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  • 분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양침체·건설경기 악화에…“지방 건설사부터 문 닫는다”
    분양시장 침체, 자금 경색 등으로 건설 경기가 악화하면서 문을 닫는 건설업체가 많아지고 있다. 특히 상대적으로 수요가 적은 지방을 중심으로 미분양 물량이 늘면서 폐업 속도가 빨라지는 모양새다. 7일 건설산업지식정보시스템(KISCON) 통계에 따르면 올해 1월부터 지난달까지 폐업 신고한 종합·전문건설업체는 총 1221곳으로 집계됐다. 이는 전년도 같은...
    2023-05-07 16:54
  • 안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    안병익 식신 대표 “e식권, 기업·식당·플랫폼 윈윈하는 서비스”[탐방기UP]
    적립된 포인트는 식신 가맹점에서 사용할 수 있고 네이버 포인트 등 타 포인트로 전환해 사용할 수 있다. 안 대표는 “서울지역 셀 분양 시 1분 만에 38개 지역이 완판되는 등 인기를 얻었다”며 “현재 약 9만 명의 가입자를 확보했고, 올해 안에 전국 분양을 완료한 뒤 뉴욕, 동경, 북경 등 글로벌 진출을 가시화할 예정”이라고 말했다.
    2023-05-07 15:35
  • “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    여기에 지난달 7일 분양권 전매제한 완화가 시행되자 평균 7대 1을 넘어선 것으로 해석된다. 특히 서울의 경우 지난해 12월 평균 6.52대 1 수준에서 3월 57대 1, 지난달 37.4대 1 등 두 자릿수 경쟁률을 잇따라 기록하는 등 상승세가 가파른 모양새다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “지난 1·3 부동산 대책 이후 전국 대부분 지역이 비규제 지역으로 전환될...
    2023-05-01 18:09
  • 대형 건설사 1분기 성적 ‘선방’…“해외·신사업 등 영토 늘릴 것”
    대형 건설사 1분기 성적 ‘선방’…“해외·신사업 등 영토 늘릴 것”
    지난해 1분기에는 영업손실이 942억 원이었는데 올해는 흑자로 전환된 것이다. 매출액은 1조749억 원으로 지난해보다 56.9% 늘었다. 주요 도시정비와 민간 수주 사업지들에서 공정이 본격화하면서 실적에 영향을 줬다. 반면 대우건설과 DL이앤씨에서는 영업이익이 많이 감소했다. 대우건설의 1분기 영업이익은 1767억 원으로, 전년 동기 2213억 원 대비 20.2...
    2023-05-01 18:06
  • 부동산 PF 우려에 건설채 투심도 '꽁꽁'
    부동산 PF 우려에 건설채 투심도 '꽁꽁'
    김정주 건설산업연구원 경제금융·도시연구실장은 "미분양 물량 누적으로 투자자들의 원리금 회수 가능성에 기대감을 낮춰 브릿지론의 본 PF 전환을 어렵게 하고 있고 이로 인해 부실이 점자 현실화하고 있다"며 "본 PF 실행으로 공사가 진행중이거나 이미 완공된 사업장도 분양률 하락으로 대출원리금 상환이 지연돼 PF의 부실 가능성이 커지고...
    2023-04-27 16:29
  • “KT, 경영 공백이 실적에 미치는 영향력 제한적”
    “KT, 경영 공백이 실적에 미치는 영향력 제한적”
    26일 정지수 메리츠증권 연구원은 “1분기 매출액과 영업이익은 각각 6조3873억 원, 4986억 원으로 시장 컨센서스(영업이익 5006억 원)에 부합할 것”이라며 “KT클라우드 분사로 약 1000억 원 규모의 매출액이 별도에서 연결로 전환되며, 마케팅비용 및 감가상각비 안정화와 로밍 매출 회복으로 별도 영업이익은 3865억 원을 기록할 전망”이라고 했다. 정 연구원은...
    2023-04-26 08:37
  • 현대건설, 1분기 매출 6조 돌파…전년 比 45% 증가
    현대건설, 1분기 매출 6조 돌파…전년 比 45% 증가
    최근 3년간 분양시장이 호조를 보였고 해외 현장의 공정이 본격화된 덕분이다. 영업이익은 소폭 늘어나는 데 그쳤다. 21일 현대건설은 1분기 연결 실적을 잠정 집계한 결과 매출 6조311억 원, 영업이익 1735억 원, 당기순이익 1505억 원을 기록했다고 밝혔다. 매출액은 전년 동기보다 45.5%, 영업이익은 1.2% 증가한 수치다. 주택부문 실적 확대와 사우디 네옴...
