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  • 부산 부동산 이끄는 '해수남'…조정대상지역 해제 후 '날개'
    부산 부동산 이끄는 '해수남'…조정대상지역 해제 후 '날개'
    부산의 대표적인 재건축 '블루칩'인 수영구 남천동 '삼익비치' 전용면적 131㎡형은 지난달 14억1000만 원에 매매됐다. 지난해 4월 같은 층 매물이 7억8000만 원에 팔린 것과 비교하면 1년 동안 시세가 6억 원 넘게 올랐다. 해운대구 우동 '해운대 두산위브 더 제니스' 전용 118㎡형 실거래 가격도 지난해 4월 8억5000만 원에서 지난달 9억8000만 원으로 1억3000만 원...
    2020-05-20 09:42
  • 지방 대장아파트도 '보유세 폭탄'… '대대광' 집값 꺾이나
    지방 대장아파트도 '보유세 폭탄'… '대대광' 집값 꺾이나
    부산 수영구 남천동 ‘삼익비치타운’ 상황도 대전 크로바아파트와 비슷하다. 이 아파트 전용 131㎡형 공시가격은 지난해 6억600만 원에서 올해 8억8300만 원으로 45.7% 상향될 예정이다. 이대로면 이 아파트 소유자의 보유세는 68.8%(149만 원→252만 원) 늘어날 것으로 보인다. 삼익비치타운은 부산 재건축 아파트 시장을 주도하는 대어(大魚)로 꼽힌다. 대구...
    2020-03-24 05:50
  • '조정대상지역' 족쇄 벗은 부산 수영구 '광역시 대장구' 굳혔다
    '조정대상지역' 족쇄 벗은 부산 수영구 '광역시 대장구' 굳혔다
    수영구 대장 아파트로 꼽히는 남천동 삼익비치 전용면적 131㎡형은 지난달 9억2000만 원에 매매됐다. 올해 초 매매가(7억3000만 원)보다 1억8000만 원 뛰었다. 올 초 5억500만 원에 거래됐던 민락동 부산더샵센텀포레 전용 84㎡의 실거래가도 지난달엔 5억8000만 원까지 올랐다. 최근 수영구 집값을 끌어올린 가장 큰 호재는 조정대상지역 해제다. 수영구는 지난달...
    2019-12-26 09:44
  • 규제 풀리자… 부산 주택 거래 15%, 외지인이 샀다
    규제 풀리자… 부산 주택 거래 15%, 외지인이 샀다
    실거래에서도 10월까지만 해도 9억 원대에 매매되던 수영구 남천동 ‘삼익비치’ 전용면적 131㎡가 이달 13일엔 13억1000만 원에 팔렸다. 해운대구 중동 ‘해운대 힐스테이트 위브’ 전용 129㎡도 지난달 25일 사상 최고가인 8억5000만 원에 거래됐다. 거래 한 달 전만 해도 이 단지는 7억 원에 팔렸다. 다만 부산에서 지역별 주택시장 희비는 갈리고 있다. KB 조사에서...
    2019-12-24 06:50
  • [구멍난 집값 모니터링] 섣부른 규제 완화에… 불붙은 부산 주택시장
    [구멍난 집값 모니터링] 섣부른 규제 완화에… 불붙은 부산 주택시장
    수영구 남천동에 있는 삼익비치 전용 84㎡짜리 매물도 이달 초 8억 원대 초반에 거래됐으나 조정대상지역에서 해제된 이후 호가가 8억5000만 원 이상으로 올랐다. 현지 중개업소에서도 “매물이 아예 없고 8억5000만 원에도 안 팔릴 분위기”라는 게 현지 중개업소들의 전언이다. 해운대구 우동 해운대두산위브더제니스 전용 168㎡은 시세가 18억 원 선으로 한 달 전보다...
    2019-11-14 06:30
  • 규제 대상 부산 수영구서 분양...청약 불씨 살리나
    규제 대상 부산 수영구서 분양...청약 불씨 살리나
    남천동에서는 남천2구역을 비롯해 ‘삼익타워’, ‘삼익비치타운’ 등이 사업 개발에 속도를 내고 있다. 수영구 남천동은 해운대구가 부촌이 되기 전까지 부산의 대표적인 부촌이었던 만큼 개발에 대한 기대감이 남다르다는 게 일대 공인중개소들의 설명이다. 부산 청약시장은 올해 분양이 없었던 1~3월을 제외하고 4~7월 꾸준히 호조세를 보이고 있다. 0.51대 1...
