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  • 현대엔지니어링, '힐스테이트 수원파크포레' 12일 견본주택 열고 본격 분양
    현대엔지니어링, '힐스테이트 수원파크포레' 12일 견본주택 열고 본격 분양
    분양관계자는 "수원시는 공급 및 입주 물량의 감소세가 계속되면서, 새 아파트의 희소가치가 높아 이에 따른 수요자들의 관심도 높게 이어지고 있다"며 "인프라와 미래가치, 브랜드 및 상품성을 모두 겸비한 랜드마크를 선보일 예정이다"고 말했다. 힐스테이트 수원파크포레의 견본주택은 경기도 수원시 권선구 평동22-2번지 일대에 마련돼...
    2023-10-10 06:00
  • 의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    의정부 분양시장에 '역대급 물량' 4200가구 쏟아진다
    경기도 의정부에 4분기 역대 최대 수준의 분량 물량이 나온다. 수도권 광역급행철도(GTX) 수혜 기대감이 있는 가운데 브랜드 아파트가 대거 공급되면서 수요자들의 관심이 뜨거울 전망이다. 8일 분양업계에 따르면 4분기 의정부에는 4197가구가 분양될 예정이다. 관련 집계를 시작한 2010년 이후 4분기 기준 역대 최대치다. 의정부는 GTX-C 노선(예정)과 미군 반환...
    2023-10-08 07:00
  • 불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    불붙은 청약시장...100% 추첨 중대형 아파트 '눈길'
    분양을 앞둔 중대형 물량 보유 단지로는 우선 '힐스테이트 수원파크포레'가 있다. 현대엔지니어링은 이달 경기도 수원시 권선구 서둔동 일원에 힐스테이트 수원파크포레를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 14층, 10개 동, 전용면적 84~113㎡ 총 482가구로 조성된다. 이중 중대형 타입은 전용 113㎡ 195가구가 공급된다. 포스코이앤씨는 경기도 의정부시...
    2023-10-06 14:10
  • 한신공영, 포항ㆍ아산 자체 분양사업 순항
    한신공영, 포항ㆍ아산 자체 분양사업 순항
    두 사업장은 초기 분양 당시에는 부동산 경기 악화로 분양에 어려움을 겪었고 미분양 물량에 대한 시장의 우려가 컸다. 그러나 우수한 입지 및 지속적인 마케팅 활동을 통해 8월 말 기준 두 사업장 모두 분양률 90% 가까이 도달하면서 완판이 임박했다. 최근 진행한 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 단지 내 상가 35개 호실 역시 완판됐다. 주거 편의성 등 우수한 입지...
    2023-10-06 09:08
  • “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    “비아파트 외면에…” 전국 오피스텔 매매량, 지난해 절반 수준 그쳐
    4일 기준 전국 오피스텔 분양물량(예정 포함)은 2022년 실적 대비 8183실(30.8%) 감소한 1만8404실로 집계됐다. 지난해부터 분양물량이 크게 줄었고, 분양에서 입주까지 2~3년 정도 소요된다는 점을 감안할 때, 2024년 오피스텔 입주물량은 3만 실 정도에 그칠 가능성이 높다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “사업여건이 개선되면 입지, 사업성에 따라 움츠러들었던...
    2023-10-05 09:37
  • 건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    건설정책硏 “연내 건설경기 부진 우려…집값은 보합 전망”
    우선, 3분기 건설시장은 건설수주와 건축허가 및 착공, 분양 등 선행지표의 부진이 계속돼 향후 건설경기 역시 부진 예상됐다. 건설정책연구원은 “올해 건설기성만 증가세를 보이는데 이는 2021년까지 증가한 착공물량의 시차 효과”라며 “2022년부터 건설 선행지표 부진이 본격화됐다는 측면에서 하반기로 갈수록 건설경기 부진이 심화할 전망”이라고 했다. 특히...
