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‘순풍’ 만난 상장예정 리츠…이르면 9월 공적자금 투입

‘앵커리츠’는 대형 금융사나 건설사 등이 리츠의 최대주주로 참여해 상품의 안정성과 신뢰성을 높이는 구조다. 주택도시기금 앵커리츠의 경우 주택도시기금 출자금 3000억 원과 1500억 원 미만 연기금 등의 공동투자자금으로 구성된다. 공모 리츠 시장 활성화를 위해 공적자금이 직접 앵커리츠 역할을 맡아 상장 예정인 리츠를 지원하게 된다. 상장 리츠 강국인...

2020-06-18 15:11
포스코건설 신용등급 'A+'로 상향

올 들어 한국신용평가 평가에서 신용등급이 올라간 건 시공능력평가 상위 10대 건설사 중 포스코건설이 처음이다. 한국신용평가는 "포스코건설의 올해 1분기 매출·영업이익 등 실적이 전년 동기 대비 상승했고 코로나19로 인해 부동산 경기의 불확실성이 커지고 있는 가운데 선제적으로 유동성 확보에 나서고 있다"며 신용등급 상향 이유를 밝혔다. 이어...

2020-06-18 12:53
두산, VC 자회사 네오플럭스 직접 매각한다

2018년에는 상장을 추진하기도 했다. 이미 회사 매각과 관련해 잠재적 원매자로 금융지주에서부터 건설사까지 다양하게 거론되고 있다. 이중 유력한 원매자 중 한 곳으로 신한금융지주가 거론된다. IB 업계 관계자는 “최근 신한금융지주가 VC 투자에 신경을 쓰면서 이 부분에 대한 역량 강화를 위해 매물(네오플럭스)에 관심이 있는 것으로 안다”고 말했다....

2020-06-17 18:18
'점입가경' 재건축 수주전…'강남 대첩' 누가 웃을까

이에 맞서 대우건설은 선분양·후분양·리츠 상장 등 3가지 분양 방식을 내세웠다. 조합원들의 선택권을 보장한다는 취지다. 다만 3가지 제안 중 리츠 방식의 경우 서울시의 반대라는 변수가 남아 있다. 착공 시기는 삼성물산보다 다소 늦은 2022년이지만 공사기간은 삼성물산과 비슷한 수준인 36개월 이내로 약속했다. 대우건설은 글로벌 컨시어지 업체와 계약을 맺고...

2020-05-26 06:20
[이슈&인물] "공간이라는 플랫폼에 얹을 모든 혁신 고민"

기업 문화가 보수적인 것으로 알려진 건설업계에서 스타트업에 손을 내민 이유는 무엇일까. 원 대표는 "건설산업은 누적 수출액 1위 산업이다. 그동안 한국 경제를 견인해 온 산업인데 혁신에는 제조업보다 느린 게 사실"이라며 "호반건설에서도 혁신 필요성을 느끼고 있었다"고 했다. 문제는 혁신을 홀로 이루기 힘들다는 점이다. 원 대표는...

2020-05-15 05:10
“K-바이오 열풍” 상장사 진출 ‘러시’

캐나다 상장사 퀘스트파마텍에서 분할한 기업으로, 현재 난소암ㆍ췌장암ㆍ유방암 치료제를 주요 파이프라인으로 갖고 있다. 회사 측은 “자산양수를 통해 온코퀘스트의 특허, 지적 재산권, 주요 계약 등 무형자산을 취득했고, 이번 주총을 통해 바이오 전문가들을 경영진으로 영입해 바이오 사업을 본격화할 계획”이라고 설명했다. 건설사 상지카일룸은 최근...

2020-05-14 15:11
김형 대우건설 사장, 반포3주구 조합 깜짝 방문

대우건설은 반포3주구 재건축을 위해 선분양⋅후분양⋅리츠 상장 등 세 가지 분양 방식과 조합원들의 추가 부담이 없는 확정 공사비를 제안했다. 대우건설 관계자는 "조합 사업비 전액에 0.9% 고정 금리를 보장하고, 신속한 사업 추진으로 조합원 분담금을 최소할 계획"이라며 "특히 조합 입찰 지침과 계약서를 100% 이행 준수하면서 반포3주구...

