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  • 올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'
    올해 상반기 지식산업센터 승인 건수 80건… '역대 최대'
    또 경기 침체가 길어지며 임대 수요도 줄고 있어 지식산업센터 투자 시 주의가 필요하다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “지식산업센터는 소액으로 투자할 수 있고 비교적 자유로운 대출 환경과 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편이지만 공급 과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다”며 “여기에 최근 코로나19 확산과 내수 경기 침체가...
    2020-09-02 16:07
  • 임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행
    임대보증금 안 돌려주면 임대사업자 등록 ‘직권말소’… 12월부터 시행
    국토부는 상가·오피스를 공공지원민간임대주택으로 전환 시 바닥구조, 주차장 추가 설치 면제 등 주택건설기준을 완화하는 내용으로 9월 입법예고할 예정이다. 개정안은 또 장기일반민간임대에서 공공지원민간임대로 변경 시 장기일반의 기존 임대의무기간은 산입하지 않도록 명시했다. 임대사업자가 임차인 대신 납부할 수 있는 항목에는 임차인 대표회의 운영경비를...
    2020-09-01 11:39
  • 홈플러스, 임일순 사장 추진 신사업 ‘코너스’ 공식 첫 선
    홈플러스, 임일순 사장 추진 신사업 ‘코너스’ 공식 첫 선
    ‘코너스’의 콘셉트에 걸맞는 지역 주민들을 위한 문화콘텐츠도 강화해 문화공연장, 커뮤니티 공간 등을 신설해 지역주민을 위한 문화체험 공간과 쉼터를 준비했다. 홈플러스는 "향후에도 임대계약 기간과 상가임대차보호법 등을 준수하면서 추가로 전환이 가능한 점포를 상권 등에 따라 선별해 순차적으로 ‘코너스’로 전환해 선보일 것"이라고 설명했다 .
    2020-08-25 09:30
  • [추천!경매물건] 서울 창동 동아아파트 6동 1506호 등
    [추천!경매물건] 서울 창동 동아아파트 6동 1506호 등
    강서화곡기업형 임대주택 공급 사업과 화곡 주택재건축 사업이 인근에서 진행될 예정이다. 교육기관으로는 화곡보건경영고등학교, 화곡중·고등학교, 발산초등학교 등이 있다. 본 건은 신건으로 최초 감정가 9억3600만 원에 1회차 입찰이 진행된다. 입찰일과 장소는 8월 26일 남부지방법원 경매 11계. 사건번호 2019-8655. ◇경기 안양시 만안구 안양동 1380...
    2020-08-22 07:00
  • 도시계정 주택도시기금 누적 1조8000억 승인
    도시계정 주택도시기금 누적 1조8000억 승인
    도시재생씨앗 융자는 골목경제 활성화 등을 위해 공동협업공간, 창업, 임대상가 조성 등 민간 주도의 소규모 도시재생사업에 지원한다. 총 235곳에 4155억 원의 기금을 지원했다. 종류는 공동협업공간, 상가리모델링, 생활 사회기반시설(SOC), 창업시설, 임대상가 등이다. 소규모 정비 융자는 노후화된 주거지를 정비하는 가로주택정비사업(조합 시행)과...
    2020-08-12 11:00
  • 유휴 오피스ㆍ상가도 1인용 공공임대주택 공급
    유휴 오피스ㆍ상가도 1인용 공공임대주택 공급
    10월부터 도심 내 유휴 오피스나 상가도 1인 주거를 위한 공공임대주택으로 공급이 가능해진다. 주거용 공공임대주택 공급을 확대하기 위한 ‘공공주택특별법’ 일부개정안이 11일 국무회의를 통과했다. 국토교통부에 따르면 이번 개정안은 공공주택사업자가 공공임대주택 공급을 위해 매입할 수 있는 기존주택의 범위를 주택‧준주택에서 오피스‧상가 등으로...
    2020-08-11 11:00
  • [8‧4 대책] 국토부 “2027년까지 수도권에 아파트 127만호 공급할 것”
    [8‧4 대책] 국토부 “2027년까지 수도권에 아파트 127만호 공급할 것”
    추정 물량은 △소규모정비+역세권개발 2만호 △오피스ㆍ상가 공실활용 1만호 △준공업지역 정비 7000호 △노후영구임대 재정비 3000호 등이다. 국토부 관계자는 “공공택지 개발을 통한 84만호는 2026~2027년까지 입주자 모집이 완료될 전망”이라며 “정비사업의 경우 변수가 많지만 이 역시 2027년이면, 늦어도 2028년까지는 입주자 모집을 완료할 것”이라고...
