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"집 파느니 자녀에게 물려준다" 거세진 다주택자 '증여' 바람

부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 올해 1분기 서울 집합건물(아파트·상가 등) 수증인(증여받는 사람) 중 40대 미만의 비율은 전체의 48%에 달했다. 지난해 1분기에는 40대 이상 50대 이하 수증인이 42%로 가장 많았다. 집을 물려주는 증여인 연령대도 지난해에는 70대가 가장 많았지만 올해 60대가 최대 비중을 차지했다. 증여 건수가 늘고 증여받는 사람의 연령대가...

2021-07-06 17:00
청와대 반부패비서관 투기 논란…개발지역 인근 맹지 매입도

부동산 재산은 경기도 성남시 분당구의 아파트(14억5000만 원), 서울 강서구 마곡동 상가 2채(65억5000만 원), 경기도 광주 송정동 근린생활시설(8억3000만 원) 등이다. 부동산 재산 매입자금은 상당 부분 대출로 마련한 것으로 추정된다. 4900만 원 상당의 경기도 광주 송정동 임야도 2017년 매입해 보유하고 있다. 이 토지는 도로가 연결돼있지 않은 맹지이지만...

2021-06-26 11:18
'보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"

용산전자상가 등 기존 15개 재생사업(중심지)은 재구조화 내용을 반영해 사업계획을 조정한다. 오 시장은 이번 2세대 도시재생을 통해 2026년까지 2만4000가구의 주택을 공급할 계획이다. 올해부터 2026년까지 6년간 시비·국비 7300억 원을 투입키로 했다. 민간투자 6조3600억 원까지 모두 7조900억 원을 투자할 예정이다. 원주민 내몰림 가능성...고민·보완 필요 시장에선...

2021-06-18 05:00
오세훈표 '2세대 도시재생' 시동…2026년까지 2만4000가구 공급

또 용산전자상가 등 이미 도시재생 사업을 추진 중인 곳에서는 기존 공공사업을 진행하는 동시에 이해관계자 간 협의를 거쳐 민간개발을 유도할 수 있도록 개발 가이드라인을 마련해 제시할 예정이다. 이번 2세대 도시재생을 통해 시는 오는 2026년까지 2만4000가구의 주택을 공급할 계획이다. 6년 간 시비‧국비 7300억 원을 포함해 총 7조900억 원(민간투자 6조3600억 원)을...

2021-06-17 12:11
'뚝심 경영' 정지선 회장 “현대백화점그룹 100년 역사 함께 만들자"

지으면서 상가내 슈퍼마켓 운영권을 맡아 유통사업에 첫 발을 내딛었다. 이후 1985년 ‘현대백화점 압구정본점’, 무역센터점이 성공하면서 백화점 사업의 발판을 마련했고 2001년 TV 홈쇼핑 사업권을 획득하며 사업다각화를 시도했다. 2010년 ‘고객에게 가장 신뢰받는 기업’이 되겠다는 비전을 담은 ‘비전 2020’을 선포하면서 투자와M&A를 본격화했다. 2012년...

2021-06-14 14:48
[이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"

한 대표는 “당장 원룸뿐만 아니라 아파트도 있고 토지, 상가 등 부동산만 놓고 봐도 진출할 분야가 많다”고 했다. 그는 “부동산 이외에도 집 계약이 체결되면 이사나 청소를 해야 하고 인터넷과 케이블TV도 새로 신청해야 한다”며 “또 주택담보대출 등 금융 분야와 집과 관련된 다양한 IT분야 등 진출할 영역이 아주 많다. 하지만 아직 다방이 갈 길이 먼 만큼 장기...

2021-06-11 07:20
전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나

‘규제 사각지대’ 논란에 LTV 70% 규제“7월 오기 전에 처분하자”…매각 러시 최근 연예인들의 꼬마빌딩 매각 소식이 잇따르면서 빌딩 투자가 끝물에 다다른 게 아니냐는 주장이 나오고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 그 증거라는 이야기다. 10일 공인중개업계에 따르면 배우 전지현은 2007년 86억 원에 사들인 서울 강남구...

