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  • 3차 도시재생 뉴딜사업 서울 강서, 경기 안양ㆍ안산 등 32곳 선정
    3차 도시재생 뉴딜사업 서울 강서, 경기 안양ㆍ안산 등 32곳 선정
    미래차 전환거점센터, 생활 SOC 복합시설, 일자리연계형 지원주택 등이 집적된 혁신거점을 조성한다. 2·4주택공급대책에서 신규 도입한 주거재생혁신지구인 경기 안양3동 일대는 주민이 희망하는 민간 건설사 시공을 통해 우수한 품질의 분양주택(316호)과 재정착 수요를 충분히 반영한 공공임대주택(94호) 등 총 410호 규모의 주거단지로 재탄생한다. 또...
    2021-12-16 11:00
  • ‘공동부유’ 내세운 시진핑의 고뇌…헝다 사태 속 최대 정적 ‘보시라이 모델’ 부활
    ‘공동부유’ 내세운 시진핑의 고뇌…헝다 사태 속 최대 정적 ‘보시라이 모델’ 부활
    확대되고 그만큼 내 집 마련이 힘들게 된 서민의 불만이 고조되자 시진핑이 라이벌의 정책마저 따를 수 없는 상황에 몰리게 된 것이다. 주택정책의 변화에 따라 민간 부동산개발업체들도 노선 전환을 강요받는다. 민간 아파트 분양 사업은 향후 크게 축소돼 업체들이 본업 이외 다른 사업 진출이나 보장성 주택 사업 참가를 검토하게 될 것이라고 닛케이는 내다봤다.
    2021-12-15 17:54
  • 의왕시, LH에 '누구나집' 분양전환가격 인하 요청…"현 시세와 비슷해"
    의왕시, LH에 '누구나집' 분양전환가격 인하 요청…"현 시세와 비슷해"
    누구나집은 청년, 신혼부부 등 무주택자에게 주변 시세보다 저렴한 가격으로 내 집 마련 기회를 제공하는 분양전환 임대주택이다. 집값의 10%만 내고 10년간 임차인으로 거주하면 입주 때 미리 정한 집값으로 분양받을 수 있다. 지난달 29일 국토교통부와 LH, 인천도시공사(IH)가 의왕 초평을 포함한 6개 시범 사업지에 대한 우선협상대상자 선정 결과를...
    2021-12-07 17:28
  • 정의당 “‘누구나집’ 강행, 집값 폭등 묵인…환매조건부 병행해야”
    정의당 “‘누구나집’ 강행, 집값 폭등 묵인…환매조건부 병행해야”
    분양전환가로 산정해버려""與ㆍ李, 엇박자 집값 전망 입장 정리부터" 여당과 정부가 추진한 ‘누구나집’ 사업이 시작부터 고분양가 논란이 제기되자 '환매조건부 제도'를 병행 도입해야 한다는 지적이 나왔다. 오승재 정의당 선대위 대변인은 30일 국회 소통관에서 "토지임대부 방식의 공공자가주택 공급, 적정 수준의 이윤을 보장하되...
    2021-11-30 15:50
  • 10년 거주 후 분양받는 ‘누구나집’…계룡·제일·우미건설 등 우선협상대상자 선정
    10년 거주 후 분양받는 ‘누구나집’…계룡·제일·우미건설 등 우선협상대상자 선정
    누구나집은 10년 뒤의 분양가를 확정해 10년간 거주한 임차인에게 분양 전환의 기회를 주는 임대주택이다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 인천도시공사(iH)는 누구나집 시범사업지 6개 우선협상대상자를 29일 발표했다. LH가 진행하는 4개 시범사업에는 계룡건설 컨소시엄(화성능동A1), 제일건설 컨소시엄(의왕초평A2), 우미건설 컨소시엄(인천검단AA26)...
    2021-11-29 09:00
  • [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    [스페셜리포트] “대박 좇다 쪽박”…전문가가 본 비아파트 투자
    서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “아파트값이 최근 몇 년간 많이 올라 대체재로 주거용 오피스텔을 찾는 수요가 당분간 늘 수 있다”며 “다만 지역 내 아파트 공급 초과가 발생하면 비아파트인 오피스텔은 매맷값은 물론 임대 수익률도 하락할 수 있으므로 지역별 공급량을 잘 살펴볼 필요가 있다”고 조언했다. 정부도 최근 오피스텔 분양시장이 과열...
