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  • 하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    하반기 상업용부동산 키워드 ‘글로벌 금리인상’…강남 포화에 종로·여의도 수혜
    광화문(9.4%), 논현역(10.1%), 뚝섬(11.4%) 등 주요 상권 임대료(중대형 상가)도 같은 기간 10% 안팎 상승했다. 강남 오피스 포화로 도심·여의도로 이동하는 기업이 늘면서 이 지역과 서울 외곽 지역의 수혜가 예상된다. 알스퀘어 관계자는 “강남의 경우 스타트업과 주요 기업이 여전히 가장 선호하는 업무 지역”이라며 “최근 한 시중은행 계열 금융회사와 명품 브랜드는...
    2022-07-05 09:00
  • 완도 실종가족, 생활고 정황..."코인투자 실패" 증언도
    완도 실종가족, 생활고 정황..."코인투자 실패" 증언도
    조 씨는 광주 서구의 한 전자상가에서 조립 컴퓨터를 판매했으나 지난해 7월 폐업한 것으로 알려졌다. 어머니 이 씨 역시 비슷한 시기에 직장을 그만두고 별다른 경제활동을 하지 않았다고 한다. KBC 광주방송은 조 씨와 같이 일한 관계자 인터뷰를 통해 조 씨가 평소 코인 투자를 해왔다고 보도했다. 조 씨는 평소 컴퓨터 모니터에 가상화폐 관련 차트를 띄워놓고 수시로...
    2022-06-29 09:02
  • 대우건설, ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 내 상가 분양
    대우건설, ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 내 상가 분양
    당첨자는 14일 13시부터 14시에 발표된다. 낙찰자를 대상으로 15일 10시부터 16시까지 계약이 진행될 예정이다. 입점예정일은 10월이다. 대우건설 관계자는 “단지 고정수요를 비롯해 과천지식정보타운의 풍부한 배후수요가 기대돼 미래가치가 뛰어나다”며 “과천 푸르지오 벨라르테 단지 내 상가에 대한 투자자들의 관심이 높다”고 말했다.
    2022-06-13 11:02
  • 대구 변호사 빌딩 방화범, 채무자에 ‘시너통 사진’ 보내며 협박 일삼았다
    대구 변호사 빌딩 방화범, 채무자에 ‘시너통 사진’ 보내며 협박 일삼았다
    A 씨는 2013년 수성구에 있는 전통시장 정비사업조합으로부터 재개발사업 업무대행을 수주한 정비사업 대행업체와 투자 약정을 맺고 약 6억8500만 원을 투자했다고 한다. 재개발사업으로 A 씨는 2018년 11월 지하 4층, 지상 15층 규모의 상가·오피스텔을 지어 올렸다. 그러나 초기 분양률이 20%로 저조해 큰 손해를 봤다. A 씨는 해당 대행업체에 “돌려받은 변제금...
    2022-06-10 14:35
  • 1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 수준
    특히 수도권을 중심으로 시세 차익을 얻기 위한 투자자가 늘어날 것으로 예상된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “상가 투자 시에는 입지와 유형, 업태별로 투자 수익률 차가 발생한다는 점을 염두에 두고, 사전에 임장 등 자료조사를 충분히 해야 한다”며 “금리 인상 위험을 최소화하기 위해 과도한 대출은 지양할 필요가 있다”고 했다.
    2022-05-27 10:50
  • [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    [피플] 권강수 상가의신 대표 “수익형 부동산은 장기 투자자 관점으로 접근해야”
    수익형 부동산 대표 상품인 상가와 오피스텔 투자에서 실패를 줄이는 방법도 소개했다. 권 대표는 “기존에 건립된 상가는 현재 영업 중인 점포의 미래가치 등을 신경 써야 하고, 오피스텔은 가격이 잘 오르지 않는 데다 환금성은 떨어지기 때문에 주변 가격 시세, 내부 옵션, 공실 상태 등을 살펴야 투자에 실패하지 않는다”고 조언했다. 그러면서 “집 근처에서...
    2022-05-23 06:00
  • [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다. 점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다. 서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차 분쟁조정에 활용할 계획이다. 한영희 서울시 노동·공정·상생 정책관은 “서울시는 사회적 거리두기 완화에...