    2023-04-21 14:26
  • "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    "올해만 서울 최대 5%·지방 10% 이상 하락할 수 있어"[부동산 시장 전망]
    주택 매매·신규 분양 서울-지방 양극화 심화 전망반등 시 5년 이내 신축이나 입주·분양권 매입 유리 부동산 시장이 바닥을 다지는 듯한 모습을 보여주고 있다. 서울을 비롯한 주요 지역에서의 낙폭이 둔화했고 일부에서는 오름세가 나타나기도 한다. 다만 전문가들은 하반기에도 내림세가 이어지면서 서울은 최대 5%, 지방은 10% 이상 더 떨어질 수 있다고...
    2023-04-18 07:00
  • "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    "자금지원, 급한 불 끄겠지만 미분양 털어야 연쇄 부실 해결" [두더지 게임, 약한고리 찾기③]
    정책금융 공급 23조→28조 확대브릿지론→본PF 전환 위해 보증“정부 직접적 지원책에 한계 있어할인분양‧세재혜택 간접 지원을” 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크를 줄이기 위해 여러 지원책을 내놓고 있지만, 시장의 위기감은 나날이 증폭되고 있다. 새마을금고를 비롯 일부 저축은행에 PF발(發) 악성 루머까지 잇따라 양산되면서 금융사들도 연일...
    2023-04-14 05:00
  • 고금리·부동산 경기 악화에…유동화증권 ‘순상환’
    PF 유동화증권 유통금리는 지난해 12월 연 7.53%로 고점을 기록한 뒤 올해 2월(연 5.20%)까지 내림세를 이어왔으나, 지난달 연 5.23%로 소폭 상승 전환했다. 지난해 9월(연 3.83%) 대비 아직도 약 140bp 높은 상태다. 유통이 성사되더라도 평소보다 2~3배 높은 수준의 금리로 매각이 이뤄지다보니 시장에서는 차환만기 물량을 상환으로 대응하고 있다. 등급 별로 보면 A1...
    2023-04-13 10:19
  • [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    [오늘의 증시 리포트] "한국타이어앤테크놀로지, 화재 여파에도 영업이익 기대치 웃돌아"
    주택 분양 결과 양호, 2분기 9800세대 분양 계획 중 올해 분양 목표는 2만 세대로 상반기 중 1만3000세대 분양 기록 전망 1분기 실적발표 때 기대 이상 주택 매출액 기록 여부 확인할 필요 있어 김승준 하나증권 ◇KT 1분기 매출액 6조5000억 원, 영업이익 4800억 원 전망. 전력료 등 물가상승에 따른 판관비 증가와 마케팅비 증가로 부진 5G 보급률 1위, 30%대...
    2023-04-13 08:26
  • "산단 개발기간 8년→5년"...산단 입지규제 완화 방안 발표
    "산단 개발기간 8년→5년"...산단 입지규제 완화 방안 발표
    우선, 당정은 유치업종 제한이 없는 구역인 네거티브 존을 활성화함으로써 산업간 클러스터화 촉진과 분양 활성화를 추진할 계획이다. 산업단지 업종특례지구는 산업단지 내 산업시설 구역의 일정 범위 내에서 법령에서 제외한 업종 이외의 모든 업종 입주를 허용하는 제도다. 당정은 네거티브 존을 통해 다양한 업종 구성이 가능해 클러스터 구축이 용이해지고, 분양...
    2023-04-12 17:22
  • 한기평 “하반기부터 국내 건설사 현금흐름 저하…재무부담 확대 본격화”
    한기평 “하반기부터 국내 건설사 현금흐름 저하…재무부담 확대 본격화”
    부동산 경기 악화로 미분양 물량이 증가함에 따라 올해 하반기부터 건설사들의 현금흐름이 저하하고, 내년에는 재무부담 확대가 본격화한다는 전망이 나왔다. 한국기업평가는 이를 반영해 올해부터 선제적으로 건설사들의 신용도 전망 변경 등에 나설 예정이다. 한국기업평가가 ‘부정적’ 전망을 부여하고 있는 건설사는 롯데건설(A+), 태영건설(A0), 한신공영(BBB...