2020-05-13 14:17
[데스크칼럼] 가격 규제가 부른 재건축 '후분양'

건설사가 조합 측에 100% 준공 후 분양을 제안한 것은 삼성물산이 처음이다. 이에 맞서 대우건설은 선분양 및 리츠 상장(리츠 임대 후 매각)과 함께 후분양 방식을 조합에 제시했다. 잠원동 신반포21차 재건축 수주전에 뛰어든 포스코건설과 GS건설도 아파트 골조공사가 끝난 후 분양을 제안하고 나섰다. 건설사들이 먼저 후분양을 들고 나온 것은 매우 이례적인 일이다....

2020-05-11 06:30
건설사, 코로나 19에도 1분기 '선방'…2분기는 어쩌나

30일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난 1분기 삼성물산, 대림산업, 대우건설, HDC현대산업개발 등 주요 상장 건설사들의 영업이익이 전년 대비 증가했다. 삼성물산은 1분기 영업이익 1470억 원을 기록해 전년(1052억 원) 대비 39.8% 증가했다. 다만 매출은 7조3571억 원에서 6조9601억 원으로 5.4% 줄었다. 건설부문만 따로 놓고 보면 1분기...

2020-05-01 08:42
[단독] 10대 건설사 올라선 호반건설, 기업실사 착수···IPO 속도낸다

때문에 관련 업계에서는 이르면 2분기, 늦어도 3분기 정도에는 IPO에 나설 것으로 보고 있다. 호반건설 역시 연내 상장 목표를 숨기지 않고 있다. 호반건설 관계자는 “창사 이래 최대 실적을 배경으로 IPO를 연내 추진하고 있는 것이 맞다”면서 “시장 상황 등을 면밀히 살펴 차분하게 준비하겠다”고 말했다.

2020-02-11 19:00
HDC현산, 아시아나 품고 실적도 좋은데 공매도에 '몸살'

영업이익률은 13.02%로 비슷한 규모의 건설사 가운데 가장 높았다. 하지만 주가는 역대 최저 수준이다. 7일 종가기준 HDC현대산업개발 주가는 2만1750원으로 올 들어서만 17.93% 빠졌고 지난 한해 동안에도 46.78% 하락했다. 지난 5일에는 장중 2만 원까지 떨어지며 회사 분할로 지난 2018년 6월 새로 상장한 이후 최저가를 경신했다. 실적이 양호함에도 이처럼 주가가...

2020-02-07 16:13
[CEO 칼럼] 리츠 펀드를 활용한 임대주택 공급

건설사들이 리츠 사업에 진출하여 건설과 금융을 융합한 신규 사업모델을 만드는 등 건설사의 자본이 다시 부동산 개발에 투입돼 수익을 내는 사모형 리츠는 특정 기관만 참여할 수 있어 일반 투자자들이 접근하기 어려웠다. 그러나 지난해 정부가 공모형 리츠를 지원하는 방안을 마련하여 일반 투자자들도 상장된 리츠회사의 주식을 매매함으로써 손쉽게 리츠에 투자할...

2020-01-23 05:00
태영건설, 건설부문-투자부문 분할…지주사 전환 나서

분할 후 티와이홀딩스는 지주회사 행위제한 요건을 충족하기 위해 태영건설 지분에 관해 공개매수 방식의 현물출자 유상증자를 진행할 예정이다. 한편, 태영건설은 1973년 설립된 건설사로 토목·건축 공사, 부동산 매매 및 임대 등을 주력으로 삼고 있다. 1989년 유가증권시장에 상장했다. 지난해 1~3분기 매출 2조8112억원, 영업이익 2930억원을 거뒀다.

2020-01-22 21:03
[부동산! e-증시] 건설사, 신년사로 본 新트렌드는?

