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'주택 규제 반사이익' 1분기 서울 수익형 부동산 거래 사상 최다

올 1분기 서울지역 수익형 부동산(상가, 사무실 등 임대 수익을 얻을 수 있는 부동산) 거래가 동기(同期) 기준 사상 최다치로 늘어났다. 부동산 정보업체 부동산114에 따르면 올 1분기 서울에서 신고된 수익형 부동산 매매 계약은 4209건이다. 부동산 실거래 신고제가 시행된 이래 1분기 기준 가장 많은 거래다. 거래액도 9조1874억 원으로 1분기 기준 최다치를...

2021-04-14 11:21
위워크 "서울, 세 번째로 큰 공유오피스 시장…올해 흑자 전환에 방점"

사무실 임대 면적을 축소하고 임대료 감면 협상에 나서는 등 경영 효율화를 진행했다. 이 과정에서 일부 점포 철수설(說)까지 돌았다. 전 대표는 "특정 지점 철수ㆍ매각이 가시화된 건 전혀 없다"고 선을 그었다. 다만 매장 확장에 대해선 "추가 지점을 늘릴 계획은 없다"며 " 갖고 있는 자산으로 흑자 전환을 할 수 있다는 것을 증명하는데...

2021-04-14 09:00
LH, 올해 임대산업단지 14만9000㎡ 공급…천안 공공물류센터 건립

센터는 상온창고·저온창고, 소호(SOHO)창고와 하역장, 사무실 등으로 구성되며 중소 물류기업 등에 장기 임대한다. 센터는 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역, 지하철 수도권 1호선 두정역, 경부선 천안역 등이 인근에 있어 철도 인프라 접근성이 탁월하다. 임대 공급 시기는 내년 하반기 예정돼 있다. 투자 여력 부족으로 기반시설 확충이 어려운 기업은...

2021-04-12 08:32
짐 싸는 부자들...뉴욕주 부자증세 추진하자 ‘엑소더스’ 움직임

프란시스 수아레스 마이애미 시장은 “이름을 말할 수는 없지만 뉴욕의 대기업들과 접촉하고 있다”면서 “뉴욕의 궂은 날씨와 달리 마이애미는 기업들에게 매력적인 장소”라고 강조했다. 실제로 세계 최대 사모투자펀드 운용사인 블랙스톤은 마이애미에서 사무실 임대 계약을 맺었고 스타우드캐피털은 본사를 마이애미로 이전했다.

2021-04-09 13:47
디어스명동, 서비스·유연 계약으로 '차별화' 꾀한다

관리비, 청소비와 같은 모든 서비스료가 별도 청구 없이 올인원 숙박료에 포함되는 점도 다른 임대 상품과의 차이다. 디어스명동은 오피스(사무실) 시장의 공유오피스와 비슷하게 주거 시장의 새로운 선택지가 될 수 있다는 평가가 나온다. 공유오피스는 질 좋은 서비스와 유연한 계약 구조로 기업들의 새로운 사무실 대안이 되고 있다. 호텔업계 관계자는 "장단기...

2021-04-07 16:15
동작구, 창업지원시설 입주기업 모집

적정성, 실현가능성 △성장가능성 △창업보육 프로그램 참여 의지 등 입주적합성을 기준으로 종합 심의해 구 홈페이지에 게시한다. 선정된 기업은 코워킹스페이스의 경우 연 36만 원 사용료 납부(입주시 일괄납부)로 1년 간 시설을 사용할 수 있고, 중소기업창업지원센터의 1인 사무실은 연 41만 원, 개별사무실은 연 60만 원 대의 임대료로 2년 동안 입주할 수 있다.

2021-04-05 09:26
미국 마이애미, 실리콘밸리·텍사스 경쟁상대로 부상

근처에 사무공간을 구하고 있다는 게 관계자 전언이다. 이처럼 마이애미가 IT 기업들의 사랑을 받는 가장 큰 원인은 세금 혜택이다. 뉴욕과 캘리포니아와 달리 마이애미는 기업에 대한 세금이 낮은 편에 속한다. 최근에는 블랙스톤과 골드만삭스와 같은 대형 금융 그룹들도 이곳에 사무실을 임대하고 음악 스트리밍 업체 스포티파이도 플로리다 본부를 이곳으로...