    2020-08-04 18:32
  • [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    도심 공실 오피스나 상가를 주거 용도로 전환하는 방식도 추진한다. 민간사업자도 공공지원을 받아 공실을 민간임대주택으로 공급할 수 있게 되는 것이다. 정부는 이를 통해 2000가구를 확보한다는 방침이다. 3기 신도시 등 수도권 30만 가구 공급계획의 사전청약 물량은 종전 9000가구에서 6만 가구로 대폭 확대한다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 한해...
    2020-08-04 17:30
  • [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    도심 공실 오피스나 상가를 주거 용도로 전환하는 방식도 추진한다. 민간사업자도 공공지원을 받아 공실을 민간임대주택으로 공급할 수 있데되는 것이다. 정부는 이를 통해 2000가구를 확보한다는 방침이다. 생애최초자 등 무주택 실수요자의 내집마련 지원을 위해 지분적립형 분양 주택도 도입한다. 지분적립형 분양주택은 분양 시점에선 분양가의 40%가량만...
    2020-08-04 12:18
  • [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    [전문] 서울권역 등 수도권 주택 공급 확대방안 발표문
    먼저 노후 영구임대단지의 재건축을 통해 3000호를 추가 확보하여 다양한 계층이 어울리는 단지를 조성하는 한편, 기존 거주민들의 삶의 질도 개선하겠습니다. 아울러 이제까지 공공사업자(LH·SH)만이 가능했던 공실 오피스와 상가 매입후 주거용도로 전환·공급하는 제도를 민간사업자에게도 허용(2천호 목표)하겠습니다. 이외 서울 준공업지역(경공업 지역이나...
    2020-08-04 11:36
  • [8·4대책] 민간 사업자에도 '오피스ㆍ상가→주택' 전환 지원
    [8·4대책] 민간 사업자에도 '오피스ㆍ상가→주택' 전환 지원
    정부는 4일 발표한 '서울 권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'에서 "민간사업자도 공실 오피스ㆍ상가를 주거 용도로 전환해 공공지원 민간임대주택으로 공급할 수 있도록 지원하겠다"고 밝혔다. 도심 오피스ㆍ상가 공실 문제를 해결하고 주택 공급을 늘리기 위해서다. 용도 전환으로 2000가구 이상을 확보한다는 게 정부 목표다. 이번 발표로...
    2020-08-04 11:13
  • 신한카드, 소상공인 분야 마이데이터 실증사업자 선정
    신한카드, 소상공인 분야 마이데이터 실증사업자 선정
    이번 사업을 통해 사각지대에 있던 소상공인의 점포가격 적정성, 합리적 임대료 책정 등 소상공인의 점포거래 정보에 관한 입체적 데이터를 수집 ·분석함으로써 창업자를 비롯한 임대인 등 상가부동산 거래 참여자에게 유용한 정보를 제공할 계획이다. 소상공인 마이데이터 실증사업은 소상공인 연합회를 주축으로 제로페이 운영사인 ‘한국간편결제진흥원’...
    2020-08-03 10:37
  • 박범계 "윤희숙, 임대료 못 올리는 설움 강조한 것"
    박범계 "윤희숙, 임대료 못 올리는 설움 강조한 것"
    박 의원은 "(주택 임대료를) 올리고 싶은 만큼 못 올리는 차액을 국고로 보상해주라는 얘기를 하고 싶었나"라며 "윤 의원은 자신이 임차인임을, 그 설움을 연설 처음에 강조했지만 임대인 보호를 외친 것"이라고 거듭 강조했다. 박 의원은 자신도 다주택자라는 미래통합당의 비난에 대해서는 "저는 2주택에 1상가 소유자가 맞다"며...
    2020-08-02 15:19
  • 윤준병 "서민에게 월세가 전세보다 쉬운 주택 임차 방법"
    윤준병 "서민에게 월세가 전세보다 쉬운 주택 임차 방법"
    (임대차) 법 개정에서 '2+2'로 임대계약 기간이 연장된 것만 해도 마음이 놓인다고 평가하는 무주택 서민이 많을 것"이라고 강조했다. 앞서 통합당 윤희숙 의원은 지난달 30일 본회의에서 더불어민주당이 주택·상가 임대차보호법을 단독 의결하자 자유발언을 통해 "이 법 때문에 전세제도가 너무 빠르게 소멸하는 길에 들어갔다"면서 비판했다.
