저희가 갖고 있는 아파트 분양 현장은 모두 21곳, 1만9340세대인데 이 가운데 19곳 1만7458세대는 100퍼센트 분양이 완료됐고 중도금도 차질없이 잘 들어오고 있습니다.
다만, 저희 유동성 위기가 한창 불거졌던 지난해 11월 분양했던 의왕 오전 '나' 구역 532세대는 분양률이 60%에 그쳤고 구미 꽃동산 아파트 1350세대도 17%로 부진했습니다.
태영건설은 아파트 부문 이외에도...
주산연은 "경기침체, 고금리 기조로 위축됐던 주택시장이 부동산 PF 부실 악재가 겹쳐 얼어붙으면서 거래절벽이 심화한 것이 원인으로 볼 수 있다"고 설명했다.
분양권 매도 지연은 4%에서 5.5%로 늘었다. 잔금대출 미확보(22.0%→18.2%)와 세입자 미확보(26.0%→18.2%)는 줄었다.
이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.7p(71.7→79.4) 상승했다....
분양업계에서는 서울보다 낮은 분양가가 부각되며 인천·경기 지역에서 서울 접근성이 우수한 단지 위주로 분양 수요가 몰릴 수 있을 것이라는 전망이 나온다.
한 분양업계 관계자는 "인천·경기 지역에서 교통망이 편리한 단지의 경우 서울 외곽 지역보다도 도심 접근성이 우수한 경우도 많다"며 "서울 전셋값으로 내 집 마련에 나설 수...
이에 보고서는 “서울 통근권에 포함되는 경기 남부는 고용 증가 및 교통망 개선 효과로 시황이 양호하지만, 경기 북부와 인천은 불안 심리 확산 때 가격 하락과 분양부진 가능성이 있다”고 전망했다.
아울러 서울 압구정과 반포, 성수, 여의도 등 핵심지역에선 정비사업 영향으로 신고가 경신이 이어질 것으로 내다봤다. 앞서 압구정 신현대와 한양3차, 여의도...
신청 자격은 입주자 모집 공고일(2023.12.29) 기준, 주민등록표등본상 수도권(서울, 인천, 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택 가구 구성원으로서 신혼부부, 예비신혼부부 및 한부모 가족이면 신청할 수 있다.
이 단지는 분양가상한제 적용주택으로 당첨 시 3년의 전매제한 기간과 3년의 거주 의무 기간이 적용된다. 이곳은 지하철 6호선 화랑대역이 300m 떨어져 있어...
타 증권사 대비 높지 않은 수준이나 지방 생활형숙박시설 분양 사업장의 중·후순위 부동산 금융으로 구성돼 최근 부동산 시장을 감안할 때 회수 불가능성이 점차 커지고 있다.
한국신용평가는 “금리 방향성 변화 가능성은 있으나 경기침체, 위험자산 투자심리 위축이 지속할 가능성은 높다”면서 “과거 높은 가격에 집행한 투자·대출 건의 손실 위험이 여전히...
이처럼 부동산 관련 공적보증이 늘어난 데는 주택분양시장 활성화, 전셋값 상승 등에 따른 보증수요 증가, 정부의 임대사업자 정책 등이 주로 기인했다.
2022년 이후에는 부동산 경기 둔화로 인해 부동산 관련 공적보증의 건전성 지표들이 악화되면서 공적보증기관의 재무상황에 대한 우려도 커지고 있다. 특히 전세대출보증, 전세금반환보증 잔액이...
용인시 처인구 남동 일원에 지하 4층~지상 28층, 40개 동 규모로 조성되며, 전용 59~119㎡ 총 1681가구다.
경기 수원시에는 GS건설이 시공하는 ‘영통자이 센트럴파크’ 분양을 앞두고 있다. 수원시 영통구 영통동 961-11번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 총 7개 동, 총 580가구 규모다. 타입은 전용 84㎡ 4개 타입을 공급할 계획이다.
◇청약 단지(12곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 1월 둘째 주에는 전국 12개 단지에서 5483가구(일반분양 2844가구)가 분양한다.
인천 계양구 ‘두산위브더제니스센트럴계양’, 경기 용인시 기흥구 ‘영통역자이프라시엘’, 울산 남구 ‘문수로아르티스’ 등에서 청약을 진행한다
◇당첨자 발표(8곳)
총 8개 단지에서 청약 당첨자를 발표한다. 서울...
분양 당시 지적된 고분양가를 상쇄하고 계약률을 끌어올리기 위한 조치로 풀이된다. 계약금 1000만 원 정액제, 중도금 무이자, 최고 2800만 원의 계약 축하금 혜택도 제공됐다.
