서 평균 86.79대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하면서 많은 관심을 받았다. 현재는 일부 잔여물량만 남아 있는 상태다.
‘광교 컨벤션 꿈에그린’은 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동...
서울시가 생활 편의시설이 산재해 있는 강북권 낙후지역을 상업지역으로 종 상향 조치를 내리고 개발 관련 규제를 완화하는 도시계획 구상을 발표했으니 그렇지 않겠는가.
생활권의 중심지역으로 지정되면 낙후지역의 일반주거지역도 개발이 훨씬 유리한 준거지역이나 상업지역으로 변경될 가능성이 많다.
여기다가 지역개발 촉진을 위해 주상복합건물에 적용되는...
예정가격은 3.3㎡당 1560만~1690만원 수준으로 작년 9월 공급한 일반상업용지 공급예정가보다 3.3㎡ 당 최대 270만원 가량 저렴하다.
제1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점제외), 판매시설, 업무시설, 의료시설(정신병원 및 격리병원 제외), 교육연구시설 등이 입주할 수 있다.
미사강변도시는 작년 초 공급한 역세권 업무용지가 평균낙찰률 232...
근린생활시설 등 부용도는 30% 미만 범위에서 활용할 수 있다. 건축은 최고 10층까지 가능하다.
토지 인근에는 이마트와 코스트코가 위치한다. 현재 개발 중인 고산 공공주택사업지구와 연접하며, B-6·12, A-6, 단독6 블럭 등 주변 택지가 입주를 앞두고 있다.
3.3㎡당 459만~513만원 수준으로 인근 시세대비 가격이 낮고, 일반적인 상업용지와 달리 입찰이 아닌...
미사지구 내 대부분의 중심·일반상업용지는 이미 매각된 상태다.
공급되는 토지의 필지 당 면적은 667~2183㎡로 최고층수는 3~5층까지 가능하다. 공급예정 가격은 3.3㎡당 1445만~1494만원이다. 건축법상 제 1, 2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외), 판매시설(근상2는 상점 및 전문점에 한함), 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로...
특히 최근에는 스타필드 같은 복합쇼핑몰을 비롯해 백화점, 대형마트 등 쇼핑시설이 잘 갖춰진 지역은 이른바 ‘몰(Mall)세권’이라고 불리우며 역세권처럼 주변 부동산 가격 상승은 물론 상권 활성화 및 교통, 문화, 생활 등 각종 인프라 확충도 잘 이뤄진다.
스타필드 청라의 본격 개발 소식이 들리면서 청라지구의 핵심상권인 커낼웨이 상권도 활기를 띠고...
근린생활시설 등으로 조성된다. 시는 작년 8월 SH공사를 수탁기관으로 선정했으며, 다음해 착공해 오는 2020년 준공을 목표로 한다.
중앙정부가 소유한 국유지나 자치구가 소유한 구유지를 위탁개발한 경우는 있었지만, 서울시 소유 공공용지를 위탁개발 방식으로 개발하는 것은 첫 사례다.
현재 기본계획안에 대한 시 투자심사를 완료하고 중앙투자심사를 준비 중에...
LH(한국토지주택공사)는 이천마장지구에서 일반상업용지 5필지 및 근린생활시설용지 4필지를 일반경쟁입찰방식으로 신규 공급한다고 30일 밝혔다.
이천마장지구는 이천시 최초의 공공주택지구로 총 면적 69만㎡, 3328가구 규모로 조성된다. 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치한다. 이천역이 올해 개통됐고, 오는...