    2020-08-02 14:57
  • [종합2보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과… 빠르면 7월중 시행
    [종합2보] 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과… 빠르면 7월중 시행
    민주당을 비롯한 정의당·열린민주당 소속 의원들은 이날 국회 본회의에서 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 일부개정안을 통과시켰다. 주택임대자보호법 개정안은 재석 187석에 찬성 185명 기권 2명으로 통과됐다. 상가건물임대차보호법 개정안은 재석 187석에 찬성 186명 기권 1명으로 통과됐다. 미래통합당과 국민의당 소속 의원들은 표결에 참여하지 않았다....
    2020-07-30 16:28
  • [종합] '임대차 3법' 일부, 국회 통과… 통합당 “민생 악법” 표결 불참
    [종합] '임대차 3법' 일부, 국회 통과… 통합당 “민생 악법” 표결 불참
    이날 회의에선 정부가 제출한 상가건물 임대차보호법 일부 개정 법률안도 통과됐다. 상가주택 임대차 분쟁조정위원회를 한국토지주택공사 및 한국감정원 지사로 확대 설치하는 내용 등이 담겼다. 두 개정안은 재석 의원 187명 중 반대표 없이 가결됐다. 미래통합당 의원들은 표결 전 본회의장을 빠져나갔다. 표결에 앞서서는 법안 관련 찬반 토론이 진행됐는데 이...
    2020-07-30 16:22
  • 야당 불참 속 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    야당 불참 속 계약갱신청구권·전월세상한제 국회 통과
    개정안에는 법무부가 상가건물 임대차와 관련한 업무를 부동산 정책 소관부처인 국토교통부와 공동으로 관할하도록 하는 내용이 담겼다. 상가건물임대차위원회를 법무부에 신설하되, 위원을 국토부 고위공무원으로 하는 내용 등이 포함됐다. 두 개정안은 전날 법제사법위원회에서 미래통합당이 퇴장한 가운데 의결된 뒤 하루 만에 본회의 문턱까지 넘었다.
    2020-07-30 15:08
  • 2분기 상업용 부동산시장 약세…공실 늘고 수익률 악화
    2분기 상업용 부동산시장 약세…공실 늘고 수익률 악화
    또 자산가치 변동을 나타내는 자본수익률은 오피스 0.28%, 중대형 상가 0.23%, 소규모 상가 0.25%, 집합 상가 0.15%로 나타났다. 임대가격지수 하락은 투자수익률 하락으로 이어졌다. 오피스 투자수익률은 1.33%, 중대형 상가는 1.18%, 소규모 상가는 1.09%, 집합 상가는 1.27%로 집계됐다. 이는 전분기보다 각각 0.26%, 0.14%, 0.08%, 0.18% 하락한 수치다. 전국 평균...
    2020-07-29 16:18
  • 공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    공인중개사 10명 중 8명 "하반기에도 전셋값 오른다"
    이어 △저금리 기조 속 전세 선호 현상(17.1%) △부동산 시장 관망세로 인한 전세 수요 증가(16.9%), △임대인의 보유세 증가(10.4%) 순으로 응답자가 많았다. 매매시장에서도 상승을 점치는 응답자가 다수(62.5%)였다. 예상 상승 폭으로는 2~4%대 소폭 상승을 예상한 응답자(37.2%)가 가장 많았다. 공인중개사들은 하반기 주택 매매가격을 끌어올릴 요인으로...
    2020-07-29 09:56
  • 임대차 3법 얼개는?… 당정 추진 급물살 타나
    임대차 3법 얼개는?… 당정 추진 급물살 타나
    이에 대해 소급입법 논란이 일고 있지만 당정은 앞선 상가임대차보호법 개정 사례 등에서 전례가 있어 큰 문제는 없다는 입장이다. 존속 중인 계약에 대해 계약갱신청구권을 인정하지 않으면 많은 세입자가 바로 계약 갱신을 하지 못해 단기간에 임대료가 폭등할 수밖에 없다는 우려가 고려됐다. 기존 세입자는 법 시행 이전에 계약을 몇 번을 연장했는지 상관없이...
    2020-07-27 15:25
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