    2021-11-22 05:00
  • [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    [종합] 홍남기 "부동산 불안심리 상당한 변화…민간 사전청약 물량 확대"
    그는 "주택 시장은 9월 이후의 가격 상승세 둔화 흐름이 이어지는 가운데 최근 매물은 늘어나고 매수 심리는 둔화하면서 시장 참여자들의 인식에도 본격 반영되는 모습"이라며 "서울지역 매매수급지수의 경우 부동산원 기준으로는 보궐선거 이전 수준으로 하락했고, KB 매수우위지수는 10월 첫째 주 매도 우위로 전환되며 지난해 5월 이후...
    2021-11-17 09:18
  • '민간 임대아파트' 청약 흥행 이유 있었네
    '민간 임대아파트' 청약 흥행 이유 있었네
    임대 후 분양 전환하는 민간 임대주택에는 아직 전매 제한이나 거주 의무 등 규제가 없지만, 이런 식의 투자 수요가 몰려 시장이 왜곡되는 만큼 최소한의 규제 장치를 둬야 한다는 주장이 나온다. 여경희 부동산114 연구원은 “민간 임대주택 임차권에 프리미엄(웃돈)을 붙여 파는 거래가 활성화하면 실제로 민간 임대주택을 찾는 실수요자들만 피해를 입을 수밖에...
    2021-11-10 17:39
  • 국토부 "3기 신도시 60% 공공주택 공급…분상제로 민간수익도 제한"
    국토부 "3기 신도시 60% 공공주택 공급…분상제로 민간수익도 제한"
    또 전체 주택의 35% 이상을 모두 장기 공공임대주택(30년 이상)으로 공급해 기존 2기 신도시(공공임대 20%, 분양전환임대 포함) 대비 공공성이 대폭 강화됐다는 설명이다. 아울러 민간분양용지 공급 시 일정비율의 임대주택을 혼합할 때 토지를 먼저 공급하는 등 택지 공급방식의 공공성도 강화했다. 국토부는 또 민간분양용지는 조성원가 수준이 아닌...
    2021-11-10 15:00
  • SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    SH공사, 내 집 마련 기회 확대ㆍ부패방지대책 가동 등 5대 혁신방안 발표
    사용자로서 임대료가 아닌 사용료를 납부하는 개념으로 전환한다는 계획이다. 이를 위해 우선적으로 공공주택 특별법, 공동주택관리법 등에서 정의하는 ‘공공주택’, ‘사용자’ 등의 개념에 대한 법 개정을 요구할 예정이다. 공공주택에 대한 투명성을 높이고 입주 시민의 편의를 향상시키기 위한 정보공개도 확대한다. 공공주택의 분양원가 공개항목을 61개에서...
    2021-11-09 15:57
  • 與, 이재명 ‘대장동 방지’ 입법지원…개발이익환수·도시개발·주택법 개정
    與, 이재명 ‘대장동 방지’ 입법지원…개발이익환수·도시개발·주택법 개정
    민주당이 추진하는 법안들과 동일한 내용으로, 곧바로 이행할 계획으로는 분양가상한제 적용과 임대주택 의무비율 조정 폭 축소다. 현재는 지자체 재량이 도시개발법상 의무비율 25%에서 ±10%인데 ±5%로 축소하고, 분양주택 용지 전환 시 도시계획위원회 심의를 거치도록 하는 것이다. 이는 대장동 의혹에서 제기된 문제를 반영한 것이다. 분양가상한제도 피하고...
    2021-11-04 18:51
  • 민간 개발이익 환수·분양가상한제 도입…'제2 대장동' 막는다
    민간 개발이익 환수·분양가상한제 도입…'제2 대장동' 막는다
    지금은 개발이익의 20%(계획입지), 25%(개별입지)를 개발부담금으로 부과하고 있다. 이밖에 정부는 지자체 재량으로 임대주택 의무비율(전체 주택의 25%)을 조정할 수 있는 비율을 기존 ±10%에서 ±5%로 축소하고, 임대주택 용지를 분양주택 용지로 전환할 때 도시계획위원회 심의를 거치도록 변경 절차도 한층 강화하기로 했다.
    2021-11-04 17:15
  • 8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%
    8년 전 이재명 “임대아파트 손해라 안 지어”…대장동 임대주택 6%
    그러자 도시개발업무처리지침에 따른 분양 전환이 허용됐고 일부 공공분양 전환이 이뤄진 후에야 팔려 임대주택 비율이 6.72%까지 떨어졌다. 도시개발법상 50% 이상 출자한 공공시행사는 임대주택 비율을 25% 이상으로 해야 한다. 또 ‘성남 판교 대장 도시개발사업 배당이익 활용방안 시장보고’ 문건을 보면 2017년 6월 12일 성남도개공은 이재명 당시 시장에게 1822억...