    2022-05-05 14:05
  • “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다. 점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다. 서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차 분쟁조정에 활용할 계획이다. 한영희 서울시 노동·공정·상생정책관은 “서울시는 사회적 거리두기...
    2022-05-05 11:15
  • [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    [르포] 토지거래허가제 연장 첫날 거래 ‘뚝’…“재산권 침해·실효성” 놓고 시끌
    토지거래허가구역은 갭투자(전세를 낀 주택 매수) 등 투기 수요를 막으려는 조치지만, 과도한 재산권 침해라는 주장과 함께 정책 실효성에 대한 의구심도 나온다. 서울시는 20일 열린 제4차 도시계획위원회에서 강남구 압구정아파트지구(24개 단지), 영등포구 여의도 아파트지구 및 인근 단지(16개 단지), 양천구 목동 택지개발지구(14개 단지), 성동구 성수...
    2022-04-27 18:00
  • 1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    07% 상승했다. 투자 수익률은 오피스가 1.99%로 가장 높았다. 이어서 중대형 상가 1.68%, 소규모 상가 1.47% 등으로 나타났다. 부동산원은 “오피스는 공유 오피스 수요 증가와 스타트업과 IT기업 중심으로 오피스 임차수요가 늘면서 수요 대비 공급이 부족한 상황이 이어져 임대가격지수가 상승했다”고 설명했다.
    2022-04-27 14:00
  • 서울 압구정·여의도·목동·성수, 토지거래허가구역 재지정
    서울 압구정·여의도·목동·성수, 토지거래허가구역 재지정
    대지면적 '18㎡ 초과'에서 '6㎡ 초과'로, 상업지역은 '20㎡ 초과'에서 '15㎡ 초과'로 좁혔다. 도심 내 소형 연립·빌라·다세대·구분상가 등의 투자 수요까지 차단하겠다는 취지다. 토지거래허가제는 지정 지역의 투기 과열이 우려되거나 집값 또는 땅값의 급등 우려가 있을 때 지정한다. 해당 구역 내 부동산 거래를 위해선 관할 지자체의 허가를 반드시 받아야 한다.
    2022-04-21 09:31
  • “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    “돈 빌릴 일 없다” 은행 신용대출 속한 기타대출, 1년 만에 ‘최저’
    예금은행 기타대출은 일반신용대출, 신용한도대출(마이너스통장대출), 상업용부동산(상가·오피스텔 등) 담보대출, 기타대출(예·적금담보대출, 주식담보대출 등) 등으로 구성된다. 이 가운데 신용대출이 70~80%를 차지한다. 신용대출 추이가 민감하게 반영되는 지표로 해석한다. 기타대출이 줄어든 것도 신용대출이 감소한 영향이 컸다. 기타대출은 2018년 3월...
    2022-04-17 10:39
  • 지지옥션, 투자법 소개하는 ‘꽉잡아! 부동산경매’ 특강 선봬
    지지옥션, 투자법 소개하는 ‘꽉잡아! 부동산경매’ 특강 선봬
    재건축ㆍ재개발’ 시간으로 호재 넘치는 재건축ㆍ재개발 지역에서의 부동산 경매 투자방법 및 주의점을 주제로 경매 전문가 지지옥션 이주현 선임연구원이 이끈다. 마지막 3부는 ‘코로나 엔데믹 시대! 꽉잡아! 상가경매’ 시간으로 경매 컨설팅 전문 레이옥션 김재범 대표가 최근 늘어나는 상가 경매물건에 대한 알짜 선점 방법과 활용법에 대해 강의한다. 이번...
    2022-04-08 11:06
  • "대우건설, 주택 매출액 성장성 견조…목표가 9000원↑" -이베스트투자증권
    "대우건설, 주택 매출액 성장성 견조…목표가 9000원↑" -이베스트투자증권
    이베스트투자증권은 6일 대우건설에 대해 ‘주택 매출액 성장성이 견조할 것’이라며 ‘매수’를 추천했다. 목표주가는 기존 7000원에서 9000원으로 높여 잡았다. 김세련 이베스트투자증권 연구원은 “대우건설의 목표주가는 업종 목표배수 1.2X 대비 15% 할인한 수준”이라며 “최대주주 변경 등에 따른 DNA 변화를 고려해 적용된 할인율”이라고 전했다. 이어...