2021-06-10 16:02
[정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등

사무실 상가 등의 임대소득도 법인화를 통한 비용처리와 상속 및 증여 등에서 혜택을 보고 있다. 의사 등 전문직의 고소득도 엄격한 정원 규제와 업무영역 보호 덕이 크다. 성공한 정치인과 관료는 정부 예산으로 많은 임금을 받고, 낙하산 기회까지 누린다. 일반 공무원이나 교사도 괜찮은 보수와 정년보장, 고액연금의 혜택까지 받고 있다. 교수는 공무원보다도 더 좋은...

2021-06-01 05:00
[W기획] 정숙희 내꿈사 대표 "좋은 집보다 당첨 확률 높은 집에 청약하는 게 중요"

이 무렵 정 대표는 신도시에 상가를 분양받아 음악학원을 열었다. 그 사이 어머니의 병은 악화했고, 어머니와 함께 살고자 했던 아파트는 패소 후 엄청난 연체이자를 물고 세입자를 들여 잔금을 치렀다. 이후 어머니가 세상을 떠났다. 정 대표의 첫 집 역시 어머니 장례식 바로 다음 날 매도 잔금을 받고 떠나 보내야 했다. '부자 아빠 가난한 아빠'가 부동산에 눈뜨게...

2021-05-31 05:30
[윤기영의 미래토크] 메타버스의 미래

이 때문에 가상현실과 증강현실에 상당한 투자를 했던 페이스북의 마크 저커버그조차 2019년 “가상현실 시장이 2020년대에 성숙하지는 못하겠지만, 2030년 이전에는 충분히 성숙할 것”이라고 말했다. 메타버스 기반 기술이 충분히 성숙할 것을 기다릴 수 없었던 사람들은 메타버스의 개념을 확장시켰다. 몰입형 가상현실이나 증강현실이 아니라 하더라도...

2021-05-28 05:00
코로나 반사적 이익 누린 골프장·홈트레이닝·집쿡 업체 세무조사

상가 등 부동산 10여 건을 취득한 혐의도 받고 있다. C업체는 식자재 영업사원 성과급을 허위로 지급하고, 근무하지 않는 다수의 친인척을 직원으로 올려 인건비를 가공 계상하는 방법으로 법인자금을 유출해 사주의 개인부채 상환에 사용한 혐의다. 사주일가는 법인 명의 슈퍼카 등 십여 대의 고가 외제차를 사적으로 사용했고 사업장이 없는 해외현지법인에 투자명목...

2021-05-25 15:50
[랜선 핫이슈] 방탄소년단 계속되는 신기록 행진·원희룡 "코인 100만 원 사서 나흘만에 20만 원 날려" 外

대권 '잠룡'도 면치 못한 비트코인 하락세원희룡 “코인 100만 원 어치 샀다가 나흘 만에 20만 원 날렸다” 국민의힘 대권 주자인 원희룡 제주지사가 가상화폐에 투자했다가 쓴맛을 봤다고 고백했어. 원희룡 지사는 "부처님오신날 딱 100만 원어치를 샀다. 그랬는데 나흘 만에 80만 원이 됐다. 20만 원이 날아갔다"고 말했어. 그러면서 원희룡...

2021-05-24 10:20
웰크론한텍 시공, 시화MTV 생활형숙박시설 ‘오뷰코스타’ 모델하우스 오픈

1층부터 5층까지는 ‘LIFE ZONE’ 및 ‘ENJOY ZONE’으로 조성하여 약국, 편의점, 식당가, 마사지샵 등 멀티복합상가로 구성될 예정이며, 6층부터 15층은 생활형숙박시설(163실)과 일반숙박시설(호텔 66실)로 구성될 예정이다. 특히 시화 MTV 거북섬 부지는 지하철 4호선 정왕역, 오이도역, 서해선 초지역 3개의 지하철 노선이 인접해있어 국내 다수의 기업이 입주 중에...