    2021-11-03 09:30
  • 이재명 “높은 집값 사과드린다…민주당 정부 잘못 고치겠다”
    이재명 “높은 집값 사과드린다…민주당 정부 잘못 고치겠다”
    저렴한 임대료로 장기 거주할 수 있는 고품질 기본주택을 대대적으로 공급하겠다”면서 대표공약인 기본시리즈 중 하나인 기본주택 시행을 강조했다. 이 후보는 그러면서도 1호 공약은 기본시리즈가 아닌 ‘성장의 회복’이라고 밝혔다. 그는 “제 1호 공약은 성장의 회복이다. 공정성 회복을 통한 성장토대 마련과 전환적 위기를 기회로 만드는 전환성장을 투...
    2021-11-02 15:06
  • 이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    이재명 ‘대장동 기본소득’ 큰그림?…임대주택 줄고 재난지원금 이어져
    그러자 도시개발업무처리지침에 따른 분양 전환이 허용됐고 일부 공공분양 전환이 이뤄진 후에야 팔려 임대주택 비율이 6.72%까지 떨어졌다. 도시개발법상 50% 이상 출자한 공공시행사는 임대주택 비율을 25% 이상으로 해야 한다. 종합하면 이 지사가 현금배당과 정책 활용을 결정했고, 이는 임대주택 축소와 재난지원금 지급으로 이어졌다. 이재명, 임대주택 축소는...
    2021-10-18 08:29
  • [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    [단독] 대장동 임대주택 축소, 이재명 때부터 정해진 수순이었다
    종합하자면, 성남도개공의 현금배당 선택이 종국에는 분양 전환 조건을 충촉토록 한 것이라, 임대주택 축소를 통한 이익 극대화라는 화천대유 측 이해관계와 맞아떨어진다. 한편 성남시는 4월 전 시민 1인당 10만 원씩 지급한 성남시 재난기본소득인 ‘재난 연대안전자금’ 총 942억5000만 원 재원 마련에 성남도시개발공사의 대장동 사업 확정 배당이익금 1822억...
    2021-10-07 20:00
  • LH, 10월 전국서 분양·임대주택 730가구 공급
    LH, 10월 전국서 분양·임대주택 730가구 공급
    LH가 이달 공급하는 주택은 공공분양 600가구, 국민임대 110가구, 영구임대 20가구다. 인천·경남에서 공급될 예정이다. 공공분양 '인천 영종'서 600가구 공급 공공분양주택은 무주택 실수요자의 주택 마련을 위해 주변 시세보다 저렴한 가격에 공급된다. 교통여건이 우수하고 유치원, 학교, 상가 등 생활편의시설이 잘 갖춰져 있다. 당해권역에 거주하는 성인인...
    2021-10-07 11:00
  • "대장동 임대주택 비율 15%→6.7%로 절반 이상 줄어"
    "대장동 임대주택 비율 15%→6.7%로 절반 이상 줄어"
    하지만 해당 구역이 임대주택 용지 입찰에 9번 유찰되자 성남도시개발공사는 A9구역은 임대주택 용지로 그대로 두되 A10구역 총 1120가구 중 신혼희망타운 371가구를 뺀 749가구를 공공분양으로 전환했다. 이에 따라 개발지구 내 서민을 위한 임대주택의 비율이 절반 이하로 줄어든 것이다. 도시개발법상 성남도시개발공사가 50% 이상 출자한 공공시행사는...
    2021-10-05 08:52
  • 대장동 임대주택 줄여 재난지원금…전국 미착공 6.8만
    대장동 임대주택 줄여 재난지원금…전국 미착공 6.8만
    도시개발법상 25% 임대주택 지어야하는데…목표치 6%대로 반에 반으로임대 749세대 공공분양 전환해 1822억 배당…942억 성남 재난지원금 재원으로전국에 착공 못한 임대주택 6.8만 가구…대장동 같은 계획변경은 8000가구대장동과 함께 주목받은 위례지구도 행복주택 998가구 5년 이상 착공 지연 경기 성남시 분당구 대장동 개발 과정에서 애초 계획했던...
    2021-10-05 08:37
  • [화천대유 특혜 의혹] 메리츠컨소시엄, '성남의 뜰' 들러리였나?
    [화천대유 특혜 의혹] 메리츠컨소시엄, '성남의 뜰' 들러리였나?
    산업은행 컨소시엄은 자금조달 방안 중 ‘신용보강(안)’으로 ‘임대주택용지(성남도시개발공사 이익정산 부지 제외) 미분양 시 매입확약(단, 분양용지 전환 조건)’을 계획서에 담았다. 메리츠 컨소시엄은 해당 내용을 기재하지 않았다. 메리츠 컨소시엄에 참여한 금융회사가 메리츠증권과 외환은행, 단 두 군데뿐이라는 것도 석연치 않다. 산업은행 컨소시엄은...
    2021-10-05 05:00
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