김승준 흥국증권 연구원은 "대우건설은 '투게더투자운용'설립 본인가를 승인받았으며, 베트남 개발에 공모리츠를 개발, 상장할 계획이며 GS건설 또한 '지베스코'를 통해 자산운용업에 진출한다"며 "이는 시행사에서 더 나아가 개발/기획, 파이낸싱까지 갖춘 사업모델을 갖추려는 방향"이라고 설명했다. 이어 "또한 리츠를 통해 장기적인...

2020-01-04 13:39
[부동산! e-증시] 아람코 상장에 국내 건설사가 웃는 이유는?

상장과 함께 단숨에 세계에서 가장 비싼 기업으로 떠오른 아람코 상장에 우리 주식시장은 물론 건설업계에도 큰 관심을 보였다. 그간 사우디는 자생적 경제발전을 위해 업스트림(개발·채굴 단계)에서 다운스트림(수송·정제·판매 부문)으로 발주를 변화시키는데 주력해왔다. 그러나 유가 100달러 붕괴 이후 자금 마련에 어려움을 겪어왔다. 사우디는...

2019-12-14 08:00
[부동산! e-증시] 건설사가 자산운용업에 뛰어든 까닭은?

내달 상장하게 되면 GS건설-자이에스엔디-지베스코의 부동산 금융시장에서 시너지가 예상된다”고 말했다. GS건설의 자산운용업 진출이 GS건설에 불러올 변화 뿐 아니라 건설업 전반에 어떤 변화를 가져올 수 있을지도 관심이 쏠린다. 그동안 건설사들은 PF대출에 의존하고 통매각으로 리스크를 감수해야 했다. 그럼에도 건설사들은 리츠 산업에 직접 뛰어드는 것에...

2019-11-02 08:20
주택경기 꺾이는데 상장 강행하는 자이에스앤디, 후계구도 포석(?)

또 GS건설은 다른 대형건설사들이 강남 시장 공략 등을 위해 프리미엄 브랜드를 내놓고 브랜드 리모델링에 나서는 중에도 ‘자이’만을 고수해 왔다. 이같은 맥락에서 자이에스엔디는 상장에 맞줘 서브브랜드인 자이르네를 내놓고 브랜드강화에 나섰다. 결국 상장 자체가 현재 GS그룹의 4세 후계 구도가 확실하지 않은 상황에서 허 부사장의 경영능력과 성과 입증을...

2019-10-24 15:54
대원 “베트남 도시개발 박차… 소비시장 진출 추진”

부동산 3대 성장동력을 갖춘 베트남을 거점으로 삼고 성장 중인 건설사가 있다. 아파트 브랜드 ‘칸타빌’로 친숙한 대원이다. 2000년대 초 일찍이 베트남에 진출해 쌓아온 사업 노하우를 기반으로 도시개발은 물론 소비시장에도 본격적으로 진출한다는 구상이다. 22일 전응식 대원 대표이사는 이투데이와 인터뷰에서 “지난해 베트남 1인당 GDP는 2551달러로...

2019-10-23 10:05
[부동산! e-증시] 거스를 수 없는 부동산 간접투자의 시대

라진성 키움증권 연구원은 “이번 방안으로 리츠업계의 숙원사업 중 하나였던 세금 문제가 일부 해소되면서 향후 리츠시장 확대가 예상된다”며 “최근 시장 환경도 우호적인 만큼 국내 투자자들도 전통적인 건설사에서, 부동산 직접 투자에서, 부동산 간접투자 상품으로 투자 영역을 확대해야 한다”고 말했다. 그는 이어 “국내 건설사들도 ‘시행-시공-분양’...

2019-09-21 08:20
[전일 주요 공시] 효성티앤씨ㆍ더블유에프엠ㆍ매직마이크로 등

“신한제3호기업인수목적, 상장폐지 우려” △디이엔티, 39만주 규모 전환청구권 행사 △루미마이크로, 계열사 다이노나와 주식교환 결정 △씨유메디칼, 6회차 CB 전환가액 2560→2077원 조정 △바이온, 321만주 규모 전환청구권 행사 △KCC건설, 438억 규모 역삼동 복합시설 신축공사 계약 △누리플랜, 종속사 에이치케이알 흡수합병 결정 △장원테크...

2019-09-10 08:50

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