2021-05-20 11:30
박수홍 친형 횡령 반박 "자기가 해준 것만 생각"…박수홍 "진흙탕 싸움 안할 것"

박 대표는 본인 명의의 새 법인에 관해선 "제 개인 돈을 투자한 상가를 법인으로 전환한 것"이라며 17억 원의 자금 출처도 자신이 다른 연예인들의 매니지먼트를 하면서 번 돈과 대출로 충당한 것이라고 설명했다. 그러면서 "(박수홍은)좋게 얘기하면 순수하고 안 좋게 얘기하면 사기 당하기 쉬운 성격"이라며 "21살 때부터 연예 활동을...

2021-05-13 07:51
1분기 중‧대형 상가 소득 수익률 0.89%…역대 최저치

이 때문에 상가 투자 소득수익률도 함께 감소했다. 전국 1분기 중‧대형 상가 소득수익률이 가장 많이 감소한 지역은 충북으로 지난해 같은 기간 수익률 1.31%보다 0.14%P 감소했다. 이어 광주(0.12%P 감소)와 대구·울산(0.11%P 감소), 전남(0.1%P 감소), 서울·인천(0.08%P 감소) 순으로 나타났다. 상가 소득수익률이 가장 높은 지역은 충북(1.17%)으로 조사됐다. 이어...

2021-05-12 14:41
[현장] 토지거래허가제 2주…거래는 절벽, 호가마다 신고가 ‘속출’

일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 한다. 허가 없이 거래하면 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 이런 까다로운 매매 규정 탓에 매수세가 위축되며 거래량이 급감했다는 것이 일선 중개업소들의 설명이다. 양천구 목동 B공인 대표는 “거래를 하려면 입주권 승계 조건을 모두...

2021-05-11 16:37
과기정통부, 올해 공중케이블 정비 사업에 5353억 투자

특히 시민안전 위험지역과 전통시장 및 주택상가 지역에 대해서는 우선 투자해 정비할 예정이다. 아울러 매년 정비지역 선정을 통한 투자 이외에도 △해지 후 방치되는 방송통신 케이블에 대한 통합철거 △지중화 사업 활성화를 위한 신규 지하매설 공법(미니트렌칭) 제도화 △정비지역에 대한 재난립 예방 사후점검 시행 △정비사업 효율화를 위한 법ㆍ제도 개선...

2021-05-11 12:00
올해 1분기 지식산업센터 승인 건수 역대 최다

조현택 상가정보연구소 연구원은 “지식산업센터는 소액 투자와 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높지만 공급과잉으로 분양 성적은 좋지 않다”며 "비주택 부동산 담보대출 규제가 강화되면 지식산업센터 투자 열기도 차가워질 것으로 예상된다"고 말했다. 이어 “공급 증가와 시장 침체로 지식산업센터의 입지, 교통 환경, 상품 구성 등의 요소가 더욱...

2021-05-04 14:31
코로나19에...명동 상가 10곳 중 4곳이 '공실'

투자수익률은 오피스가 2.04%, 중대형 상가 1.69%로 나타났다. 소규모 상가와 집합상가는 각각 1.48%, 1.38%로 조사됐다. 집합상가를 제외한 모든 유형에서 수익률이 늘었다. 임대수익 감소로 소득수익률은 줄었지만 풍부한 유동성과 저금리 기조에 따른 투자 수요로 자산 가치가 상승했다는 게 부동산원의 설명이다. 전국 평균 공실률은 오피스가 11.1%, 중대형...

2021-04-28 14:31
[이슈 리뷰] 토지거래허가구역 지정은 재건축 청신호?

일정 규모 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 해당 구청장의 허가를 받아야 하기 때문이다. 허가 없이 토지 거래 계약을 체결하면 2년 이하의 징역 또는 토지 가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처한다. 주거용 토지의 경우 2년간 실거주용으로만 이용할 수 있다. 임대가 금지되는 만큼 갭투자(전세 끼고 매입)도 어려워질 전망이다. 매매조건이 까다로워지는...

2021-04-24 07:30

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