    2023-03-30 17:40
  • 김헌동 SH 사장 "LH, 정책·가격·품질경쟁 하자"
    김헌동 SH 사장 "LH, 정책·가격·품질경쟁 하자"
    LH의 분양전환임대주택이 '가짜 임대'란 비판도 했다. 5년 또는 10년 임대 이후 일반분양으로 전환하는 방식이라 주거 안정에 제대로 역할을 하지 못한다는 것이다. 택지를 매각해 돈을 버는 땅장사에만 집중했다고도 목소리를 높였다. 김 사장은 "SH공사가 일을 더 잘하니 국토부가 우리 공사에 일을 많이 주길 바란다"며 "특히 서울 공사는...
    2023-03-30 16:21
  • SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    SH공사, 세곡2지구 개발이익 2.6조…집값 오르며 예상치 11배 수익
    SH공사는 세곡2지구 분양주택 1883가구를 토지임대부 분양주택으로 전환하면 현금 사업수지는 3949억 원 적자로 악화하지만 공사 소유 토지 자산가치가 증가해 개발이익이 4조3718억 원으로 증가한다고 추정했다. 특히 용적률을 300%로 높이면 토지임대부 분양주택을 6550가구 공급할 수 있어 토지 자산가치 증가 및 현금사업 수지 개선으로 개발이익이 4조4540억...
    2023-03-30 14:07
  • "국가 소멸 막아라"...아이돌봄·일육아 병행 등 '저출산 5대 과제' 제시
    "국가 소멸 막아라"...아이돌봄·일육아 병행 등 '저출산 5대 과제' 제시
    또한, 광범위한 영역에 걸쳐 부처별 정책이 망라된 기본계획을 전면 재검토하고, 실효성과 관련도가 높은 핵심 정책을 중심으로 전환해 '선택과 집중' 전략을 추진할 계획이다. 위원회는 정부의 저출산 정책 방향으로 △선택과 집중 △사각지대·격차 해소 △구조개혁과 인식 제고 △정책 추진 기반 강화 등 핵심 4대 추진 전략을 제시했다. 이를 바탕으로 정책 수요와...
    2023-03-28 16:55
  • 공공분양 인기에 공급량 늘어날까…국토부, 지자체와 물량확보 협의
    공공분양 인기에 공급량 늘어날까…국토부, 지자체와 물량확보 협의
    국토부는 수방사 부지를 분양가 상한제를 적용해 시세의 80% 수준으로 공급하는 ‘일반형’ 공공분양주택으로 계획하고 있었으나, 호응도가 더 높은 ‘나눔형’으로 전환하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 나눔형은 시세의 70% 이하 가격으로 분양받는 공공분양주택으로, 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매하면 수분양자가 처분 손익의 70%를 가져갈...
    2023-03-27 16:25
  • 신한은행, 부동산PF 시장에 5500억원 유동성 지원
    신한은행, 부동산PF 시장에 5500억원 유동성 지원
    최근 일부 브릿지론 취급 사업장은 공사도급 단가 인상, 금리 상승, 분양가 하락 등에 따른 사업성 악화로 인해 본PF로 전환이 되지 못하고 만기연장도 거절돼 공매가 진행되는 등 어려움을 겪고 있다. 이에 신한은행은 브릿지론 연장 지원으로 자금 부족 등의 유동성 문제를 해결해 사업장의 정상화를 돕고 향후 시공사의 책임 준공 등의 조건을 감안해 본PF로의...
    2023-03-22 14:30
  • 반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    반값아파트 잠재수요 37만가구…"'로또' 없어야"
    주택이 투기 수단으로 작동하던 구시대의 질서를 전환하는 새로운 제도가 돼야 한다는 것이다. 토론회 좌장으로 나선 반영운 충북대 교수는 "토지 수용은 농민들의 피눈물이 함께 한다"며 "LH의 280만호 공급 계획 절반 이상을 토지임대부 분양주택으로 공급하고 토지를 비축하는 방향으로 계획을 재고하는 것이 바람직하다"고 제언했다....
    2023-03-20 15:20
  • 주택금융공사, PF-ABCP 장기대출 전환보증 출시
    주택금융공사, PF-ABCP 장기대출 전환보증 출시
    ‘PF-ABCP 장기대출 전환보증’은 관련 정부대책 발표일인 2022년 12월 21일까지 자금을 조달한 사업장을 지원 대상으로 하며, 오는 17일부터 신청할 수 있다. HF공사는 원활한 보증지원을 위해 신청시기와 보증비율을 확대한다. 토지매입 완료 전이라도 사업계획승인 시 보증신청이 가능하며, 분양 후 사업장도 보증대상이다. 또한 보증비율을 기존 90%에서 100%로...
    2023-03-16 09:24
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