    2019-08-28 16:40
  • 올해 건설사 먹거리도 ‘재개발·재건축’
    GS건설은 수주 구역이 전국 6곳에 불과하지만, 삼익비치 사업이 1조 원 규모의 매머드급 사업인 덕에 2위에 오를 수 있었다. 건설업계는 정부의 공공택지 공급이 중단돼 아파트를 지을 만한 땅이 부족해지자 재개발·재건축 사업 수주에 너도나도 참여하고 있다. 특히 중견 건설사들이 주택 수주시장에 공격적으로 진출하면서 싸움은 더 치열해졌다. 실제...
    2017-01-10 10:09
  • [금주의 분양캘린더] 12월 마지막 주, 서울 ‘사당롯데캐슬골든포레’ 등 4594가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 12월 마지막 주, 서울 ‘사당롯데캐슬골든포레’ 등 4594가구 분양
    부산 수영구 남천동 ‘남천금호어울림더비치’ = 금호건설은 부산 수영구 남천삼익빌라(남천동 148-17번지 일대)를 재건축한 ‘남천금호어울림더비치’를 분양한다. 지하 2층~지상 26층, 4개 동, 전용 84~104㎡, 총 421가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 137가구 규모다. 단지 인근에는 부산 지하철 2호선 남천역이 있다. 도보로 통학 가능한 거리에 광남초...
    2016-12-24 10:00
  • 금호건설, ‘남천 금호어울림 더 비치’ 23일 분양
    금호건설, ‘남천 금호어울림 더 비치’ 23일 분양
    금호건설은 부산 수영구 남천동 삼익빌라를 재건축하는 ‘남천 금호어울림 더 비치’ 모델하우스를 오는 23일 개관해 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다. ‘남천 금호어울림 더 비치’는 지하 2층~지상 최고 26층, 4개 동, 전용면적 84~104㎡ 총 421가구 중 조합원 물량을 제외한 137가구가 일반분양된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △84㎡ 128가구 △104...
    2016-12-22 13:19
  • 대림산업, GS 제치고 도시정비사업 새 강자
    GS건설은 또 하루 뒤인 18일 부산에서 공사비만 1조2349억 원에 이르는 삼익비치아파트 재건축 사업의 시공사로도 선정됐다. 이로써 GS건설은 올해 도시정비사업에서만 총 6건, 2조3973억 원의 수주고를 달성했다. 지난해 8조180억 원의 수주고에 비하면 많이 줄었지만, 올해 줄어든 물량과 치열해진 경쟁에 비하면 선방했다는 평가를 받고 있다. 도시정비사업의...
    2016-12-20 11:00
  • 주말 강추위 녹일 재건축·재개발 ‘수주전’
    사업비가 1조3000억 원으로 예상되는 부산 삼익비치타운도 18일 시공사를 결정한다. 최고 61층, 총 3200여가구로 탈바꿈하는 공사다. 하반기 최대어로 꼽히는 이 공사는 GS건설과 현대산업개발 간 경쟁이 과열되면서 현대산업개발이 본사 파견 직원 일부를 한때 철수시켰지만, 시공사 선정 총회는 예정대로 진행한다는 방침이다. 업계는 이번주 수주전이 각...
    2016-12-15 10:51
  • ‘2조 大魚’ 부산 도시정비사업 승자는?
    ‘2조 大魚’ 부산 도시정비사업 승자는?
    또한 이달 18일에 시공사를 선정하는 부산 광안리 해수욕장 옆 삼익비치타운(수영구 남천동) 재건축 사업은 공사비만 1조4000억 원에 달하는데, 이곳에서도 GS건설과 현대산업개발이 맞붙었다. 하지만 이곳 현장은 이미 GS건설 쪽으로 분위기가 기울며 현대산업개발 직원 상당수가 오히려 우동3구역 수주 현장에 몰리는 형국이다. 때문에 우동3구역 사업을 놓고 상호...