2021-03-31 13:39
‘미국 부동산시장 양극화’ 집값 상승률 15년래 최고 vs. 사무실 수요 감소

또 지난 1년간 사무실 임대료는 뉴욕과 샌프란시스코에서 17%, 전국적으로는 13% 하락한 것으로 집계됐다. 최근 본사를 전대한 헬스케어 업체 아미타헬스의 토르 토르다손 최고운영책임자(COO)는 “임직원들을 조사한 결과 많은 사람이 재택근무를 선호하는 것으로 나타났다”며 “회사 입장에서 물리적 공간이 덜 필요하게 됐다”고 말했다.

2021-03-31 13:30
시설ㆍ장비 임대해도 자동차 정비업 등록 허용

또 자동차경매장 운영 활성화를 위해 주차장(3300→2300㎡)‧경매실(200→140㎡)‧경매참가자 좌석수(100→70석) 기준을 완화하고 폐차 및 자동차경매장 사업자의 영업소 사무실 최소 면적기준(33㎡)도 없앤다. 아울러 성능‧상태점검자를 고용하기 어려운 경매장 현실을 고려해 성능‧상태점검업체와 계약하면 관련 승인기준을 충족한 것으로 간주해주기로 했다....

2021-03-30 11:07
부동산 중개 플랫폼 ‘다윈중개’, 서울ㆍ경기 전역으로 서비스 확대

또한 값비싼 임대료나 광고비, 인건비 등 불필요한 지출 없이도 노트북 1대만 있으면 업무가 가능해 기존보다 높은 수익도 올릴 수 있다. 여기에 플랫폼 수수료까지 완전 무료다. 다윈중개는 전국으로 서비스를 확대해 나갈 예정이다. 향후 상가나 사무실 등 타 부동산 거래도 지원할 계획이다. 이 밖에도 주거생활과 관련된 다양한 서비스를 제공해 부동산 시장 전반을...

2021-03-15 08:27
[이슈&인물] 김성달 경실련 국장 "2·4 공급대책, 실효성 있을까요"

지난달 26일 서울 종로구 동숭동 경실련 사무실에서 김 국장과 만나 부동산시장 안정을 위한 고언(苦言)을 들어봤다. "2ㆍ4 대책, 이전과 뭐가 다른지 명확치 않아" 김 국장을 만나기 이틀 전, 정부는 여섯 번째 3기 신도시로 경기 광명ㆍ시흥지구를 지정했다. 정부가 지난달 발표한 82만 가구 규모 '공공주도 3080+ 대도시권 주택 공급 획기적 확대 방안(2ㆍ4...

2021-03-05 07:00
필리핀 LCC 팬퍼시픽항공, 인천국제공항서 퇴출 위기

이후 인천국제공항은 팬퍼시픽 측에 임대 사무실을 원상 회복하고 반환하라고 수차례 통지했다. 하지만 팬퍼시픽이 사용료 납부계획서를 제출하며 반환을 미루자 인천국제공항공사가 소송을 제기했다. 김 판사는 팬퍼시픽코리아가 사무실을 인도할 때까지 매달 200여만 원을 추가로 지급하라며 인천국제공항공사 측에 손을 들어줬다. 한편...

2021-02-24 19:00
공실난에도 수익률 오르는 상업용 부동산

상가나 사무실 열 곳 가운데 한 곳은 비어 있다는 뜻이다. 공실 우려가 커지면서 지난해 3분기까지만 해도 상업용 부동산 투자 수익률도 하락세에서 벗어나지 못했다. 부동산 시장에선 정부 정책과 경제 상황 변화가 맞물리면서 상업용 부동산 시장 상황이 개선됐다고 본다. 부동산 업계 관계자는 “주택 시장의 고강도 규제와 시장 피로도 증가, 경제회복에 대한...