또 경기도 의왕시 오전동 '의왕 센트라인 데시앙'도 중도금 이자 후불제를 기본으로, 잔여가구 동·호 지정 계약자들에게 선착순으로 백화점 상품권을 지급하는 이벤트를 진행하기도...
또 포스코이앤씨는 충남 아산시 탕정면 아산탕정지구 도시개발구역 ‘더샵 탕정인피니티시티’를 이달 3일부터 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 8개 동, 전용 84~96㎡ 총 1140가구 규모로 구성된다.
GS건설은 이달 8일 경기도 용인시 기흥구 서천동 일원에 선보이는 ‘영통역자이 프라시엘’의 특별공급 청약 접수를 진행한다. 지하 3층~지상 최고 23층, 6개...
5일 분양업계에 따르면, 경기 지역 중 평택 브레인시티와 광명, 안산 일대 교육ㆍ교통 개발 호재 지역의 청약 경쟁률이 다른 지역을 웃도는 것으로 나타났다.
‘평택의 강남’으로 불리는 브레인시티는 ‘카이스트 평택캠퍼스’가 약 46만㎡ 부지에 2026년 들어설 예정이다. 또 ‘아주대 평택병원’도 2030년 개원을 목표로 관련 개발을 추진 중이다. 이 밖에 인근...
더웨이브시티는 경기 시흥시 정왕동 일대에 조성되며 전용면적 60~85㎡ 아파트 851가구와 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모의 대단지로 구성된다. 입주예정일은 2027년 6월 예정이다. 견본주택은 경기 시흥시 배곧동에 있다.
추후 분양에 나설 예정인 945실 규모의 오피스텔도 동일 입지를 누릴 수 있는 최적의 상품으로 많은 수요자가 몰릴 전망이다.
전 연구위원은 "주택매매 시장심리 지수가 여전히 부진해 건설과 부동산 경기가 저하하고 있다"며 "가계 및 기업 대출 연체율은 치솟고 있다"고 지적했다.
이어 "내수 경기부진은 주택 매수심리 회복을 저해하는 요소이며, 주택 매매 가격 및 거래량 회복에 부정적 영향을 주고 있다. 투자수요 위축으로 현재 공급과잉 상태인 물류센터...
부동산R114 집계 기준으로 지난해 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 1800만 원으로 2022년 1521만 원과 비교해 18.3% 상승했다. 경기도(18.3%)와 부산(12.6%), 광주(28.2%), 대전(16%), 강원(16.2%), 전남(24%), 충북(17.4%) 등이 두 자릿수 오름폭을 기록했다.
서울은 연간으로 3476만 원에서 3508만 원으로 0.9% 올랐지만, 월별로 보면 연초에서 연말로 갈수록 가격대가 높아지는 흐름을...
함영진 직방 빅데이터 랩장은 “현재 미분양 주택은 6만 가구 미만으로 2009년 16만 가구 규모에 비하면 매우 위험한 상황은 아니다”면서 “고금리에 경기회복 지연, 주택시장 위축으로 미분양 물량 해소 속도가 더딘 만큼 각종 세제 지원은 미분양 총량이 느는 시점에서 정부가 고민을 시작할 것”이라고 말했다.
그러면서 “올해 신생아 특례, 전세자금대출 확대 등 청년 중심의 주거안정 정책이 활성화될 예정이나, 분양가격 장점 감소, 주택가격 하락 전망의 확산으로 효과는 크지 않을 전망”이라고 말했다.
건설 및 전문건설 시장은 올해 선행지표 악화에 따른 부진과 누적 비용상승 부담 지속, 건설경기둔화 등의 영향으로 침체가 이어질 것으로 전망했다. 골고 공종은 올해...
주택사업자들의 미분양 공포가 부동산 경기 침체 우려에 휩싸여있던 약 1년 전 수준으로 확대됐다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어간 가운데 고금리 등으로 수요자들의 자금조달 부담이 커지면서 청약 흥행 실패에 대한 걱정이 커지고 있기 때문으로 풀이된다.
3일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 이달...
다만 가파른 경기회복이나 금리 인하를 기대하기 어렵다는 점에서 오름폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 내 집 마련은 시점보다 가격이 중요하다는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 집값 급변동 가능성이 크지 않은 만큼 매물과 시장 상황을 충분히 살펴보고 급매물 등 가급적 싼 매물을 잡는 게 유리하다는 것이다.
3일 본지가 부동산 전문가 6인을 대상으로...
수도권은 1만1418가구가 분양에 나선다. 특히 경기도에서만 10개 사업장 6279가구가 분양을 준비 중이다. 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구 남동에선 1681가구 규모의 '용인 푸르지오 원 클러스터'가 분양하고 부천 송내·원미동 일대에서는 3개 사업장에서 1153가구가 나올 예정이다.
서울은 강동구 성내동 '그란츠'가 407가구, 광진구 광장동...
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