    2016-12-12 10:30
  • 규제 비켜간 부산, 연내 6800여 채 쏟아진다
    대보건설은 연제구 연산동 일대에서 253가구 규모의 ‘센텀 하우스디’를, 금호산업은 수영구 남천동 일대에서 삼익빌라를 재건축해 42가구 규모의 ‘남천 금호어울림 더 비치’를 내놓는다. ‘남천 금호어울림 더 비치’는 부산지하철 2호선 남천역이 도보 거리에 위치한 역세권 단지다. ‘센텀 하우스디’는 단지 인근에 벡스코와 해운대해수욕장 등이 위치한다....
    2016-11-18 11:04
  • 금호건설, ‘남천 금호어울림 더 비치’ 12월 분양
    금호건설, ‘남천 금호어울림 더 비치’ 12월 분양
    금호건설은 부산 수영구 남천동 삼익빌라를 재건축하는 ‘남천 금호어울림 더 비치’를 오는 12월에 ‘남천 금호어울림 더 비치’는 지하 2층, 지상 20~26층, 4개 동, 전용면적 84~104㎡ 총 421가구 중 조합원 물량을 제외한 137가구가 일반 분양된다. 전용면적별 일반분양 물량은 △84㎡ 128가구 △104㎡ 9가구로 구성된다. 이 단지는 광안리 해수욕장 인근에 위치하는...
    2016-11-17 14:59
  • 사업비만 1조원… 부산 최대어 '삼익비치타운' 시공사 선정 본격화
    사업비만 1조원… 부산 최대어 '삼익비치타운' 시공사 선정 본격화
    하반기 부산 재건축 시장의 최대어 ‘삼익비치타운’의 시공사 선정이 본격화됐다. 20일 관련업계에 따르면 부산 수영구 남천2구역(삼익비치타운 아파트) 주택재건축조합이 18일 개최한 현장설명회에는 총 13개 건설사가 참여했다. 현대건설, 포스코건설, 대우건설, 대림산업, GS건설, 현대산업개발 등 대형사 6곳과 호반건설, 효성, 동원개발, 아이에스동서 등...
    2016-10-20 11:12
  • GS건설 자이, 올해 부산 청약 경쟁률 상위 1~4위 휩쓸어
    GS건설 자이, 올해 부산 청약 경쟁률 상위 1~4위 휩쓸어
    27개 프로젝트 총 8조 180억원의 수주고를 올리며 압도적 우위를 점하고 있고 특히 부산 지역에서만 5개 프로젝트(광안1구역, 촉진2-1구역, 양정1구역, 복산1구역, 삼익타워) 총 2조 2950억원의 수주고를 올렸다. 현재는 부산 남천동 삼익비치아파트 재건축 사업 수주를 통해 부산 최고의 랜드마크 단지를 만든다는 전략으로 수주전에 적극적으로 나서고 있다.
    2016-09-09 15:02
  • 부산 재건축 상징 '삼익비치타운'…대형사 수주 혈전 예고
    건설업계가 올 하반기 부산 '삼익비치타운' 재건축 수주전에 대거 뛰어들 것으로 보인다. 부산 재건축의 상징 '삼익비치타운'의 재건축 사업이 11년 만에 본궤도에 오르면서 정비사업에 열을 올리고 있는 건설사들이 시공권을 따내기 위한 본격적인 격돌에 들어갈 전망이다. 내로라하는 건설사들의 물밑 경쟁은 이미 시작된 것으로 알려졌다. 31일 부동산업계에...
    2016-07-31 10:00
  • 삼익면세점, 여름맞이 대규모 사은행사 진행
    베르사체, 프라다, 페라리, 구찌, 겐조, 존 바바토스 등의 향수 브랜드에서는 입점 고객 대상으로 미니어처ㆍ핸드크림, 핸드폰 충전기, 여행 가방, 비치타월, 100ML 향수 정품 등을 증정한다. 설화수, 숨 등에서는 샘플을, 마스크팩 브랜드인 제이준은 ‘박해진 마스크팩’ 을 삼익면세점 1달러 이상 구매 고객에게 1개씩 증정하는 이벤트를 한다. 이 밖에도 토니모리...
    2016-07-23 10:26
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