    2023-10-05 09:29
  • 10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    10월 4.5만가구 분양 대전…"대단지 몰려온다"
    추석 연휴가 끝나고 건설사들이 적극적으로 분양에 나서면서 이달 분양시장에 4만5000여 가구의 물량이 쏟아질 전망이다. 분양가가 계속 높아지는 가운데 수도권을 중심으로 선호도가 높은 대단지가 대거 등장하면서 청약열기는 더욱 달아오를 것으로 예상된다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 전국에 총 4만5824가구가 분양될 예정이다. 작년 같은...
    2023-10-04 14:38
  • 올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량
    2일 부동산R114 자료를 보면 올해 4분기(10월~12월) 전국에서 분양 예정인 재개발∙재건축 단지는 총 37개 단지, 4만2773가구며, 이중 조합원 물량을 제외한 1만6614가구가 일반분양으로 공급된다. 직전 동기(7월~9월) 1만8217가구(일반분양 7519가구) 대비 2배 이상 증가한 물량이다. 지역별로는 △서울 11곳, 1만84가구 △경기 11곳, 1만40가구 △인천 1곳, 1370가구...
    2023-10-02 08:00
  • “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    “PF발 건설사 부실 가능성 낮아…신용등급 하향 기조는 장기화”
    특례보금자리론(한도 40조 원)으로 대표되는 정부의 유동성공급, 전년 대비 30% 수준에 불과한 신규 분양물량 등이 부동산 시장의 매수 심리를 자극하고 있지만, 이를 분양경기의 개선으로 확산하기 어렵다는 설명이다. 또 한기평은 HDC현대산업개발의 광주화정 붕괴사고, GS건설의 검단아파트 지하주차장 붕괴사고 등이 기업 신용도뿐만 아니라 건설업 전반의 자금조달...
    2023-10-01 09:00
  • 분양 물량 쏟아진다는데…추석 연휴 견본주택·홍보관은
    분양 물량 쏟아진다는데…추석 연휴 견본주택·홍보관은
    분양을 앞둔 곳은 물론이고 잔여 가구를 공급 중인 단지도 문을 연다. 서울에는 GS건설이 시공하는 '은평자이 더 스타'가 방문객을 맞이한다. 이 단지는 계약금 2000만 원 정액제가 적용되고 중도금 전액 무이자 혜택도 있다. 2000만 원만 내면 입주 때까지 추가 비용이 없는 것이다. 입주가 2026년 5월로 예정돼 여유가 있다. 아울러 인테리어가 필요 없을 정도의...
    2023-09-30 08:00
  • 서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    서울 아파트 열 중 여섯은 20년 넘어…갈아타기 수요가 시장 이끈다
    같은 기간 착공 물량은 4만2696가구에서 1만3726가구로 축소됐다. 서울 청약시장은 이런 배경을 바탕으로 달아오르고 있다. 올해 서울 1순위 평균 경쟁률은 66.19대 1로 전년과 10.25대 1과 비교해 6배 이상 올랐다. 1순위 청약자 수는 6만8746명에서 18만6729명으로 3배 가까이 늘었다. 분양권 거래도 증가하고 있다. 한국부동산원 자료를 보면 올해 상반기 서울...
    2023-09-30 07:00
  • 9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    9.26 주택 공급 활성화 방안에 증권가 “긍정적이나, 전반적 부동산 경기에는 미미”
    그는 “현재 부동산 상황은 서울 및 일부 수도권 지역에서는 회복세를 보이고 있으나 지방에서의 부동산 상황은 연초 대비 개선되지 못하고 있다”며 “대표적으로 8월 전국 착공 물량과 9월 분양 물량은 전년 대비 50% 이상 감소했다. 주거시설뿐만 아니라 물류 센터, 지식산업센터 등의 신규 착공 부진, 공실률 상승 문제는 부동산 시장에서 부담으로 작용하고 있다”고...
    2023-09-27 10:00
  • 추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고
    27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1000가구 이상 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다. 추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일반분양한다. 이어서 지방광역시 7개 단지, 8544가구와 그 외 지방 중소도시 10개 단지, 9683가구가...