    2022-04-06 08:38
  • ‘연어양식·운전교습’…신사업 뛰어드는 건설업계
    삼성물산은 지난해 소형모듈원전 사업 선두주자인 미국 뉴스케일(NuScale)에 지분을 투자했다. 삼성물산은 소형모듈원전 투자 확대로 사업 기회를 선점해 에너지 솔루션과 스마트시티 등 신사업을 통한 미래 성장동력을 확보한다는 구상이다. 차세대 친환경 에너지원으로 평가받는 소형모듈원전은 기존 원전 대비 안전성을 개선하고 탄소 배출이 거의 없다. 기존...
    2022-03-30 05:00
  • 플랫폼서 시간으로…코로나19로 바뀐 글로벌 유통 트렌드
    플랫폼서 시간으로…코로나19로 바뀐 글로벌 유통 트렌드
    상가, 쇼핑센터, 편의점 등 매장에서 배달업 등 시간 경쟁으로코로나19 이후 소비 행태 변화, '10분 내 배달' 퀵커머스도 인기 유통ㆍ소비 산업 구조는 그간 빠르게 변모해왔다. 쇼핑상가와 교외형 쇼핑센터가 활기를 띠던 시대에서 전문점 체인과 편의점 시대를 지나 얼마 전까지는 온라인 쇼핑이 대세를 이어갔다. 현재는 배달업이 급성장하고 있다. 특히 배달업은 신종...
    2022-03-19 06:00
  • [이슈&인물] 이송희 경매마당 대표 “집값 하락하는 지금, 경매 공부할 적기”
    [이슈&인물] 이송희 경매마당 대표 “집값 하락하는 지금, 경매 공부할 적기”
    경매는 투자의 개념이 강했는데 집값이 급격히 오르고 매물이 잠기면서 ‘내 집 마련’의 수단으로 경매에 눈을 돌리는 사람이 많아졌다. 특히 지난해 경매 시장은 신규 참여자의 진입이 늘며 연이어 신기록을 경신했다. 하지만 올해는 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 밑도는 등 예년만 못한 분위기가 이어지고...
    2022-03-14 06:00
  • 자영업자 대출 여력 줄어드는데…부동산업 대출 증가 상승세 이어져
    자영업자 대출 여력 줄어드는데…부동산업 대출 증가 상승세 이어져
    부동산업에 대한 대출금이 아파트에서 오피스텔과 상가 등 상업용 부동산과 빌라, 연립주택으로 옮겨갔기 때문으로 풀이된다. 반면 대형마트와 소형소매점은 업황 부진으로 대출이 전 분기에 이어 크게 확대됐다. 한국은행에 따르면 2021년 4분기 예금취급기관 산업별 대출금 잔액은 1580조7000억 원으로, 전 분기 말 대비 50조1000억 원 증가했다. 전 분기...
    2022-03-04 12:00
  • 부음 종합 / 2월 27일
    (구의현대종합상가운영회 소장)·영수(2018연 총괄 셰프) 씨 부친상, 이인경·도경순·김병숙 씨 시부상 = 26일, 건국대병원 장례식장 104호실, 발인 3월 1일 낮 12시 50분, 02-2030-7909 　▲김희자 씨 별세, 안유민(한양대 교수)·연민(한국미술관 관장) 씨 모친상, 장은재(동덕여대 교수) 씨 장모상, 장진복(서울신문 사회2부 기자) 씨 외조모상 = 27일...
    2022-02-27 17:39
  • 윤석열, 대선 보름 앞두고 충남·호남 찾아 "대장통 몸통, 대통령 안 돼"
    윤석열, 대선 보름 앞두고 충남·호남 찾아 "대장통 몸통, 대통령 안 돼"
    윤 후보는 이날 오전 충남 당진 솔뫼성지를 방문해 참배한 후 당진 미소상가를 찾아 강도높은 유세를 펼쳤다. 윤 후보는 민주당과 이재명 후보를 겨냥해 비판을 쏟아냈다. 이른바 '대장동 개발 의혹'을 거론하며 "저 부정부패 대장동 사건을 보라. 저런 사람을 후보로 미는 민주당이 김대중의 민주당이고 노무현의 민주당인가"라며 반문했다. 이어...
    2022-02-22 13:14
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