2021-02-13 08:00
부동산 투자에도 부는 ESG…“탄소배출 낮은 부동산 가치 올라간다”

사무실 전력 사용량을 줄이면서 그 외 전력 수요를 100% 재생에너지로 대체해 ‘RE100’을 달성하겠다는 목표다. RE100은 기업이 사용 전력의 100%를 재생에너지로 조달하겠다는 글로벌 캠페인으로, 구글과 애플 등 280여 곳이 참여하고 있다. ‘친환경’ 부동산은 실제 자산 가치에도 영향을 끼치는 것으로 나타났다. 미국 연방 총무청(GSA)의 조사결과에 따르면...

2021-02-07 10:58
택배대리점연합 “대리점 빠진 추가합의 무효…17일 무기한 집화 중단”

김 회장은 “대리점 사무실 임대료 내고, 직원 월급 주고, 택배기사들의 산재보험료와 고용보험료 내고 분류비용까지 내면 먹고살게 없다”며 “택배기사들에 비용을 공제해야 할 수 밖에 없는 구조다. 분류인력에 대한 문제가 분명히 있다”고 말했다. 그러면서 “인건비가 매년 오르는 데 대리점들이 이를 안고 가기에는 부담이 많다”며 “아르바이트 인력을...

2021-02-04 14:19
코로나 여파에도 상가 투자수익률 최고 6% '선방'

공실률(빈 사무실 비율)에선 오피스가 상가에 비해 안정적인 수요를 유지했다. 기업들의 업무 공간 분산으로 공유 오피스 수요가 증가하면서 오피스 공실률은 연초 대비 0.1%포인트(p) 하락한 11.0%를 나타냈다. 반면 상가는 코로나19 여파에 영업 부진을 겪으면서 연초 대비 중대형 상가는 11.7%→12.7%, 소규모 상가는 5.6%→7.1%로 공실률이 늘었다. 서울도...

2021-01-27 14:56
한은, 코로나19 이후에도 하이브리드 재택근무 활성화할 것

다만, 상시 재택근무보다는 재택과 기존 사무실, 원격 사무실 등을 유연하게 활용하는 하이브리드 재택근무가 활성화할 것으로 예상했다. 기업들도 각 기업이 처한 상황에 적합한 최적 조합을 모색할 것이기 때문이다. BBC 조사에 따르면 12%의 응답자만이 기존 사무실 근무 복귀를 희망했을 뿐, 72%는 하이브리드 근무형태를 선호했다. 미국의 경우 근로자의 40%가...

2020-12-13 12:00
변창흠 "주택 공급 확대" 발언에 건설ㆍ건자재 업종 '훈풍'

공공분양과 공공임대를 결합한 '환매조건부 주택'이나 국민연금이 토지를 매입해 주택을 분양하는 방식인 '토지임대부 주택' 같은 경우를 대표적인 사례로 제시했다. 개발이익을 공유하면서도 토지공개념을 실현할 수 있다는 개념이다. 아울러 변 후보자는 지난 10월 국정감사에서 "역세권, 노후상가, 저층 사무실 등도 적극적으로 주택 공간으로...

2020-12-07 16:15
LH, 3차 공공지원 민간임대주택 우선협상대상자 선정

맞춤형 주거 서비스로는 집중형 보육공간 등 신혼부부를 위한 보육 서비스를 비롯해 공유사무실, 청년 카페 등 청년 취‧창업 지원 공간, 공유차와 야외 영화관 등 산업단지 근로자를 위한 편의 서비스를 계획했다. 이번에 선정된 우선협상대상자는 주택도시보증공사(HUG)와의 사업계획 협의를 거쳐 임대리츠를 설립하고 기금출자심의 후 주택건설 착공, 입주자 모집...

2020-12-07 10:14
언택트쇼핑 시대 대형마트 주차장 활용법 "옥상 풋살장ㆍ현대차 시승센터 입점"

이 센터는 직원이 상주해 고객을 맞이하는 사무실 공간은 물론 해당 층의 고객 주차장에 현대자동차의 전 차량을 준비해 바로 시승까지 연계할 수 있도록 구성됐다. 홈플러스의 똑똑한 주차장 활용은 이뿐만이 아니다. 대표적인 것이 옥상 주차장을 활용한 풋살장이다. 이 회사는 HM스포츠에 옥상 주차공간을 임대해 현대 동대문점과 서수원점, 시흥점, 안산 고잔점...

2020-12-06 13:45

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