    2023-09-27 09:30
  • [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    [일문일답] 국토부 “11월 수도권 신규 택지 후보지 공개”
    강북은 분양물량은 늘어났지만, 분양가가 계속 오르고, 강남은 분양가를 올리지 못하니 올해 아무도 분양하지 않고 미루는 상황이다. 이번 대책에서 어떤 방안들이 현재의 흐름을 완화할 수 있는지? =서울의 경우 강남3구와 용산구만 분양가 규제를 받고 있고, 나머지 지역은 분양가를 자율 조정하다 보니 가격이 오르고 있다. 국토부도 분양가 인상 상황을 지켜보고...
    2023-09-26 16:19
  • 주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    주택 공급대책, 정부 의지는 ‘확인’·실효성은 ‘물음표’…“수요자 공급 확대 체감 제한적”
    정부가 연내 주택공급 활성화를 위해 공공물량 추가 공급과 부동산파이낸싱(PF) 보증 10조 원 확대 등을 시행하기로 했다. 이번 대책에 대해 전문가들은 공공의 주택공급 의지 표명은 높게 평가했지만. 즉각적인 공급 효과를 기대하기 어려운 점과 세금 인하·대출 확대 등 수요 활성화 대책이 빠져 실효성엔 의문을 드러냈다. 26일 정부는 정부서울청사에서 ‘6차 부동산...
    2023-09-26 15:25
  • 정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    정부 주택공급 ‘총력전’…공공 12만 가구 추가 공급·민간 사업 문턱 크게 낮춘다
    이 경우 물량 확보 때 조성원가 감소로 전용 85㎡형 기준으로 약 2500만 원 수준의 분양가 인하 효과도 기대할 수 있다. 신규 공공택지 물량은 기존 6만5000가구에서 8만5000가구로 2만 가구를 확대한다. 발표 시기도 기존 내년 상반기에서 오는 11월로 앞당긴다. 민간사업을 추진할 예정이던 공공택지에 공공주택 사업을 추진해 5000가구를 확보하게 된다. 기존 공공주택...
    2023-09-26 15:00
  • 전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    전국 미분양 반년 연속 줄었다…인허가 물량 감소는 ‘지속’
    전국 미분양 주택이 6달 연속 감소했다. 주택 매매량도 전월 대비 소폭 늘었다. 하지만, 주택 인허가 물량과 착공 물량은 전월 대비 38~56% 이상 줄어들면서 공급절벽 우려가 지속했다. 국토교통부가 26일 발표한 ‘8월 주택 통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택 수는 총 6만1811가구로 집계됐다. 이는 전월(6만3087가구) 대비 2.0%(1276가구)...
    2023-09-26 15:00
  • 추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    추경호 “내년까지 100만호 주택공급…민간건설에 40조 자금지원”
    아울러 올해 12월 5000호, 내년 1만호 이상의 사전청약과 공공분양을 통해 국민들에게 내 집 마련 기회를 제공하고, 그 외 각종 사업계획 단축 등을 통해 인허가 기간을 1년 이상 단축해 공공 인허가 물량을 추가 확보하겠다고 했다. 민간 주택공급 활성화를 위한 지원 방안도 마련됐다. 추 부총리는 "민간 주택건설 사업장에 자금이 충분히 공급되도록 기존...
    2023-09-26 15:00
  • 10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?
    추석 연휴가 끝난 10월에는 4만 가구에 가까운 분양물량이 쏟아질 전망이다. 청약열기가 뜨거운 수도권에 많이 몰려 있어 분양시장은 한층 달아오를 것으로 보인다. 25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 54곳에서 총 4만9066가구가 분양된다. 이중 조합원분 등을 제외한 3만7606가구가 일반분양이다. 이달 분양을 준비하던 단지들이 추석과...
    2023-09-25 14:22
  • 새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    새 아파트 품귀 우려에…수도권 청약 시장 ‘활활’
    이달 분양한 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 1순위 평균 14.03 대 1, ‘제일풍경채 계양 위너스카이(B1)’는 최고 23.33대 1 등의 경쟁률을 기록했다. 청약시장의 분위기가 달아오르고 있는 것은 향후 주택 신규 공급 부족을 우려한 수요자들이 적극적으로 청약 시장에 뛰어들고 있기 때문으로 분석된다. 2~3년 뒤 주택 신규 공급 물량을 예상할 수 있는 부동산...
    2023-09-23 07:00
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